电梯日常维护保养服务招标文件比选单位：重庆XX物业管理有限公司编制日期： 2016年8月第一章邀请比选书根据《招标投标法》第二十六条及《政府采购法》第二十二条之规定，本着公平、公开、公正、诚信的原则，现邀请贵单位就现对XXX、XX、XX公交枢纽站场电梯日常维护保养服务进行投标。

一、比选服务的电梯及扶梯数量：17台。

二、投标文件编制要求：按投标文件编制规定（详见投标人须知）。

三、电梯日常维护保养服务期限为2年。

四、投标人资格要求：凡符合《招标投标法》第二十六条及《政府采购法》第二十二条之规定，具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯C级及以上、自动扶梯和自动人行道C级及以上资质且在重庆市进行工商登记的电梯维护保养单位或经电梯制造单位书面授权并经重庆市质量技术监督局备案的分支机构，在重庆市具有良好的维护保养业绩及信誉，以及在近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为、在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的电梯维保企业均可参加投标（具体条件详见比选文件规定）。

五、投标人投标（一）于2016年8月9日下午5时前到XX公司物业管理部领取比选文件。

（二）投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法人本人时还需有经法人盖章并签字的授权证书。

六、投标截止时间：2016年8月11日14时七、投标地点及开标地点：XXXXB楼12楼XX公司1205会议八、开标时间：2011年8月11日14时九、比选单位联系人：XXX 联系电话: 00000000第二章投标人须知一、基本规定（一）适用范围本比选文件仅适用于邀请比选书中所述项目的电梯日常维护保养服务。

（二）定义A、“邀请人”是指组织本比选工作的比选单位。

B、“投标人”是指受邀请人邀请，向邀请人提交投标文件的单位。

C、“服务”是指比选文件规定投标人承担的履行法定许可手续；检查、清洁、润滑、维修、定期保养、修理（不包括重大修理和改造）更换易损件、配合定期检验、参加紧急救援演练、指导培训用户安全使用等。

（三）投标人资格条件A、具有法人资格和独立承担民事责任的能力；B、具有良好的服务信誉和健全的财务会计制度；C、具有履行合同所必需设备和专业技术能力；D、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；E、参加本次投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录；F、近三年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为；G、具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯C级及以上，自动扶梯和自动人行道C级及以上资质；H、重庆市质量技术监督局电梯维修保养备案证明文件。

二、投标文件的编制要求（一）总的要求A、投标人在编制投标文件前，务必仔细阅读比选文件的所有内容，按比选文件的要求编制、提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性。

B、在招投标过程中，如出现出现废标情形的，则予以废标。

C、投标文件如存在无效投标行为的，则投标无效。

D、比选文件中提供了格式的内容，应按规定格式填写。

（二）投标文件的组成及要求投标文件由技术标文件和经济标文件两部分组成。

技术标文件至少包括以下内容；A、投标文件真实性的声明函；B、投标人资格证明文件：①、投标人的营业执照副本；②、投标人的税务登记证副本；③、特种设备安装维修许可证；④、重庆市质量技术监督局电梯维修保养备案证明文件。

⑤、投标代表为法人代表的，需提供法人代表证明书原件和法人代表身份证复印件；⑥、投标代表非法人代表的，需提供“法定代表人授权书”原件及投标代表本人身份证及复印件和法人身份证复印件；C、投标人符合规定条件的业绩；D、电梯维护保养技术力量。

E、响应比选要求情况一览表；F、免费提供的零配件一览表；G、除上述外，能证明投标人资质、实力、信誉的其他材料。

投标人应将以上内容依次按序编排技术标文件目录并标注页码，目录置首页，加封面后装订成册。

经济标文件至少包括以下内容：A、投标书；B、投标报价书；C、投标人认为需要说明的材料；投标人应将以上内容按序编排经济标文件目录并标注页码，目录置首页，加封面后装订成册。

三、投标报价（一）投标报价以人民币为结算货币，须包括价格在300元以内免费提供的零配件清单。

（二）投标人应在投标书的投标报价书上写明投标服务的单价和投标总价。

投标人对同一种类电梯服务只允许有一个报价，邀请人不接受有任何选择的报价和低于成本的报价。

四、投标文件的密封和标记（一）投标人必须把投标文件单独密封并标明招投标服务名称及“正本”或“副本”。

（二）投标人应将“投标报价书”装入经济标的正本密封袋中密封。

（三）投标人须提交两份投标文件，其中正本一份，副本一份。

无论中标与否，标书均不退还，邀请人具有处置投标标书的一切权利。

（四）每一密封信封上注明开标之前（指投标函中规定的开标日期及时间）“不准启封”的字样。

五、递交投标文件的地点和截止时间（一）投标文件的递交地点：（二）递交投标文件的截止时间：2016年8月13日14时前。

（三）凭法人授权书复印件、投标代表本人身份证原件递交投标文件，否则邀请人拒绝接收投标文件。

（四）投标文件密封不符要求的，邀请人将拒绝接收投标文件。

（五）超过递交投标文件截止时间的，邀请人将拒绝接收投标文件。

六、开标地点及开标时间(一) 开标地点：XXXXB楼12楼XX公司1205会议(二)开标时间: 2016年8月13日14时七、特别要求中标人需协助邀请人验收设备，并根据验收情况作出验收报告。

