长期股权投资 投资性房地产
股权投资有四类：前三类分别是子公司、合营企业和联营企业，第四类是除前三类 以外且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的股权投资。
对于投资性房地产的后继处理采用成本模式或者公允价值模式，但以成本模式为主 导。如果公司一旦采用公允价值法来计量其早些年购入的投资性房产，必将大大提高 其净资产和当期净利润。
第二章：正确利用财务报表
一、财务三大表的内容
财务报表
资产负债表
利润表
现金流量表
资产负债表是反映企业财务状况的报 表。企业财务状况的好坏，受诸多方 面因素的影响，如企业控制的经济资 源产生现金和现金等价物的能力、外 部市场环境等。
利润表是反映企业的经营业 绩，尤其是获利能力的报表。 企业经营业绩，特别是获利 能力，是潜在能力和新增资 源利用程度的能力的资料。
2.财务报表所提供的信息，是企业的债权人和股东迫切需要了解的信 息；
非货币性资产交 换
非货币性资产交换同时满足下列条件的，应当以公允价值和应支付的相关税费作 为换入资产的成本，公允价值与换出资产账面价值的差额计入当期损益:（1)该项交 换具有商业实质;（2）换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量。
债务重组
以现金清偿债务的，债权人应当将重组债权的账面余额与收到的现金之间的差额， 计入当期损益。
财务状况 的能力
成本能力
在收入不变的前提下，降低
成本可以增加收益。企业降低成 本的能力取决于技术水平、产品 设计、生产规模大小、企业成本 管理的高低。
第一章：企业盈利能力概述
三、利用财务提升企业盈利能力的途径
企业盈利能力提升，它是以经济核算信息为起点，以财务资金运用和财务能力为中
经济核算信息
心，从生产经营过程诸要素对财务活动的影响，借以考核企业过去业绩，降低生产成 本费用达到财务提升企业的盈利能力。
商业机密，切勿外传
山东金融沙龙集团 科技股份有限公司
金融沙龙
2015年5月
引言
企业只有不断地获取利润，才有可能发展，获取利 润的能力也就是盈利能力，盈利能力强的企业具有更优 势的发展前景，盈利是企业的重要经营目标，是生存发 展的物质基础，因而对于如何利用财务提升企业的盈利 能力至关重要。
第一章：企业盈利能力概述
资产负债表
二、财务三大表的关系
现金净流量反 映资产负债表 中货币资金的 变化情况
利润表
净利润经过现金性 和非现金性相关调 整，得出经营性现 金净流量
现金流量表
第二章：正确利用财务报表
三、财务报表的作用
1.财务报表所反映的信息，是企业经营者了解经营情况、实施经营 管理和进行经营决策必不可少的经济信息之一；
第二章：正确利用财务报表 第三章：企业全面风险管理体系建设 第四章：企业内控体系建设 第五章：科学利用杜邦分析法
第一章：企业盈利能力概述
第四、财务杠杆是指 由于债务的存在而导 致普通股每股利润变 动大于息税前利润变 动的杠杆效应。是企 业利用负债来调节权 益资本收益的手段。
总之、提升企业 的盈利能力是高 层管理者经营企 业的工作重心之 一。
营销能力
风险很高的获利能力往往 回避风险 是短暂的，不稳定的，不 的能力
能代表企业的真正收益性。
二、提升企 业盈利能力
的因素
收现能力
收现能力是影响企业获
利能力的重要因素，未收现 的销售额只是观念上的收益 来源，了解企业的收现能力 可以从了解信用条件、加速 账款回收的制度方法、催款 等方面进行。
财务状况的能力与企业的获利能 力相互制约、相互促进。 1、合 理的资金结构； 2、偿债能力； 3、资产负债率；4、营业资本； 5、资金周转速度。
赚取利润能力 存货
它是企业营销能力、获取现金能力、降低成本能力及回避风险等能力的综合体现。 企业的净利是股东获取股利的直接来源。净利的增长同时也能引起股价上涨从而使股 东获取资本收益。净利的多少对于长期债权人而言也极为重要,它是其债权回收的最后 保障。
企业采用先进先出法、加权平均法或者个别计价法确定发出存货的实际成本。取消 “后进先出”法。现实情况是:原材料价格一路升高时，采用“后进先出”法，显然缩 小了公司的利润率长期的经营情况，当原材料价格上涨时，对下游产业的公司是有利 的。
现金流量表是反映企业现金流量 的报表。通过反映企业现金流量 的资料，了解企业在某一期间内 的经营活动、投资活动和筹资活 动对现金流量影响的全貌。
财务状况
经营成果
现金流量
A.资产B.负债 C.所有者权益
A.收入B.成本费用 C.利润
A.现金流入 C.现金流出
第二章：正确利用财务报表
净利润通过利润 分配形成留存收 益和应付利润分 别进入资产负债 表的权益和负债
借款费用
企业发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应 当予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，应当在发生时根据其发生额确认 为费用，计入当期损益。
企业合并
同一控制下的企业合并按历史成本计量，非同一控制下的企业合并采用公允价值进 行计量。也就是说，分别采取“权益法”和“购买法”两种会计处理。
工作重 心
财务杠 杆
一、提高企 业盈利能力
的方式
销售净 利率
第三、通过增 加负债来提高 企业的资产负 债率
资产负 债率
资产周 转率
第一、通过产 品创新或者成 本控制来提高 企业的销售净 利率；
第二、通过规 模扩张或者改 善内部运营水 平来提高企业 的资产周转率
第一章：企业盈利能力概述
营销能力是获利能力的基础， 是企业发展的根本保证，营销 能力是用销售收入及其增长率 来反映，它受营销和营销状况 的影响。
第一章：企业盈利能力概述
三、利用财务提升企业盈利能力的途径
固定资产
企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法 进行复核。使用寿命预计数、预计净残值和折旧方法与原先估计有差异的，应当调整 固定资产使用寿命、预计净残值和折旧方法。
无形资产
（1）企业内部研究开发项目研究阶段的支出予以费用化，但在进入开发阶段后， 开发过程中的费用满足一定条件时，可以进行资本化。（2）“使用寿命有限”的无 形资产，其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。