4．考虑建设区域的经济发展计划和城市建设发展。
1.2.3主要研究内容
1．调查项目所在地区的社会经济、交通运输、城建现状；
2．调查、研究路线走向方案，沿线主要控制点的合理性；
3．研究项目建设的必要性；
4．研究项目所在地区社会经济，交通运输发展趋势，进行道路交通量的预测；
5．研究建设项目的道路等级、建设规模和主要技术指标；
建设单位性质:有限公司
1.1.2建设单位概况
郴州市北湖区交通建设投资有限公司（以下简称北湖区交投公司）系国有独资有限责任公司，直属郴州市北湖区政府。北湖区交投公司实行自主经营、独立核算，承担以下职责：负责区本级政府交通、旅游项目及相关产业的投资、融资及资产管理；负责区本级政府土地储备与房地产开发；负责区本级政府城市基础设施投资、开发、经营及咨询服务；负责市区本级交通基础设施建设融资工作；对接省内外融资平台并争取其融通资金支持。
11．提出存在的问题和建议。
1.3项目建设背景
改革开放以来，郴州市的社会经济发展迅速，势头强劲，特别是撤县建市以后，更呈现加快发展之势。按照《郴州市城市总体规划》（2007-2025），城市建设将实施“南延东进”的发展战略，北湖区也相应提出“西扩”的发展决定区。近几年，市委、市政府、又提出了郴资桂经济发展一体化以及把郴州市建成湖南最开放城市，湘、粤、赣省际区域中心城市的发展战略思想，围绕这些战略的实施，郴州市的对外交通及城市道路建设得到了快速发展；京珠高速公路从北向南贯穿郴州地区；地方高等级公路资郴桂线从东向西连接资兴、郴州、桂阳三市（县）。在中心城区城市道路亦形成了“三纵四横”加环路的交通格局，道路网基本形成并逐步完善。
1.2编制依据与原则
1.2.1编制依据
1、《郴州市北湖区城市总体规划》；
2、《郴州市北湖区城市规划技术规程》；
3、建设单位提供的1:500现状地形图；
4、项目建设单位提供的《项目用地规划平面图》；
5、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》第三版；
6、相关各专业的国家设计规范；
7、建设单位的委托及提供的其它相关资料。
该项目的建设意义重大。项目建设不但完善了城区道路路网结构，缓解了交通压力，而且很好地贯彻了区政府加快北湖区凤凰景区发展的决定，项目的建设有利用加快旅游产业的发展及规划休闲观光旅游胜地的建立。
1.4项目建设内容与规模
根据郴州市北湖区道路路网规划和交通量预测结果对本项目道路通行能力进行分析，按照《城市道路设计规范》（CJJ37-2011）的要求，进行本项目可行性研究报告编制。郴州市北湖区凤凰路工程用地25616平方米（43亩）,全长654m。道路横断面采用一块板形式，道路宽度15m，横断面结构型式采用3m（人行道）+4.5m（行车道）+4.5m（行车道）+3m（人行道）=15m。采用沥青混凝土路面结构。建设内容包含道路、绿化、排水、照明、管线及附属工程等。道路按城市支干道标准建设，设计行车速度为30km/h。
1.2.2编制原则
1．在郴州市北湖区总体规划的指导下，结合城市道路工程的发展现状，统一规划、合理安排、从实际出发、妥善处理好工程建设中预见的问题；
2．坚持科学态度，积极采用新工艺、新技术、新材料，既要体现道路建设技术先进性，又要体现出建筑材料的节能、环保性，又要表现美化城市环境和为各行业服务的方针，同时大力改善城市环境，塑造城市特色文化，提高北湖区城市品位，确定合理的道路方案；
依据郴政办函[2010]206号《郴州市人民政府办公室关于郴州市土地储备分布规划的批复》，郴州市城投公司、市交投公司、郴州经济开发区、郴州有色金属产业园、北湖区和苏仙区七家单位是郴州市负责土地储备资金筹措和土地前期开发整理工作的指定单位。北湖区人民政府委托北湖区交投公司为前期开发整理土地的筹资主体。北湖区交投公司负责的土地开发整理用地面积为9800亩。
北湖区交投公司在储备土地上正在运作的项目：一是郴州万华汽车城，项目总投资28亿元，占地1900亩。二是郴州天泰烟叶复烤有限责任公司异地搬迁改造项目，项目总投资约7亿元，占地528亩。三是万华国际新城项目，项目总投资10.5亿元，占地800亩。四是汇景新城项目，项目总投资18亿元，占地1500亩；五是衡洲商贸城项目，项目总投资约5.47亿元，占地250亩；六是凤凰景区的子项目：一是入口广场区；二是高档住宅区；三是康体休闲区；四是旅游接待区；五是民俗文化区；六是祈福区；总占地500余亩，预算总投资20亿元。该项目是汇景新城项目的一部分。
6．研究拟建道路的起终点，主体工程方案设计及雨水、污水工程的设计、道路附属工程的设计；
7．研究拟建项目的地形、地貌、水文、地质、地震等自然条件对公路建设的影响程度；
8．预测项目建设后对自然环境、生态环境的影响程度，并提出环保措施；
9．计算主要工程量、估算工程投资；
10．根据资金筹措的可能，研究实施方案及工期安排；
北湖区交投公司注册资本为3000万元，住所设在郴州市南湖路5号；公司董事会主要由北湖区政府、区财政局、区交通局3个单位领导组成；监事会主要由区监察局、区财政局、区审计局、区检察院4个单位领导组成；公司实行董事长负责制，总经理、副总经理分别由区直相关职能部门委派干部担任；公司法定代表人、董事长为马军，系北湖区政府党组成员。公司下设办公室、财务部、工程部、综合协调部，由副总经理兼各部部长。
北湖区交通投资有限公司
凤凰路道路建设项目
可行性研究报告
湖南日升工程咨询有限公司
2012年9月
第1章总论
1.1 项目概述
1.1.1项目名称及拟建地
项目名称：凤凰路道路建设工程
项目拟建地：郴州市北湖区华塘镇油山村，拟建道路呈南北走向，南起于郴州大道，北至北湖大道。
建设项目性质:新建
项目建设单位:北湖区交通建设投资有限公司
1.5项目建设起止时间
2012年9月——2013年8月，共计12个月
1.6项目总投资及资金筹措
1、项目总投资5049.39万元，其中建筑工程费4241.49万元,建设工程及其他费用454.45万元，基本预备费353.45万元。