14. 移动通信放大系统 15. 火灾自动报警系统 16. 一卡通消费系统 17. 远程抄表系统 18. 智能信报箱系统 19. 中心机房
方案设计说明
• 视频监控系统 a. 方案采用全数字监控系统，含枪式、半球、快球和电梯专用摄像机，后端存储采用NVR或磁
盘阵列方式，码流可按照每秒2兆-4兆计算容量，上墙画面通过视频矩阵切换进行图像切换。 b. 具体安装摄像点位置如下：
方案设计说明
• 视频监控系统（续） c. 辅助安装摄像点位置：
小区周界围墙； 小区主要人行通道； 小区物业办公室内接待区域； 小区集中绿化、娱乐活动区域； d. 摄像机的设计细节： 摄像机朝向尽量不逆光； 环境照明不好的位置尽量采用红外摄像机和补光装置，但不宜大量采用红外摄像机； 同一建筑物出入口，摄像机朝向需一致； 摄像机要合理选择安装位置和镜头，小区出入口进出人员的面部有效画面宜≥显示画面
《建筑防雷设计规范》（GB50057-2010）
《安全防范工程程序和要求》（GA/T75-94） 《安全防范工程通用图形符号》（GA/T 74—2000） 《安全防范工程费用概估算编制办法》（GA/T70-94） 《工业电视系统工程设计规范》（GB50115-2009） 审批通过的建筑方案 当地相关行政管理部门意见 国际、国家和地方有关民用建筑其它标准与规范
任务书要求
说明 与技防要求一致 与技防要求一致 与技防要求一致 与技防要求一致 与技防要求一致 与技防要求一致 与技防要求一致 与技防要求一致 与技防要求一致 与技防要求一致 与技防要求一致
摄像机点位表
监控系统图
1、除主要出入口等出书少数重点部位采用1080P摄像 机，其他区域采用720P摄像机。 2、摄像机应具备公安部第三研究所的形式检验报告。 3、地库、消防通道内选用低照度摄像机，车道采用 抗逆光摄像机，室外采用宽动态摄像机。 4、有吊顶区域采用半球摄像机，其他区域采用枪式 或球型摄像机，尽量做到隐蔽、美观。
18
远程计量系统
19
电子信息系统防雷设计
20
机房系统
确保通过上海技防验收保证安全运营
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提高管理效率降低人员成本
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降低能耗提高设备效率
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第二部分：方案介绍（室外）
功能区划分
住家
系统介绍（室外）
1. 视频监控安防系统 2. 出入口控制系统 3. 电子巡更系统 4. 周界报警系统 5. 停车场管理系统 6. 背景音乐广播系统 7. 公共信息发布系统 8. 无线对讲覆盖系统 9. 电梯控制系统 10. 电梯监控及五方对讲系统
• 出入口控制系统 a. 出入口控制管理系统主要对本小区单元通道门（包括地面、地下）、重要机房门（消控中心）
设置门禁装置，通过对人员准入级别的设定和对进出人员相应进出时间等信息的记录、存储 和显示，实现对被控区域出入口的控制和管理。 b. 主要安装位置：地面和地下车库出入口、消控中心、财务室、住宅单元到顶层的出入口等。 c. 出入口控制管理系统、车库管理系统、人行道闸进出实现了一卡通（进楼单元门的读卡器可 嵌入对讲门口机内安装）。 d. 系统对超时没有关门及非法开门等异常情况，在安防管理平台上可发出声光报警，及时提示 保安人员进行处理。
内外广场 主要通道
商店（场）内非与外界相通的楼层出入口（楼梯口） 电梯轿厢内
性质 强制 强制 强制 强制 强制 强制 强制 强制 强制 强制 强制
所有建筑与外界相通的出入口 大堂 主要通道 所有建筑与外界相通的出入口 所有建筑与外界相通的出入口 地下车库主要车道
重要设备机房、安保控制中心 各出入口、广场、人员密集区域等 公共区域及地下层公共区域的主要通道 楼梯口，疏散通道 垂直电梯内
方案设计说明
一卡通管理系统 提供物业的卡片数量为小区户数的3倍，与停车管理系统为同一张卡。 发卡和充值收费电脑一般放在物业办公室，具体位置需再确认。 在小区的主出入口和次出入口设置人员控制系统，通过人行道闸进行人员进出控制。 某些业主可以配置一卡通复合卡满足不同使用需求。
方案介绍
方案设计说明
方案介绍
更路线，对公共区域进行巡逻。 c. 具体点位的设置由物业安保部门负责，根据管理需求对巡更路线进行设置。 d. 所有记录保留不少于1 个月，管理软件应能打印报表、记录、操作和对意外事件及
1、由消防控制室UPS集中供电。 2、IP摄像机通常有2种供电方式，POE供电和12V直流电源供电，本项目 采 用12V直流电源供电。 a、12V直流电源供电可靠性好 b、12V直流电源供 电传输距离远 c、 12V直流电源供电，避免选用造价昂贵的POE交换机 d、“重要场合摄像机（大于2米出入口）的选型应保证系统清晰度指标 不低 于600线，且不宜采用POE供电方式” 。摘自《沪公技防5号（数字监 控补充说明一）》。
