一、给水热水部分：1.供水系统分二个区，系统供水方式见下表服务楼层及供水方式服务楼层及供水方式一层至六层市政管网供水压力不足时由小区加压泵房无吸程增压稳流给水设备供水一层至六层小区热水管网供水压力不足时由小区加压泵房热水水泵供水六层至十二层减压供水由小区加压泵房无吸程增压稳流给水设备供水六至十二层减压供水由小区加压泵房热水水泵供水十三至十四层由小区加压泵房无吸程增压稳流给水设备供水十三——十四层由小区加压泵房热水水泵供水2.管道安装：室内给水管道，水表前给水热水管采用内筋嵌入衬塑钢管，卡环连接。

管道保温采用3cm橡塑外缠铝箔。

水表后给热水管全部采用NF-PPR给水。

热水管道及相同管件。

热熔连接。

并在楼板垫层铺设。

给水立管穿过楼板处均设比管径大二号塑料管作套管高出面层10公分，缝隙填塞麻油并用水泥砂浆封口抹平L03S003-5-90.给水、热水管上的阀门，DN32及以上的采用H牌不锈钢球阀，DN32以上的采用蝶阀。

水表采用IC卡式流量计。

集中设在户外管道井内。

设于地下室。

楼梯间及设于管道井内的冷热水管道全部保温。

采用3CM橡塑。

外缠铝箔。

管道穿地下室基础侧墙或剪力墙预埋刚性防水管。

3、所用管材管件等应具有检测报告产品合格证。

并应标明生产厂家。

材料规格批号和检测代号管道铺设安装前，应将管内污物清理干净。

安装中严防杂物落入管内。

对已安装好的管道。

须包扎封口。

在与室外给水管道连接前，必须将室外管道冲洗干净，方可连接。

施工安装完毕后应将管口临时封堵。

对暗设管道，在地（墙）内施工完毕后应加墨线并进行备案。

以避免后期施工及装修过程中破坏管道。

4、试压:管道安装完毕后，应系统试压后，应系统试压和冲洗。

四、消防系统设计：小区水加压泵房。

蓄水池设在地下停车库内。

以保证生活消防用水水量水压要求。

室内消火栓全部采用带消防软管的消火栓箱。

室内消火栓系统由小区集中消防泵房分两路供水，并在室外形成高层区消防环状管网室外沿路设计地上式消火栓，消火栓采用双金属复合管，卡环式连接，八曾以下减压稳压型栓口，消火栓系统每栋楼各设二座地上式水泵结合器，小配电室采用手提式磷酸铵盐干粉灭火器。

