案例3 案例3
交易单价 交易时间 交易情况 房地产状况 修正数 算术平均数 面积（平方米） 评估值（元）
10000 1 0.98 0.95 9310.00
10000 1 0.98 0.94 9212.00 9441 100 944100
10000 1 0.98 1.00 9800.00
地址 交易日期 交易情况
房 小区内所处位置 状 地 楼层 况 产 室内装修
比较因素 估价对象及可比实例
2、因素比较条件指数表及修正系数
地址 交易日期
交易情况
房 小区内所处位置 状 地 楼层 况 产 室内装修修正ຫໍສະໝຸດ 数房屋建筑物比准价格计算表
估价对象及可比实例 比较因素
案例1 案例1
案例2 案例2
房屋建筑物市场比较法评估测算表
1、因素条件对比说明表
户主：吴颖珠
比较因素 估价对象及可比实例
编制人 复核人 案例2 案例2 毓兰华庭 2012 挂牌 较好 6 毛坏 案例2 案例2 毓兰华庭 2012 100 1 挂牌 102 0.98 105 97 104 0.94 案例3 案例3 毓兰华庭 2012 挂牌 较好 6 毛坏 案例3 案例3 毓兰华庭 2012 100 1 挂牌 102 0.98 102 96 102 1 估价对象 毓兰华庭 2012 正常 较好 6 毛坏 估价对象 毓兰华庭 2012 修正指数 修正系数 100 1 100 修正指数 修正系数 100 100 100 100 案例1 案例1 毓兰华庭 2012 挂牌 较好 5 毛坏 案例1 案例1 毓兰华庭 2012 100 1 挂牌 102 0.98 105 95 105 0.95