需求分析
序号
系统
1
楼宇对讲系统
2
视频安防监控系统
3
住户报警系统
4
电子巡更系统
5
周界报警系统
6
一卡通管理系统
7
车辆出入管理系统
8
背景音乐及消防广播系统
9
住户智能家居系统
10
综合布线系统
11
电话网络系统
12
有线电视系统
13
楼宇控制系统
14
电梯五方通话系统15 Nhomakorabea无线对讲系统
16
无线覆盖系统
17
信息发布系统
整个小区项目的智能化子系统从空间上分为室外和室内二部分。
室外部分包括：视频监控安防系统、出入口控制系统、电子巡更系统、周界报警系统、停 车库管理系统、背景音乐广播系统、公共信息发布系统、无线覆盖系统、楼宇自控系统、一卡 通消费系统等。
室内部分包括：室内报警系统、可视对讲系统、通信网络系统、户内视频安防监控系统、 智能家居系统等。
指纹识别
方案设计说明
一卡通管理系统点位表
方案介绍
方案设计说明
• 一卡通管理系统
方案介绍
方案设计说明
方案介绍
• 周界入侵报警系统 a. 小区周边围墙上设置6线制高压脉冲电子围栏报警系统，一旦有非法侵入,在控制中心会有报警
信号通知安保人员及时查看，有效防止不法人员的破坏行为。 b. 在安保机房设置一台单独的报警主机，各防区一旦有报警信号，安防监控中心的声光报警装
根据建筑目的和服务对象的不同，系统的配置和选择也会有所不同。
设计标准
《智能建筑设计标准》 （GB/T50314-2006） 《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-2008） 《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50254-GB50259)-96） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《建筑设计防雷设计规范》（GB50057-2010） 《建筑弱电系统工程设计管理暂行规定》（建设部1997-290） 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2007） 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GB50311-2007） 《商用建筑通信通道和结构空间布线系统标准》（EIA/TIA-569） 《电子计算机机房设计规范》（GB50174－2008） 《商用建筑线缆标准》（EIA/TIA-568A） 《铜系列线缆标准》（EN50173,EN5016，ISO/IEC11801 ANSI/EIA/TIA 568A） 《信息技术互连网国际标准》（ISO/IEC 11801-95） 《通讯布线系统信息技术欧洲标准》(EN50173) 《民用闭路监视电视系统工程技术条件》（GB50198-2011） 《30MHZ-1GHZ声音和电视信号的电视分配系统》（GB6510-86） 《通讯光缆的一般要求》(GB/T7427-87)
存储设备的基本特征： 1. 高稳定易维护的硬件平台。 采用模块化设计，关键部件冗余设计。 2. 磁盘检测修复及RAID优化技术。 提供磁盘使用中的巡检技术，做到及时报 警； 提供磁盘故障后的修复技术和复活技术， 提高磁盘使用效率； 支持RAID 0、1、3、5、6、10、50、60、 VRAID多种RAID模式，以及全局热备和 局部热备，多重保护数据安全； 3. 高级数据保护。 系统信息实时备份/数据防篡改/数据同步 /卷克隆； 4. 人性化的运维界面。 5. 安防专用流媒体直写技术。
的1/60，并应清晰地显示进出人员面部特征和/或机动车牌号；
方案设计说明
• 视频监控系统（续） e. 监控系统录像保存时间宜为30天，可采用动态录像方式，以节省存储容量。 f. 视频图像应有日期、时间、监视画面位置等的字符叠加显示功能，字符叠加应不影响对图像
的监视和记录回放效果。字符时间与标准时间的误差应在±30s以内。 g. 系统具备远程网络传输功能，可以通过以太网或互联网进行权限访问。 h. 前端摄像机采用集中供电方式，由弱电监控中心的UPS输出回路引至到各单元的弱电间。
方案设计说明
• 视频监控系统（系统图）
视频应用层
电视墙 解码器
本地控制
WAN
远程控制
控制管理层 数据交换层 视频接入层
核心交换机 编码器
接入交换机
管理平台及存储
网络摄像机
： 上海市地方技防规范与本设计任务书对监控系统要求比较
技防要求 小区与外界相通的出入口 固定区域 主要通道 机动车停车场（库）与外界相通的人行及车行出入口 非机动车停车场（库）与外界相通的人行及车行出入口 机动车停车场（库）内主要通道 消防控制中心
小区的出入口（含与外界相通用于商铺等功能的建筑物，其与小区相通的出入口）； 地下停车库出入口（含与小区地面、住宅楼相通的人行出入口）、地下机动车停车库内主
要通道； 地面机动车集中停放区； 机动车主要道路交叉路口； 住宅楼出入口（包括地面和地下）； 电梯轿厢； 小区物业办公室出入口； 消控中心。