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网上合同备案范本

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

网上合同备案范本

1、合同价款及调整

按国家标准 GB50500- （ 2008） «建设工程工程量清单计价规范》及 2008年〈〈天津市建设工程 计价办

法》、〈〈天津市建筑工程预算基价》、〈〈天津市装饰装修工程预算基价》、〈〈天津市装饰装 修工程预算基价》。市场信息参照标准：参照天津市建设工程造价信息服务中心发布的〈〈天 津市工程造价信息》2011

年第4期发布的材料综合价格，特殊材料采用中准价和市场价格计 算。政策性调价文件截止到建筑【2011】

265号文。

已包含在合同造价内。

执行〈〈通用条款》第31条；地下障碍物处理、地基处理的现场签证以及重大设计变更（指结 构、规模、标

准等），由发包人代表提出，设计单位出变更图，经发包人或监理单位确认后， 合同双方按照天津市【2008】年建筑工程师预算安装工程预算基价及相应的取费标准计算， 并随着工程进度同期调整合同价格。

合同签订开工前7日内发包人向承包人支付合同价款的 30%作为工程预付款。

无约定

合同签订后，开工前七日内发包人向承包人支付合同价款的 30%作为工程预付款。开工后，

按实际完成的工程量分期付款。完成工程量的

70%，发包人向承包人支付合同价款的 30%;

完成工程量的100%，再支付合同价款的30%;工程竣工验收合格且完成工程结算后付至工 程结算价款的

95%，余款5%作为质量保修金，待质量保修期满后一次付清

4、违约（请在〈〈天津市建设工程施工合同》第十项违约、索赔和争议中填写

发包人委托的职权：

按发包人就本工程与监理公司签订施工监理合同的授权执行。

（一般包括

对本工程工程款、进度、质量、安全施工全过程的控制和监督管理；并对施工 现场的多方面协调工作。监理单位为：生特瑞（大连）建设监理有限公司。

需要取得发包人批准才能行使的职权：

本合同中发包人委托监理工程师职权范围以外的其他职权， 须由发包人以 书面的形式提供给承包人，承包人在接到该书面文件后，监理工程师方可行使

合同价款采

用方式

固定价格合

同，合同 价款中包括 的风险范围 风险费用的 计算方法

风险范围以 外

调整方式

2、 预付款支付

预付款支付 时间和比例 预付款扣回 时间和比例

3、 工程款支 付

其职权。

5.3发包人派驻的工程师

姓名：职务：

职权：

接收、审核并确认承包人移交的工程变更、现场签证、工程结算价款报告及工程验收报告，协调施工现场的各种矛盾，代表发包人在施工现场履行合同。

5.6不实行监理的，工程师的职权

8.1.1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

执行《通用条款》第8.1条第(1)款，并在开工前七日内施工现场达到

通一平”。

8.1.2将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：

执行《通用条款》第8.1条第(2)款，并在开工前七日内将施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场。

8.1.3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:

执行《通用条款》第8.1条第(3)款，在开工前七日内开通施工场地与公

共道路的通道。

8.1.4工程地质和地下管线资料的提供时间：

执行《通用条款》第8.1条第(4)款，在开工前七日内提供工程地质和地

下管线材料。