工程合同
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就吴江区公共文化艺术中心楼顶维修工程工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一：工程概况
1.工程名称：
2.工程地点：
3.工程立项批准文号：
4.资金来源：财政资金。
5.工程内容：屋面防水。
6.工程承包范围：屋面防水。
7．材料：采用国标认证防水材料
二、工程承包范围及方式
承包范围：总承包
承包方式：双包
三、合同工期：
计划开工日期：2017 年 05 月 17 日。
计划竣工日期：2017 年 06 月 15 日。
工期总日历天数： 30 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
四、质量标准
工程质量标准：合格
五、合同价款与支付
1.合同价款及调整
工程中标价：（小写）元（具体见预算、概算）
（大写）
2.合同支付
工程施工进场后支付总工程款的50%，竣工结算后付至总工程款的95%，预留5%维修基金两年后付清。
3.乙方工程量计算原则：以实际完成工程量计算
4.施工材料种类：按工程清单
施工单价：按工程清单
5.如遇下列情况，合同总价作出相应调整
设计发生变更，在施工中新增了工程项目
六：双方工作及违约责任
1．乙方工作及责任
(1) 乙方需按照图纸要求进行施工
(2) 乙方按照工程量清单及要求提供各类原材料，并且需经过甲方同意。
(3) 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其它物品，如有损坏，应视情况予以赔偿。
(4) 未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由
乙方负责。
甲方工作及责任
（1）未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因，工程日期得予顺延。
（2）工程未经验收，提前使用，发现质量问题，甲方承担责任。
（3）甲方需提供垃圾堆放场地。
七：安全责任与防火
1．甲乙双方人员进入施工区，必须遵守劳动纪律和各项安全制度。
2．乙方在施工期内严格遵守有关行业标准和安全操作规范，注意施工安全。
3．由于乙方施工不当导致火灾或其他安全事故的，责任由乙方承担，与甲方无关。
八：如遇下列情况，工期作相应顺延
1．甲方在合同举定开工日期前，不能交承乙方施工现场，进场道路，施工用水或电源未按规定接通，影响乙方进行施工。
2．施工中：甲方未同乙方商量，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题需要返工，工期顺延。
3．不属于包干系数范围内的设计变更，新增工程项目而增加工程量影响进度者。
4．甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
5．工程款未按时支付。
九：工程质量和检查验收
1．乙方必须按照施工图纸规格进行施工，并接受甲方现场监理和工程师的监督、检查。
2．任何一方不得使用不合格的材料、设备和构配件于本工程。
3．交工验收或施工中如发现有不符合质量要求，分清责任后，必须返工，并由现场工程监理和工程师把关，由此造成的直接损失或间接损失均由责任方负责。
4．工程质量必须达到合格标准，隐蔽工程必须附三方会签影像资料。
十:组成合同的文件
组成合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、图纸
5、工程量清单
6、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
十一：质量保修
1．工程保修期为60个月，自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保修单，如属装修质量问题，乙方承担保修责任。
2．保修期的保修内容均采用修复形式，而且只对防水质量负责，不承担其他连带责任。
3．保修期内因使用不当和非其他的外力原因所产生的结果，不属保修范围。维修的材料和人工费均由甲方自行负责。
十二：其它约定
1．合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则承担因此造成的直接或间接经济损失。
2．本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定补充条款，补充规定作为附件与本合同具有同等效力。
3．本合同一式四份，双方各执两份。
合同订立地点：甲方办公室
本合同双方约定签字、盖章后生效
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
签约日期：年月日
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