01 战略思考 Strategic Thinking
1.2.1 思考一：再不慢下来，东湖会怎样
现状过境交通分析
至科技大学
现状公交站点布局分析
梨园广场站
接秦园东路 洪山广场站
环湖路东湖站 东湖南路风光村站
东湖东路磨山站 东湖东路梅园站
东湖东路东湖医院站
至光谷
1.2 关于东湖景区的思考
•环湖主要道路承担较 多车行过境交通功能， 步行道缺失；
目录
CONTENT
战略思考 主题诠释 规划构思 启动区详细设计
运营与展望
01 战略思考 STRATEGIC THINKING
宏观总体研判 关于东湖景区的思考
1.1.1 新常态下的城市建设
1.1 宏观总体研判
01 战略思考 Strategic Thinking
1.1.2 习总书记的新年讲话
• 把人民期待变成行动，人民的希望变成现实 • 各级干部还是蛮拼的，为我们的伟大人民点赞
继续拆，搬出去？留下来，不动它？ 原住民是毒瘤吗？还有没有别的出路？
以民为本:
市民是东湖的客人，原住民就是东湖的 主人.
1.2 关于东湖景区的思考
01 战略思考 Strategic Thinking
02 主题诠释 THEME INTERPRETATION
解读安静 主题定位
2.1 解读安静
2.1.1 观点1: 生态加休闲是让人的行为和心态更安静
未来 武汉人还能玩什么
动漫节、音乐会、汉秀、小众俱乐部、微电影、国际自行车赛 创意市集、LBS游戏、COSPLAY、E3展、老爷车巡游 时装发布会、游艇派对、高尔夫、奢侈展、慈善晚会、自驾车 瑜伽、禅修、观鸟、唱诗、写山 枫多山
马鞍山
01 战略思考 Strategic Thinking
1.2.3 思考三：来到大东湖，究竟玩什么
1.2 关于东湖景区的思考
什么人来玩 究竟玩什么
数据来源：众规武汉 微信平台 及 网络平台 的大数据分析 80% 的游客来东湖是因为家庭或结伴出游 76% 的游客来自武汉市区
磨山景区30%，听涛景区23%，落雁景区17%
高负荷的过境交通严重影响了东湖的游览体验 45%的游客认为慢行体验不安全或很不安全 34%的游客认为东湖交通现状中存在穿越性交通过多的问题
1.2 关于东湖景区的思考
01 战略思考 Strategic Thinking
1.2.2 思考二：东湖啥都有，到底缺什么
1.2 关于东湖景区的思考
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•配套设施体系不完善，无法吸引游人长时驻 留。 •游憩及停车设施设施缺乏，空间分布不均， 无法满足游客多元化需求。
1.碧波宾馆
2.湖心岛停车场
5. 凌波门自行车停靠处
4. 零售点
3. 九女墩停车场 01 战略思考 Strategic Thinking
1.2.2 思考二：东湖啥都有，到底缺什么
从东湖创立4A景区以来，到现在成为5A景区，看起 来一个景区该有的元素全都有了，是这样吗……
1.2 关于东湖景区的思考
01 战略思考 Strategic Thinking
1.2 关于东湖景区的思考
1.2.2 思考二：东湖啥都有，到底缺什么
九女墩
根据现状调查及众规平台调查分析， 东湖游客以游磨山、听涛、落雁三大景区 为主。
环湖路周边景观资源丰富，缺乏串 联式景观线路，无法形成慢游、慢赏体系。
01 战略思考 Strategic Thinking
1.1 宏观总体研判
1.1.4 武汉每天不一样
阮书记在两会期间指出：
“让城市安静下来”
•
——更 高层次 的城建转型理念
•
•
• 投资1750亿元城建攻坚，投入不减力度不减；
• 更加注重城市品质，更加关注市民意愿；
对建高楼大厦没有冲动…… 不能被开发商牵着鼻子走…… 规划要看到20年后，甚至50年后……
武汉：从躁动到安静的性格转变
人居环境改善，众多公园广场和绿道，让城市变得更安静武昌、洪山、青山、光谷，环绕东湖的宜居 宜业示范城区
02 主题诠释 Theme Interpretation
2.1 解读安静
2.1.1 观点1: 生态加休闲是让人的行为和心态更安静
像投入工作一样投入休闲
• 休闲放松为了更好地投入工作，投入休闲、劳逸结合、一张一弛、休闲放松的武汉生活方式让城 市慢下来，人民生活心态更安静。
•公交站场较少，分布 不均，无法满足出行 到达的需求。
过境交通为主，缺乏步行道
公交车站较少，站距较长
01 战略思考 Strategic Thinking
1.2.1 思考一：再不慢下来，东湖会怎样
环湖路早高峰交通V/C对比图显示：
• 梨园-九女墩-湖心岛-磨山段为E级 • 磨山-梅园-风光村为D级 • 东湖环湖路没有达到C级的路段
1.1 宏观总体研判
01 战略思考 Strategic Thinking
1.1.3 全国近期发生的事件
1.1 宏观总体研判
深圳限牌控制私家车， 发展城市绿道
上海外滩踩踏事件 凸显活动空间不足
01 战略思考 Strategic Thinking
1.1.4 武汉每天不一样
每天 一万个工地在开工
1.1 宏观总体研判
2.1.1 观点1: 生态加休闲是让人的行为和心态更安静
城市静下来，人们玩什么
过去 武汉人都在玩什么
打麻将、喝酒、逛街、散步、锻炼、曲艺、约会、聚会、喝茶 烧香、民众乐园、垂钓、看马戏、跳舞、打太极、夜烧烤、KTV
现在 武汉人可以玩什么
泡吧、图书馆、博物馆、看秀、欢乐谷、沙龙、骑马、创业咖啡 汤逊湖美食、木兰山放风筝、咸宁温泉、三峡漂流、京山打猎
• 东湖生态休闲以各种“玩”的方式求得身心的调节与放松，达到生命保健、体能恢复、身心愉悦。 • 武汉随着生产力水平的不断提高，建立在物质财富和现代科学技术基础之上的东湖休闲生活日益
丰富多彩，使得人们的生活享受自然的安静，城市更加精彩。
02 主题诠释 Theme Interpretation
2.1 解读安静
能够玩多久
82.39%的游客停留时间≤6小时
游客群体及游玩目的单一、停留时间短、游览趣味性有待提升
01 战略思考 Strategic Thinking
1.2.4 思考四：东湖要发展，村民路在哪
现状情况:
东湖风景名胜区范围内目前有7个村庄、 1个苗圃2个渔场，总 人口为14952人。
景中村悖论: