一、工程概况和记黄埔高新逸翠园学校位于西安市高新技术产业开发区锦业二路、锦业三路、唐延南路、西沣公路之间。

项目业主为和记黄埔地产（西安）有限公司；项目建筑师为深圳市陈世民建筑师事务所有限公司；项目结构/机电工程师为中联西北工程设计研究院；项目工料测量师为利比工料测量有限公司；项目监督管理部门为高新区质量安全监督站；项目监理单位为陕西省华茂建设监理公司；总承包商为陕西建工集团总公司。

本建筑类别为二类，使用年限50年，抗震结构设防8度，建筑耐火等级2级。

总建筑面积为19451.29㎡。

其中1#楼（教学楼）为框架结构，建筑面积17665.86㎡，4层，层高4.0m，建筑高度17.400m；2#楼（风雨操场）框架结构，建筑面积1424.62㎡，1层，建筑高度13.450m；3#楼（宿舍楼）砖混结构，2层，层高3.0m，建筑高度7.35m，建筑面积341.76㎡。

目前本工程已经通过了西安市结构示范工程、陕西省文明工地的验收，工程项目各分部分项检验批及单项验收全部合格。

在合同工期内完成承包范围内的全部施工任务；杜绝了死亡事故及重大机械、火灾事故，避免重伤事故，减少一般事故，施工现场安全达标；无拖欠农民工工资现象。

二、施工质量管理情况项目组织机构人员资格满足要求，目标分解，责任落实到人，层层把关，所有施工过程都在受控状态，施工质量达到图纸设计和规范规定的要求；资料填写规范、真实、齐全、有效、符合要求。

这些措施的采取有力的保证了项目的施工质量。

三、主要措施及质量特色为了保证工程质量，本项目部建立健全了质量管理体系、技术管理体系，有严格的岗位质量责任制度。

重视工程质量的策划，做到策划、方案、交底先行，加强施工质量过程控制，从原材料进场到工序、检验批、分项、分部工程检验都能严格按照三检制度实施，层层把关。

各方验收合格后，才能进行下道工序的施工。

本项目采用了以下新技术、新工艺、新材料：3.1、高性能混凝土及其外加剂掺和技术3.1.1、高性能砼混凝土技术；3.1.2、混凝土裂缝防治技术。

3.2、高效钢筋应用技术3.2.1、粗直径钢筋机械连接技术：本工程中Φ≥16mm的钢筋采用直螺纹套筒连接技术；3.2.2、 HRB400钢筋应用技术。

3.3、高支撑模板支护体系本工程合班教室层高7.60m，风雨操场层高13.45m，均需采用高支撑模板支护体系，本支撑体系经过严密的计算、论证，保证了此部分结构施工的安全和质量。

3.4、新型模板应用技术清水混凝土模板技术：采用竹胶板配合型钢龙骨加固技术，几何尺寸、垂直、平整度偏差合格率达到了企业标准和国家标准。

拆模后保持了结构工程原貌，未经剔凿修补或涂磨处理，达到了内实外光、表面平整、边角方正的企业创精品结构质量标准。

3.5、网架整体拼装施工技术：本工程体育馆采用网架屋顶，我们采用了整体拼装技术，保证了施工质量，提高了施工效率。

3.6、建筑节能和环保应用技术3.6.1、外墙外保温应用技术：采用北京索利特的50/60/65厚外墙外保温贴面砖体系。

3.6.2、节能型门窗应用技术：外墙窗为中空玻璃、隔热断桥型材铝合金窗。

3.7、建筑防水新技术3.7.1、屋面采用SBS改性沥青防水卷材；3.7.2、卫生间、厨房间以及走廊地面采用非焦油聚氨脂防水涂料。

四、质量验收情况本工程涉及八个分部工程，所有分部、分项、检验批验收合格。

（一）、地基与基础分部工程，含无支护土方、地基处理、混凝土基础、砌体基础4个子分部工程。

1、无支护土方子分部包括土方开挖分项工程，共5个检验批；2、地基处理子分部包括土方回填分项工程，共6个检验批；灰土地基分项工程，共6个检验批。

3、混凝土子分部包括模板分项工程，共30个检验批；钢筋分项工程，共18个检验批；混凝土分项工程，共32个检验批；现浇结构分项工程，共15个检验批；4、砌体基础子分部包括砖砌体分项工程，共1个检验批。

（二）、主体分部工程，含混凝土结构、砌体结构、网架和索膜结构、钢结构4个子分部工程。

1、混凝土结构包括模板分项工程：共172个检验批，钢筋分项工程，共150个检验批；混凝土分项工程，共170个检验批；现浇结构分项工程，共65个检验批；2、砌体结构子分部包括填充墙砌体分项工程，共14个检验批；砖砌体分项工程，共2个检验批3、网架和索膜结构子分部包括网架制作分项工程，共检验批；网架安装分项工程，共检验批；网架防火分项工程，共检验批；防火涂料分项工程，共检验批；4、钢结构子分部工程包括（三）、建筑装饰装修分部工程含地面、抹灰、门窗、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、细部7个子分部1、地面子分部包括灰土垫层分项工程，共5个检验批；水泥混凝土面层分项工程，共5个检验批；找平层分项工程，共16个检验批；涂膜防水层分项工程，共16个检验批；砖面层分项工程，共27个检验批；实木地板面层分项工程，共1个检验批。

