秦皇岛二手房买卖合同范文模板
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买卖双方：
甲方（卖方）：
姓名/名称：
号/营业执照号：
乙方（买方）：
姓名/名称：
号/营业执照号：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的有关规定，甲乙双方，自愿在平等自愿的基础上达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地点：
2.房屋面积：
3.房屋用途：
4.房屋所有权人：
5.其他附属物品或权益：
二、交易价格及付款方式
1.房屋交易价格：
2.首付金额：
3.支付方式及期限：
三、权利保证
1.甲方保证本房屋系其合法所有，并不存在抵押、查封、担保等限制性权利；
2.甲方保证向乙方交付的房屋权利清晰、无异议；
3.乙方同意在全额支付房屋交易价格后，由甲方办理房屋过户手续。

四、违约责任
1.甲方违约责任：
(1)如甲方在交易过程中存在弄虚作假、隐瞒房屋真实信息等违法违规行为，应承担违约责任；
(2)如甲方在交易前后拒绝履行合同、恶意变更合同条款等违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：
(1)如乙方在交易过程中存在恶意哄抬房价、故意毁损房屋等违
法违规行为，应承担违约责任；
(2)如乙方在交易完成后，拒绝支付房屋交易价格，应承担相应
的违约责任。

五、法律适用
本合同适用于中华人民共和国的法律。

六、争议解决
1.本合同项下的任何争议，应由甲乙双方协商解决；
2.如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。

七、生效及附件
本合同一式两份，甲乙双方各自持一份。

合同自签约双方盖章、签字生效。

附件：
1.房屋产权证书；
2.房屋相关证明文件（包括但不限于法院查封、抵押、担保等）；
3.其他相关文件。

法律名词及注释：
1.合同法：中华人民共和国国家立法机关通过的规定合同适用的一般规则的法律。

2.物权法：中华人民共和国国家立法机关通过的保障物权并规定物权制度的法律。

困难及解决办法：
1.买卖双方之间在交易中产生的一些争议和纠纷可能导致交易无法顺利进行，建议双方在签署合同前，认真阅读合同及其条款，明确双方的权利和义务，避免出现纠纷。

2.在交易过程中，可能会遇到中介机构涉嫌欺诈等问题，建议买卖双方选择正规合法的中介机构进行交易，并保留交易流程中的相关证明文件，以便在交易纠纷中维护自己的权益。