合
（一）订立合同的形式
同
除当时清结者外，一般来讲，合同应采用书面形式。 写
作
第 五 （二）合同的书面形式
章 1、条款式合同。即文字记叙的方式，用于非
常规性的业务活动合同的订立。
2、表格式合同。是把某项合同必不可少的相关 内容分项设计、印制成一种固定形式，用于常规性 的业务活动。
3、条款和表格五条 面积确认及面积差异处理
第六条 付款方式及期限
合
第七条 买受人逾期付款的违约责任
同
第八条 交付期限
写
作
第
五
第九条 出卖人逾期交房的违约责任
章 第十条 规划、设计变更的约定
第十一条 交接
第十二条 出卖人关于产权纠纷和债权债务纠纷违约责任。
第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任
第十四条 出卖人关于基础设施等配套建筑正常运行的承诺
第十五条 关于产权登记的约定
第十六条 保修责任
合
第十七条 双方可以就下列事项约定：
同
写
作
第
五
第十八条 买受人的房屋仅作____________使用，
章 买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、
承重结构和用途。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位 和设备的使用性质。
合同的写作
第 一、概念和种类
五 （一）合同的概念
章
“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、 变更、终止民事权利义务关系的协议。”
（二）合同的种类和作用
合同按内容分，可从不同合同内容得到相应的类别，如 买卖合同、赠与合同、租赁合同、承揽合同、建设工程合同、 运输合同……等。
二、订立合同的形式、格式
（二）正文
1、引言。
2、合同条款。
合
（1）标的。它是当事人双方权利和义务共同指向
同
的对象，可以是货物、劳务、工程项目、智力成果等。 写
作
第
五 （2）数量。这是衡量标的的尺度。
章 （3）质量。
（4）价款或酬金。价款指为获取标的物而交付 的货币数量。为获取标的物而支付的劳务佣金称为 酬金。
（5）履行的期限、地点和方式。
（6）违约责任。
合
（7）争议的解决方法。
同
协商 调解 仲裁 诉讼
写
作
第
五 （三）尾部
章
1、双方当事人签名、盖章。
2、双方单位地址、电话号码、电报挂号、 传真 号码、邮政编码 。
3、双方开户银行、银行开户名、账号。
4、必要时由双方自愿可请有关机构鉴证或 合
公证。
同
写
作
第 五 四、合同写作注意事项 章 （一）签订合同双方的权利和义务必须相等。
出卖人(签章)：
买受人(签章)：
法定代表人：
法定代表人
委托代理人：
委托代理人：
年月日
年月日
签于
签于
【例文简析】该房屋买卖合同属于固定格式。 合
按照《合同法》，对买卖双方的权利与义务作了详 同
细的约定。
写
作
第
五 【合同病文】
合同
章
立合同人：XX食品公司第四车间（甲方）
XX第二建筑公司生产科（乙方）
1.建筑XX食品公司第四车间东厂房，经双方协议，订立
章 【本人】：__________________________
【法定代表人】姓名：_______________
国籍：_____________________________
【身份证】：________________________
【营业执照注册号】：________________
地址：_____________________________ 合
4、合同确认书。通过信件、数据电文等签定的。合 同
5、合同凭证。车票、保险单等。
写
作
第 三、合同的写法
五 （一）首部 章 1、标题。合同的名称。由合同的性质和文种组成。
2、当事人。指具有法人资格的法人单位和具有公民
资格的自然人。用括号注明“甲方”和“乙方”。
3、合同编号与签订时间、地点（也可置于文尾） 。
营业执照注册号： _____________________
企业资质证书号：__________________
法定代表人：________________
合
联系电话：_______________________
同
邮政编码：_______________________
写
作
第
五 买受人：_______________________________
10. 本合同一式四份，双方各一份，各自上级单位备案 一份。
立合同人：XX食品公司第四车间（公章）
同等效力。
第二十二条 本合同连同附件共____页，•一式____
份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
出卖人_____份，买受人______份。
第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。
合 同
写
作
第
五
第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起
章 30天内，由出卖人向__________ 申请登记备案。
本合同。
2.由乙方全面负责建造。
3.甲方委托乙方建造东厂房一座。全部建造费用共计
855000元。
4.甲方在订立合同后先交一部分建造费用。
5.其余在厂房建成后抓紧归还所欠部分。 6.工期待乙方筹备就绪后立即开始。
合
7.力争三月中旬开工。
同
写
作
第
五
8.力争在十一月份左右完工。
章 9.建筑材料由乙方全面负责筹备。
（二）签订合同必须遵循国家的政策和法律 的规定。
（三）文字表达要周密严谨，条款要完备。
合
(四) 合同文面要整洁，不可随便涂改。 同
写 作
第 五、【例文】
五
商品房买卖合同
章
(合同编号： )
合同双方当事人
出卖人________________________________
注册地址______________________________
邮政编码：________
同
联系电话：_______
写
作
第
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和
五 国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定：买
受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商
章 品房达成如下协议：(简要纲目)
第一条 项目建设依据
第二条 商品房销售依据
第三条 买受人所购商品房的基本情况
第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双 方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方 式解决。
1．提交仲裁委员会仲裁。
2．依法向人民法院起诉。
合 同
写
作
第
五
章
第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补 充协议(附件四)
第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有