单价
金额
用途
1
台
2,000.00
2,000.00
洗地后吸干地面
2
台
500.00
1,000.00
员工清洁工作时放置各类工具
1
台
500.00
500.00
地毯清洗后及地面快干
20
个
400.00
8,000.00
装各种垃圾
1
台
800.00
800.00
下水道、马桶等疏通
1
台
800.00
800.00
1
台
2,000.00
2000
1
数量×单价×保养期
2,000
（2）低压供电系统
1
系统
3000
1
数量×单价×保养期
3,000
2
室内照明系统
综合测算
2,000
3
室外照明系统
综合测算
1,800
4
给排水系统维护费
综合测算
5,000
5
消防系统维保费
综合测算
1,800
6
智能/监控维护
综合测算
9,600
7
弱电系统维护费
综合测算
5,000
30
数量×单价
900.00
10,800.00
（2）低值易耗品
综合测算
1,000.00
12,000.00
2
通讯费用（固话）
8
部
150
数量×单价
1,200.00
14,400.00
3
员工培训费
76
人
10
数量×单价
760.00
9,120.00
4
消防安全专项宣传费
综合测算
300.00
3,600.00
5
业务费
综合测算
工程设备
序号
项 目
数量
单位
单价
合计（元）
备 注
1
冲击钻
1
台
980.00
980.00
2
手抡电钻
1
台
240.00
240.00
3
75型室内疏通机
1
套
1,450.00
1,450.00
4
管钳（大小）
1
套
400.00
400.00
5
数字万用表
2
个
250.00
500.00
6
指针万用表
2
个
100.00
200.00
7
万用钳
8,000.00
8,000.00
5
油墨打印机
1
台
600.00
600.00
6
针式打印机
1
台
2,200.00
2,000.00
7
办公台
10
张
350.00
3,500.00
8
办公椅
10
张
150.00
1,500.00
9
沙发
1
套
15,000.00
15,000.00
接待客人用
10
验钞机
1
台
1,500.00
1,500.00
21,600.00
6
合计
20,200.00
242,400.00
附：清洁工具/材料测算表
名称
数量
单位
单价（元）
总额
用途
洗洁精
2
桶
32.00
64.00
洗地、擦台等
拖把
24
个
8.50
204.00
拖地用
大白桶
2
个
50.00
100.00
消杀药品
1
批
200.00
除四害
漂白水
3
桶
25.00
75.00
消毒、清洁
全能清洁消毒剂
2,000.00
100
个
100.00
10,000.00
2
台
420.00
840.00
1
套
800.00
800.00
1
台
500.00
500.00
1
套
3,500.00
3,500.00
30,740.00
附：治安消防用品清单
序号
项 目
数量
单位
单价
合计（元）
备 注
1
无线对讲机
23
套
1,250.00
28,750.00
1
卡
55.00
55.00
洗地清洁
玻璃水
2
卡
55.00
110.00
玻璃清洗
洁而亮
3
支
16.00
48.00
多种表面除渍
黑垫
2
块
55.00
110.00
清洗地面
红垫
2
块
55.00
110.00
抛光地面
金属光亮剂
2
支
60.00
120.00
金属表面处理
空气清新剂
6
瓶
12.00
72.00
洗手间用
香球
30
只
2.00
60.00
1
个
200.00
200.00
8
电工组合工具
5
套
250.00
1,250.00
9
综合维修工具
1
套
1,500.00
1,500.00
10
2米铝合金组合梯
1
架
220.00
220.00
11
3米档铝合金组合梯
1
架
420.00
420.00
12
5米档铝合金组合梯
1
架
800.00
800.00
13
常用维保材料备件
1
批
3,000.00
20
个
75.00
1,500.00
10
专用消防扳手
3
把
50.00
150.00
11
消防培训用品
1
批
1,500.00
1,500.00
12
合计
42,595.00
服装清单
序号
项目
人数
数量
单位
单价（元）
总金额（元）
备注
1
客服服装
冬装
6
12
套
290
3480
西装/衬衣/西裤
夏装
6
12
条
80
960
西裙
工作鞋
6
6
对
80
1,000.00
12,000.00
6
水电费
综合测算
1,500.00
18,000.00
7
餐补
综合测算
1,500.00
18,000.00
8
合计
8,160.00
97,920.00
（三）设备、设施维修费
序号
项目
数量
单位
单价
保养期（年）
计算方法及其有关说明
我方保养期支出
1
强电系统维护费
（1）高压供电系统
1
系统
2,340,000.00
11
不可预见费
以上各项之和的3%
70,200.00
12
管理者酬金
以上各项之和的10%
241,020.00
13
营业税金及附加
以上各项之和的5.60%
148,468.00
14
总计
2,799,688.00
15
每平方米每月管理费
2.08
说明
1、本物业管理费测算方案采用酬金制形式，包括了常规的物业管理费用项目，未包含的费用项目为公用水电费、电梯电费、业主装修的各项费用、停车场管理费等。
二电一充一主机
2
电筒
10
盏
90.00
900.00
3
灭火器
50
个
80.00
4,000.00
4
消防带
10
卷
200.00
2,000.00
包括喷头
5
消防面罩
10
个
100.00
1,000.00
6
警示牌
15
块
45.00
675.00
7
太阳伞
8
把
250.00
2,000.00
8
消防斧头
2
把
60.00
120.00
9
安全雪糕桶
3,000.00
14
电焊机
1
台
3,000.00
3,000.00
15
切割机
1
台
500.00
500.00
16
平板车
1
辆
500.00
500.00
17
拖线盘
2
台
400.00
800.00
18
警示牌
2
套
800.00
1,600.00
19
保险带
2
条
150.00
300.00
20
小计
19
17,860.00
清洁设备
数量
单位
28,515.00
测算表（五）
6
合计
7,136.00