养殖区土地承包合同

为了强化农村土地管理,进一步规范集体土地的正常流传程序,同时,确保我村养殖事业的顺利发展,经两委会研究决定,将本村的废弃置土地承包给村民,由村民发展养殖业,经村委会与养殖户协商,订立养殖占地承包合同,条款如下：

发包方：张庆乡弓村村民委员会[以下简称甲方]

承包方：养殖区承包户[以下简称乙方]

一、承包地块

该地块地名为，面积亩，东西长米，南北长米。四至为东至，南至，西至，北至，用途为发展养殖业。

二、承包期限

该地块的承包期限为年，即年月日至年月日止。

三、承包费的计算方法及支付办法

该地块的承包费按每年每亩元计算,在本合同签定后,乙方一次性将元的承包费交付给甲方。

四、双方权利和义务

1、甲方有权监督乙方在承包范围内合法经营，不得擅自变更该地块的养殖业用途。

2、甲方有向乙方提供现有条件下生产经营条件的义务，用电线路至电杆、用水线路至主管道由甲方负责安装及维修，水、电入户线路由乙方负责。

3、在本合同生效后，乙方对该地块享有合法的使用经营权及继承权，乙方对该地块在经过甲方书面同意后，可行使转让、转租的权利，但必须办理合法的转租、转让手续。

4、乙方必须按甲方及有关单位规定的标准按时、足额交付应交的水、电等各项费

用，否则，甲方有权收回承包土地。

五、本合同期满后，该地块内由乙方投资兴建的固定建筑物等附着物归乙方所有。如国家政策允许，甲方可继续对外发包该项目，则乙方在同等条件下享有优先承包权。如乙方不继续承包，则在本合同期满后三个月内，乙方清理走归其所有的地上附着物，将土地无偿交还甲方。

六、由乙方向政府部门交纳耕地开垦费元/亩。在合同期满或乙方停止使用上述土地时，由乙方负责补足与该地块质量、数量相同的耕地。并由相关部门负责验收。本合同经双方签字、盖章后生效，任何一方不得单方违反，如有违反视为违约。如有单方违约导致本合同无法履行时，违约方应向对方支付元违约金，并赔偿因其违约给对方造成的经济损失。

七、本合同履行期间，如遇国家征占该地块导致本合同无法履行时，则不视为甲方违约。甲方退还乙方承包剩余年限的承包费，并由具备评估资质的评估机构对乙方投资的固定建筑物评估后赔偿给乙方。

八、本合同未尽事宜，双方协商达成一致的书面协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同履行期间发生纠纷，双方应先协商解决。协商不成时，可向农村承包合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：村委会法定代表人：

乙方：承包户负责人：

签定时间：年月日