国家康居住宅示范工程
住宅建筑设计达标考核验收内容与方法
一、验评依据
1、建设部住宅产业化促进中心制定的《国家康居住宅示范工程建设技术要点》。

2、建设部住宅产业化促进中心制定的《国家康居住宅示范工程设计方案评审办法及要求》。

3、建设部住宅产业化促进中心制定的《国家康居住宅示范工程住宅建筑设计评审内容》。

二、验评内容
1、居住平面功能及空间设计。

2、厨卫设计。

3、结构体系与建筑墙体。

4、设备及管线。

5、建筑造型。

6、住宅建筑设计创新。

三、验评材料
1、住宅建筑设计总结报告。

内容简洁，重点突出，并对照原住宅建筑设计方案，变更部分做出说明。

2、各种类型住宅建筑设计平、立、剖面图（各功能空间应注明使用面
积和空间名称）。

3、技术经济指标（主要包括：套建筑面积、套使用面积、使用面积系数、标准单元面积等指标）。

以上图纸与规划设计图统一按A3规格装订成册并提交一式15份。

四、评分方法
总评分分值为105分（“国家康居住宅示范工程住宅建筑设计评分表”附后），由以下两部分组成：
1、住宅建筑设计水平。

依据住宅建筑设计方案，对其局部变更做出分析，结合住宅建筑实际效果，合理调整原方案的评审成绩。

评分分值为100分。

2、住宅建筑设计创新。

重点为促进工业化住宅建筑体系的形成和完善，推进住宅产业现代化，提高住宅质量。

评分分值为5分。

其中：（1）推行以功能单位定型的部品为核心的标准设计方法，达到标准化和多样化的统一。

评分分值2分。

（2）各功能空间与结构、管网等子体系的协调和配合，以适应灵活性和可改造性。

评分分值2分。

（3）推行厨卫整体设计，以提高工业化水平，保证功能质量和环境质量。

评分分值1分。

五、评定等级
依照上述评分方法，总评定分值超过85分为通过，超过90分为金奖。

国家康居住宅示范工程住宅建筑设计评分表小区名称：专家姓名：。