汽车灯具生产制造项目
建议书
规划设计/投资分析/产业运营
报告说明—
车灯是集照明、信息交流、外观美化等功能为一体的汽车关键零部件之一，对汽车的实用性、安全性和外观有重要影响。车灯在车辆安全行驶的过程中起了重要的作用。依据功能不同汽车灯具可分为两类：照明灯具和信号灯具。照明灯具又可分为外部照明灯具和内部照明灯具。外部照明灯具安装于汽车外部，包括：前照灯、前雾灯、倒车灯、牌照灯等。
该汽车灯具项目计划总投资6933.83万元，其中：固定资产投资5764.25万元，占项目总投资的83.13%；流动资金1169.58万元，占项目总投资的16.87%。
达产年营业收入11654.00万元，总成本费用9158.03万元，税金及附加135.09万元，利润总额2495.97万元，利税总额2975.33万元，税后净利润1871.98万元，达产年纳税总额1103.35万元；达产年投资利润率36.00%，投资利税率42.91%，投资回报率27.00%，全部投资回收期5.20年，提供就业职位263个。
国内车灯前装市场具有约450亿元市场空间，后装市场随着汽车灯改装、维修保养等兴起而逐步扩大。行业将受益于进口替代、产品升级等，行业集中度有望逐步提升，自主品牌份额有望加大。未来车灯发展趋势在于LED大灯、激光灯和智能车灯。星宇通过内生研发+外延合作布局行业前沿（内生：募投研发中心和LED产能，LED灯收入占比提升，激光大灯研发成功，智能车灯进入主机厂洽谈；外延：合作松下、凯翼，开发智能产品）。
第一章 项目总论
一、项目概况
（一）项目名称及背景
汽车灯具生产制造项目
根据供应对象的不同，汽车车灯可分为向汽车整车生产企业供货的前装市场和用于维修、改装的后装市场。前装市场是指为汽车生产企业的整车生产提供零部件配套的市场，市场参与主体包括整车生产企业和零部件供应商。后装市场是指为售后维修、改装等服务需求提供零部件配套的市场，其面向主体包括：零部件零售单位、车辆改装厂等。
汽车车灯就是指车辆上的灯具,是车辆夜间行驶在道路照明的工具，也是发出各种车辆行驶信号的提示工具。
（二）项目选址
xxx保税区
（三）项目用地规模
项目总用地面积23445.05平方米（折合约35.15亩）。
（四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数59.70%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率6.34%，固定资产投资强度163.99万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积23445.05平方米，建筑物基底占地面积13996.69平方米，总建筑面积24148.40平方米，其中：规划建设主体工程15861.67平方米，项目规划绿化面积1530.91平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计89台（套），设备购置费2263.11万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量880461.49千瓦时，折合108.21吨标准煤。
2、项目年总用水量8888.95立方米，折合0.76吨标准煤。
3、“汽车灯具生产制造项目投资建设项目”，年用电量880461.49千瓦时，年总用水量8888.95立方米，项目年综合总耗能量（当量值）108.97吨标准煤/年。达产年综合节能量27.24吨标准煤/年，项目总节能率21.29%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xxx保税区发展规划，符合xxx保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。 （九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资6933.83万元，其中：固定资产投资5764.25万元，占项目总投资的83.13%；流动资金1169.58万元，占项目总投资的16.87%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入11654.00万元，总成本费用9158.03万元，税金及附加135.09万元，利润总额2495.97万元，利税总额2975.33万元，税后净利润1871.98万元，达产年纳税总额1103.35万元；达产年投资利润率36.00%，投资利税率42.91%，投资回报率27.00%，全部投资回收期5.20年，提供就业职位263个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx保税区及xxx保税区汽车灯具行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx保税区汽车灯具产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“汽车灯具生产制造项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx保税区经济发展，为社会提供就业职位263个，达产年纳税总额1103.35万元，可以促进xxx保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率36.00%，投资利税率42.91%，全部投资回报率27.00%，全部投资回收期5.20年，固定资产投资回收期5.20年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
国家发改委出台《关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的实施意见》，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业方面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民营企业充分利用新型金融工具，等等。这一系列的措施，目的是鼓励和引导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优势企业。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。
市场供需环境发生不同以往的重要变化。从需求方面看，居民需求结构和档次发生重大变化，已基本接近发达国家水平，个性化已经成为产品竞争力的重要体现，大批量大规模的产品需求正逐步被小批量个性化定制所取代。从供给方面看，现有产品供给方式无法满足快速升级的市场需求，有效供给不足、供给方式落后成为工业经济下行的深层次原因。通过产品创新唤起潜在消费市场，拉动投资需求，增加有效供给，已经成为提振我国工业经济的重要方向。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号 项目 单位 指标 备注
1 占地面积 平方米 23445.05 35.15亩
1.1 容积率 1.03
1.2 建筑系数 59.70%
1.3 投资强度 万元/亩 163.99
1.4 基底面积 平方米 13996.69
1.5 总建筑面积 平方米 24148.40
1.6 绿化面积 平方米 1530.91 绿化率6.34%
2 总投资 万元 6933.83
2.1 固定资产投资 万元 5764.25
2.1.1 土建工程投资 万元 2129.60 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 30.71%
2.1.2 设备投资 万元 2263.11
2.1.2.1 设备投资占比 32.64%
2.1.3 其它投资 万元 1371.54
2.1.3.1 其它投资占比 19.78%
2.1.4 固定资产投资占比 83.13%
2.2 流动资金 万元 1169.58
2.2.1 流动资金占比 16.87%
3 收入 万元 11654.00
4 总成本 万元 9158.03
5 利润总额 万元 2495.97
6 净利润 万元 1871.98
7 所得税 万元 1.03
8 增值税 万元 344.27
9 税金及附加 万元 135.09
10 纳税总额 万元 1103.35
11 利税总额 万元 2975.33
12 投资利润率 36.00%
13 投资利税率 42.91%
14 投资回报率 27.00%
15 回收期 年 5.20
16 设备数量 台（套） 89
17 年用电量 千瓦时 880461.49
18 年用水量 立方米 8888.95
19 总能耗 吨标准煤 108.97
20 节能率 21.29%
21 节能量 吨标准煤 27.24 22 员工数量 人 263
第二章 投资单位说明
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx有限责任公司
（二）公司简介
公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户惊喜的产品和服务。
公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。
为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显