目录
第一部分项目概况
第二部分总则
第三部分建筑及装修部分第四部分结构部分
第五部分给排水部分
第六部分空调通风部分第七部分燃气部分
第八部分环保部分
第九部分电气部分
第十部分各专业配合要求第十一部分设计进度安排第十二部分提交成果内容第十三部分其它
第一部分项目概况
1．项目名称：桃源峰景园
2．总用地面积约: 161742.6平方米
3．总建筑面积约：247066.37平方米（其中商业3000平方米公建配套3570平方米、幼儿园面积：约3497平方米）4．项目宗地号：A117－0109、A117－0110、A117－0111、5．项目位置：位于深圳宝安西乡、深圳机场开发区东部，西邻107国道、东北临广深高速公路和洲石公路，连接宝安城区的主干道前进路穿区而过，与深圳市区、蛇口、福永码头、未来的地铁2号线及机场的交通联系十分便捷。
项目地块与周边关系：即为桃源居6－1地块、6－2地块、6－3地块，本项目北临广深高速，南临体育公园，西临桃源居五路，东临广深高速。
第二部分总则
1、施工图设计应充分尊重我司确认的方案文件的创意，并在此基础上优化完善，使之更加合理、科学和经济，符合本公司要求；
2、按照高档高品质原则进行施工图设计，即所有专业设计及材
料选择均须在维护性、经济性、实用性、美学、人体空间学等方面考虑其综合效果；
3、由于受国家政策影响，建筑面积90平方米以下住宅比例需达
到70%以上，因此以后会涉及小户型合拼大户型的问题，应按大户型设计再兼顾后期要拆分的小户型，首先保证大户型的合理性，同时又要考虑小户型改为大户型的难易程度问题；
4、设备功能用房，设计时要考虑为以后的装修改造、设备升级
或增加、使用变化等方面留有余地；
5、设计时应满足结构安全、防火、防水、防护、卫生环保等规
范方面的要求；
6、因本项目北面、东面紧临广深高速，西北面临洲石公路，在设计时所选用的建筑材料要充分考虑降噪要求，至少应满足相关的噪音大小的控制规范要求；
7、为不影响我司的开发进度，应严格按合同规定的设计进度安排完成各阶段设计工作；
8、本任务书中所列尺寸，未标明单位者按毫米计；
9、负责本项目的各专业设计人员应全面了解本任务书，并采取有效措施，使设计成果的实质内容充分满足本任务书要求；
10、各专业应提供相应的计算书6份（包括建筑面积、节能设计、结构、水、电等方面的计算书）；
11、若设计人员对任务书中要求有疑问或有更好的建议，必须与我司协商解决，达成一致意见后方可实施；
12、在满足国家及深圳市现行有关规范、规定要求的前提下，并在符合规范的原则下尽可能满足本公司设计委托要求；
13、除必须二次设计的分项外，其它均应设计到位（避免出现甲方自理等字样）
14、地下室顶板覆土厚度应有明确标注及说明，并对地下室顶板设计取值应结合环境设计；
15、图纸设计深度应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》及
施工要求；
16、本项目施工图栋号的编制原则：按阿拉伯序号进行排序
第三部分建筑及装修部分
第四部分结构设计
第五部分给排水部分
第六部分空调通风部分
第七部分燃气部分
第八部分环保部分
第九部分电气部分
第十部分各专业间配合要求
第十一部分设计进度安排及提交成果内容
1.设计进度安排详见后附件
2.为方便双方工作，施工图成果内容提交分两阶段：
1.报建阶段
（1）用于消防报建的总平面图〔应标明：新建建筑物、周边建筑物各构筑物的使用功能、建筑高度、层数、防火间距、火灾危险性、消防车道、消防车登高操作场地、消防水池（应标明储存的水量）等〕；
（2）用于审查及预查丈的全套施工图大本4套；(建筑图6套)
（3）人防施工图2套精装本；
（4）用于消防报建的图纸：一套精装本（包括建筑图、水施图、电施图、暖通）；
一套A2规格白纸打印精装本，内容包括1、消防从设计总说明（内容包括建筑防火设计情况、消防给水和灭火设备、防烟和排烟系统、消防供电和火灾应急照明疏散指示标志的设计情况、火灾自动报警系统的系统形式、组成部件、保护场所等）；2、图纸目录；3、建筑平面图；4、剖面图（应能反应各栋建筑的主体、裙楼、地下室的建筑高度）；5、室内消火栓系统图；6、自动喷淋灭火系统图；7、火灾自动报警系统图；8、固定灭火装置系统设计图；9、室外消防给水总平面图；10、其它与消防设计有关的图纸（如消防水池、水泵房的平面布置图、防排烟系统图等）；
（5）三套建筑施工图精装本，用于规划报建。
2.正式施工图阶段（将报建阶段的相关意见落实到施工图中后）：
（1）全套施工图12套；
（2）电子文件2份；
第十二部分其它
1.原则上变更通知单应在3个工作日内完成，无论是否影响其他专业，都应由
各专业设计人员会签；如变更内容涉及几个专业则应在所有专业完成后一起提交；
2.设计变更单如附图纸则应在变更部位用粗云线圈出，便于查找和工程核价；
若有图纸替换，需明确说明替换图纸的编号。
3.图纸会审所设计的修改内容须在一周内以修改通知单的形式进行变更。
4.未尽事宜参照原方案设计文件和方案任务书及双方沟通解决，若另有相关事
项的变更以最后文函为准。