_________（以下简称借款人）
注册营业地点：_________
授权代表：_________作为一方，
中国进出口银行（以下简称贷款人）
注册营业地点：_________
授权代表：_________作为另一方，
双方于（_________年_________月_________日）签署本协议。
鉴于：
1．中华人民共和国政府与_________（国家）政府已于_________年_________月
_________日签订框架协议，并就优惠贷款事达成了原则意见；
2．借款人和贷款人双方同意将优惠贷款用于_________（项目）；
3．_________项目的有关商务合同已由买方：_________，卖方：_________于
_________年_________月_________日草签；
4．贷款人经其自身的工作程序，已决定按照如下条件对建议的项目提供融资；
双方达成如下协议：
第一条定义
除非文中另有约定，本协议中使用的术语均有其相应的确定含义。下列术语有如下含义：1．1贷款人：指中国进出口银行，系中国政府授权承办政府对外优惠贷款业务的银行。
1．2借款人：指_________，系由项目所在国政府选定并经贷款人同意，负责将本贷款转贷给最终用款人的机构。
1．3项目国：指_________（国家），系本贷款资助项目的所在国。
1．4最终用款人：指经由借款人转贷、最终使用本笔贷款的机构。
1．5保证人：指_________（名称），系由项目国政府或借款人选择，并经贷款人认可，为借款人按时将本贷款项下的债务归还给贷款人提供保证的机构。
1．6贷款期限；从本贷款协议生效日起至协议规定的全部债务清偿日止；包括用款期、宽限期和还款期。
1．7用款期：自本协议生效日起至协议规定的最后一次提款日止。
1．8宽限期：自用款期结束日起至协议规定的第一笔还本日止。在宽限期内，借款人只付息不还本。
1．9还款期：自宽限期结束日起至全部本息清偿日止。
1．10协议：指本协议文本及其附件。
第二条贷款条件及使用
2．1贷款人在此优惠贷款协议项下向借款人提供一笔总额不超过_________（金额）的贷款。为此，贷款人将在其账簿中开立一名为_________贷款账户的账户（下称账户）该账户可用金额为_________（货币及金额）；借款人亦应在其账簿中开立一相应的账户。
2．2上述贷款应用于资助_________与_________间签订的商务合同no．_________（见附件_________）项下的_________项目；使用本贷款的商务合同必须在本贷款协议签署后_________天内正式生效。
2．3上述商务合同或其分包合同中所需物资、劳务或技术服务，来自中华人民共和国的部分应不低于合同总金额的70％。
2．4本贷款期限为_________个月，其中：用款期_________个月，宽限期
_________个月，还款期_________个月。
2．5本贷款适用利率为：_________
2．6借款人应向贷款人偿还借款本金及利息，支付贷款承诺费及贷款管理费。但借款人可向最终用款人收取转贷手续费，年手续费为贷款余额的_________％。
2．7在本协议生效后_________天内，借款人应向贷款人一次性地支付管理费，管理费为贷款总额的0.25％。
2．8本协议项下贷款的使用及偿还均使用人民币记账。贷款支取及借款人对贷款人的任何支付，均按照贷款人出账或人账日中国官方公布的汇率折合成人民币记账。贷款人不承担贷款使用和偿还过程中发生的汇率风险。
2．9上述提及的商务合同必须与本贷款协议的内容相互衔接，不得在贷款协议生效前生效。
第三条贷款的支取
3．1本协议项下贷款的支取基于如下前提条件：
（a）有关的商务合同已经正式生效；
（b）借款人已按协议要求向贷款人支付管理费。
3．2本协议签订后_________个月内可在_________贷款账户项下支用贷款，用款期的截止日为_________年_________月_________日。经双方同意此期限可以适当延长，但延期申请必须在用款期到期前30天内，由借款人授权签字人以书面形式向贷款人提出。在此用款期或经双方同意的延长期结束后，贷款仍未支用部分应视为自动撤销。
3．3借款人必须按照协议规定的用款进度（见附件）及时提取贷款项下款项。
3．4本贷款项下的提款，必须由借款人按照附件_________的格式缮制不可撤销提款申请书，指示并授权贷款人将款项支付至借款人指定的（借款人或供应商的）账户。贷款人在收到有效的不可撤销提款申请书，并对其提款用途进行审核后方予放款。
3．5提交给贷款人的不可撤销提款申请书需经借款人授权书（见附件_________）中指定的有权签字人签字。借款人在不可撤销提款申请书中应明确授权贷款人，只要贷款人按照指示进行支付，贷款人即可将支付的金额直接借记贷款账户。只要贷款人向借款人提供其付款的证明，借款人即应解除贷款人与产生此项付款指示的任何商务活动有关的义务，并承担在到期日偿还该付款指示项下款项的责任，而无论此商务活动的目的如何或发生与此相关的任何以外情况。
3．6自本协议签订30天后，借款人应在用款期内以人民币就贷款的未用金额按年率0.5％每半年向贷款人支付一次承诺费。首次支付承诺费应在贷款协议签订后_________天的季末。
第四条还本付息事宜
4．1借款人有义务按照本贷款协议规定的条件向贷款人偿还贷款的全部本金和利息。
4．2本贷款项下已支取未偿还款项，借款人应按年率_________％向贷款人支付利息，自支款日起至还款期结束每半年支付一次。利息的计算按照一年为360天，实际经过的天数计算。
4．3本贷款账户项下的所有已支款项应在宽限期结束后_________年内偿还，并应分_________期，每半年为一期，以相等金额偿还。第一次分期还款到期日为账户项下用款期结束后的第_________个月，即_________年_________月_________日。
4．4用款期及宽限期内所有累计的利息或第4．8条所述逾期利息应按贷款已支未还余额计算，并定期在每年三月二十一日和九月二十一日支付。进入还款期后，利息支付日应予调整为与分期还款日相同，直至本项贷款全部清偿为止。
4．5一俟用款期结束，贷款人将制定一还本付息计划，并通知借款人。借款人应按照还本付息计划规定的分期还款到期日偿还贷款。
4．6借款人还本付息时，应将款项在到期日汇达：开户银行：_________，收款人：_________，账号：_________。
如付款到期日不是北京的银行营业日，该项付款则应顺移至下一个银行营业日。
4．7若在任何本金到期日或在任何利息到期日后借款人未向贷款人支付到期款项，该笔款项应被视为逾期并产生逾期利息。逾期利_________％（日利率_________％。）自迟付利息或迟付本金第1天开始计收至实际偿付日。
