双学位毕业论文（申请学士学位）论文题目房地产行业财务报告的分析与评价——以万科为例作者姓名叶祥所学专业名称财务管理指导教师龚洁松2014年11月14日学生：（签字）学号：论文答辩日期：2014年11月22日指导教师：（签字）目录摘要 ................................................................................................................................................... Abstract ............................................................................................................................................. 前言 ................................................................................................................................................... —、财务分析与评价概述 ..........................................................................................................（—）财务分析的基本概念和目的 ..............................................................................1.财务分析的概念......................................................................................................2.财务分析的目的......................................................................................................（二）财务分析的内容与体系 .......................................................................................1.财务分析的内容......................................................................................................2.财务分析的体系......................................................................................................（三）财务分析的标准 .....................................................................................................二、万科公司的会计报表分析 .................................................................................................（一）万科公司简介..........................................................................................................（二）资产负债表分析 .....................................................................................................（三）损益表分析 ..............................................................................................................三、万科公司的财务分析 ..........................................................................................................（—）短期偿债能力分析.................................................................................................（二）长期偿债能力分析.................................................................................................（三）营运能力分析..........................................................................................................（四）盈利能力分析..........................................................................................................（五）成长能力分析..........................................................................................................四、万科公司的财务评价及未来发展建议...........................................................................（一）对万科公司的财务评价 .......................................................................................1.财务结构方面 ..........................................................................................................2.营运能力方面 ..........................................................................................................3.盈利能力方面 ..........................................................................................................4.成长能力方面 ..........................................................................................................（二）对万科的财务管理建议 .......................................................................................1.偿债能力方面 ..........................................................................................................2.资产营运能力方面 .................................................................................................3.盈利能力方面 ..........................................................................................................4.成长能力方面 .......................................................................................................... 结论 ................................................................................................................................................... 注释 ................................................................................................................................................... 参考文献 .......................................................................................................................................... 附录附表数据...............................................................................................................................附表一资产负债表分析表 ..............................................................................................附表二损益分析表............................................................................................................ 致谢 ...................................................................................................................................................房地产行业财务报告的分析与评价——以万科为例摘要：财务分析是指以财务报表和其他资料为依据和起点，采用专门方法，系统分析和评价企业的过去和现在的经营成果、财务状况及其变动，目的是了解过去、评价现在、预测未来，帮助利益关系集团改善决策。