消防设施启动方式：自动手动应急机械手动管材及阀门：消防给水管上的阀门，采用蝶阀，阀门为常开，只有当管道检修时才允许关闭。

室内消火栓管道采用金属钢管。

卡箍式连接，地下室及外楼管道。

均采用3CM橡塑保温，外包铝箔。

试压：管道安装完毕后，应系统试压。

二、排水设计：建筑内共。

设生活污水，内排雨水，空调凝结排水，地下层生活污水压力排水，地下室生活废水五个系统。

生活污水：生活污水采用重力流。

设计专用排水通气立管。

生活污水立管铺设于户内管道井内。

汇集于地下一层车库内，设排水槽管排出室外至化粪池。

初级处理后排入市政污水系统。

一层排水单设排水系统，排出室外化粪池。

地下室卫生间生活污水，汇集于污水池内，设切碎式污水泵提升排出室外至化粪池。

地下层电梯坑底消防水。

分别设集水坑，加压排出室外。

内排雨水及空调冷凝排水：内排雨水：采用外排雨水与内排雨水相结合形式。

系统地将屋面与水排出。

将雨水集中屋面沟内。

设计雨水斗，并通过雨水立管，排入室外雨水明沟。

空调冷凝水设计专用排水立管。

在每层室外机空调板处。

排水立管均留排水口，系统将空调冷凝排入室外明沟内。

管材排水管道安装防腐：明设铸铁管外刷银粉两道。

暗设铸铁管外除锈后刷热沥青两道排水管道安装完毕后，应作通球及闭水试验。

三.暖通（一）采暖2 根据本建筑的平面布局，设计分为三个采暖系统。

3住宅设计选用MODEL 4040型MODEL3067型MODEL3150型钢管柱型散热器，每组的片数以于图中注明。

4 采暖热源来自小区换热站，热媒为80/60度热水。

（二）通风1 卫生间皆设机械排风系统，通过变排压式通风道排出室内污浊空气2 厨房设机械排风系统，用油烟机通过变排压式通风道将做饭时产生的大量油烟排出至室外。

3 地下一层前室设计机械送风，电梯机房设机械排风。

4 其余各房间均考虑自然通风。

四、施工安装说明：1 图中标高以米计，余皆以毫米计2 管线穿墙，梁，楼板处须加装钢制套管。

3 散热器皆设手动放风阀。

4 采暖系统入户管，主立管及热表前和锁闭阀后（按水流方向）的管道采用热镀锌钢管DN32者丝连，余为焊接或法兰连接，其余管道采用NFPP-R管。

壁厚2.0以上，热熔连接。

5 所有管道支吊架具体形式和设置位置，由施工单位根据现场情况，并结合有关规范确定6 非采暖处管道采用像塑保温，保温厚度20MM7 采暖管道安装完毕须进行水压试验，本系统试验压力为0.8Mpa.7.1.15.2 施工准备1 作业条件安装工程施工前，参与施工的技术人员和操作工人必须认真识读设计图纸及其技术说明文件，明确设计意图，了解设计要求。

安装技术专业工程师根据设计图纸、工程量大小、工程复杂程度、工程施工和技术难点，以及业主对工程的要求，编制详细的管道专业工程施工方案和重点、难点、关键过程及特殊过程专题施工作业方案，并审定最佳方案。

在施工方案中，对管道工程的施工进度网络，操作程序和施工方法、工程技术、质量、安全、施工目标等进行明确地规定。

施工前，安装专业工程师根据设计图纸、施工方案、施工验收规范，对参与安装工程施工的现场操作人员进行工程技术交底和质量安全交底，并办理安装工程施工技术交底手续。

施工前，会同土建施工单位、建设单位，按设计图纸、施工规范验收设备基础、预埋构件、预留孔洞、预埋件、有关的沟槽，办理确认签证手续，为下一步安装工程施工打下良好的基础。

2 材料要求设备、材料的规格种类应符合设计要求，采用的设备、镀锌钢管、PP-R管、无缝钢管、柔性铸铁管、塑料管及管件、型钢、阀门、卫生器具、保温材料等应使用具有产品合格证、材质证书的国标产品。

外观检查合格。

需做专项试验的材料必须按规定进行试验。

严禁不合格的材料用于工程施工。

经检查合格后，根据不同的材质、批次，不同要求，按照安装先后顺序存放，做好标识，分别堆放在专门的堆场或仓库内，防止锈腐、损坏和重复搬运。

各类设备必须具有制造厂的产品证明书和合格证。

铭牌应清晰、完整，随机文件齐全。

经开箱检查合格。

所有材料进场后要堆放整齐，并作好相应的标识。

3 施工机具套丝机、试压泵、台钻、冲击电钻、砂轮切割机、砂轮机、坡口机、交流电焊机、直流电焊机、氩弧焊电焊机倒链、搬运吊装机具、管钳、直尺、卷尺、水平尺、线坠、压力表等施工前，按工程需用的机具配置计划，优化配置好各种施工机具，做好施工机具的准备工作。

7.1.15.3 给水系统安装施工方法及技术、质量要求1 结构预留孔洞1) 当管道穿墙壁、楼板及嵌墙暗敷时，应配合土建工程预留孔、槽。

对于不锈钢管道预留孔洞的尺寸宜比管外径大50-100mm；嵌墙暗管的墙槽深度宜为管道外径加20mm，宽度宜为管道外径加40-50mm。

其它管道预留孔洞的尺寸，如设计无要求，应按表7.1.15-1的规定执行：预留孔洞尺寸参考表表7.1.15-1 2) 在配合施工中，给排水专业人员必须随工程进度密切配合土建专业作好预留洞工作。

