合同编号：

建设工程内部承包管理协议书

工程名称：

工程地点：

项目负责人：

签订日期：

甲方：

乙方：

遵循平等、自愿和诚实信用的原则，甲、乙双方就实训基地实训室维修改造工程

工程施工的有关事项协商一致，订立本协议，共同遵守。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

二、承包范围：按甲方与建设单位签订的施工合同约定的承包范围承包，具体按建设单位提供的施工图纸和施工文件施工。

三、承包方式：乙方代表甲方以包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包政府对施工单位征收的税费、清单综合单价包干、项目措施费合价包干的形式或者施工合同约定的其他承包方式进行承包，并代表甲方全面履行与建设单位签订的《建设工程施工合同》、其他协议（会议纪要、补充协议、甲方指定分包的分包协议等）中的全部义务、责任，承包人还需全面履行甲方投标时的所有承诺、招标文件的内容，并承担工程竣工后的保修及终身质量保证责任。

四、工程造价：本工程造价暂定约为(人民币)

（￥：），最终造价以建设单位最终审定的工程总造价为准。

五、管理费标准

乙方在甲方的管理下自主经营、自负盈亏。甲方按建设单位最终审定的工程总造价的（）向乙方收取管理费，具体根据业主支付的工程进度款按比例收取，但在收到结算款时收齐全部管理费。

六、项目经理使用费及甲方外派管理人员费用标准

七、工程款支付

1、备料款、进度款在建设单位支付到账户后扣除相应比例的管理费、应缴的税金（税金的项目和税率以税务局规定为准）、项目经理使用费及管理代表费用、其他费用并收到乙方提供的合法发票后7 天内支付，但支付的额度不得超过乙方已完成工程量。

2、结算款在提交完整的工程资料，经相关单位及部门验收合格，业主完成结算并拨款

到帐后扣除全部管理费、应缴的税金、项目经理使用费及管理代表费用、其他费用，并收到乙方提供的相应数额的合法发票后7 天内支付给乙方。

3、质量保证金在建设单位支付到帐后扣除应缴的税金、其他费用，并收到乙方提供的合法发票后7 天内支付给乙方。

以上款项的支付方式、支付程序、以及提供财务发票要求均按甲方的财务部相关管理规定执行。

八、财务管理

1、乙方申请工程款时必须向甲方提供符合约定的合法发票，提供不少于工程结算价的（）材料发票，剩余额度发票可以开具工程通票处理，相关费用由乙方承担，开具工程通票费用按发票额的（）支付。否则，甲方有权拒绝付款，直到乙方提供符合要求的合法发票为止。

2、本工程所产生的所有税费均由乙方承担，甲方代扣营业税费为3.54%、，印花税

0.03%，如相关的税费发生法律、政策上的增减的，按新的相关规定执行。

九、双方的责任

（一）甲方的责任

1、提供必须由甲方出具的资料和证件，协助乙方办理施工报建、评优等手续。

2、在甲方认为有必要时，向乙方提供管理、技术上的支持。

3、在建设单位支付到帐情况下，按本协议约定支付工程款。

4、配合工程竣工验收工作。

（二）乙方的责任

1、乙方在施工过程中要严格按图施工，严格执行相关的施工规范、规程，确保工程质量达到国家、地方标准以及施工合同约定的质量标准。

2、乙方必须按照施工合同的约定承担工程竣工验收后的保修责任。

3、乙方应遵守建设工程安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，全面执行甲方制定的施工现场规定，杜绝安全事故，达到施工合同约定的安全文明施工目标。

4、乙方必须严格按施工合同约定的竣工日期内竣工。

5、没有得到甲方同意，乙方不得以甲方名义对外签订合同。若消防工程、防雷工程分包等情况确实必须甲方签订合同的，由乙方与合同对方协商确定条款，并同时要求对方提供

的营业证书、资质证书等复印件并加盖公章交甲方审查同意并由乙方签字后交由甲方签订。甲方与分包单位签订的合同由乙方全面履行。合同管理具体执行合同法务部的管理规定。

6、乙方必须完善劳动用工手续，签订劳动合同，购买工伤保险、意外伤害险，办理平

安卡，并承担相关的费用；乙方必须对进、退场施工的人员进行登记，建立《现场施工人员

花名册》，要求工人提供身份证复印件，完善工地考勤记录制度；乙方必须接受甲方对工资

发放情况的监督，完善工资发放制度，工资必须发放到每个工人手里，并履行好签收手续，

乙方每月须向甲方提供工资表审核备案。否则，甲方有权停止支付工程款。

7、乙方必须接受甲方对分包工程款、材料款、工资支付情况的监督，确保分包工程款、

材料款、工资按时支付，每月向甲方提交分包工程款、材料款支付情况一览表、工资表。如

果乙方拖欠分包工程款、材料款、工资而引起分包人、材料商、工人到甲方单位追讨而影响

公司正常经营或者通过法律途径追讨甲方，甲方有权在乙方工程款内直接支付所欠款项。如

果甲方被法院或仲裁机构判令支付相关款项或者其他甲方不得不垫付的情况下，甲方为乙方

垫付的，乙方须向甲方支付垫付金额的千份之一/天的资金占用费。甲方垫付款项及资金占

用费在工程款中抵扣。

8、该工程发生的人工费、材料（设备）费、机械台班费、检测费、竣工验收、保修费

等工程产生的一切费用等由乙方承担。

9、乙方需全面执行甲方的相关管理规定和实施细则。

十、工程竣工验收

1、乙方在施工过程中应当按照施工合同、政府部门工程竣工验收要求以及城市档案管

理的规定，及时收集整理好所有工程资料，确保工程竣工交付使用，并向甲方提交全套竣工

资料。如《建设工程施工合同》约定工程必须达到广州市优良样板工程和广州市安全文明样

板工地（或广东省），乙方必须按相关部门申报的要求及时收集整理相关工程资料，并满足

申报的条件。

2、工程竣工后，乙方负责办理甲方项目经理的解锁手续，并退还甲方及工作人员的证

件和资料等。

十一、违约责任

1、乙方违反本协议约定的条款以及公司管理规定，除了按公司相关管理部门的管理规

定和实施细则处罚外，还须承担由此造成的一切责任、赔偿甲方的损失。