房地产销售项目合作协议
协议编号:
HT项目销售合作协议
甲方: 房地产开发有限公司
乙方: 房地产经纪有限公司
项目销售合作协议
HT项目销售合作协议
本协议由以下双方于200 年月日签订:
甲方: 房地产开发有限公司
注册地址:
营业执照注册号: 法定代表人:
通讯地址: 邮政编码:
联系电话: 传真:
乙方: 房地产经纪有限公司
注册地址:
营业执照注册号: 法定代表人:
通讯地址: 邮政编码:
联系电话: 传真:
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，在平等互利的基础上，经友好协商，就 HT项目(以下简称“项目”或“该项目”)销售合作事宜，达成本协议，以供双方共同遵守。
第一条项目概况
该项目为甲方合法开发建设之项目，坐落于，具体四至为:东至 ;南至 ;西
至 ;北至。
该项目总规划用地面积平方米(其中建设用地平方米、代征道路用地平方米、代征绿化用地平方米)，建设用地规划用途为，建设用地使用权出让年限为。
该项目总规划建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米、地下建筑面积
平方米。
第二条合作方式
1、在本协议约定销售期限内，甲方委托乙方独家销售本协议约定销售范围内
的
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房屋(以下简称“本协议项下房屋”)，并按本协议之约定向乙方支付销售酬金;乙方按本协议约定条件，以甲方名义销售本协议项下房屋，并按本协议之约定取得销售酬金。本协议所称“销售”均含“预售”。
2、自本协议生效之日起，至本协议终止之日止，非经乙方同意，甲方不得委
托第三方销售或自行销售本协议项下房屋。
第三条销售范围
甲方委托乙方独家销售该项目中的以下房屋:
1、独栋别墅可售面积平方米，共计栋;
2、连排别墅可售面积平方米，共计套;
上述房屋的明细详见附件一。
第四条房屋开发建设计划与建设标准
1、本协议项下房屋开发建设计划详见附件二。
2、本协议项下房屋质量应符合国家和地方颁布的工程质量规范、标准和施工图设计档的要求。
3、本协议项下房屋的装饰装修及设备标准不低于附件三所载标准。
第五条销售期限
若甲方一次性取得本协议项下房屋的商品房销售许可证的，甲方委托乙方销售本协议项下房屋的期限为个月，自项目具备以下开盘销售条件后双方书面确认的开盘日期起算:
1、取得商品房销售许可证;
2、具备银行按揭放款条件;
3、甲方按本协议约定标准交付售楼处与样板间。(根据具体情况确定)
若甲方分批取得本协议项下房屋的商品房销售许可证的，从第一批房屋开始，每批房屋的销售期限均为个月，第一批房屋的销售期限自具备上款约定的开盘销售条件后双方书面确认的开盘日期起算，从第二批开始每批房屋的销售期限自甲方取得该批房屋的商品房销售许可证后双方书面确认的开盘日期起算: 第六条销售基价
1、乙方以下述销售基价为基准销售本协议项下房屋:
(1) 地上住宅: 元/平方米(指建筑面积，下同);
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(2) 。
2、上述销售基价不因房屋楼层、位置、朝向的不同而发生变动。乙方有权以销售基价为基准，自主决定每套房屋的市场销售价格，但乙方以低于销售基价的价格销售本协议项下房屋的，需经甲方确认后方可执行。
第七条销售任务
1、乙方在本协议约定销售期限内的总销售任务额为万元(按可售建筑面积×
销售基价×95%计取)。
2、若甲方一次性取得本协议项下房屋的商品房销售许可证的，乙方分个结算
期完成上述销售任务，每个结算期的起止时间与每个结算期内的销售任务详见下表: 当期任务额累计任务额结算期结算期起止时间 (万元) (万元)
第1个结算期开盘日至第50日
第2个结算期第51天至第80日
第3个结算期第81天至第110日
第4个结算期第111天至第140日
第5个结算期第141天至第170日
第6个结算期第171天至第200日
第7个结算期第201天至第230日
第8个结算期第231天至第260日
第9个结算期第261天至第290日
第10个结算期第291天至第320日
第11个结算期第321天至第350日
第12个结算期第351天至第日
若甲方分批取得本协议项下房屋的商品房销售许可证的，双方以每30日为一