管道井和管道穿梁、楼板都应和土建配合预留好，注意加强检查，绝不能有遗漏。

3) 为了避免遗漏和错留，在核对间距、尺寸和位置无误并经过相关专业认可的情况下，填写《预留洞一览表》，施工过程中认真对照检查。

表格如下：4）在楼板、梁、墙上留孔、洞和预埋件时应有专人按设计图纸将管道及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞的部位，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内塞入纸团等物，在浇注混凝土过程中应有专人配合校对，看管模盒、埋件，以免移位。

5）用电锤或手锤、錾子剔凿孔洞时，用力要适度。

2 结构预留套管1) 给排水管道穿过防火楼板、建筑外墙及隔墙时，应设套管，套管管径比穿墙、板的干管、立管管径大1-2号，一般套管内径不得超过管外径6mm。

套管顶部高出完成地面20mm，高出厨房、卫生间地面50mm。

安装在墙壁上的套管端头应与饰面相平，套管与管道之间填实。

管道穿地下室建筑外墙或水池壁时应做防水套管，采取严格的防水措施，套管采用法兰钢管。

外露管道穿过墙及隔墙，在有涂漆的装修房间或没有装修的空间，可以根据实际情况提供不锈钢装饰板。

所有穿人防防护墙的水管均在防护墙两侧加密闭阀。

穿防护墙水管在穿墙处的短管上焊接圆环翅片，并在防护墙浇注前安放在其穿墙位置。

本工程给水系统的不锈钢管道穿越承重墙或楼板时，应设套管。

当穿过楼板时可采用塑料套管；当穿过屋面时应采用金属套管。

铜管过墙及穿楼板应加钢套管。

2) 套管制作：过墙套管长度=墙厚+墙两面抹灰厚度过楼板套管长度=楼板厚度+底板抹灰厚度+地面抹灰厚度+20mm（厨房、卫生间50mm）。

穿基础套管长度=基础厚度+30mm+30mm（两端各伸30mm）不锈钢管道套管应高出室内地面、屋面50mm，并采取严格的防水措施。

3) 套管安装：1-钢管2-法兰套管3-密封圈4-法兰压盖5-螺柱6-螺母7-法兰8-密封膏嵌缝9-建筑外墙10-内侧11-柔性填缝材料1-钢管2-法兰套管3-密封圈4-法兰压盖5-螺柱6-螺母7-法兰8-密封膏嵌缝（迎水面为为腐蚀性介质时适用）9-迎水面穿地上建筑外墙等防水墙体及顶板刚性防水套管（铸铁管）：1-铸铁管2-翼环3-钢套管4-石棉水泥5-油麻刚性防水套管（钢管）：1-钢管2-钢套管3-翼环4-挡圈5-石棉水泥6-油麻1-钢管2-法兰套管3-密封圈4-法兰压盖5-螺柱6-螺母8-密封膏嵌缝9-建筑外墙10-内侧11-柔性填缝材料1-钢管2-法兰套管3-密封圈4-法兰压盖5-螺柱6-螺母7-法兰8-密封膏嵌缝（迎水面为为腐蚀性介质时适用）9-迎水面穿地上建筑外墙等防水墙体及顶板刚性防水套管（铸铁管）：1-铸铁管2-翼环3-钢套管4-石棉水泥5-油麻刚性防水套管（钢管）：2-钢套管3-翼环4-挡圈5-石棉水泥6-油麻1-钢管2-钢套管3-密封填料4-隔墙5-不锈钢装饰板（明露管道适用）1-钢管2-钢套管3-密封填料4-楼板穿有防水要求的楼板（如厨房、卫生间等）1-钢管2-钢套管3-翼环4-挡圈5-石棉水泥6-油麻根据所穿构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度，翼环及钢套管加工完成后将刷防锈漆做防腐处理。

防水套管安装时，必须随混凝土施工一次性浇固于墙（壁）内，套管内的填料应在最后充填，填料将紧密捣实。

套管安装时应随同干管、立管、支管的安装，将预制好的套管套在管道上，放在指定位置。

过楼板的套管应在适当部位焊好架铁，担在预留孔的地面上，防止脱落。

待管道安装完找正后再调整好间隙加以固定，进行封固。

楼板、隔墙和墙内的穿管孔隙在安完管道后进行堵塞封堵。

预埋上下层套管时，中心线需垂直，凡有管道煤气的房间，所有套管的缝隙均按设计要求做严密处理。