4．8若逾期期限超过30天，则按第6．1条规定办理。
第五条提前还款
5．1借款人可在到期前的任何时候全部或部分地提前偿还一期或几期每半年为一期的分期还款款项。在此情况下，仅按照已支未还的金额计收利息。提前还款应按与分期还款到期日相反的顺序进行，需提前30天通知贷款人，并征得其同意。
第六条提前中止和终止
6．1如有下列情况之一，贷款人有权部分或全部中止或终止本协议项下贷款，或要求借款人立即偿还贷款本金及利息：
（a）借款人未能按本贷款协议的要求支付任何到期本金、利息或承诺费、管理费等；
（b）借款人违反了本贷款协议的任何其他条款或规定，并在收到贷款人关于有关违约的书面通知后30天内没有采取补救措施；
（c）借款人财务状况恶化，可能危及贷款的安全偿还；
（d）最终用款人的行为或状况将危及贷款的安全偿还；
（e）项目国出现人力不可抗拒因素，如严重的自然灾害，战争或其他形式的社会动荡等，危及项目实施的正常环境；
（f）贷款人国内法律或政府相关政策的变更，要求贷款人对贷款采取中止或终止行为。
第七条借款人申述
7．1借款人在此向贷款人做出如下申述：
（a）借款人是_________（国家）_________（性质）的机构，有权按照本贷款协议规定借款；
（b）为签订和执行本贷款协议所需的全部授权和程序已完成并生效；
（c）为使本贷款协议按照其条款对借款人构成有效的具有约束力的义务，借款人已完成_________（国家）法律和规定所要求的所有手续。
第八条特别保证及承诺
8．1借款人保证在本贷款协议项下的义务应与其其他非抵押外债同等位次。因此，借款人对这些债务给予的任何特惠或优先立即适用于本协议，而无需贷款人事先提出要求。
8．2借款人应保证按照本协议第2．2条和2．3条所述的贷款用途使用贷款人按照本协议支付的全部金额，并根据本协议规定向贷款人还本付息。在任何情况下，借款人还本付息应是无条件的。
8．3使用本贷款和对本贷款还本付息过程中在项目国内可能产生的一切税收、费用及开支，均应由借款人负担。因此，借款人保证本协议项下支付的所有本金、利息、承诺费及管理费等均是净值，并不做任何的扣除。
8．4借款人应定期向贷款人汇报贷款的使用情况和项目的进展情况，并在其每一财政年度结束后向贷款人提供其年度报告、已经审计的财务报告，以及贷款人随时合理要求借款人提供的、与执行和管理本协议有关的报告及资料。
8．5贷款人有权对贷款的使用和执行情况进行检查和监督。
8．6借款人应将如下事项立即通知贷款人：
（a）本协议项下商务合同已经正式签订的确认书及商务合同签署副本；
（b）借款人组织章程的任何修改及其活动的任何实质性变化；
（c）本协议10．1（d）中述及的授权官员和签字样本的变更；
（d）贷款项下商务合同的修改、变更或补充。
8．7借款人及贷款人均必须保持本协议项下贷款使用及还本付息的准确财务记录，双方应定期进行财务对账。
8．8借款人和贷款人应随时应对方的要求对本贷款协议的执行及管理进行商讨，以通讯联系或必要的会晤来解决本协议项下可能产生的分歧及项目执行中可能出现的问题。
第九条其他事项
9．1未经贷款人同意，借款人不得以任何方法、方式或形式将其在本协议项下的任何或所有的权利和义务转让给第三方。
9．2本贷款协议在法律上独立于相应的商务合同，因此借款人不能因商务合同中出现的问题而影响其对本协议的执行。
9．3借款人与最终用款人之间的任何关系，应不影响借款人对本协议的执行。
9．4在借款人未偿还贷款的本金和利息时，本协议中的保证人应承担连带责任。
9．5本协议及由此产生的权利及义务，均受中华人民共和国法律的制约，并按其解释。
9．6本协议项下发生的一切争议，应通过友好协商予以解决。如果通过协商，争议仍未解决，则可提请仲裁或申请诉讼。仲裁可提请中国国际经济贸易仲裁委员会裁决；诉讼可在中华人民共和国法院或任何双方商定的第三国法院进行。
9．7可能产生的与本协议有关的任何争执或索赔，应不影响借款人在本协议项下的义务，也不应以任何方式被视为可解除借款人的义务。
9．8本协议附件，应视为本协议的一部分，与本协议具有同等的法律效力。
9．9除非日后经双方同意另有变更，本协议双方的联络通信地址如下：给贷款人：中华人民共和国100005北京崇内大街75号中国进出口银行国际部贷款处传真：_________
电传：_________
给借款人：_________
传真：_________
电传：_________
9．10借款人和贷款人双方的联络及财务往来单据一律使用英文书写。
第十条本协议的生效
10．1本协议在下述前提条件下生效：
（a）贷款人满意地收到借款人的《章程》；
（b）贷款人已收到借款人营业执照及外汇业务批准文件的复印件；
（c）贷款人已收到借款人所在国公证机构出具的法律意见书，证明借款人有从事本协议项下贷款事务的能力，并已完成有关的批准与授权手续；
（d）双方均已收到对方有关授权官员签署和递交的与本贷款协议事务有关的文件、报告、声明等的授权书及授权签字人的样本，并经证实;
（e）贷款人已收到保证人提供的有效的保证文件。
10．2贷款人及借款人的正式授权代表已于本协议首页所写的年份及日期在_________正式签署了本贷款协议，协议分中文和英文两种文本，一式二份，同等有效，以昭信守。
银团贷款合同审查意见书 山德律审查（2006）第 031 号 合同名称：《银团贷款合同》，合同编号：******** 合同当事人：青岛A有限公司（借款人）、中国B银行股份有限公司青岛城阳支行、中国C银行青岛香港东路支行等14家贷款银行。 送审人：中国C银行青岛分行风险控制部，王**。 送审时间：2006年12月25日 一、合同基本情况 中国B银行青岛分行作为本次银团贷款的牵头行，中国银行山东省分行作为副牵头行，中国B银行青岛城阳支行作为代理行，中国C银行青岛香港东路支行等11家银行作为参加行；由上述代理行、副牵头行以及其他参加行各自按照合同约定的发放贷款数额为青岛A有限公司提供贷款，贷款总额为人民币伍亿叁千零柒万元（53007万元）。贷款期限为三年。 二、合同存在的主要问题及修改意见 1、合同主体部分，贷款人共计14家；但是合同第十二条第12.1款中规定的参加行只有11家，代理行一家，副牵头行一家，共计13家，缺少了D银行济南分行。建议贵行通过咨询本次银团贷款项目相关牵头行或代理行负责人员后加以确定。 2、合同第一条1.1.11款项，关于多数贷款人的定义没有完全确定；鉴于贵行在本次银团贷款业务中不是最大的贷款人，而多数贷款人的界定
