防水工程施工分包合同

发包方：苏州市吴中建设有限公司（简称甲方）

承包方：（简称乙方）

甲方将中标承建的石湖景苑一期（中区）10#、13#楼及地库、屋面等防水工程，分包给乙方；根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律，为明确双方在施工过程中的权利、义务、责任并结合本工程实际情况，经双方协商一致、同意签订本合同。

第一条工程概况

一、工程名称：石湖景苑一期（中区）10#、13#楼及地库、屋面等防水工程

二、工程地点：石湖西路及长蠡路交叉口

三、分包范围及内容：防水工程施工

四、分包方式：包工包料（包括防水工程施工所需的一切费用，其中材料检测由乙方负责、检测费用由乙方承担）

五、分包单价：1）楼地面、屋面、墙面：1.5厚湿铺防水卷材（姑苏牌）：含税价元/m²；工程量约m²。

2）楼地面、屋面：1.5厚JS-II型水泥基聚合物防水涂料（姑苏牌）、加一道玻纤网格布：含税单价元m²；工程量约m²。

注：具体防水做法详设计图纸，本合同未提及的防水做法的单价另行协商

六、工程造价：元（人民币）

（大写):

注：以上造价为预算造价，最终以甲乙双方的结算为准。

第二条工程工期、质量及保修

一、对乙方在施工质量要求等方面要求均按甲方同建设单位签订的施工合同中规定的要求、质量标准执行；

二、对乙方在施工工期上的要求如下：乙方必须按现场项目组要求的工期内保证质量、安全的前提下施工完成；如因乙方原因导致不能如期完成，则每延误一天处罚2000元。

三、乙方必须服从甲方在施工进度、质量等方面的统一协调指挥；乙方必须严格按施工图纸、质量验收规范及规程精心组织施工，确保整体工程施工的顺利进行，圆满完成施工任务；乙方在施工中造成的一切质量事故均由乙方负责、同时视质量事故对甲方造成负面影响的大小、甲方有权对乙方处罚。

四、乙方在施工过程中，要及时联系当地建设工程质量监督站、业主、监理对工程质量的监督验收，确保工程一次验收合格。如果因乙方原因导致工程不能进行中间验收及竣工验收、则造成的一切损失由乙方承担。

五、本工程质量保修期及保修内容按甲方与建设单位签订合同中的保修期及保修内容执行；在规定的保修期内，凡因乙方原因造成质量事故和质量缺陷的由乙方负责无偿保修，其他原因、甲方委托乙方维修的，应支付乙方维修费用。

六、本工程质量保修金的支付及返还按甲方与建设单位签订合同中

的条款执行。

第三条工程结算及付款方法

一、工程结算办法：

1、乙方放水施工过程中所需的水电费由甲方无偿提供、但照明等工具有乙方自备。

2、本工程结算办法为：防水工程验收合格后甲、乙双方按乙方实做放水部位共同按图计算工程量，甲方按乙方实做放水面积以本合同所确定的相应单价结算给乙方。

二、工程款付款方法：

按月完成工程量的40%支付进度款，全部工作量完成并验收合格且办理结算手续后付至结算造价的50%，余款土建竣工验收合格后三年内平均支付、但留结算造价的10%作为保修金、保修期满后甲方无息付清。每次付款凭乙方提供的代扣代缴发票和工程量完成结算单等财务所需资料，将工程款汇入乙方（甲方支付乙方工程款时可能有部分承兑汇票、乙方不得提出贴息或拒收）。

第四条其他

一、甲方现场代表，乙方现场代表。

二、安全生产：乙方必须服从甲方在安全施工方面的统一管理；乙方必须严格遵守安全生产操作规程，完善安全设施，健全规章制度，在施工过程中必须做好各项安全防范措施，对安全施工全面负责、同时视安全事故对甲方造成负面影响的大小、甲方有权对乙方进行处罚。

三、本合同经甲、乙双方签字后生效。合同生效后，甲乙双方若一方

中途废止合同，违约一方应赔偿对方违约金，数额按工程总价款的10%赔偿。

四、未尽事宜，双方另行协商解决或另签补充协议。

五、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。

甲方代表人（章）乙方代表人（章）

日期：年月日日期：年月日