个结算期，按下述公式核算确认各批次房屋各结算期内的销售任务，各结算期内的
销售任务的累计金额即为本协议项下各结算期内乙方应完成的当期销售任务。某
批次房屋各结算期内的销售任务,某批次房屋可售建筑面积×销售基价×95%?结算
期数
3、任一结算期，乙方实际销售房屋的成交金额(以下简称“当期实际销售金额”)大于当期任务额时，该超额完成的销售金额视为提前完成后续结算期的销售金额。
4、任一结算期，乙方实际累计销售房屋的成交总金额(以下简称“累计销售房屋成交总金额”)小于累计任务额时，乙方应自该结算期届满之日起十个工作日内，按销售基价自行或指定第三人购买本协议项下房屋，使当期累计销售房屋成交总金额达
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到当期累计任务额。
5、本协议约定销售期限届满，乙方累计销售房屋成交总金额小于总销售任务额时，乙方应在销售期限届满之日起30日内按销售基价自行或指定第三人购买本协议项下房屋，使累计销售房屋成交总金额达到总销售任务额。销售期限届满后乙方剩余的履约保证金可直接抵作购房款。
第八条销售完成标准
购房者与甲方就本协定项下某套房屋签订商品房销售合同并支付首付房款(该“支付”指购房者向甲方指定的银行账户转入或存入相应的金额;该“首付房款”不低于银行按揭贷款所要求的最低首付房款金额;若甲方有首付房款优惠政策时，以甲方优惠后的最低首付房款金额为准)，即视为乙方销售完该套房屋(该套房屋的销售时间以首付房款在甲方指定的银行账户内到帐的日期为准)，甲方即应按本协议之约定向乙方核算该套房屋应计取的销售酬金。
甲方是唯一有资格接受房款的主体，购房者与甲方签订商品房销售合同后，只有甲方有权接受购房者支付的房款，乙方应当告知购房者直接向甲方指定银行账户付款。
第九条履约保证金
1、乙方向甲方支付人民币元整(,0,000,000.00元)作为履行本协议的保证金，其中:
(1)自本协议生效之日起十个工作日内，支付履约保证金人民币元整
(,0,000,000.00元);
(2)自双方书面确认本协议项下房屋的开盘日期(分批取得商品房销售许可证的，以双方确认第一批房屋的开盘日期为准)后十个工作日内，支付履约保证金人民币
元整(,0,000,000.00元)。
2、每个结算期双方依据实际销售情况，按如下方式核算甲方当期应返还给乙方的履约保证金，并随同销售酬金一起确认:
当期应返还的履约保证金,乙方实际已支付履约保证金×(当期累计销售房屋成交总金额?总销
售任务额),当期之前各结算期已返还履约保证金
3、履约保证金返还时间:每个结算期内前十个工作日，甲方应向乙方返还上个结算期应返还的履约保证金。
第十条销售酬金的计取
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双方按如下方式核算每个结算期乙方应计取的销售酬金
当期应计取的销售酬金,?[(累计销售房屋的成交均价,销售基价)×累计销售房屋的建筑面积]
,以前各结算期已计取的销售酬金
以上公式中的成交均价、销售基价、建筑面积均为同一类型房屋相对应的相关数据。
第十一条销售酬金的结算方式
1、每个结算期内前三日，由乙方统计上个结算期已完成的销售成果和按本条第2项、第3项之约定应支付的销售酬金，并向甲方出具“销售成果与销售酬金确认单”;甲方自收到前述“销售成果与销售酬金确认单”之日起三日内，应对销售成果与销售酬金进行核准并盖章确认。销售期限届满后，双方以每30日为一个结算期，确认并支付后续到账房款对应的销售酬金。
2、销售酬金的结算方式和付款时间:
(1)结算方式:双方依据已售房屋房款到帐情况，按如下方式核算甲方当期应支付给乙方的销售酬金:
当期应支付的销售酬金,累计应计取的销售酬金×(累计到账房款总金额?累计销售房屋成交总金额),当期之前各结算期已支付的销售酬金
(2)付款时间:每个结算期前十个工作日内，甲方应向乙方支付上个结算期应支付的销售酬金。
第十二条退房处理方式
1、因甲方原因导致已销售房屋退房的，所退房屋仍应视为乙方已完成的销售任务，若甲方已付清该房屋应计取的销售酬金的，乙方无须返还;若甲方尚未付清该房屋应计取的销售酬金的，退房之日即视为该房屋全款到账之日，甲方即应在退房所在结算期届满后十个工作日内付清该房屋应计取的销售酬金。
