房抵材料款协议

甲方（需方）:

乙方（供方）：

甲乙双方于年月日签订了《西安市预拌商品混凝土供需合同》（下称“供货合同”），约定甲方承建的泾渭·滨河国际城项目部所需商混由乙方供应。现甲乙双方经友好协商，就相关房产折价冲抵乙方商混货款事宜达成一致，签订本协议。

一、甲方已取得以下房产的处分权：开发的位于的

楼盘，房号号，建筑面积㎡。乙方对该房产已充分知悉，愿意以现状接受冲抵。

二、双方一致同意：甲方以上述房产折价¥元（人民币，大写元整），冲抵应付乙方的商混货款¥元。

三、本协议签订后，双方配合办理具体的财务抵款手续：甲方按“供货合同”约定向乙方支付货款，乙方开具相应的增值税专用发票；乙方收到甲方支付的每笔货款后3日内，转账支付到甲方指定的银行账户（账户名称：；账号：；开户银行：），款到该账户即视为甲方已收到该笔款项；直到抵房款全额付清之日，抵款财务手续办理完毕。

四、上述抵款财务手续办理完毕后，乙方应在30日内向甲方提供该房产的书面处置方案和相应资料，甲方应协助乙方或乙方指定的实际购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并取得开发商出具的

购房款收据。

五、乙方或者乙方指定的实际购房人与开发商签订《商品房买卖合同》后，有关该房产买卖的权利义务均按照该合同约定执行，与甲方无关。若乙方或者乙方指定的实际购房人签订《商品房买卖合同》后退房的，无权向甲方主张任何款项。

六、房屋面积最终以房地产主管部门测量的实测面积为准，因房屋面积误差等原因导致购房款产生变动的，由实际购房人与开发商直接结算，本协议房抵工程款的总额度不作调整（即¥元）。

七、本协议生效后，双方应严格履行协议约定，若任何一方违约，均应赔偿给守约方造成的一切经济损失。

八、本协议履行中产生争议的，由双方协商解决；协商不成的，均可向抵款房产所在地人民法院起诉。

九、本协议自甲乙双方签字盖章之日生效；共一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效应。

（以下无正文）

甲方:（盖章）

负责人：

乙方：（盖章）

负责人：

签订日期：年月日