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第三篇合同主要条款和格式

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与

义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用

时请详细阅读内容。

合同编号:

工程名称（定额计价建安专用）施工合同填写注意事项：

1、使用黑色钢笔或签字笔填写，要求书写工整，字迹清晰，不得随意涂改。

2、合同内容需填写完整。对标有符号“口”的条款，应根据双方约定的内容在符号“口”内分别打上或合同空白地方均应填满，如无内容则应以斜线划去或注明“此处空白”、“下文空

3、合同协议书中有关于工期、合同价款等工程基本情况的约定，而专用条款中也有这些内容的详细约定，应注意保持合同协议书与专用条款的内容前后一

致。

4、仔细阅读通用条款，如对通用条款有不同约定，应在专用条款中约

定明确。

第一部分合同协议书

发包人（全称）：_________________________________________________________

承包人（全称）：__________________________________________________________

承包人资质等级：

承包人安全生产许可证号、有效期：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

二、承包范围、承包方式

承包范围：

具体的承包范围以发包人下发的《工程任务通知书》为准。如果无发包人下发的《工程任务通知书》，则不予办理结算，承包人也不得追究发包人责任。

承包方式：包工包料（其中材料由发包人供应）。

特别约定：

（一）每个单位工程中的所有预埋件及预留洞口由承包人完成，承包人必须

根据已到位的所有图纸、图纸会审结果、工艺要求，在施工过程中做好墙面、楼板面、

碌构件上预埋件及预留洞口的统计与施工。如因预埋件及预留洞口未实施导致结构安全，发包人有权向承包人追偿由此所造成的全部责任，承包人无条件接受。

（二）在承包人施工安全、质量、进度等情况满足合同约定的前提下，发包

人有权将本合同承包范围中未包括的但届丁发包人工程建设需要的相关附届

（

或

零星）建安工程，以《工程任务通知书》形式要求承包人按本合同约定同条件予以施工

完成，承包人不得以任何理由拒绝施工或提高单价，该部分价款按照发包人要求统一办理结算，承包人如违反此约定，应向发包人支付违约金万元 /次。

（三）工程切割：

由丁承包人原因导致工程安全、质量、进度不能按照合同履约或不能满足发包人工程建设特殊要求时（含发包人抢工期要求），发包人有权将承包人承包范

围内的工程项目予以切割或劝其中途退场，另行发包。因工程项目被切割或中途

退场给承包人所带来的损失由承包人自行承担，同时发包人还有权根据合同约定追究承包人的违约责任，承包人应赔偿给发包人造成的全部损失；承包人现场因此所发生的临设、搅拌站及所有周转性材料等的投入，由承包人自行承担，发包人不给予任何补偿。

同时，发包人有权对承包人已完工程的结算予以推迟，结算时间不得早丁被切割部分工程结算结束后3个月。

1、由丁承包人原因导致工期不能如期完成，发包人将对整体工期滞后15日历天以上的工程项目进行切割，承包人应按已完成工程量价款的%向发包人支付违约金。如果整体工期滞后30日历天以上，承包人违约责任按本合同专项条款26.2款执行。

2、由丁承包人原因导致工程质量验收不合格（含中间验收）；或发生重大安全事故、特别重大安全事故；或不听从发包人指令、或承包人主要人员无证管理或长期不在施工现场的工程项目，承包人不适宜继续履约必须进行切割的，承包人按双方签订合同工程总价款%的比例向发包人承担违约责任。

3、由丁承包人原因对分项工程找理由甩项不施工；不接受发包人安排的零星工程或工作内容，不接受承包范围内的工程技改、变更的；实际工程量超过超合同约定量10%以上，经双方核算调整后，承包人不接受后续工程任务施工的的工程项目，承包人不适宜继续履约必须进行切割的，承包人按已完成工程量价款的%向发包人支付违约金。

4、由丁发包人原因【要求工期提前；要求工期延期；前期工程图纸不满足施工要求

（图纸到位延后15日历天以上）】，后期需要抢工期；前期工程甲供材料不满足施工要求（甲供材进场延后15日历天以上），后期需要抢工期；办公或生产需要，要求分部分项工程甩项验收，后续要求复工完善）并与承包人充分协商，承包人不能满足发包人工程建设要求，发包人将对工程项目进行自动切割，发包人不给予承包人任何补偿，同时承包人需在发包人规定的时间内办理完成工作面移交。

5、由丁承包人原因，承包人移交工作面迟丁约定的时间，每超过一天向发包人支付违约金20000元。若因承包人移交工作面原因对发包人整体工期造成超过30日历天以上影响的，按本合同专项条款26.2款执行。

（四）若因承包人原因导致切割，其切割部分委托给第三方的商务价格高出本合同商务计价标准，高出部分费用由承包人无条件全额承担，并且发包人有权从承包人应收工程款项中直接扣除。

（五）双方办理相关工程款项时，承包人必须提供工程量核定单，工程量核定单由发包人现场专业工程师、预算人员据实提供，并经发包人相关职能部门签字确认，否则不予以办理结算、支付工程款项。

（六）工程量（款）增加必须经发包人法定代表人（或委托代理人）签字并加盖公司公章及签字认可后方能施工，未经上述程序的，发包人有权不予结算、支付工程款。

（七）如因发包人为节省投资改变施工方案使工程量减少，在进行工程结算时，按实际验收工程量乘以各分项工程综合单价据实进行结算。

（八）若因承包人未按施工图纸施工造成工程量增大部分不予以办理工程结

算；若因承包人未按施工图纸施工造成工程量减少部分，办理工程结算时按实际

完成工程量如实办理结算，因此造成的质量问题由承包人终身负责，并承担由此造成的法律责任及经济责任。

（九）降水、桩基及钢结构等专业项目不含在此合同工程范围内，由发包人另行组织招标，确定市场综合单价后，在同等条件下不排除由承包人施工。但土方工程、人工活槽、基础换填，土方回填工作必须由承包人施工。

三、合同工期及相关要求

（一）工期

1、计划开工日期：年—月—日。具体以发包人下发的开工通知书中相关开工日期为准。若发包人通知开工日期迟延，则工期相应顺延，双方均不承担由此造成的违约责任，同时每个单位工程的工期亦相应顺延。如双方签订确认该单位工程的《工程任务通知书》，则工期和工期责任按照该单位工程的《工程任务通知书》约定的工期为依据。

2、计划竣工日期：年月日，合同工期总日历天数天

（该工期为绝对日历工期，已综合考虑所有气候条件所带来的工期影响，除不可