是以会议功能为主，辅之以住宿、餐饮（或展览）功能，并以某一项或多项休闲 娱乐等功能为亮点的综合性会议设施。 优势：综合性强，一体化设计。
亮点功能 其它基本功能 核心功能
会议综合体类型
会议
＋
住宿 餐饮
（或展览）
＋
度假 娱乐 体育 购物 文化 艺术 美食 影视 其它
﹦
度假会议中心 娱乐会议中心 体育会议中心 购物会议中心 文化会议中心 艺术会议中心 美食会议中心 影视会议中心 其它
商务
会展
服务 核心功能 艺术
服务
美食
会议
购物
住宿
辅助功能 体育
展览
餐饮
休闲
健身
娱乐
“会议展览综合体”设施是集会议、展览、住宿、餐饮等功能为一体的新型会议展览设施。
会议展览设施的分类及其特点
国内外知名“会议展览综合体”设施（部分）功能配置情况 表
核心功能 会 议 新加坡滨海湾金沙（会展中心） 美国奥兰多万豪世界（会展）中心 美国盖洛德Opryland会议中心 香港国际会展中心 中国国家会议中心 成都世纪新国际会展中心 武汉国际博览中心（在建） 天津中欧国际会议中心（在建）
3 竞争市场分析：国际、国内
及城市内部 4 市场发展趋势分析 5 国内外先进案例分析 6 拟建设施对于城市及区域发 展的积极意义 7 拟建设施规划设计的指导思 想、原则与思路 8 拟建设施定位分析及建议
我国首家专业会展中心/会议中心调研咨询机构
A Leading Research & Consulting Firm for Convention Centers in China
会议展览设施的分类及其特点
会议展览设施的分类及其特点
规划设计主要考虑哪些因素？
国际因素 国内因素 城市因素
需求市场现状与趋势 供应市场现状与趋势 竞争市场特点与走向 消费特点分析 典型案例分析
地理位置 周边环境与交通状况 投资额、目的与期望效果 现有设施评估 立项与审批 其它
项目因素
会议展览设施的分类及其特点
会议展览设施项目规划设计考虑的主要因素
1 项目简述与方案内容摘要 2 需求市场前景分析 9 拟建设施功能设定及其依据分析 9.1 核心功能组成及其依据分析 9.2 吸引物系统构建及其运作模式分析 9.3 拟建设施未来国内市场综合竞争力评估 9.4 展览设施、会议设施与餐饮设施 9.5 酒店设施：层次、客房量及其管理运营策略 9.6 其它设施 10 投资策略分析 11 总体布局与各主要功能相关数据 12 目标客户群体与收入构成 13 投资额与效益测算 14 其它 15 总的结论
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辅助功能 餐 饮
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展 览
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住 宿
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会展 服务
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商务 服务
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美 食
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购 物
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会议展览设施的分类及其特点
美国盖洛德Opryland会议中心
美国盖洛德Opryland会议中心是世
界上最大的五星级综合酒店设施之
一，共有2881套客房、8万平米的 会展中心。
会议展览设施的分类及其特点
新加坡滨海湾金沙（Marina Bay Sands）
新加坡滨海湾金沙是当今国际上最为先进的“会议展览综合体”之一。 新加坡滨海湾金沙平面布局 滨海湾金沙把世界顶级的会议和 展览设施、豪华酒店、博物馆、剧
会议展览设施的分类及其特点
我国会议展览设施发展的两个阶段
单一功能设施 （展览/会议）
综合性设施
（会议、展览、住宿、 餐饮、休闲娱乐等）
我国会展业在经历了十年左右的发展之后，正在进入一个新的发展时期，会展业的需求已开 始由过去的“单一性”向“综合性”方向发展，而这种“综合性”市场需求必然导致“综合 性”会展设施的出现与发展。
院，以及国际著名餐饮场所、多样
化的零售和娱乐场所齐聚一堂。 该项目是全球最大的LEED绿色 认证建筑项目。 根据滨海湾金沙发布的信息，自 2010年初开业以来，会议展览团队 以及休闲娱乐客人的到访量都好于 预期。 国际展览业协会（UFI）2010年 会在此举行。
会议展览设施的分类及其特点
滨海湾金沙各主要功能所占比例
• 建筑面积58.14万㎡ • 总投资55亿美元（含地价） • 会议展览中心面积12万㎡ •
2000个展位，250间会议室
• 最大宴会厅超过8000㎡。
• 酒店拥有2500间客房。 • 餐饮与零售区占地75000㎡。
• 300多家知名国际品牌、新兴品牌商店以及众多餐饮品牌。 • 滨海湾金沙作为国际上最先进的会议展览综合性设施 之一，其会议(包括宴会)与展览面积之比约为 1:1 。
休 闲
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娱 乐
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健 身
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体 育
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艺 术
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其 它
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会议展览设施的分类及其特点
“会议综合体”（Intergrated Conference Facilities）：
会议展览设施的分类及其特点
会议展览设施的分类及其特点
展览中心 exhibition center
主要功能：展览
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ会展中心 convention center
主要功能：展览+会议
会议展览设施 convention & exhibition facilities
会议中心 conference center
会议展览设施的分类及其特点 会议展览设施向综合化方向发展的市场推动因素
•社会经济高速
会议展览需求市 场的变化： •规模化 •多样化 •高端化
会议展览设施的 变革： •规模性 •综合性 •便利性
发展
•国际化程度不 断加深
•个性化
•设施与服务的 高端性
会议展览需求市场的变化推动着会议展览设施市场的变革
主要功能：会议
度假会展中心/会议中心 resort & convention center
主要功能：会议+展览+度假 +休闲娱乐等
会议酒店 convention hotel 度假村 resort
主要功能：会议+度假+休 闲娱乐等 主要功能：会议+商务
会议展览设施的分类及其特点
“会议展览综合体”（all-in-one）：国际会议展览设施的发展方向