施工组织设计/（专项）施工方案报审表工程名称：新杭镇2014-1号商住用地-西侧组团工程编号：专项施工方案会签表新杭镇2014-1号商住用地-西侧组团工程住宅质量通病防治专项方案安徽联邦建筑安装工程有限公司2016年12月目录一、前言二、编制依据三、工程总体及设计概况四、质量管理制度五、质量通病防治措施住宅质量通病防治专项方案一、前言建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。

在实际的建筑工程施工中还是同样可以看到这样或那样的问题的出现，究其原因是施工人员对如何预先控制工程质量通病缺少必要的理论知识和实践经验。

针对本工程的特点，结合企业的施工水平，编制如下住宅质量通病防治方案，以在施工中及时预见质量通病的发生，以便及时有效的控制通病的发生，以及发现质量问题后如何处理。

根据《宣城市住宅工程质量通病防治实施规定》编制本工程质量通病防治方案，施工中按质量通病防治要求组织实施需要增加的费用，应在工程竣工决算时予以列支计取，施工前经监理、建设单位认可签证后方实施。

二、编制依据①施工图纸、合同②《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013③施工组织设计、施工文件④《宣城市住宅工程质量通病防治实施规定》⑤广德县相关质量文件以及其它相关标准、规范三、工程总体及设计概况本工程位于安徽省广德县新杭镇流洞。

基础采用人工挖孔灌注桩基础，主体为钢筋混凝土框架结构，结构设计合理使用年限为50年。

本工程合同工期为250天，合同价款为1533.5609万元。

建筑总面积约为8574.98M2，地上4层、6层。

邹园园担任项目经理，林传华担任项目技术负责人。

①工程质量管理目标：按国家验收规范一次性验收“合格”标准。

②工程安全文明施工管理目标：安全等级要求为“合格”标准。

③工程工期及施工进度管理目标：本工程计划于2016年12月18日开工，计划竣工时间为2017年12月17日，总工期为365日历天（具体日期以开竣工报告为准）。

④建设概况工程名称：新杭镇2014-1号商住用地-西侧组团工程建设地点：安徽省广德县新杭镇流洞建设单位：广德阳光房地产开发有限公司勘察单位：化工部马鞍山地质工程勘察院设计单位：江苏华电工程设计院有限公司监理单位: 安徽中祥建设项目管理有限责任公司施工单位：安徽联邦建筑安装工程有限公司质量监督单位：广德县建筑工程质量监督站四、质量管理制度①技术交底制度分项工程开工前，土建工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底，对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的质量要求、技术标准，施工方法和注意事项等。

②工序交接检制度工序交接检即：(1)工种之间交接检。

(2)成品保护交接检。

上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。

做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。

坚持做到：“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验的不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。

“三不交接”即：无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。

③隐蔽工程签证检查制度凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签字。

隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。

④施工过程的质量三检制度施工过程的质量检查实行三检制，即：班组自检、互检、工序交接检。

工长负责组织质量评定，项目部质检员负责质量等级的核定，确保分项工程质量一次验收合格。

⑤严格执行材料半成品、成品采购及验收制度原材料采购需制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、标准及技术规范的要求，精心选择合格分供方，同时严格执行质量检查和验收制度，按规定进行复试及见证取样，确认合格后方可使用。

所有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专业人员进场验收，核实质量证明文件及资料，对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料，不许验收进场，材料进场后应及时标识，确保不误用、混用。

⑥持证上岗制度焊工、电工、防水施工人员、架子工、司机、材料员、核算员、资料员、质检员、安全员、施工员等均要经考核，必须持证上岗。

⑦实行质量否决制度质检员具有质量否决权、停工权和处罚权。

凡进入工地的所有材料，半成品、成品，必须经质检员检验合格后才能用于工程。

对分项工程质量验收，必须经过质检员核查合格后方可上报监理。

⑧认真执行“样板制”施工中严格执行样板制，明确标准，增强可操作性，便于监督检查。

“样板”必须按规定经验收合格，并经监理、甲方确认后方可大面积展开施工。

⑨做好施工中的协作配合工作为确保工程质量目标实现，以真诚的合作诚意与设计、监理共同把好质量关，在施工全过程中，教育施工所有人员，尊重和服从业主、监理工程师和质量检查人员的监督和指导。

五、质量通病防治措施(一）、地下防水工程一、防水混凝土结构裂缝、渗水防治措施：1、材料：商品防水混凝土掺入的外加剂、相关掺合料应有相应的检验资料，符合要求后使用，其掺量应经商品砼公司试验确定。

2、施工1)浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采取适当的养护措施。

2)防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触模板。

固定模板而穿过的螺栓应加焊止水环。

拆模后，将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面按照图纸要求施工防水。

3)采用预拌的商品混凝土，其质量指标应在合同条款中明确，施工时应加强现场监控力度，安排专人检测混凝土的坍落度，如实填写坍落度检测记录，其和易性应满足要求。

4)混凝土采用分层浇筑，泵送混凝土每层厚度宜为400-600mm，插入式振动器分层捣固，板面应用平板振动器振捣，排除泌水，进行二次收浆压实。

5)防水混凝土水平构件表面覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，竖向构件宜采用喷涂养护液进行养护，养护时间不少于14d。

