万科A2019年一季度财务分析综合报告万科A2019年一季度财务分析综合报告
一、实现利润分析
2019年一季度实现利润为587,169.96万元，与2018年一季度的299,930.2万元相比有较大增长，增长95.77%。

实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。

在市场份额迅速扩大的同时，营业利润也迅猛增加，经营业务开展得很好。

二、成本费用分析
2019年一季度营业成本为3,142,224.14万元，与2018年一季度的2,029,189.52万元相比有较大增长，增长54.85%。

2019年一季度销售费用为137,139.21万元，与2018年一季度的127,614.65万元相比有较大增长，增长7.46%。

2019年一季度销售费用增长的同时收入也有较大幅度增长，并且收入增长快于销售费用增长，企业销售费用投入效果理想，销售费用支出合理。

2019年一季度管理费用为263,901.44万元，与2018年一季度的221,819.71万元相比有较大增长，增长18.97%。

2019年一季度管理费用占营业收入的比例为5.46%，与2018年一季度的7.2%相比有所降低，降低1.74个百分点。

营业利润有所提高，管理费用支出控制较好。

2019年一季度财务费用为184,174.06万元，与2018年一季度的104,004.28万元相比有较大增长，增长77.08%。

三、资产结构分析
2019年一季度企业不合理资金占用项目较少，资产的盈力能力较强，资产结构合理。

与2018年一季度相比，2019年一季度存货占营业收入的比例明显下降。

预付货款占收入的比例下降。

其他应收款占收入的比例下降。

从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长慢于营业收入增长，并且资产的盈利能力有所提高。

因此与2018年一季度相比，资产结构趋于改善。

四、偿债能力分析
从支付能力来看，万科A2019年一季度是有现金支付能力的。

企业负内部资料，妥善保管第1 页共3 页。