范围直接决定了权利行使空间范围的大小，为更加有效保护贵行债权利益，建议对此部分与其他银行协商确定后在予以签署本合同。 3、合同第三条3.1款，建议明确贷款的用途：用于偿还在本次银团贷款业务以前，青岛E集团公司和/或其关联企业所欠本银团贷款合同的各贷款人的银行贷款。 4、合同第五条5.4.2款项，为避免产生歧义，关于按季结息的结息日“固定为每季的第20日”的表述，应该理解为是每季第一个月的第20日，还是每季第三个月的第20日？建议对此明确加以约定。 5、合同第六条6.4款，建议将借款人逾期未提款或拒绝提款时应支付的承诺费标准明确，以便产生纠纷时，可以直接确定包括贵行在内的债权银行的损失赔偿标准之一。 6、合同第七条7.5.4款项，建议明确违约金率。 7、合同第八条担保条款，采用的只是保证方式；对此，请贵行结合风险控制的相关操作流程和要求予以确定是否接受。如接受只提供保证的担保方式，建议确保保证合同的相关条款约定应符合贵行关于保证的相关规定和要求；并且在保证合同中也明确其保证的主合同的贷款用途为：用于偿还在本次银团贷款业务以前，青岛E集团公司和/或其关联企业所欠本银团贷款合同的各贷款人的银行贷款。 8、合同第九条9.3款，建议明确借款人向贷款人支付的参加费费率及其具体支付日期。 9、合同第十条10.2.1款项，关于贷款人对借款人提供的资料的真实性等产生怀疑时，有权自行制定会计师事务所重新进行审计的约定；此处是指全体贷款人整体还是个别贷款人有权另行指定会计师事务所？建议对
最新政府贷款合同书范本 ______________(以下简称“借款人”)注册营业地点：_____________________ 授权代表：________________ 作为一方中国进出口银行(以下简称“贷款人”)
注册营业地点：_____________________ 授权代表：_______________作为另一方 双方于___________________签署本合同 鉴于： 1.中华人民共和国政府与__________(国家)政府已于
__________年_____月_____日签订框架协议，并就优惠贷款事达成了原则意见; 2.借款人和贷款人双方同意将优惠贷款用于_________________________(项目); 3._______________项目的有关商务合同已由 买方：________________________________________
卖方：________________________________________ 于________年_____月_____日草签; 4.贷款人经其自身的工作程序，已决定按照如下条件对建议的项目提供融资; 双方达成如下协议：
第一条定义 除非文中另有约定，本协议中使用的术语均有其相应的确定含义。下列术语有如下含义： 1.1 “贷款人”：指中国进出口银行，系中国政府授权承办政府对外优惠贷款业务的银行。 1.2 “借款人”：指_______________，系由项目所在国政府选定并经货款人同意，负责将本贷款转贷给最终用款人的机构。
1.3 “项目国”：指__________(国家)，系本贷款资助项目的所在国。 1.4 “最终用款人”：指经由借款人转贷、最终使用本笔贷款的机构。 1.5 “保证人”：指__________(名称)，系由项目国政府或借款人选择，并经贷款人认可，为借款人按时将本贷款项下的债务归还给货款人提供保证的机构。
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 善良风俗原则： 根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。
个人住房公积金按揭贷款合作协议书 南通市个人住房公积金 按揭贷款合作协议书 协议方： ___________________ （开发单位，以下简称甲方） ____________________ （按揭银行，以下简称乙方）南通市 住房公积金管理中心__ （以下简称丙方） 为支持个人贷款购房，促进住房消费，甲、乙、丙三方本着平等互利的原则，经协商一致，就职工个人住房公积金贷款按揭业务进行合作的有关事宜，达成如下协议，以资信守： 第一条合作原则甲、乙、丙三方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则。 第二条个人住房公积金贷款按揭业务适用的商品房为：对符合个人住房公积金贷款条件的、购买甲方开发建设并依法销售的座落于的商品 房的个人，丙方委托乙方发放公积金贷款。 第三条贷款额度、期限和比例 职工购买套型建筑面积90 平方米以上自住商品房的，在其申请办理住房公积金个人贷款时首付款比例不得低于30% ，且最高可贷款额度不得超过抵押物价值的70% ；职工购买套型建筑面积90 平方米以下的自住商品房的，在其申请办理住房公积金个人贷款时首付款比例不得低于20% ，且最高贷款额度不得超过抵押物价值的80% 。
第四条甲方承诺 甲方为确保与乙方、丙方合作的顺利进行，承诺如下： 一、及时提供企业法人营业执照、预售许可证、企业财务报表、按揭贷款有关情况证明等资料，并保证其真实性、合法性。 二、甲方配合做好发放贷款申请表、收集贷款资料、审核借款人资格等工作。 三、甲方在乙方开立售房款帐户，并将销售资金结算委托乙方办理。 四、甲方将购房人的全部贷款用于本协议第二条所指商品房的建造，直至竣工验收交付使用，不得挪作他用，且愿意接受乙、丙双方对上述贷款资金使用情况的监督。 五、甲方同意在乙方承诺贷款额度内，对每一购房人的贷款提供无条件、不可撤销的连带责任保证，并在乙方存入不低于贷款金额30% 的保证金存款。 保证责任范围为借款人贷款本金、利息（包括罚息）及为实现债权而发生的有关费用（包括处分抵押物费用等），并随着借款逐期还款而相应递减。 保证期限从乙方或丙方与借款人签订的借款合同生效之日起，至甲方为购房人办妥所购住房的《房屋所有权证》，并办妥房屋抵押登记，将《房屋他项权证》等房屋权属证明文件交乙方或丙方收妥之日止。 六、甲方同意在其保证期内，如因借款人未能依照合同约定按时偿 还贷款本息或相关费用，丙方可以书面通知乙方或由乙方直接从
