2017.10| 概念规划 26
1.2【总体规划】 General Plan 用地控制指标 14-25地块控制指标
河南登封绿地集团特色小镇项目
2017.10| 概念规划 27
02 【北区规划】 --- 江湖禅修文旅板块设计
河南登封绿地集团嵩山特色小镇项目
2.1 北区方案总览 2.2 北区业态布局
养 老 养 生 物
养 文 化 中 心
轴
业
公
园
禅
养
文
五
化
星
健
级
康 小 镇
嵩 山 国
度 假 会 议
际
酒
会
店
议
中
心
旅
游
产
业
集马 聚庄 区水
库
水 库 湿 地 公
园
规划愿景2
少
林
禅
宗
·
音 乐 大 典
江 湖 禅 修
文
化
小
镇
嵩 山 · 少 室 山
嵩 山 游 客 集 散 中 心
河南登封绿地集团嵩山特色小镇项目
精
品
高
2017.10| 概念规划 17
1.2【总体规划】 General Plan 典型道路断面
河南登封绿地集团特色小镇项目
2017.10| 概念规划 18
1.2【总体规划】 General Plan 景观
景观结构分析图
水体分析图
水景渗透 山景渗透 主要景观节点 次要景观节点 次要景观轴线 主要景观轴线
地标3---禅宗文化发源展示 禅养文化中心
容纳展示与市民活动功能，形成登封城市文化新地标
01 【总体规划】 --- 总体规划方案展示
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1.1 规划方案总览 1.2 规划技术分析
1.2【总体规划】 General Plan 规划结构
规划功能分区图
规划结构分析图
江湖禅修文化小镇 禅养文化健康小镇 禅养文化绿轴公园 精品度假物业 旅游产业集聚区 国际会议中心区 活力健康住区 现状地块
21.4
21.4 96.3
1156.6
566.0
590.6
735.1 724.5 10.6 66.7 66.7 276.4 219.6 56.7 5440.6
比例 100.00% 18.76% 18.26%
0.50% 42.55% 42.55%
2.26%
0.41% 1.85%
22.27%
10.90%
02 【北区规划】 --- 江湖禅修文旅板块设计
河南登封绿地集团嵩山特色小镇项目
2.1 北区方案总览 2.2 北区业态布局
2.1【北区规划】 North District Plan 北区旅游板块
嵩山特色文旅小镇
广义少林文化
禅、武、医在现代语境下的转译
江湖
现代人对禅武的认知
禅修
新兴的解压方式
禅养
新的生活方式趋向
接禅宗少林·音乐大典及未来嵩山游客集 散中心,同时发展以文化旅游产业为导向 的配套服务片区，提升嵩山地区大型旅 游基础设施的标准
北区江湖禅修小镇以“动”为主，
二期---功能完善
逐步完善主题酒店、会议中心、企 业会所、工作室等旅游服务设施， 形成旅游聚集效应，基本形成中原 旅游住泊地
三期---人口导入
进一步完成城区开发，承接大郑州 人口外溢及度假需求，形成宜居城 市典范
将文化主题融合生活日常，打造真 正的文化登封
一期
二期
二期 二期
二期 一期
二期
一期
三期
目录
CONTENTS
河南登封绿地集团嵩山特色小镇项目
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概念规划成果汇报 2017.10
目录
CONTENTS
河南登封绿地集团嵩山特色小镇项目
第三轮汇报---概念规划深化定稿阶段 【规划篇】 01 【总体规划】-- 总体规划成果展示 02 【北区规划】-- 江湖禅修文旅板块设计 03 【首开设计】-- 首开区设计初步探讨 04 【南区规划】-- 禅养健康社区板块设计
社 社区服务站 派 派出所 居 居委会 物 物业管理中心 水 给水厂 电 变电站 气 燃气站 通 通信机房 再 再生资源回收站 垃 垃圾转运站 污 污水厂
河南登封绿地集团特色小镇项目
水 电 酒
污
会
再垃
通 学卫
养
文 学
体
商街 社派 居 物 气电
学菜 公
垃再 污
P
游客服务中心 大型公建 住宿 餐饮 公共卫生间 垃圾回收 邮局 P 停车场
禅养文化绿轴公园
嵩阳书院
大禹路
河南登封绿地集团嵩山特色小镇项目
大周封祀台遗址
中岳庙
少林大道
规划愿景1
【重塑登封未来旅游格局，引领西登封旅游新城开发】
打造全季节嵩山文化旅游体系，助力登封国际化旅游城市发展，填补城市西城区空白，彰显城市文化旅游魅力