2、抹灰子分部包括一般抹灰分项工程，共27个检验批；装饰抹灰分项工程，共19个检验批。

3、门窗子分部包括木门窗安装分项工程，共6个检验批；金属门窗（铝合金门窗）安装分项工程，共6个检验批；特种门安装分项工程，共1个检验批；分项工程，门窗玻璃安装，共13个检验批。

4、饰面板（砖）子分部包括饰面砖粘贴分项工程，共14个检验批；饰面板分项工程，共1个检验批。

5、幕墙子分部包括石材幕墙分项工程，共1个检验批。

6、涂饰子分部包括水性涂料涂饰分项工程，共19个检验批；溶剂型涂料涂饰分项工程，共5个检验批。

7、细部子分部包括包括护栏和扶手制作安装分项工程，共9个检验批。

（四）、屋面分部工程含卷材防水屋面、瓦屋面两个子分部工程。

1、卷材防水屋面子分部包括找坡层分项工程，共8个检验批；保温层分项工程，共8个检验批；找平层分项工程，共8个检验批；卷材防水层分项工程，共8个检验批；混凝土保护层分项工程，共16个检验批；细部构造分项工程，共8个检验批。

2、瓦屋面子分部包括金属板屋面分项工程，共1个检验批（五）、建筑给水、排水及采暖分部工程包括室内给水系统、室内排水系统、卫生洁具安装3个子分部工程。

1、室内给水系统子分部包括室内给水管道及配件安装分项工程，共8个检验批；消防系统分项工程，共15个检验批。

2、室内排水系统子分部包括室内排水管道及配件安装分项工程，共7个检验批；雨水管道及配件安装分项工程，共4个检验批。

3、卫生洁具安装子分部包括卫生洁具及给水配件安装分项工程，共5个检验批；卫生洁具及排水配件安装分项工程，共5个检验批。

（六）、建筑电气分部工程1、防雷及接地安装子分部工程包括防雷接地安装分项工程，共6个检验批；避雷引下线分项工程，共13个检验批；建筑物等电位联结分项工程，共3个检验批。

2、供电干线子分部工程包括电缆导管预埋分项工程，共38个检验批；电线、电缆穿管和线槽敷线分项工程，共8个检验批；电缆桥架安装和桥架内电缆敷设分项工程，共1个检验批；电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设分项工程，共1个检验批。

3、电气照明安装子分部工程包括照明配电箱安装分项工程，共10个检验批；开关、插座安装分项工程，共5个检验批；普通灯具安装分项工程，共5个检验批；专用灯具安装分项工程，共3个检验批；建筑物照明通电试运行分项工程，共5个检验批。

4、备用及不间断电源安装子分部工程包括电缆头制作、导线连接和线路电气试验分项工程，共7个检验批。

（七）、智能建筑分部工程包括弱电电线导管、电缆导管分项工程，共9个检验批；弱电电线穿管分项工程，共6个检验批；弱电开关、插座分项工程，共3个检验批；弱电电缆桥架和桥架内电缆敷设分项工程，共3个检验批；公共广播系统分项工程，共3个检验批；现场设备安装分项工程，共1个检验批。

（八）、通风与空调分部工程含送排风系统1个子分部工程。

1、排风系统子分部工程包括风机安装分项工程，共5个检验批。

8个分部所含子分部、分项工程、检验批经检查验收全部“合格”。

其主控项目和一般项目的质量经检验“合格”，且具有完整的施工记录和质量检查记录，质量验收记录完整。

五、相关检测结果5．1、人工地基检测结论2：8灰土地基经人工地基检测单位检测地基承载力符合设计要求。

5．2、混凝土、砌体砂浆强度评定结果本工程混凝土标准养护试件和同条件养护试件以及砌体砂浆试件经统计分析评定混凝土和砌体砂浆强度等级均符合设计和规范要求。

5．3、安全和功能检验以及主要功能抽查结果建筑与结构：屋面淋、蓄水试验记录齐全有效、符合要求；外窗气密性、水密性、耐风压等检测报告齐全有效、符合要求；建筑物沉降观测测量记录、室内环境检测报告均齐全有效、符合要求。

给排水与采暖：卫生器具满水试验记录，消防管道、煤气管道压力试验记录，排水干管通球试验记录均齐全有效、符合要求。

建筑电气：照明全负荷试验记录，避雷接地电阻测试记录，线路、插座、开关接地检验记录，均齐全有效、符合要求。

本工程节能、消防、环保验收已通过。

六、工程施工技术资料情况工程技术资料的填写和整理能与工程进度同步进行，工程保证资料真实、齐全、完整、有效、检验批评定资料全面、准确、抽检的方法及数量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的要求。

资料整编按检验批、分项、分部和单位工程的顺序进行检验评定，且按规定的评定方法确定质量等级，签字盖章齐全。

七、观感质量验收情况地基与基础、主体分部、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水、建筑电气、智能建筑、通风与空调等专业工程观感及单位工程观感质量验收自评均为“好”。

八、施工企业自评结论经我单位内部自行组织有关人员检查评定，和记黄埔高新逸翠园学校工程所有分部工程质量均验收合格；质量控制资料齐全、真实、完整；工程有关安全和功能的检测资料完整，符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量验收评定为“好”，工程质量达到“合格”。