和解协议 甲方：青岛农村商业银行股份有限公司，住所地：山东省青岛市崂山区香港东路109号。 负责人：刘XX，董事长。 乙方:青岛XX传媒有限公司，住所地：山东省青岛市市南区银川西路67-XX 号XXXXXX产业园E座XXX室。 法定代表人：XXX，董事长。 丙方：李XX，女，汉族，1987年1月XX日生，住山东省平度市XX镇XX庄子村XXX号。身份证号码:37028319870130XXXX。 丁方：李XX，男，汉族，1974年10月XX日生，住山东省XX县XXX路XX 号XX号楼XX单元XXX室。身份证号码：37283219741009XXXX。 戊方：纪XXX，女，汉族，1975年1月XX日生，住山东省XX市XX区XX路XX号XX号楼XX单元XX户。身份证号码：37020419750123XXXX。 甲方与乙方、丙方、丁方、戊方金融借款合同纠纷一案，经青岛市崂山区人民法院主持调解，于2016年8月12日作出（2016）鲁0212民初XXXX号《民事调解书》。调解书生效后，乙方、丙方、丁方、戊方均未履行调解书确定的义务，甲方向青岛市崂山区人民法院申请强制执行，执行案号为（2016）鲁0212执XXXX 号。现上列各方经友好协商达成协议如下： 一、乙方需向甲方支付借款本金450000元、利息41890.91元（截至2017年6月14日）、律师代理费4592元、案件受理费4284元、保全费3270元、评估费3530元，共计507566.91元。 二、上述本息及费用由乙方于2017年6月28日前支付至以下账户，户名：贷款应付款项，开户行：青岛农商银行市南支行，账号：1019020217022300XXXX。 三、本案执行费约8370元，由乙方于2017年6月28日前支付至青岛市崂山区人民法院，具体金额以法院实收数额为准。 四、拍卖公告费3000元，由乙方于2017年6月28日前支付至青岛XX拍卖有限公司，户名：青岛XX拍卖有限公司，开户行：中信银行青岛分行营业部，账号：737113018280005XXXX。 五、上述各项有任何一项未按约定日期履行，则甲方仍就（2016）鲁0212
中国政府对外优惠贷款(以下简称“优惠贷款”)是我国政府向其他发展中国家提供的具有援助性质的中长期低息贷款。该项贷款始于1995年,是我国援外工作改革的产物。中国进出口银行为中国政府指定的承贷银行,负责办理该项贷款业务。为使国内外政府、银行、企业界及有关人士清楚地了解中国政府对外优惠贷款业务的基本做法,特作如下介绍。 一、目的与内容 11目的 积极推行优惠贷款援外方式是中国政府援外改革工作的重要内容。其主要目的是扩大援外规模,提高援助效益,更有效地帮助受援国的经济和社会的发展,促进中国与其他发展中国家的经贸合作和友好关系。 21特点 (1)优惠贷款的使用范围较广。优惠贷款既可支持从中国进口技术、机电产品、成套设备、劳务的贸易与承包工程项目,又支持中国企业和受援国企业合资、合作的中小型生产性项目。 (2)优惠贷款的条件较优惠。优惠贷款的年利率最高不超过5%,贷款期限一般为10年以内,最长(含宽限期)可达15年。 (3)优惠贷款的资金来源多渠道。优惠贷款资金来源除了国家财政 以外,还包括银行筹资和企业自筹资 金。其中,以银行筹资为主渠道。 二、机构分工 中华人民共和国对外贸易经济 合作部(以下简称外经贸部)是优惠 贷款业务的政府归口管理部门,负责 对外商签政府间的框架协议,并向中 国进出口银行推荐优惠贷款项目。 中国进出口银行是政府指定的 优惠贷款的承贷行,负责优惠贷款 的项目评审、协议签订、贷款的发 放、贷后管理、本息回收等工作。 中国驻受援国的使馆、经商处承 担协助政府商签、落实框架协议,选 择、推荐项目,协助银行商签贷款协 议、检查、监督项目进展情况等工作。 三、放贷原则 政府优惠贷款的使用必须符合 以下基本原则: 11政策原则贷款项目必须符 合我国外交政策和优惠贷款的国别 政策;能促进项目所在国经济发展, 符合项目所在国产业政策等。 21安全原则借款人具备偿还 贷款的能力,并提供可靠的还本付 息保证。 31效益原则贷款项目应具有 良好的经济效益和社会效益。 41有偿原则贷款应当及时、 足额还本付息,不得随意减息、免息 和豁免本金。 四、贷款项目条件 申请使用优惠贷款的项目必须 符合以下条件: 11使用优惠贷款的项目所在国 政局稳定,经济状况良好。 21项目符合中国政府和受援国 政府的有关政策,并得到项目所在 国政府的同意。 31借款人、担保机构资信良好, 有偿还能力或代偿能力。 41贷款项目应是当地有资源、 产品有市场,有经济效益,能促进所 在国经济发展项目。 51项目承办人应具备较强的经 济技术实力和国际经营管理能力。 61中外合资合作项目投资额应 不低于100万美元;项目所需物资、 技术或服务从中国采购或引进的部 分,一般不低于贷款总金额的70%。 71项目可享受所在国有关优惠 待遇。如免税汇出全部借款本息,减 免项目原材料、技术、设备和零配件 等的进口关税,减免外资、合资企业 的所得税等。 81项目所需的配套资金、设备、 厂房、原材料、市场销售、能源、劳动 力、通讯、交通运输等条件落实。 五、项目来源 优惠贷款项目的提出,主要来 源于如下渠道: 11受援国政府根据本国实际情 况和需要,向我国政府提出的项目。 中国政府对外优惠贷款简介 中国进出口银行 ?27?国际经济合作1997年第6期
贷款合作协议合同范本 贷款合作协议合同范本一 甲方： 乙方：中国建设银行分行 为了促进我国邮电通信事业的发展支持国内拥有自主知识产权的邮电通信设备生产企业的生产、销售和贷款回笼提高竞争能力和市场占有率甲乙双方按照平等互利互相支持加强合作共同发展的原则经过充分协商达成如下协议： 一、甲方将乙方作为主办银行在乙方开立基本存款账户或一般存款账户并在该账户上保持合理的结算量和存款量;乙方将甲方作为重要的基本客户为甲方提供全方位的金融服务 二、乙方支持甲方邮电通信产品的生产和销售对甲方因销售本企业产品需要买方信贷支持时在购货方符合建设银行贷款条件的前提下乙方及其总行将优先安排提供买方信贷支持 三、甲方需要买方信贷支持时应与购货方商妥买方信贷额度向乙方提供买方信贷需求需求至少包括购销协议副本购货方名称及地点、货物金额、买方信贷额度、担保情况等甲方还应通知购货方向当地建行提交买方信贷申请 四、乙方负责向其总行上报甲方的买方信贷需求了解和向甲方反馈买方信贷的审批进展和落实情况协助解决买方信贷业务处理中的有关问题
五、甲方应协助建设银行及时回收为甲方销售产品而发放的买方信贷本息对不能按期回收的买方信贷本息甲方有义务督促买方及其上级履行还款义务 六、乙方承诺保证甲方销货款结算及时、流畅甲方保证由乙方买方信贷支持的购销合同货款收回后全部存于甲方在乙方开立的存款账户 七、甲方因正常生产经营出现资金临时周转困难而向乙方提出流动资金贷款申请在符合贷款条件的前提下乙方优先给予贷款支持 八、甲方承诺本企业资金往来、营业收入、保证金、房改资金、大面额存款等主要资金业务通过在乙方开立的本、外币存款账户办理甲方其他金融业务优先委托乙方办理 九、甲方应按照《贷款通则》和建设银行有关贷款办法要求及时向乙方提供生产经营活动有关财务、统计报表和重要经济活动资料 十、乙方根据甲方提供的销售网络在建行系统逐步建立起为甲方提供快速便捷结算服务的网络为甲方提供全面优质的金融服务保证甲方资金划拨、结算业务往来及时畅通和协助甲方管好各种资金十一、乙方根据甲方的申请对甲方进行资信等级评定并将其资信情况作为向甲方提供信贷支持的依据 十二、甲乙双方在执行本协议或业务往来中如发生争议双方应本着互谅的原则协商解决本协议条款的修改须经双方协商同意
