华漕镇爱博家园三期配套商品房商业用房工程
建筑节能工程监理实施细则
年月日至年月日内容参考:
工程概况与特点
工程质量验收依据和规定
监理工作的流程
监理工作的控制要点及目标值
监理工作的方法和措施
监理旁站内容、方法和要求
编制人:
总监理工程师:
日期: -11-13
目录
目录 (1)
一、工程概况与特点 (2)
二、工程质量验收依据和规定 (2)
三、监理工作的流程 (2)
四、监理工作的控制要点及目标值 (3)
五、监理工作的方法和措施 (13)
六、监理旁站内容、方法和要求 (14)
一、工程概况与特点
华漕镇爱博家园三期配套商品房东块项目工程位于闵行区华漕镇北翟路北、横沥港西。

开发商为上海申都置业有限公司, 由上海中科建筑设计院有限公司设计, 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司监理, 由上海衡声建筑工程有限公司承建。

华漕镇爱博家园三期配套商品房商业项目1#楼、 2#楼结构体系为框架结构, 建筑热工类别为乙类, 无集中空调装置, 建筑外墙采用内外保温。

节能计算总建筑面积: 13997.26 M\U+00E42\U+00E5, 建筑表面积: 7549.08 M\U+00E42\U+00E5, 节能计算总体积: 58061.22
M\U+00E43\U+00E5。

体型系数: 0.20。

本工程项目地处气候分区: 上海( 北纬=31.00°, 东经
=121.00°) 所在气候分区为, 夏热冬冷地区。

建筑朝向: 南偏西
49.3度。

完成后的外墙热工性能符合规范规定。

二、工程质量验收依据
《民用建筑热工设计规范》( GB50176-93)
《J-etc玻化微珠保温砂浆系统应用技术规程》( DBJ/CT051- ) 《胶粉聚苯颗粒外墙保温系统》( JG158- )
《建筑工程施工质量验收统一标准》( GB50300- )
《外墙外保温专用砂浆技术要求》( DB31/T366- )
《建筑装饰修工程施工质量规范》( GB50210- )
《外墙外保温工程技术规程》( JGJ144- , J408- )
《建筑节能工程施工质量验收规程》( DBJ08-113- )
《建筑节能工程施工质量验收规范》( GB50411- )
《建筑涂饰工程施工及验收规程》( JGJ/T29- )
《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》DG/TJ08-206- )
《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》( DGJ08-113- )
《上海民用建筑外墙保温工程应用导则》沪建安质监【】第020号
沪建安( ) 765号文
三、监理工作流程
1.外保温工程施工资质、人员资格与施工组织设计方案。

2.对进场的工程材料进行审查, 检查其生产合格证、质量保证书及
材料复式报告。

3.对样板间进行验收, 待验收合格后方可进行大面积施工。

4.施工过程中工序控制。

5.隐蔽工程质量验收。

6.进行子分部工程质量验收。

7.分部工程质量验收和评估。

四、监理工作的控制要点及目标值
1.工程材料的控制
1.1外保温材料进场使用前应由施工单位提供样品, 供业主、设计
和监理共同确认后封样于监理处, 作为材料进场的依据。

1.2外保温工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国
家现行标准的规定。

1.3外保温工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑设计
防火规范》( GBJ16) 和《高层民用建筑设计防火规范》( GB50045) 的规定。

1.4外保温材料进场时, 施工单位将材料品种、规格、外观和尺寸
进行报验, 监理对其进行验收。

材料包装应完好, 应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告; 进口产品应按规定进行商品检验。

1.5进场后需要进行敷衍的材料种类及项目应符合《建筑装饰装修质
量验收规范》各章的规定。

同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复言。

当合同另有约定时应按合同执行。

1.6当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时, 或对材料的。