照明系统
1、将功能性照明和城市公共景观照明相结合。 2、营造具有异国风貌城市特色并与区域环境条件相适应 的夜景氛围。
市政设施
1、强化电力、排水等基础设施的安全防护。进行外观整治。 2、有条件的管线设施应采用地下埋设方式。 3、环境卫生进行整治，垃圾等清运。
标志系统
1、拆除或整治不符合周边环境景观要求的户外广告。 2、规范和加强公共导向标识系统建设。 3、适当设置雕塑、小品等公共艺术品。
照明 系统
道路 系统
建筑 欧式
村庄景 观整治
绿化 建设
水系 整治
标识 系统
市政 设施
湖头陆、历宅村、下里市改造方案
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湖头陆、历宅村、下里市改造策略
建筑欧式
1、对建筑物实行外立面整修、改造。对建筑物实施平改坡，特别是沿 街界面需大力整治。 2、强化建筑物周边绿化环境和公共空间的营造。 3、并应结合建筑节能要求，对符合条件的建筑物增加墙面保温设施。
绿化建设
1、重要节点进行绿化工程。 2、建设生态绿化景观带。
道路设施
1、进行道路路面整修，道路功能完善。 2、增加配套公用设施，如公交车站、电话亭等。 3、规范道路标识标牌设置。 4、完善道路照明系统。
水系整治
1、充分利用现状沟渠，建设水系景观网络。 2、保护水塘，加强水质的监管。
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湖头陆、历宅村、下里市改造策略
旅游城：依托影视产业与八面山风景区，做大旅游业， 并积极打造旅游地产，使旅游产业效益最大化，并为不同层 面顾客的需求提供相匹配的城市环境，使横店镇建设为一座 旅游休闲度假城；
生态城：依托横店镇良好的山水景观资源，将横店镇 打造为一座生态城镇，在提高整体城镇居民生活环境的同时， 与旅游影视业之间形成相互促进的关系，为整个城市发展带 来巨大的活力与良好的环境；
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案例—英国谢费尔德
谢菲尔德位于英国东部，是西 班牙重要的港口和旅游城市。
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案例—法国小镇芒通
芒通位于法国东南角的尽头，是一个充满度假气氛的小城市，距意大利边界只有一英 里之遥，因盛产柠檬而得名。华美的巴洛克式别墅与种满奇花异草的花园分布在山腰间， 俯瞰地中海的碧海蓝天，漫步在芒通的旧城内是一种享受，狭长而阴暗的石阶仿佛能引导 游人回到从前。
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改造方案
三景头中湖头建筑比较破旧、新建建筑较少，建筑层数不高，建议保留少部分质量较好 的建筑，拆除其余大部分建筑，改造成具有整体北欧式风格的高品质住区。
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规划结构
文化休闲区 结合东磁厂房 参考798考好莱坞环球影城 参考好莱坞高地娱乐广场
三景头休闲度假区
高档公寓居住区 欧式风貌协调区
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理念、目标 一、理念
以更为自由、更加灵活的态度看待村庄改造，在功能上和风格上满足现代生活需求、 影视建设和旅游发展。警惕没有价值、没有人气、没有回报、没有环境的改造。
二、目标：
1、满足当地现代生活需求为主，改造湖头陆、下里市、历宅村为欧式风貌居住区。 2、满足影视功能为主，重点打造以中湖头、禹周村之间为主的欧式影视功能区。 3、满足高档休闲度假功能为主，重点建设三景头附近北欧风格度假区。
影视城
生态城 4
现状认知 现状认知
南江南岸为东磁厂区，环境脏乱差。 各个城中村虽部分建筑较好，但缺乏整体设计，没有小区气息。
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第二部分
案例参考
2020/3/30
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案例参考
青岛海泊河南岸低多层建筑欧式风格改造
一、海泊河建筑欧式风格改造背景
青岛市为迎办世界园艺博览会，建设生态宜居 城市，开展新一轮铁路两侧环境景观综合整治工作。
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第四部分
改造策略
2020/3/30
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改造策略
改造策略
湖头陆、历宅村、下里市新建建筑较多，建筑质量普遍较好，建议拆除部分较差建筑， 进行环境整治，形成高品质欧式风情居住小区。
中湖头沿都督街建筑普遍较新，予以保留，南部一二层建筑较多，拆除后有大面积土地 可供使用。禹周村北部建筑较差，南部建筑较新，建议保留南方大部分建筑。建议利用禹周 村和中湖头之间土地，建设新的欧式风情影视中心，形成有特色的风貌区。
高档居住区
RBD 影视重点拍摄区 参考泰晤士小镇中心区
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第五部分
具体村庄改造
2020/3/30
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湖头陆、历宅村、下里市图底分析
全部建筑
2、3、4层建筑
3、4层建筑
拆除后
拆除后
全部建筑
拆除量 7000平 方米
2、3、4层建筑
拆除量
25000 平方米
3、4层建筑
拆除后
全部建筑
拆除量 5000平 方米
2、对海泊河以南区段不符合历史文化名城保 护要求的低多层建筑，应统一采用欧式建筑风格进 行整修改造，并应结合建筑节能要求，对符合条件 的建筑物增加墙面保温设施。工业建筑部分，主要 采取立面整修和绿化配置措施，优化厂区绿化、路 面、场地的环境景观效果。
海泊河南岸区风貌改前
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第三部分
理念、目标
2020/3/30
横店控规规划区内村庄改造
二〇一一年九月
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改造思路及路线
目标
导向
差距
改造
导向
策略
具体 村庄 改造
背景现状
案例参考
改造策略
理念、目标
具体村庄改造
2
第一部分
背景、现状
2020/3/30
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背景
城市发展背景
城市规划目标
影视城：依托于横店镇原有产业的影视拍摄基地，在 最大化影视拍摄基地的同时，积极拓展影视产业链下链，并 将滨江两岸合适区段进行改造，创建影视产业园区，使横店 镇建设为真正意义上的东方好莱坞，东方影视之都；
改造范围共十平方公里，惠及铁路两侧居民 27.4万人。改造内容涉及景观、建筑、绿化等多项， 欧式建筑改造只限于海泊河南岸建筑。
建筑风格改造案例
海泊河南岸区景观整治图
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案例参考
二、海泊河南岸建筑欧式风格改造
1、对铁路两侧已有建筑物实行外立面整修、 改造，强化建筑物周边绿化环境和公共空间的营造， 保持城市建筑文化特色，并协同推进铁路沿线城中 村改造。其中，对沿线低多层的建筑实施平改坡 （数量预计198栋，历史保护建筑除外），以延续 历史文化名城的特色。
2、3、4层建筑
拆除后
拆除后 拆除量 33000 平方米
拆除后
3、4层建筑
拆除量
拆除量
8000平
48000
方米
平方米
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湖头陆、历宅村、下里市改造策略
1、湖头陆、历宅村、下里市建筑密度较大，不适合大量拆迁。 2、湖头陆、历宅村、下里市可拆除部分低层质量较差建筑，拆迁 量虽然较低，但环境会有很大改善。