注：1、未按要求填写的则标书项评审为零分第三章比选项目二、服务标准①电梯使用管理与维修保养规则TSG T5001-2009②电梯维修保养安全管理规范DB33/ 728—2009③电梯维修规范GB/T 18775-2002④电梯安装使用维护说明书⑤维保合同三、检验标准：①电梯监督检验和定期检验规则TSG 7001-2009②自动扶梯与自动人行道梯监督检验规程以上规章、标准不论有无年代号，除有特别说明的以外，均以最新有效版本为准。

四、中标单位的工作人员在为邀请人服务期间，因疾病、工伤、意外伤害、疾病传染、劳动保护、职业病等所产生的一切费用，均由中标单位自行负责。

五、付款条件维修保养费按季度付款，中标单位进场维修保养后，在每季度末向比选单位出具正式发票15个工作日内付款。

六、特别说明1、由于各站场电梯使用日期不一，故电梯维修保养和支付款项时间以比选单位进场通知书为准。

2、本次比选不组织集中现场勘察，投标人自行前往现场了解设备型号等相关信息。

3、本次比选另有XX站场8台电扶梯、XX站场4台电扶梯因称交公交集团时间待定，故前期由中标人维保，费用按其报价计算，维保期限不固定。

第四章投标书致：重庆XX物业管理有限公司______________________________（投标单位全称）授权______________（全权代表姓名）________________________（职务、职称）为全权代表，参加贵方组织的XXX、XX、XX公交枢纽站场所属电梯服务比选的有关活动。

为此：一、提供投标须知规定的投标书。

二、投标服务的投标价为：元1、扶梯元/台/月（按季结算）2、直升电梯元/台/月（按季结算）总价：人民币元(大写)。

三、保证遵守比选文件中的有关规定。

四、我们完全理解比选文件的要求并放弃因不明比选文件要求而主张权利。

保证忠实地执行双方所签的经济合同，并承担合同规定的责任义务。

五、愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料。

六、与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：地址：__________________________ 邮编：__________________________电话：__________________________ 传真：__________________________投标单位（盖章）：______________投标人全权代表（签字）：________日期：____年____月____日第五章免费零配件清单备注：1、此表包括但不限于以上价格在300元以内由投标人免费提供的零配件；2、低于300元零配件如发生一次性单一配件更换金额达3000元以上时，费用由邀请人与中选人另行协商。

投标单位：（盖章）：投标代表：（签字）：第六章资格证明文件要求投标人应提供以下资格证明文件：一、投标文件真实性声明函；（提供原件）二、投标人营业执照副本；（复印件加盖印章）三、投标人的税务登记证副本；（复印件加盖印章）四、制造单位授权证书及承担法律责任的书面承诺（分支机构提供）；（提供原件）五、特种设备安装维修许可证；（复印件加盖印章）六、重庆市质量技术监督局电梯维修保养备案证明文件；七、法定代表人证明书或法定代表人授权书（提供原件，须有法人签字和盖章，并盖有行政公章，否则无效）、投标单位法人身份证复印件；八、投标代表身份证及复印件；以上资格证明文件中除要求提供原件的以外，允许只提供复印件但需加盖行政公章，盖单位专用章一律无效）。

法人本人参加投标的不需提供法定代表人授权书。

投标代表在递交投标文件时需提供身份证原件。

有规定格式的资格证明文件须按规定格式填写。

关于投标文件真实性的声明函致：重庆XX物业管理有限公司为响应贵方2016年8月日发布的XXX、XX、XX公交枢纽站场电梯维护保养服务比选文件，本公司愿意参与投标、提供比选项目中规定的电梯维护保养服务。

并郑重声明：提交的投标文件、资料及说明是真实的和正确的。

投标人名称：投标人地址：法定代表人签字：投标委托签字人：传真：电话：邮编：日期：法定代表人资格证明书重庆XX物业管理有限公司：先生/女士，身份证号：是本公司的法定代表人，特此证明。

投标人（章）：日期：年月日法定代表人授权书重庆XX物业管理有限公司：（投标单位全称）法定代表人___________________现授权同志代表本公司，就贵方组织的XXX、XX、XX公交枢纽站场电梯维护保养服务比选项目，进行投标、洽谈、及签订合同的有关事宜，在已授权的范围内依法签订并有我公司确认盖章的有关合同由我公司负责执行、并承担相应责任。

此授权书盖章后生效，有效期至年月日止。

期满后自动失效。

法定代表人（签章）：________________投标单位全称（公章）：____________日期：__________________附：全权代表姓名：_____________________________职务：_____________________________详细通讯地址：_____________________________传真：_____________________________电话：_____________________________第七章电梯维护保养服务要求一、保证电梯安全运行。