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规模化养殖用地土地承包合同

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

乙方：

监督方：人民政府

为加强农业用地管理，正确处理好农业结构内部调整与保护耕地的关系，促进规模化养殖业的健康发展，规范畜禽养殖用地管理，根据《中华人民共和国农村土地承包法》，国土资源部、农业部《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发

[ ] 号）及省国土资源厅、畜牧兽医局《关于规范畜禽养殖用地管理的

意见》（国土资发[ ] 号）有关法律、法规和政策的规定，经甲、乙双方协商，签订本合同。

一、承包土地的位置及面积

乙方因建存栏头的生猪养猪场，需使用甲方位于本村耕地土地平方米（详见附图）。地上附着物由双方自行解决。

二、土地承包费用及支付方式

1、本承包地的承包费标准为每年元/亩，土地承包费总额共计大写人民币

元整（小写元）。

2、土地承包费支付方式：为合同签订后日内一次付清全部承包费。

经营使用期间乙方应严格按照合同规定按时兑现承包费用，否则，逾期一天，乙方应按

应付费用总额的临J甲方缴纳滞纳金。

三、土地承包期限

本合同期限为年，自年月日起至年日止

四、双方的权利及义务

（一）、甲方的权利：1、发包本集体经济组织农民集体所有的或者国家所有依法由本集

体经济组织使用的农村土地；2、监督承包方依照承包合同约定的用途合理使用和保护

土地；3、制止承包方损害承包地和破坏农业资源的行为；4、法律、行政法规规定的其

他权利。

（二）、甲方的权利义务：1、维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；2、尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；3、法律、行政法规规定的其他义务。

（三）、乙方的权利：1、依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和

处置产品；2、经甲方和原批准机关同意，允许乙方在承包期内将土地使用权部分或全部转包、转让，转包户必须承担原乙方承担的义务；3、法律、行政法规规定的其他权

利。

（四）乙方的义务：1、维持土地的农业用途，不得用于非农业建设，不得修建砖、石、

混凝土等永久性建筑物、构筑物和硬化地面；2、保护和合理使用土地，不得破坏土地

的耕作层，不得给该土地造成永久性损害；3、乙方在承包土地上要同时遵守《森林法》

等有关规定，并必须对承包土地上的水利设施、界桩等附属物进行认真保护，按甲方要求管理使用，不得毁坏和擅自处理；4、法律、行政法规规定的其他义务。

五、违约责任

1、承包期内甲方不得随意改变乙方的土地经营权，如有违反，应承担相应的经济、民事、法律责任。

2、乙方如不按时履行对国家和集体应尽的义务，应按〈〈农民承包土地承担税费与劳务

合同》的规定，向甲方偿付违约金元。乙方如拒不履行义务，甲方除请求有关

部门处理外，有权收回乙方的土地承包经营权。

3、乙方如弃耕、荒芜所承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。未经甲方和原批准机关同意，乙方如擅自转让承包的土地，甲方可宣布转让关系无效，并可收回土地。乙方如毁坏承包地上的公共设施，应按价赔偿。

六、其他事宜

（一）、本合同不因双方法人代表变动而变更，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同，因不可抗拒的自然灾害严重毁坏该土地，造成合同无法履行除外。

（二）、乙方使用年限届满，须自行拆除地上建筑物、构筑物，将该土地恢复到原耕作

条件。如乙方需继续使用该土地，应在期满前30日向甲方提出申请，重新签订土地承

包合同，并到有关部门重新办理有关手续。

（三）、土地采取入股方式的承包，必须经政府主管部门批准，审查乙方资信经营能力，如乙方经营破产，甲方土地不能作为清偿资产。

（四）、乙方必须严格按照合同的规定使用土地，乙方如未按本合同规定的用途和要求使用土地，出现破坏土地的耕作层、土地使用年限届满既不申请续期，又不进行复垦等情形的，甲方将按照有关法律法规的规定依法追究乙方的法律责任。

七、本协议于年月日在村委办公室签订，本合同经签字（盖章）后生效，本合同一式四份，其中甲方存一份，乙方存一份，批准机关存一份，国土

资源局存一份。

八、因执行本合同发生争议，甲、乙双方可协商解决；协商不成，双方同意向县、乡镇

农村集体经济承包合同管理机关申请调解和仲裁，也可向人民法院起诉