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1.1 概述
一 基本建设概述
（一）基本建设的概念
基本建设是指国民经济各部门中固定资产的再生产， 即是指人们将一定的物质财富及自然资源转化为固定资 产所进行的建设工作。
固定资产是指使用期限较长、单位价值较高，并在使 用过程中基本保持原有实物形态的资产，包括房屋建筑 物、机器设备、运输设备、工具器具等。
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设备、工器具 的购置包括一 切需要安装与 不需要安装的 设备、工器具 的购置。
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勘察与设计 包括地质勘 探、地形测 量以及工程 设计等方面 的工作。
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其他基本建 设工作包括 上述内容以 外的诸如土 地征用、拆 迁补偿等工 作
2021/3/8三）基本建设项目的分类
建设项目
单项工程
这是指建设项目在开工建设前所做的各项准备工作。如征地、拆迁和 场地平整；组织施工招标，选定施工单位等。
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1.1 概述
5.施工安装 施工安装就是按照设计文件、施工合同和施工组织设计的要
求，为达到工程质量、工期、成本及安全、环保等目标所进行的 一系列施工活动。 6.生产准备
对于生产性工程建设项目，生产准备是连接建设和生产的重 要纽带，是项目投产前建设单位的一项重要工作。 7.竣工验收
第一节 概 述
【学习目标】通过本章的学习，熟悉基本建设相关知识； 熟悉安装工程工程定额的基础知识，熟悉建筑设备工程造 价费用的组成，掌握建筑安装工程预算编制程序和编制方 法；熟悉建筑设备工程造价费用的组成；掌握工程定额及 其使用；熟悉工程竣工结算知识。掌握建筑设备工程定额 计价的编制程序和编制方法；
施工方式及不同的材料规格等进一步细化的工程。分项工程的特点是用
较为简单的施工过程就能完成，用适当的计量单位就可计算其工程量及
单价。如在电气照明工程的配管配线中，管径为20mm的钢管在砖、混
凝土中暗配以及管径为20mm的硬塑料管在砖、混凝土中暗配等均各属
于一个分项工程。
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1.1 概述
工程竣工通过组织竣工验收后，建设项目由施工单位交付建 设单位使用。 8.工程项目后评价
这是工程项目建设完成并投人生产或使用之后所进行的总结 性评估。
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1.1 概述
二 建筑安装工程预算定额的性质 1、建筑安装工程预算定额的意义及性质
（1)建筑安装工程预算定额的意义 建筑安装工程预算定额是国家组织编制，在全国范围内使用
分项工程
基本建设项 目的分类
分部工程
单位工程
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1.1 概述
1.建设项目 建设项目是基本建设活动的具体体现。建设项目是具有独立的设
计任务书，按一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算的项目。 在工业建设中，一般将一个工厂的建造作为一个建设项目；在民用
建设中，一般将一所医院、一所学校作为一个建设项目。 2.单项工程
这是有关部门对建设项目在投资决策前进行的技术经济论证，得出 可行与否的结论，并提出可行性研究报告。只有论证为可行并经批准， 该建设项目才算正式“立项”，有关部门开始编制建设项目的设计任务
书
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1.1 概述
3.编制设计文件 设计文件一般由建设单位委托设计单位编制。建设项目设计一般按
以下三个阶段进行： ①初步设计这是一项带有规划性质的轮廓设计，由此编制出初步设计文件 ②技术设计这是对初步设计的进一步深化设计，由此编制出技术设计文件 ③施工图设计这是对初步设计、技术设计的具体化设计，由此编制出施工
图设计文件。 小型项目可采用两阶段设计，即只进行初步设计和施工图设计；有的
也可直接进行施工图设计。 4.建设准备
的定额，是国家对基本建设进行宏观管理，促进企业技术进步， 提高经济效益的法令性指标，是建筑安装工程中的一项重要的技 术经济法规。
法令性
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具有的特性
先进性
相对稳 定性
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灵活性
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1.1 概述
（2）建筑安装工程预算定额的性质 建筑安装工程预算定额是指计算并确定建筑安装工程造价的
一系列活动。 工程造价就是工程的建造价格。它有两种含义：一种是指建
（四）基本建设程序 建设项目的一般建设程序如下：
8.工程项目后评价 7.竣工验收
6.生产准备
5.施工安装
4.建设准备
3.编制设计文件
2.进行可行性研究
1.提出项目建议书
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1.1 概述
1.提出项目建议书 它是由业主根据区域经济发展和行业发展规划要求等，经过调查，
分析拟建项目建设的必要性、可行性和可能性，向国家主管部门提出的 项目立项建议。 2.进行可行性研究
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建筑安装工程 概预算与清单计价
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主 编：宋洁萱 佟 勇 副主编：张亚峰 杨永仁 主 审：李云晓
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目录
1
建筑安装工程概预算概述
2
水暖工程施工图预算
3
给排水、采暖工程施工图预算
4
电气设备工程预算
5
安装工程工程量清单编制
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第一章 建筑安装工程概预算概述
学楼的土建工程、电气设备安装工程、给排水工程等均各属于一个单位
工程。
4.分部工程
分部工程是单位工程的组成部分，它是在一个单位工程中按工程部
位及使用的材料等进一步细化的工程。如电气照明工程中的配管配线、
照明器具等均各属于一个分部工程。
5.分项工程
分项工程是分部工程的组成部分，它是在一个分部工程中按不同的
设一项工程的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用；另 一种是指工程价格。通常，人们将工程造价的第二种含义认定为 工程建设的承发包价格。
单项工程是具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或 使用效益的工程。单项工程也称工程项目，它是建设项目的组成部分， 如一所学校的教学楼、图书馆；一个工厂的某一车间等。
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1.1 概述
3.单位工程
单位工程是具有独立的设计文件，可独立组织施工，但建成后不能
独立发挥生产能力或使用效益的工程，它是单项工程的组成部分。如教
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1.1 概述
二）基本建设的内容 基本建设包括以下五个方面的内容：
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建筑工程包 括各种建筑 物、构筑物 的建造；附 属于其中的 照明、水卫、 暖通设备的 安装等工作。
设备安装工程 包括生产、电 力、电信、起 重、运输、传 动、医疗、实 验等各种机器 设备、管线的 安装和试运行 工作。