还建房协议书

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

经甲乙双方协商，甲方将在通山县大路乡原106国道旁边，有一块地基交给乙方办理相关合法手续后，用于还建及房地产开发，还建事项签订如下协议。

一、甲方将原大路乡农机厂老屋面积长34米，宽22米，到后第二栋后面5米，共748平方转交给乙方还建房地产开发，靠路出1栋提前施工，完工后进行第二栋施工。工程施工中发生的一切安全事故，由乙方直接承担责任，甲方不负任何责任。

二、还建方式：还建方案为靠路一栋还大面1至2楼，加五层一套，第二栋还建四至五楼加楼层一套，另加车库1个归甲方所有，乙方不得违约。

三、一栋、二栋门档安装铝闸门，由乙方承担，甲方不负任何经济责任。一栋、二栋的房子整套铝合金窗房，房内阳台栏杆、板梯扶手、不锈钢、内墙的粉刷、外墙瓷砖都由乙方负责。

四、甲方将前栋二楼两套房卖给乙方，作价贰拾万元整，签订合同之日钱款付给甲方。

五、原证交于乙方，按照法律、法规规定的办理相关手续。一切税费、出让金、契税等都由乙方承担办理经济手续，甲方一切不负任何经济责任。还建房新房产权证（土地证、房产证、契税证）由乙方办理交于甲方，办理证件费用由乙方承担，甲方不负任何经济责任。

六、房屋按正规手续报建，要符合相关程序，还建房子的报户，水电到户，预留空调线和室外空调、下水道及地坪等设施到位。

七、乙方补偿甲方地基原有归房前栋贰万元，二栋贰万元合计肆万元整，等地梁搞好后付给甲方。

八、违约责任：房子出现质量问题由乙方负全部责任，并赔偿甲方经济损失。

九、协议未经事项可由双方签订补充协议，具有同等法律效力，以上条款双方互相遵守，不得违约。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效

甲方：

乙方：

年月日