个人借款保证合同范本2篇Model contract of personal loan guarantee 甲方： 乙方： 签订日期：年月日
个人借款保证合同范本2篇 小泰温馨提示：借款合同是当事人约定一方将一定种类和数额的货币 所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同，即借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本文档根 据借款合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习 和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：个人借款保证合同范本 2、篇章2：住房借款保证合同范本 篇章1:个人借款保证合同范本 个人借款保证合同范本 被保证人： 保证人： 保证人：
为保障债权人债权的实现，保证人基于对债务人借款行为的全面慎重了解，以及对担保责任的准确认识，愿意为向债权人借款人民币（大写） 元的债务提供连带责任保证，借款合同期限自年月日至年月日止。 一、保证人声明： 当债务人未按借款合同约定履行其债务时，无论债权人对借款合同项下的债务是否拥有其他担保，债权人均有权要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 二、保证人承诺： 1、保证期限：本合同项下借款到期之日起两年。保证范围：上述借款、借款发生的利息、违约金、实现债权的费用。 2、如债务人没有履行或没有全部履行其债务时，本人自愿为借款人清偿所有债务。保证期间，债务人有权对保证人的资金和财产状况进行调查监督，保证人应如实提供其财务、个人信用等有关资料。
两优贷款 所谓“两优”是援外优惠贷款和优惠出口买方信贷，简称优贷和优买。均是由中国政府对外提供的具有优惠性质贷款的项目，归商务部管理，项目贷款的承办方是中国进出口银行，该类项目多为议标（有两个关键条件：一是当地政府应承担不低于项目投资15%的配套资金，二是项目要从中国进口一定比例的物资设备，通常要求中国成分不低于50%），具有利润高、付款有保障、能提升企业在政府间形象等特点。两优”贷款为主权级债务，由项目主权级机构直接作为借款人或者由项目国政府指定机构为借款人，由项目国主权机构担保。主权机构指的是财政部或者中央银行。公司在这类项目中扮演项目促进方的角色。在国外，公司沟通外方业主、借款方（多为外方政府财政部）甚至更高层，主动挖掘业主需求，设计方案、寻找资金并签署书面文件，同时促进外方借款方向中国政府提出借款，凭借与使馆、经参处的良好关系，把项目报回回国内相关部门，抢占先机。在国内，协调中国进出口银行、商务部等相关部门，落实项目额度、审批等事宜，最终促成项目。中国政府给各个国家的额度有限，各个企业之间的竞争很激烈，项目的推进速度便成为了胜出的一个重要因素。 以下内容从承包商角度出发1． 操作流程 1.1 寻找项目找到项目，和业主(一般是项目的外方执行机构)达成合作意向（如签署合作备忘录MoU）。取得当地政府（一般政府财政部为项目借款方）使用“两优贷款”对该项目投入的意向。（前提是与中国签订优惠贷款的框架协议，只有签订协议之后才能获得优惠贷款。）如果项目准备做优贷，须与当地政府相关部门进行沟通，把项目推进两国政府的框
架协议内。项目当地商务涉及的主要部门就是业主和项目借款方（多为财政部），同时做工作，推动项目，取得项目所需的文件和材料，把我们的项目放到该国项目清单靠前的位置。（至少需要排在该国的前三名，一般是第一名才能获取优惠贷款） 1.2 项目选择“两优”贷款主要支持在借款国建设有经济效益或社会效益的生产性项目、基础设施项目及社会福利项目，借款国采购中国的机电产品、成套设备、技术服务以及其他物资，包括：基础设施（港口、机场、公路）、电力、资源能源开发、住房、医院、学校等项目，要求项目有一定的经济效益，能保障偿还贷款。偿债能力强的国别上新项目相对容易，偿债能力弱的国别，项目经济效益不好，没有其他还款保障，上新项目相对难度较大。贷款方为借款国政府（由财政部代表）或借款国政府指定的机构，须经银行认可，并由政府提供担保 1.3 主要事项及材料准备（来自口行网站）组织有资质的设计单位编制项目可行性研究报告，并通过业主的审批；取得所在国中国经商处支持函；业主编制环评并取得当地环保部门的许可；贷款国的贷款申请（一般由财政部出具）；和业主签署商务合同；项目的财务评价上述为材料准备所需的几个要件材料，运作中在与业主签署了MoU之后就会报给口行进行备案，同时通过外方财政部把项目放进当地政府向中国政府申请单款的项目名单中，占据靠前位置，之后再尽快准备其他相应材料。加快项目推动进度。 1.4 口行审批在交齐材料后，口行优贷部相关处室分析材料；安排人员到现场做贷前评估；组织评审材料；口行内部评审（5亿人民币以下项目由优贷部相关处室+优贷部内评审处评审共2步；5亿人民币以上项目经以上评审通过后由口行评审部评审。）在评审期间，须解答口行提出的问题，如需业主提供材料则负责联系业主取得 1.5 商务部审批由商务部援外司或合作司、财务司、相关地区司审批。（优贷项目由援外
编号：_____________最新信用借款协议合同范本 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
借款方： 贷款方： 经_________银行_________(下称贷款方)与_________(下称借款方)充分协商，根据《借款合同条例》和_________银行的有关规定签订本合同，共同遵守。 第一条自________年____月____日起，由贷款方向借款方提供 _________(种类)贷款(大写)_________元，用于_________，还款期限至________年____月 ____日止，利率按月息_________计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计息方法计算。 第二条贷款方应在符合国家信贷政策、计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。 第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按本合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收_________%利息。 第四条借款方保证按期偿还贷款本息。如需延期，借款方必须在贷款到期前提出书面申请，经贷款方审查同意，签订延期还款协议。借款方不申请延期或双方签订延期还款协议的，从逾期之日起，贷款方按规定加收_________%的利息，并可随时从借款方存款帐户中直接扣收逾期贷款本息。