（二）、钢筋工程质量通病预防措施1、成型尺寸不符合要求加强配料管理工作，根据本单位设备经验和传统操作经验，预先确定各种形状钢筋下料长度调整值，配料时考虑周到，为了划线简单和操作可靠，要根据实际成型条件制定一套划线方法及操作时搭板子的位置规定备用，板距大小应根据弯曲角度和根据直径确定，对于设备老化的，就在成型案上划出角度准线，并先放实样检查后，再大批制作。

2、骨架外形尺寸不准，箍筋间距不一⑴绑扎时应牢固；⑵对已不准确骨架个别箍筋松绑应重新绑扎；⑶外伸部分加一道临时箍筋，并应缠扣绑扎；⑷浇筑砼时，不能踩筋；⑸划出箍筋位置后再绑扎（三）、模板工程质量通病预防措施1、柱模板现象：支撑不牢固，移位预防措施：柱模安完后，应全面复核模板的垂直度、对角线长度差、截面尺寸等，支撑必须牢固2、梁模板现象：支模架不牢固，变形梁模夹具不牢固，底模未按规定起拱，梁柱接头处未处理好预防措施：模板安完后，应检查中心线，标高断面尺寸等项目，支模架及梁模夹具必须牢固，偏差超过时应进行校正，底模按规定起拱。

3、板模板现象：支撑不牢固预防措施：楼板模板下支撑应有足够强度和刚度，支撑平面平整4、漏浆预防措施①定型柱模板和定型墙模板与楼板面接触的部分应粘贴50mm宽海绵条，在模板安装和调整后，如果仍然存在缝隙，则用砂浆在模板外侧填塞，但注意填塞砂浆不得进入柱或墙体截面内部。

②顶板模板拼缝间用5mm×10mm自贴式海绵条填嵌，靠墙的方木侧面粘贴50mm宽海绵条。

（四）混凝土结构工程1、混凝土结构裂缝防治措施①模板和支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不大于300㎜，中间不大于900㎜。

根据工期要求，配备足够数量的模板，拆模时，混凝土强度满足规范要求。

②严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。

阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面设置间距不大于500㎜的钢筋保护层支架（支架采用钢筋马蹬），在浇筑混凝土时，保证钢筋不移位。

③现浇板中的线管须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉布线处采用线盒，线管的直径小于1/3楼板厚度。

水管严禁水平埋设在现浇板中。

④楼板、屋面板砼浇注前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求。

⑤现浇板浇注时，在砼初凝前应进行二次振捣，在砼终凝前进行二次压抹。

⑥施工缝的位置和处理及砼浇注严格按设计要求和施工技术方案执行。

⑦混凝土浇筑完毕后应及时加以覆盖和保湿养护。

1) 根据气候条件，淋水次数应能使混凝土保持湿润状态。

养护用水应与拌制用水相同。

2) 用塑料布覆盖养护时应将混凝土盖严，并保持塑料布内有凝结水。

3) 日平均气温低于5℃时，不应淋水。

4) 对不便淋水和覆盖养护的，宜涂刷保护层(如薄膜养生液等)养护，减少混凝土内部水分蒸发。

⑧混凝土养护时间应根据所用水泥品种确定：1) 采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥拌制的混凝土，养护时间不应少于7d。

2) 对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性能要求的混凝土，养护时间不应少于14d。

⑨现浇板混凝土浇筑完成后养护期间，48h（冬季72h）内不得进行后续施工，72h（冬季120h）内不得在现浇板上吊运、堆放重物。

到后期吊运、堆放重物时应采取措施，减轻对现浇板的冲击影响。

2、砼保护层偏差防治措施①梁、柱垫块应垫于主筋处。

②当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均小于10㎜时，应采用钢筋支架支撑钢筋，支架间距为：当采用Φ6分布筋时不大于500㎜；当采用Φ8分布筋时不大于800㎜；支架与受支撑钢筋应绑扎牢固，当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均不小于10㎜时，可采用马凳作支架，。

马凳在纵横两个方向的间距均不大于800㎜，并与受支撑的钢筋绑扎牢固。

当板厚＜200mm时马凳用Φ10钢筋制作；当200mm≤h≤300mm时，马凳用Φ12钢筋制作；当h＞300mm时，制作马蹬的钢筋应根据具体情况定。

3、砼构件的轴线、标高等几何尺寸偏差防治措施①施工过程中的测量放线由专人进行，各种测量仪器定期校验。

并报监理审核。

②主体砼施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线（墙面0.5M线、地面方正控制行等，准确测量，认真记录，并确保现场控制线标识清楚。

③模板支撑完成后，要测量、校正模板的标高和平整度，若有偏差随时调整。

④严格控制现浇板厚度，在砼浇注前应做好现浇板厚度的控制标识，在墙柱钢筋及外侧模板上用红漆标注。

⑤楼地面水平结构构件施工完成，在柱、墙上抄出水平控制线，以控制住宅工程的建筑物标高。

⑥模板的背楞统一使用50×100木材和￠48钢管，统一加工尺寸。

浇注砼墙板、柱时，在现浇楼面埋设Φ25的钢筋，增设斜撑，以增强模板的刚度和平整度。

⑦根据砼的侧压力，墙、柱自楼面向上根据施工方案采取下密上疏的原则布置对拉螺栓。