房屋租赁居间合同协议

书二

文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

房屋租赁居间合同

甲方(出租方)：身份证号：联系电话：

乙方(承租方)：身份证号：联系电话：

丙方(中介方)：※※※※※有限公司资格证号：※建房经备字※※※号

甲乙双方通过丙方居间服务，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项，经协商一致，订立本合同。

一、甲方自愿将坐落在※※市※※区※※※路※※※号※※※室、建筑面积※※※㎡的房屋(以下简称该房屋)出租给乙方。

甲方保证自己对该房屋依法享有出租权，保证该房屋的所有权人和共有权人同意将该房屋出租给乙方，保证该房屋不存在限制出租的情形。

甲方凭自己名下的房屋所有权证（※房权证※字第※※※※※※号）将该房屋出租给乙方。

二、乙方承租该房屋仅作为※※※使用，不利用该房屋从事任何非法活动。若乙方擅自改变承租该房屋的用

途，或利用该房屋从事非法活动，由乙方自行承担相关责任。

乙方承租该房屋期间，应自觉遵守相关物业管理规定。

三、该房屋租赁期为※※个月，自20※※年※※月※※日起至20※※年※※月※※日止。租赁期满，乙方应交还该房屋给甲方。乙方若要求续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出续租意向，经甲方同意，签订新的租赁合同。

四、该房屋的月租金为人民币※※※元整，租金以货币方式支付。本合同签订后的当时，乙方向甲方支付房屋租赁押金人民币※※※元整。该房屋交接时，乙方向甲方支付※个月首次房租人民币※※※元整。此后，乙方每※个月支付一次房租，每次提前三天支付下次房租。

甲方在收到乙方所支付的租金（包括押金）后必须开具收款凭据予乙方。乙方逾期五天未按时向甲方支付租金的，甲方有权终止本合同。

五、甲方在收到乙方支付的首次租金及租赁押金后的当时，将该房屋的钥匙交付给乙方正式使用该房屋及使用本合同列明的室内物品。

六、乙方使用该房屋时所发生的水费、电费、物管费、宽带费等相关费用均由乙方承担。乙方使用该房屋前所发生的各项费用均由甲方承担。

七、乙方在承租期间，必须保持该房屋承租时的原貌，如需对该房屋进行装修应事先征得甲方同意。本合同履行期满，乙方对该房屋所进行的装修视为该房屋的组成部分，不另折价而全部归甲方所有。

乙方应爱护和正确使用该房屋的固定装修、配套设施和室内物品，如有损失或损坏，由乙方赔偿给甲方。

八、本合同存续期间，若乙方欲将该房屋转租给第三人承租，应事先征得甲方同意，承租该房屋的第三人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

九、若甲方或乙方有特殊原因需提前终止租赁关系，欲终止租赁关系的其中一方必须提前10天通知对方并进行协商。经协商同意提前终止租赁关系，甲乙双方互不承担

违约责任。未经对方同意而擅自提前终止租赁关系的，应承担违约责任。

十、甲乙双方约定，以租赁押金的等额作违约金的定额。如属甲方违约导致本合同无法继续履行，甲方应按租赁押金的双倍返还给乙方；如属乙方违约导致本合同无法继续履行，乙方所付租赁押金不予收回，全额归甲方。

十一、该房屋租赁中介佣金为人民币※※※元整，由※※方承担。※※方应在本合同签订后的当时付清全额中介佣金给丙方。本合同签订后的当时，即视为丙方中介成功，丙方属居间服务行为不再承担甲乙双方租赁关系的相关责任和义务。

十二、其他条款：

1、甲乙双方各自提供本人的身份证复印件，列为本合同的附件。

2、甲方将租赁房屋交付给乙方使用时，同时将下列室内物品免费交予乙方使用：

（1）家电：

（2）家具：

（3）厨具：

3、租赁房屋交接时该房屋的状况：

（1）水表刻度____吨；电表刻度_____度。

（2）水、电可正常使用；家电、家具、厨具可正常使用；卧室和客厅地板无损坏。

（3）宽带线路已进卧室，开通费用由乙方自理。

十三、甲、乙双方已认真阅读和充分理解本合同所有条款的全部内容。本合同自甲乙双方签名按手印丙方盖章后即刻生效并产生同等法律效力。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方(签名及手印)：乙方(签名及手印)：丙方盖章：

签订时间：20※※年※※月※※日