贷款业务合作协议范文 按揭贷款业务合作协议 编号： 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，就乙方开发并销（预）售的项目的按揭贷款达成如下协议： 第一条为保证项目预售款和工程款不被挪用，甲方根据乙方提出的申请，经审查，同意作为乙方销售项目的按揭贷款银行，乙方在甲方开立指定账户。甲方对购买该项目借款人提供单笔贷款最高限额为万元，贷款最高成数％，贷款期限最长不超过30年，贷款的用途只能用于借款人购买该项目住房（商用房）。 第二条根据开府国用(xx)第04031号国有土地使用权证，土地面积米，定名为，总建筑面积为平方米，有住房套，有商用房套，杂物房套,车位个,预计售房款约为万元人民币，乙方特邀甲方作为此售房款的监管机构。 第三条乙方同意将借款人支付的首期房款存入_______________账户上。 第四条乙方同意甲方按照中国工商银行有关规定，在与借款人办妥有关贷款手续后，根据借款合同约定把贷款全部划到乙方在甲方开立的存款账户。
第五条在《房屋他项权证》未办妥之前，房地产开发企业同意为借款人（购房人）提供偿还贷款本息的阶段性连带责任保证，并在甲方指定账户上存入相当于全部按揭贷款余额的％款项，作为履约保证金，未经甲方同意，乙方不得动用该款项。如借款人在乙方提供阶段性连带责任保证期间未按合同约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面催款通知后90日内履行还款义务。如乙方未主动履行上述还款义务，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。 第六条甲方向乙方提供项目建造、预售和销售活期存款、结算和物业租金、管理费的代收代付业务。 第七条乙方负责协助借款人办理房产抵押登记手续，如用在建工程作抵押的，先办理抵押注记手续，并取得期房抵押证明交于甲方保管；在项目竣工后，应协助甲方和借款人办理房屋抵押登记手续，并将《房屋他项权证》等交由甲方保管。 第八条在本协议履行过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，可选择以下（二）方式解决： （一）向仲裁委员会提起仲裁； （二）向贷款人所在地人民法院提起诉讼。 第九条约定的其他事项： （一）乙方保证购房人按《个人购房借款合同》设定的抵押物，不存在任何产权纠纷和财务纠纷。若存在重复抵押或产权、财务纠纷，乙方必须负责偿还甲方已发放该户借款本息。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 政府优惠贷款合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
______________以下简称借款人注册营业地点_____________________授权代表________________作为一方中国进出口银行以下简称贷款人注册营业地点_____________________授权代表_______________作为另一方双方于 ___________________签署本合同鉴于1、中华人民共和国政府与__________国家政府已于__________年_____月_____日签订框架协议，并就优惠贷款事达成了原则意见;2、借款人和贷款人双方同意将优惠贷款用于 _________________________项目;3、_______________项目的有关商务合同已由买方________________________________________卖方 ________________________________________于________年_____月_____日草签;4、贷款人经其自身的工作程序，已决定按照如下条件对建议的项目提供融资;双方达成如下协议第一条定义除非文中另有约定，本协议中使用的术语均有其相应的确定含义。 下列术语有如下含义11贷款人指中国进出口银行，系中国政府授权承办政府对外优惠贷款业务的银行。 12借款人指_______________，系由项目所在国政府选定并经货款人同意，负责将本贷款转贷给最终用款人的机构。 13项目国指__________国家，系本贷款资助项目的所在国。 14最终用款人指经由借款人转贷、最终使用本笔贷款的机构。 15保证人指__________名称，系由项目国政府或借款人选择，并经贷款人认可，为借款人按时将本贷款项下的债务归还给货款人提供保证的机构。 16贷款期限从本贷款协议生效日起至协议规定的全部债务清偿日止;包括用款期、宽限期和还款期。 17用款期自本协议生效日起至协议规定的最后一次提款日止。 18宽限期自用款期结束日起至协议规定的第一笔还本日止。 在宽限期内，借款人只付息不还本。 19还款期自宽限期结束日起至全部本息清偿日止。 110协议指本协议文本及其附件。
_________（以下简称借款人） 注册营业地点：_________ 授权代表：_________作为一方， 中国进出口银行（以下简称贷款人） 注册营业地点：_________ 授权代表：_________作为另一方， 双方于（_________年_________月_________日）签署本协议。 鉴于： 1．中华人民共和国政府与_________（国家）政府已于_________年_________月 _________日签订框架协议，并就优惠贷款事达成了原则意见； 2．借款人和贷款人双方同意将优惠贷款用于_________（项目）； 3．_________项目的有关商务合同已由买方：_________，卖方：_________于 _________年_________月_________日草签； 4．贷款人经其自身的工作程序，已决定按照如下条件对建议的项目提供融资； 双方达成如下协议： 第一条定义 除非文中另有约定，本协议中使用的术语均有其相应的确定含义。下列术语有如下含义：1．1贷款人：指中国进出口银行，系中国政府授权承办政府对外优惠贷款业务的银行。 1．2借款人：指_________，系由项目所在国政府选定并经贷款人同意，负责将本贷款转贷给最终用款人的机构。 1．