• 边上是荒草地: 超大绿化，满眼绿意
• 边上有家银行: 紧邻中央商务区
• 边上有家学校: 浓厚人文学术氛围
中国地产商的广告
• 边上有家诊所: 拥抱健康，安享惬意
• 边上有家小卖店: 便利生活触手可及 • 边上有个垃圾站: 人性化环境管理
• 边上有火车道:
• 边上什么也没有:
交通便利，四通八达
简约生活，闲适安逸
住宅的卫生学意义
2.住宅的卫生条件和人类健康密切相关
• 住宅一旦建成可使用几十年，住宅卫生状况可影 响数代人和众多家庭成员的健康
住宅的卫生学意义
住宅环境对人体健康影响的特点： • 长期性（慢性）
使用时间长
• 复杂性
室内污染物的来源和种类繁多，且多种污染物同时存在， 可联合作用于人体（室内用的化学品、新型建筑材料等的 种类和数量比以往明显增多）
• •
2010年03月，78岁的退休工程师黄日新老人在北京海淀区六郎庄建起“胶囊公寓”， 房间只能容下一张单人床，租金200-250元/月。 7日晚8点，“胶囊公寓”终于迎来了第一位租客——25岁的山西姑娘张琪。
住宅文化--- “集装箱房屋”
Dwelling narrowness
• 高房价牵动年轻人神经 • 对大学生的心态造成了哪些影响？ • 对人生观、价值观、婚姻观的影响 ？
• 为什么居民不欢迎???
广州番禺垃圾焚烧项目因居民反对停建 2009年12月21日04:10 • 番禺区委书记谭应华表示，会江垃圾焚烧 发电厂项目已停止。 • “以后垃圾处理以某种方式 落在什么地方， 要形成共识，要大多数周边的人同意才行， 这个比例要达到75%。”
• 时代花生Ⅱ
• 时代花生2即时代天朗项目用地原为天朗涂 料化工厂的厂房仓库，在《广州多块毒地 变住宅——毒地悬疑》一文中被列入疑似 受污染地块一览表 • 该地块现由工矿仓储用地变更为二类居住 用地
母子同时血铅超标
• 清远市城区银源工业区大半年时间内,仅在 广进小区就有44名儿童先后检测出血铅超 标,其中一名出生仅10个月的婴儿,血铅含量 竟高达550微克/升
• 居民们都认为出现铅超标的主因在于居住 环境的空气受到污染
• 工业区和居住区如何配置？
Wind Rose
• wind rose：反映某地区一定时期内的主导风向 • 所用的资料：通常采用一个地区多年的平均统计 资料
• Our homes are not separate from the environment • outdoor Air Pollutants
选址
中国地产商的广告
• 偏远地段: 远离闹市喧嚣，尽享静谧人生
• 郊区乡镇: 回归自然，享受田园风光 • 紧邻闹市: 坐拥套房屋需要6个家庭支持
女方外公外婆 女方爷爷奶奶 男方外公外婆 男方爷爷奶奶
女方父母
男方父母
裸婚
• “裸婚”是指不买房、不买车、不办婚礼甚 至没有婚戒直接领证结婚的人们，是2008 年兴起的网络新词汇。
住宅的基本卫生要求
住宅的基本卫生要求
• 住宅内的环境因素： • 小气候、日照、采光、噪声、绿化和空气清洁度等 1.小气候要适宜（冬暖夏凉） 2.采光照明良好 3.空气清洁卫生 4.隔音性能良好 5.卫生设施齐全 6.环境安静整洁
• 婚前购买的财产属于个人财产，婚后购买 的财产属于夫妻共有财产。
• 婚前一方支付首付，且登记在一方名下的， 婚后共同还贷的房产，离婚时，房产属于？ 婚前一方支付首付，且登记在一方名下的， 婚后共同还贷的房产，离婚时，房产归于 登记一方，根据婚后房产增值和还贷部分 给予另一方货币补偿
• 婚后丈夫的父母出钱购买，产权在丈夫的 名下，则房产属于？ • 若产权在你们夫妻双方名下，房产属于？ • 婚前一方出资买房，另一方出资装修，房 产属于？
• 购房自述:买房就是 和一帮“骗子” 斗智斗勇
• 附近有工厂 • 靠山 • 靠水
案例
• 广东清远银源工业区广进公寓小区
背景
• 银源工业区 清远较早开发的工业区,近年来吸引了数万 名外来工到此打工谋生,不少人还拖家带口 在这里买房安家
• 广进小区就是其中的一个典型
陈女士一家 • 2007年来到清远打工, • 在广进小区购置了一套小公寓,希望能在此 安家落户 • 2009，听朋友说这里不少孩子都有血铅超 标 • 2009，10月份的时候，带着2岁多的孩子去 医院检查,结果真的是超了。另一个12岁的 女儿也没能例外
wind rose
• 是将风向分为8个或16个方 位 • 在各方向线上按各方向风的 出现频率，截取相应的长度 • 将相邻方向线上的截点用直 线联结的闭合折线图形（如 图1） • 中心圆圈内的数字代表静风 的频率
wind rose
• 在图1中该地区最大风频的风向为？
工业区
居民区
盛行风向
居民区
工业区
• 挖个水池子: 东方威尼斯，演绎浪漫风情
• 挨着臭水沟: 绝版水岸名邸，上风上水 • 地势高: 视野开阔，俯瞰全城
• 地势低洼: 私属领地，冬暖夏凉 • 楼顶是圆的: 巴洛克风格 • 楼顶是尖的: 哥特式风格
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• 户型很烂:
• 楼间距小:
个性化户型设计，紧跟时尚潮流
邻里亲近，和谐温馨
住宅与健康
公共卫生与热带医学学院 环境卫生学系 蒋云霞
概念
• 住宅（Residential building ）是人们生活环 境的重要组成部分，是人们为了充分利用 自然环境和人为环境因素中的有利作用和 防止其不良影响而创造的生活居住环境
住宅的卫生学意义
1. 住宅是人们生活、居住、学习、工作的最 重要的环境
功能
功能上： • 遮风避雨、隔热御寒的栖身之处 • 现代社会，学习、办公、娱乐、休息和社 交的重要场所
• 财富的象征
全国城市房价排行榜 2012年8月
2013.08 1：北京35,454元/㎡ ；+30.30 %
2013.08 7：广州18,435元/㎡ ；+17.11%
住宅文化--- “胶囊公寓”
是人类接触最密切环境
时间上： 人们在住宅室内的时间﹥室外的时间； 婴幼儿、儿童、老人（易感人群）在住宅中生活的时间更 多
住宅的卫生学意义
2.住宅的卫生条件和人类健康密切相关
• 良好的住宅环境（宽敞明亮、安静整洁、空气清洁）有利 于人体健康 • 不良住宅环境（拥挤、阴暗、潮湿、空气污浊）---恶性 刺激---不利于人体健康---情绪恶化、生活质量和工作效 率下降、患病率和死亡率增高
山景房 • 好？ • 不好？
• 水景房 • 好？ • 不好？
愿大家健康快乐~！
最小风频
卫生防护距离
• 工业区和居住区之间，应根据国家有关标 准设置卫生防护距离（指产生有害因素车 间的边界至居住区边界的最小距离）
2009年的热点事件
广州番禺区建垃圾焚烧厂
• 规划在番禺大石街会江村附近 • 日处理2000吨垃圾的生活垃圾焚烧发电厂 可能在国庆节后开工 • 面对这样一个“既成熟又环保”的处理垃 圾工程，番禺逾30万居民却不太欢迎