l 工业建筑的分类： (1)按生产性质：轻工业厂房和重工业厂房。 (2)按生产功能分：冶金工业、化学工业、轻工
业和纺织工业厂房。 (3)从建筑角度：单层工业厂房、多层工业厂房、
钢结构厂房和组合式厂房。
单层厂房
水泥厂
组合式
钢结构厂房
1.1.4 市政建筑
定义：市政建筑指一个城市的行政公用设施和建筑， 也就是市政公用设施建筑。包括以下几方面： (1)水、电、燃气等供应设施建筑。例如自来水厂； (2)公共交通(道路、桥梁)，出租汽车、轻轨、地铁 等的附属建筑； (3)通讯设施建筑； (4)公共环境卫生设施建筑，如：污水处理厂； (5)其它，如：殡仪馆、公墓等设施建筑。
l 第三，新王国时期，庙宇石窟庙注重建筑内部空间的 营造;
l 第四，后期，希腊时期和罗马时期，建筑出现了新的 类型、形制和样式，有了许多希腊、罗马因素。
1.2.2.2 欧洲”古典时代”的建 筑
l 欧洲“古典时代”指古代爱琴文明时期、古希 腊时期和古罗马时期。这三个时期是不断继承 和发展的，并且建造了古代世界的奇迹，是建 筑的灿烂辉煌时代。 古希腊建筑 ：神殿、剧场、竟技场等。 古罗马建筑：宗教建筑，皇宫、剧场、角斗 场、浴场以及广场等。
房地产研发设计概论
1 房地产研发设计概念
• 本章从房地产产品 (土木、建筑)的基本 定义出发来说明土 木建筑工程的基本 概念。从而从房地 产行业的角度来认 识行业的性质、任 务和工作程序。
1.1 建筑概念
1.1.1 什么是建筑
狭义的建筑：指房屋 广义的建筑：房屋和构筑物
l 建筑定义： 人们用天然材料和人工材料创建的，具
2)商：
商代建筑规模宏伟，布局规则。多为木架夯土 建筑和庭院。在早期，中国传统院落式建筑群组合 就开始走向定型。
3) 西周
l 西周遗址有山西岐山宫殿和扶风召陈两处。将 木结构建筑单体组合成大小不同的群体的布局， 是中国古代建筑最重要的群体构图方式。
岐山宫殿甲组遗址复原图
召陈遗址复原图
(3) 封建社会建筑
1.2.2.3 欧洲中世纪建筑
欧洲中世纪：罗马分裂到资本主义萌芽之前。 东欧：穹顶和集中式型制； 西欧：拱顶和巴西利卡型制。 1)拜占庭式建筑：大量使用穹顶，将重量落在四
8) 明清古建筑
l 常见的明、清古建筑有：硬山、悬山、歇山、 庑殿、攒尖五种形式。清代建筑通则（又称通 例）使建筑设计规范化，是确定建筑各部们尺 度、比例所遵循的共同法则。统一了建筑的模 数和用料标准，简化了构造方法。
1.2.1.2 中国近代建筑
中国近代建筑思想和风格的发展经历了三个阶 段：模仿洋式建筑阶段、复兴中国传统建筑阶 段和兴起现代主义建筑阶段。海派和津派建筑 最具代表性。 (1)海派建筑 “海纳百川、兼收并蓄” 将西方住宅文化与本地居住理念融合进建筑设 计中 。
4) 三国、两晋、南北朝
这一时期社会动荡，战争破坏大，但是在建筑材料和建筑技术方面都有很大 提高，佛塔的建造标志着石结构技术的巨大进步。
5) 隋、唐、五代建筑
l 隋朝建造了规划严整的大兴城，开凿了南北大运河， 修建了安济桥。唐朝的城市布局和建筑风格规模宏大， 气魄雄浑。砖的应用逐步增多，建筑与雕刻装饰进一 步融化、提高，创造出了统一和谐的风格，其雕塑和 壁画尤为精美。
l 1）战国时期(公元前475年---公元前221年筑长城，造宫殿，修驰道，建陵墓。建筑发展的 主要成就是修建阿房宫, 骊山陵和长城。
3) 汉朝
秦汉时期，木构架结构技术已日渐完善，其主要结构方法 抬梁式和穿斗式已发展成熟，高台建筑仍然盛行，多层建 筑逐步增加，石料的使用也逐步增多。
居住建筑：住宅、集体宿舍等。 按功能
公共建筑：医疗、商业、纪念性建筑等。 大量性建筑：住宅、学校、商店等。 按规模 大型性建筑：大型体育馆、大型火车站等。
按照使用功能及结构形式和层数可将住宅分为： 低层、多层、小高层、高层建筑和别墅建筑。
1.1.3 工业建筑
l 工业建筑：指用于进行生产性作业的建筑环境 空间，也就是指提供生产作业环境的房屋。
1.2.2 外国建筑的发展
l 两河流域最早的住宅是府邸、宫殿、陵墓庙宇 和其他类型的建筑，建筑技术和艺术手法有很 大发展且达到了相当高的水平。
l 古埃及文明受两河流域文化的影响，建筑主要 分为四个时期。
l 第一，古王国时期，玛斯塔巴式、金字塔。强调外部 空间形象;
l 第二，中王国时期，峡谷陵墓逐步由外部空间向室内 过度;
6) 宋、辽、金的建筑
l 这一时期建筑比唐朝建筑更为秀丽、绚烂而富于变化，出现了各 种复杂形式的殿阁楼台。《营造法式》是各种建筑的设计、结构、 用料和施工的“规范”。
7) 元朝建筑
l 元代城市进一步发展了各行各业的作坊、店铺和戏台、 酒楼等娱乐性建筑。继续使用辽代所创的“减柱法” ， 梁架结构有了新的创造，许多大构件多用自然弯材稍加 砍削而成，形成当时建筑结构的主要特征。
有一定文化背景和美学观点的构筑物称为建筑。
古人类及古建筑图
古 人 类
人 们
早 期 的 居 住 环 境
近现代建筑
1.1.2 民用建筑
建筑一般分为民用建筑、工业建筑和市政建筑。 l 民用建筑：
指供人们学习、工作、生活、居住和从 事各种政治、经济、文化活动的房屋环境。 (非生产性建筑)
民用建筑的分类：
l 根据国家<<城市规划定额指标暂行规定>>可将 道路分为四级：
1.2 建筑的发展 1.2.1中国建筑的发展
l 1.2.1.1 古代建筑的发展 (1)原始社会建筑：天然洞穴和巢居。 天然洞穴→穴居→半穴居→地面建筑 巢居→干栏式住宅→底部略架空的宅第
西安半坡村原始社会方形住房
(2)奴隶社会 1)夏：夏朝在建筑上最大的成就是城池与沟洫。
(2) 津派建筑
“小洋楼”是天津近代建筑的一种代表和天 津地域文化的一种形态。天津建筑与城市 的发展如影随行。
1.2.1.3 中国现代建筑
l 中国现代主义建筑的发展有自身特点，无论在 近代还是当代，都有许多优秀现代主义建筑作 品。
左图为上海外滩 沙逊大厦：是现 代风格的诞生。
北京天文馆
重庆市人民大会堂 北京友谊宾馆