3项目国：指_________（国家），系本贷款资助项目的所在国。 1．4最终用款人：指经由借款人转贷、最终使用本笔贷款的机构。 1．5保证人：指_________（名称），系由项目国政府或借款人选择，并经贷款人认可，为借款人按时将本贷款项下的债务归还给贷款人提供保证的机构。 1．6贷款期限；从本贷款协议生效日起至协议规定的全部债务清偿日止；包括用款期、宽限期和还款期。 1．7用款期：自本协议生效日起至协议规定的最后一次提款日止。 1．8宽限期：自用款期结束日起至协议规定的第一笔还本日止。在宽限期内，借款人只付息不还本。 1．9还款期：自宽限期结束日起至全部本息清偿日止。 1．10协议：指本协议文本及其附件。 第二条贷款条件及使用 2．1贷款人在此优惠贷款协议项下向借款人提供一笔总额不超过_________（金额）的贷款。为此，贷款人将在其账簿中开立一名为_________贷款账户的账户（下称账户）该账户可用金额为_________（货币及金额）；借款人亦应在其账簿中开立一相应的账户。
小区住宅楼楼盘按揭贷款业务合作协议书 甲方：公司 乙方：地产开发有限公司 为促进房地产开发有限公司开发的楼盘销售，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方开发的位于 的被命名为“小区”商品房销售按揭贷款业务达成如下协议： 第一条：对符合甲方贷款条件的购房人购买乙方开发建设并依法销售、手续齐全（五证）的以上商品房及商铺办理并发放按揭贷款。 第二条：甲方保证对乙方推荐的符合甲方贷款条件的购买乙方住宅的购房人提供按揭贷款支持，如出现特殊情况将逐笔上报甲方总行批准后予以办理，具体如下： 对于购置首套住房的借款人，首付比例最低为30%，按揭贷款比例最高为70%，期限最长5年，利率按同期同档次基准利率上浮25%执行；以家庭为单位、以贷款方式购房、且确定为第二套住房的借款人，贷款首付比例不得低于50%，
按揭贷款比例最高为50%，期限最长5年，利率按不得低于同期同档次基准利率的1.1倍执行；根据国务院和住建部的相关规定，我行不支持第三套住房及以上住房按揭。 第三条：甲方承诺 甲方为确保与乙方合作的顺利进行，承诺如下： 一、对乙方推荐申请住宅、商铺、按揭贷款并符合条件的购房人，保证在收妥购房人全部资料之日起7个工作日内审查完毕，做出是否发放贷款的决定，并告知乙方。 二、甲方与购房人签订的《按揭借款合同》生效之后，如无特殊情况，依据该借款合同约定的划款方式和付款时间，及时将购房人的按揭贷款划入乙方在甲方开立的存款账户内。 三、甲方划转资金后，保证及时将划款转账回单传真或复印给乙方，并作出书面通知，乙方据此与购房人办理有关产权手续。 四、乙方在承担全程性连带保证担保期间，在借款人不按期偿还贷款本息的情况下，由乙方代借款人偿还全部借款，并履行全部保证责任后，甲方保证将贷款的抵押权益转让给乙方，有关费用由乙方承担。 在购房人所购得现房未办妥抵押登记之前，乙方同意在甲方承诺的贷款额度内，对每一购房人向甲方的借款提供无条件、不可撤销的全程连带责任保证，保证金额为借款人在甲方贷款的本金、利息（包括复息、罚息）及甲方为实现债权而发生的有关费用（包括处分抵押物费用等）并随着购房人逐期还款而相应递减。保证期限从甲方与购房人签订借款合同生效之日起，至借款人还清贷款人全部贷款本息时终止。
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 个人住房借款保证合同正 式版
个人住房借款保证合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 为了维护您的利益，请您在签署本合同前，仔细阅读如下注意事项： 1．您已经具有向银行借款购房和担保的法律常识： 2．您已阅读本合同所有条款，并已悉知其含义： 3．您已确保提交给银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的； 4．您已确认自己有权在本合同上签字； 5．您已确知任何欺诈、违约行为将要承担的相应法律后果：
6．您将本着诚实、信用的原则，善意签卞丁并依约履行本合同； 7．请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容： 8．如您对本合同还有疑问之处，您可向中国建设银行各级分支机构咨询。 保证人(甲方)：贷款人(乙方)：中国建设银行 法人营业执照编号：住所： 或个人身份证件名称及号码: 住所：联系电话： 联系电话： 邮政编码：邮政编码： 开户金融机构： 账号：
个人住房借款抵押合同 编号： 建设宅艮彳亍青岛市分争 中国建设银行印制 敬请注意 为了维护您的利益，请您在签署本合同前，仔细阅读如下注意事项： 1．您已经具有向银行借款购房和担保的法律常识； 2．您已阅读本合同所有条款，并已悉知其含义； 3．您已确保提交给银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的； 4．您已确认自己有权在本合同上签字；
2020年最新版借款协议书通用 版 Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the agreement is the basis for safeguarding their rights ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-044604
2020年最新版借款协议书通用版 贷款方：_____________ 借款方：_____________ 一、借款用途 二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币__________元。 三、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为_____%.借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率_____%. 四、借款期限 借款方保证从_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷
款。 五、保证条款 （一）借款方用__________________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。 （二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 （三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。 （四）乙方还款保证人____________，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。 六、合同争议的解决方式 双方协商解决，解决不成，同意提交_______区人民法院（选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地） 七、本合同自__________________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
公积金按揭贷款业务合作协议 编号： ******** 甲方：XX公司龙岩新罗支行 乙方：龙岩万嘉园房地产开发有限公司 鉴于： 1.甲方为XX公司（下称“中国农业银行”）依法设立的分支机构，已获准开办个人购房公积金按揭贷款业务的资格和权限。 2.乙方为依法注册成立且具有合法开发资质的房地产开发企业，并开发了兰天小区（水晶中央）项目（下称“合作项目”）。 鉴于上述情况，甲乙双方经充分协商，同意就合作项目的个人购房公积金按揭贷款业务进行合作。为明确双方权利义务，在平等自愿的基础上，双方达成如下协议： 第一条合作项目 1.1 合作项目坐落于xx市xx区龙岩大道西侧、莲西路北侧，项目内的具体合作房屋范围根据国家政策、法律法规和甲方管理要求确定。 1.2合作项目的国有土地使用权证号龙国用2014第007606号，建设用地规划许可证号地字第**********3号，建设工程规划许可证号建字第**********9号，施工许可证号编号****************，已取得的销（预）售许可证号（龙）房预售证（2018）第12号。 第二条乙方关于合作项目的保证和承诺 2.1 乙方保证合作项目为合法项目，开发和销售的各项手续和文件真实、完备、合法、有效。
2.2 乙方未在合作项目的首笔住房公积金按揭贷款受理前向甲方提供 1.2所述全部许可证和甲方要求提交其他文件的，甲方有权拒绝受理合作项目购房人的借款申请、拒绝发放购房公积金按揭贷款。 第三条购房公积金按揭贷款合作方式 3.1 乙方同意按照甲方管理要求确定的交易框架、内容、程序，办理本协议约定的合作事项。申请借款的购房人及其所购房屋的类型、产权模式和使用方式应符合国家政策、法律法规和甲方管理要求规定的条件，所购房屋应不存在影响甲方设立和行使抵押权的情形。对不符合条件的借款申请人和房屋，甲方有权拒绝发放贷款。 3.2 单笔个人住房公积金按揭贷款最高金额不超过 45 万元，贷款年限最长不超过 25 年。 3.3 乙方保证向甲方提供的与购房人签订的房屋买卖合同、首付款证明及其他相关信息和文件均真实、合法、有效。 3.4 合作项目单笔购房公积金按揭贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任以及其他相关事项的约定，以购房人与甲方签订的借款合同为准。 3.5 乙方不得以任何形式为任何购房人支付或垫付首付款，也不得为其偿还借款合同项下债务，但依据约定或经甲方同意由乙方承担担保责任或依据法律法规、裁决应由乙方清偿的除外。 3.6 购房人为乙方、乙方股东、乙方关联方或合作项目承建方的员工或员工家庭成员的，乙方应主动向甲方告知上述购房人身份。 3.7 乙方拟解除与购房人的房屋买卖合同的，应至少在解除合同前三个工作日通知甲方。房屋买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,如甲方解除与购房
个人担保抵押借款合同范本 个人担保抵押借款合同范本标准版 总则 第一条以房屋作抵押向商业银行申请贷款的具有完全民事行为能力的自然人可参加本保险。 第二条本保险合同的被保险人为借款个人，保险财产指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋;抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险财产范围以内。 被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产，不在本保险财产范围内。 保险责任 第三条在保险期限内由于下列原因造成本保险单列明的保险财产的直接损失，保险人依照本条款约定负责赔偿： 1.火灾、爆炸; 2.暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷; 3.空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌。 第四条在发生保险事故时，为抢救保险标的或防止灾害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保险财产的损失，保险人也负责赔偿。 第五条在发生保险事故时，被保险人为防止或者减少保险财产损失所支付合理的、必要的施救费用，由保险人承担。该项费用以对应保险财产的保险金额为限。 责任免除 第六条由于下列原因造成保险财产的损失，保险人不承担赔偿责任： 1.战争、类似战争行为、恐怖行为、军事行动、武装冲突、罢工、暴动、民众骚乱;
2.核子辐射或各种放射性污染; 3.行政或执法行为; 4.地震或地震次生原因; 5.被保险人或其家庭成员或其代表的故意行为、重大过失。 第七条对保险财产的下列损失和费用，保险人不承担赔偿责任： 1.保险财产因设计错误、原材料缺陷、工艺不善、建筑物沉降等原因以及自然磨损、正常维修造成的损失或费用; 2.被保险人擅自改变房屋结构引起的任何损失和费用; 3.房屋贬值或丧失使用价值; 4.任何形式的罚款、罚金; 5.任何间接损失和精神损失; 6.计算机2000年问题引起的任何损失。 第八条其他不属于本保险责任范围内的损失和费用，保险人亦不负赔偿责任。 保险期限 第九条保险期限自约定起保日零时起至个人住房抵押借款合同约定的借款期限终止日24时止。 保险金额与保险费 第十条保险财产的保险金额可按照以下方式，由被保险人自行确定，但保险金额不得小于相应的抵押借款本金： 1.成本价 2.购置价 3.市价 4.评估价 5.借款额 6.其他方式 第十一条保险费以基准费率为基础，根据相应的趸交保费系数计算。 投保人、被保险人义务 第十二条投保人应当履行如实告知义务，并如实回答保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出的询省?/P> 第十三条投保人应在签订保险合同时一次性交清全部保险费。 第十四条在本保险合同期限内，如果被保险人名称变更、保险标的占用性质