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绿城深蓝广场分析(原创)


建筑设计
绿城 深蓝广场案例分析
深蓝广场办公楼建筑面积约3.5万平米。办公楼位于基地的东北角,是规则的等边三角形态,不仅 因地制宜而且与建筑群的整体很好地呼应。其办公大堂入口紧邻主楼西南侧,成为办公与商业街 的一个过渡。商业街立面设计采用虚实对比现代手法,将钢构件的轻盈和石材的稳重很好地融合 在一起。
户型设计
绿城 深蓝广场案例分析
从价格走势上看,深蓝广场的价格属于高档价位,走势稳健上升。与所处商圈、区域、和全市的 平均价格的趋势比较,体现出强劲的坚挺上扬趋势。可见深蓝广场从定位,客户针对群,整体设 计,施工管理和后期高品质的五星级管理模式对整个的住宅市场有很大的吸引力。
市场走势
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立面设计
绿城 深蓝广场案例分析
深蓝广场户型采用窄面宽、大进深,保证每个户型南北通透,符合杭州气候环境。主力户型为三 房(160-180平米),同时拥有一房(65平米)和二房(85平米),以及顶层复式房型和大平层 房型。不同面积的房型针对不同阶段的精英阶层。在各功能房间的设计上采用大厅、大主卧,小 次卧的手法,流线设计合理。
区位分析
绿城 深蓝广场案例分析
中河高架
西湖文化广场 京杭运河
基地
环城北路
武林商圈
杭州绿城深蓝广场是开发商把握人们心理为高层成功人士打造的楼盘。深蓝广场坐落于杭州市武 林商圈中心黄金地段,紧邻西湖文化广场,北依朝晖路,南临京杭大运河,占据城市卓越位置。
区位分析
绿城 深蓝广场案例分析
深蓝广场由两幢精装修酒店式服务公寓、一幢高档写字楼和一条内置精品商业街组成。 项目总占 地面积1.8万多平方米,总建筑面积13万多平方米。 由美国JMDA公司担纲规划和建筑设计,美国 泛亚易道(EDAW)担纲景观设计
建筑设计
绿城 深蓝广场案例分析
深蓝广场立面设计运用大量的玻璃幕墙,在幕墙外围配以横向伸展的金属构件,展现出建筑横向 弧形曲线的美感。两栋公寓屋顶错落有致的对称构成,形成向京杭大运河,乃至整个杭州市欢迎, 融合的建筑性格。办公楼采用竖向线条的处理手法,在符合其功能的同时有不失挺拔和积极向上 的建筑性格。
规划设计
绿城 深蓝广场案例分析
深蓝广场两幢精装修酒店式服务公寓由一个两层挑空的大堂联系,住户通过中间的大堂分流走向 各自的电梯厅。大堂的设计十分气派,辉煌,采用超人尺度的设计元素,彰显了深蓝公寓高贵的 气质。
建筑设计
绿城 深蓝广场案例分析
深蓝广场办公楼建筑面积约3.5万平米。办公楼位于基地的东北角,是规则的等边三角形态,不仅 因地制宜而且与建筑群的整体很好地呼应。其办公大堂入口紧邻主楼西南侧,成为办公与商业街 的一个过渡。
绿城深蓝广场案例分析
1. 区位分析 3. 建筑设计 5. 户型设计 2. 规划设计 4. 立面设计 6. 市场走势
2011 06.12
基地
2.2 km
西湖Biblioteka 下城区 3.8km26 km 5.9 km
往机场
杭州站
钱塘江
杭州绿城深蓝广场位于杭州下城区,紧临环城北路和中河高架,距西湖2.2公里、钱塘江5.9公里。 距杭州火车站3.8公里,萧山机场26公里。地理位置优越,交通便利。
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