旅
游
活
产
大
力
业
健
健
集
康
康
聚
服
社
区
务
区
配
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禅
禅 养 文 化 绿
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康
嵩
假
小
山
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镇
国
议
际
酒
会
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中
心
旅
游
产
业
集马 聚庄 区水
库
水 库 湿 地 公
园
规划愿景2
少
林
嵩
禅
山
宗
·
·
少
音
室
乐 大 典
江 湖 禅
山
修
文
化
小
镇
嵩 山 游 客 集 散 中
河南登封绿地集团嵩山特色小心镇项目
精
品
高
度
端
假
精
物 业
品 酒 店
【打造多层级旅游度假体验，树立中原旅游集散大本营市场地位】
促进旅游产品升级与新兴旅游产品开发，树立嵩山旅游品牌形象，成为统合中原旅游制高点
度
端
假
精
物 业
品 酒 店
【打造多层级旅游度假体验，树立中原旅游集散大本营市场地位】
促进旅游产品升级与新兴旅游产品开发，树立嵩山旅游品牌形象，成为统合中原旅游制高点
大
活
健
力
康
健
服
康
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社
配
区
套
禅 养 文 化 绿 轴 公 园
旅 游 产 业 集 聚 区
禅 养 养文 老化 养中 生心 物 业
禅
养
五
文
星
化
级
健
河南登封绿地集团特色小镇项目
开发强度
图例
容积率0.7 容积率0.6 容积率0.5 容积率0.4 容积率1.2
2017.10| 概念规划 21
1.2【总体规划】 General Plan 社会效益
社会效益评估
总投资额 累计总投资额200亿 人口导入效应 新增就业岗位1.5万，导入人口3万人， 游客量600万人次/年 地方税收效应 建设期，共产生税收20亿 建成运营后，每年税收余额为3-5亿 带动登封相关产业发展
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水体景观节点 水系支流 冲沟 马庄水库
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1.2【总体规划】 General Plan 配套
市政、公服配套
旅游配套
P
商 商业 酒 酒店 会 会议中心 养 养老设施 文 文化设施 体 体育设施 学 学校 卫 卫生服务中心 菜 菜市场 公 公交首末站 街 街道办事处
346.25
居住用地 二类居住用地
64.96 63.23
服务设施用地 商业服务业设施用地
1.73 147.33
其中 B1
商业用地
147.33
其中
A
公共管理与公共服务设施用 地
其中
A2 A3
文化设施用地 教育科研用地
7.84
1.42 6.42
G
绿地与广场用地
77.11
G1 其中
G2
公园绿地 防护绿地
37.73 39.37
“多点地标辐射“策略 【河打南造登封嵩绿山地文集化团休嵩闲山旅特色游小地镇标项】目
地标1---高端奢享极致禅意体验 谒隐禅居精品酒店
弥补区域空白，营造高端商务休闲聚集地
16
19
17
16
16 16
16 17
16 16
地标2---嵩山旅游会展新引擎 五星级主题会议酒店
度假接待与会展商务并举，丰富文化旅游区功能内涵
娱乐性，非日常性 为游客体提供体验文化载体
河南登封绿地集团特色小镇项目
非日常性，静态
长时性，静态，居住属性
小镇形态文化旅游区
2017.10 | 概念规划 30
2.1【北区规划】 North District Plan 北区旅游板块激活策略
北区旅游板块激活策略
通过在北区打造一个极致氛围的表 现广义少林文化的文旅小镇，对
总计
S
其中
S1 S4
E
E1
R2 B3
道路与交通设施用地
城市道路用地 交通场站用地 非建设用地
水域
现状 二类居住用地 娱乐康体用地 规划范围
49.01
48.30 0.71 4.45
4.45
18.42 14.64 3.78 369.12
亩数 5097.5 974.4 948.4
26.0 2210.0 2210.0