退房申请书
XXXX公司：
本人于XXXX年X月XX日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同编号为XXXXXXXXX，本人所购房屋为XXXX小区X号楼X单元XX 层XX号，房屋面积XXX平方米，总价为XXX元（大写：XXX元整），目前本人已支付首期房款XXX元，自来水开口费XX元，天然气开口费XX元，可视对讲费用XX元，暖气开口费XX元，共计人民币XXXX元（大写XX元整）。

由于贵公司在办理商品房预售合同登记备案时间过长，导致本人住房公积金贷款无法办理。

本人经过与贵公司的相关负责人沟通后，双方协商一致，同意解除此商品房买卖合同，贵公司同意在一个月（即出具本申请之日起，至XX年X月X 日止）内办理好此退房手续，并无息退还本人之前预付给贵公司的购房款及相关费用共计人民币XX元（大写XX元整）。

望贵公司尽快办理相关事宜。

本申请书一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后具同等法律效力。

申请人：
公司：
XX年 XX 月 XX 日
承诺书
XX年XX月XX日，我公司与申请人XX签订《商品房买卖合同》。

由于贵公司在房屋登记管理部门办理商品房预售合同登记备案时间过长，导致申请人住房公积金贷款无法办理。

经双方协商,同意解除商品房买卖合同，我公司在申请人出具退房申请书后一个月内（即XX年XX月XX日前）保证退还申请人XX交纳的首期房款XX元，自来水开口费XX元，天然气开口费XX元，可视对讲费用XX元，暖气开口费XX元，共计人民币XX 元（大写XX元整）。

逾期不能退还上述款项，自愿承担违约金元。

XX公司
XX年XX月XX日。