整体 规划
集成 平台
完善数据管理及服务
将所有系统数据进行集成，并与商 业运营数据进行碰撞，改变传统人 为主观判断的决策方式，可以对关 键指标实时管控，通过数据分析平 台对分析指标运行情况一目了然。
业务端
第二章 海康AI Cloud
海康AI Cloud——基于神经网络的认知计算
边缘节点 边缘域
云中心
第一章
地产智能化发展 历程及趋势
地产智能化发展历程
系统端变化
数字化 网络化
集成化
智能化
业务与管理端变化
PC端
移动端
人工管理
无技防、效率低、失误率高
1 2
程控辅助
出现各类机电和程控设备，开始
3
使用计算机逐步替代部分的人工
操作
4
人工智能
逐步使用智能技术替代大部分
5
的人力投入，如无人值守、云
对讲、等应用
部署廉价的PM2.5环境监测系统，配 合城市 现有的 环境监 测站点 ，准确 、及时 、全面 地反映 环境质 量现状 及发展 趋势， 为环境 管理、 污染源 控制、 环境规 划等提 供科学 依据， 并结合 天气状 况、城 市交通 、人口 密度、 工业产 值等元 素，进 行系统 的研究 ，为保 护环境 ，改善 城市的 大气环 境质量 改善起 到技术 支撑作 用。具 体可归 纳为: 部署廉价的PM2.5环境监测系统，配 合城市 现有的 环境监 测站点 ，准确 、及时 、全面 地反映 环境质 量现状 及发展 趋势， 为环境 管理、 污染源 控制、 环境规 划等提 供科学 依据， 并结合 天气状 况、城 市交通 、人口 密度、 工业产 值等元 素，进 行系统 的研究 ，为保 护环境 ，改善 城市的 大气环 境质量 改善起 到技术 支撑作 用。具 体可归 纳为: 部署廉价的PM2.5环境监测系统，配 合城市 现有的 环境监 测站点 ，准确 、及时 、全面 地反映 环境质 量现状 及发展 趋势， 为环境 管理、 污染源 控制、 环境规 划等提 供科学 依据， 并结合 天气状 况、城 市交通 、人口 密度、 工业产 值等元 素，进 行系统 的研究 ，为保 护环境 ，改善 城市的 大气环 境质量 改善起 到技术 支撑作 用。具 体可归 纳为:
基于视频大数据技术的智能智慧社区解决方案
部署廉价的PM2.5环境监测系统，配 合城市 现有的 环境监 测站点 ，准确 、及时 、全面 地反映 环境质 量现状 及发展 趋势， 为环境 管理、 污染源 控制、 环境规 划等提 供科学 依据， 并结合 天气状 况、城 市交通 、人口 密度、 工业产 值等元 素，进 行系统 的研究 ，为保 护环境 ，改善 城市的 大气环 境质量 改善起 到技术 支撑作 用。具 体可归 纳为: 部署廉价的PM2.5环境监测系统，配 合城市 现有的 环境监 测站点 ，准确 、及时 、全面 地反映 环境质 量现状 及发展 趋势， 为环境 管理、 污染源 控制、 环境规 划等提 供科学 依据， 并结合 天气状 况、城 市交通 、人口 密度、 工业产 值等元 素，进 行系统 的研究 ，为保 护环境 ，改善 城市的 大气环 境质量 改善起 到技术 支撑作 用。具 体可归 纳为:
图像识别绝对错误 率降低10% (2012)
物体检测绝对性 能提升13% (2013)
语义分割相对性 能提升30% (2014)
AlphaGo战胜人类 围棋冠军李世石 (2016)
物体检测 辅助绘画 辅助驾驶 文本定位
社区O2O、智能家居、互联网+
物业的资本化、规模化
绿城、碧桂园、中海、彩生活、恒大等 已上市。滨江、雅居乐即将上市
1 2
3 4
地产智能化建设总体发展趋势
贯穿建筑全生命周期
从工地售楼房屋智能化建设 物业管理的整体规划设计
提升管理效率及业主体验
通过PC端/移动端等与集团业务的结 合展现及处理常规的业务，量化工作 提升管理效率，通过权限控制与运营 的结合科通过APP/微信/小程序等连 接业务激发业务活力
通过增强现实、虚拟现实等技 术，以自然友好的方式进行人 机交互
AI Cloud架构 在地产行业的应用
云端 智能
数据 仓库
安全决策
服务决策
管理决策
建设决策
文化决策
运营决策
营销决策
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业务数据
营收报表
出入数据
KPI 数据 人/车/房
行为数据 ……
人像数据 车牌数据
感知数据
视频数据
报警数据
环境数据 ……
运营数据
广告数据 订购数据
论坛数据 服务数据
行为数据 ……
社区联 网平台 品质管控
停车场联网
视频联网
告警联网
行为分析
物业缴费
数据展板
业务 API 平台
广告运营 商圈运营
邻里社圈 便民服务
边缘 域1
云对讲 业主管理
智能家居
周界防范
访客管理
智能巡更
AI IOT统一接入
人员分类管理 停车场管理
边缘 域N
云对讲 业主管理
设备辅助
出现各类简单的计算和传感设 备辅助人进行管理 需要人进行操控
互联智能
在原来的基础上各子系统相 互连接，数显数据的碰撞， 并结合业务管理和业主体验
以房地产为平台的市场机遇
以房产为平台，新机会点不断涌现
智慧工地
工地可视化建设，项目进度管控
智慧案场
智慧售楼部智能化建设前置，辅助楼盘 营销
智慧社区
车辆 行为分析
综合 信息预测
95%以上的视频数据是非结构化数据
大数据时代我们需要深度的智能
视频监控的点位数和数据量已经爆发式增长，传统的智能算法还停留在比较浅层次的分析识别上
准确率低
环境适应性差
识别种类少
深度学习优势、性能及广泛应用
语音识别错误率相 对降低30% (2010)
汉字识别错误率相 对降低30% (2011)
智能家居
周界防范
访客管理
智能巡更
AI IOT统一接入
人员分类管理 停车场管理
边缘 节点
边缘 息最丰富
视频是最丰富的信息源
视频大数据与其他大数据的区别
视频大数据
历史订单 搜索记录
购物车 心愿单
浏览记录
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影视评分 媒体评论
人体 行为分析
传感 信息分析
感知 理解
智能感知与理解视频、图片等 非结构化数据，进行精确的结 构化数据采集
推理 分析
汇集各域的结构化数据，基于业务 规则，建立模型和关系的知识数据， 进行推理、比对和分析，获取深入 的数据洞察与决策依据
学习 深化
从知识大数据中快速提取关键信息， 基于神经网络进行学习和认知，优 化计算模型
人机 交互