2、因乙方原因导致已销售房屋退房，所退房屋应从乙方已完成的销售任务中扣除，若甲方已向乙方支付该房屋应计取的销售酬金的，乙方应予以返还，并由甲方直接从退房当日所在结算期应结算的销售酬金中抵扣;若该结算期应结算的销售酬金不足以抵扣该款项的，甲方有权从乙方后续结算期应结算的销售酬金中抵扣，
直至扣足全部应返还销售酬金为止;若甲方尚未支付的，甲方无须再支付该销售酬金。
上述“退房当日”指
3、因购房者个人原因导致退房的，甲、乙双方中先书面同意其退房的一方即视为导致该房屋退房的原因方。
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3、无论因何原因导致退房，上述已退房屋仍属乙方销售范围，乙方可予以重新销售，甲方应按本协议约定的标准和方式另行向乙方支付销售酬金。
4、无论因何原因导致退房，甲、乙双方均应在开始办理退房相关手续前界定退房的原因及责任方，并进行书面确认。
5、因退房所取得的收益(包括但不限于认购定金、履约定金、违约金等)，由甲、乙双方按5:5的比例分成。
第十三条甲方权利义务
1、保证本协议项下房屋权属清楚，开发建设手续完备，证件合法真实。
2、负责销售许可证的办理，并保障乙方销售工作的连续性。
3、提供销售房屋所需的有关文件、证件(包括但不限于甲方的营业执照、开发资质，项目的立项批复、建设用地许可证、建设工程许可证、国有土地使用证、建设工程施工证、商品房销售许可证、面积预测报告等)的复印件。
4、提供包装、推广、销售房屋所需的有关项目资料(包括但不限于项目规划设计方案、园林景观设计方案、开发建设计划等)。
5、提供不少于两家的按揭银行，为房屋销售提供银行按揭贷款，并负责银行按揭的督办、配合工作。
6、负责建设与项目的质量、规模和档次相适宜的售楼处和样板间(含装修及水、电、空调、电话等配套设施)，并无偿提供给乙方使用。(根据具体情况确定)
7、负责确定商品房认购书与商品房销售合同(含全部附件)文本，负责审核、
签署商品房认购书与商品房销售合同，负责办理合同备案手续。
8、负责按本协议约定的开发建设计划完成项目的开发建设。
9、负责审查乙方对外的宣传品文字稿及图片。
10、取得本协议项下房屋的销售收入，承担项目应缴的全部税费，并向房屋买受人开具收款凭据并提供购房发票。
11、按本协议之约定向乙方支付销售酬金。
12、在乙方以甲方名义重新销售其自行或其指定的第三人购买的本协议项下房屋时，应配合办理注销备案、签约、合同备案等相关手续，并按实际成交价格开具购房发票。
13、按本协议之约定享有其它权利、履行其它义务。
第十四条乙方权利义务
1、负责项目的市场调研、策划、包装、推广与销售，并承担相关费用。
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2、对外以甲方售楼部的名义开展销售工作，组织签订商品房认购书、商品房
销售合同。
3、自行组织、管理销售人员，提供销售人员所用的办公家具、设施、设备及
耗材，并支付销售人员工资与奖金。
4、可以推荐一家银行为项目提供按揭贷款。
5、有权参与项目的规划设计，了解项目的开发进展情况，在确定涉及项目感观、质量或档次的设计方案或变更房屋装修标准时应取得乙方的书面确认意见。
6、经甲方同意后可修改项目案名。
7、定期(每月一次)向甲方通告业务进展情况。
8、在包装、推广项目过程中所使用的宣传品文字稿及图片须报甲方审查，经甲方审查同意后方可使用。
9、督促房屋买受人支付房款、提供按揭贷款或公积金贷款所需相关文件、资料。
10、按本协议之约定取得销售酬金。
11、按销售基价自行或指定第三人购买本协议项下房屋后，可以甲方名义重新销售该部分房屋，销售所得收益归乙方所有。
11、按本协议之约定享有其它权利、履行其它义务。
第十五条协议变更与补充
1、经双方协商一致，可以变更本协议，变更协议应采取书面形式。
2、在开盘前，双方以书面方式另行确定销售工作流程与财务工作分工。
3、本协议未尽事宜，经双方协商一致，可签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议履行过程中若出现下述情况之一的，本协议项下的销售期限与受影响结算期的截止时间相应顺延:
(1)销售许可证有效期届满且延期手续尚未办理完毕的;
(2)不能办理银行按揭贷款的;
(3)本协议项下房屋的开发建设计划延迟的;
(4)甲方延迟确认或支付销售酬金(含应返还的履约保证金)的;
(5)甲方不全面履行本协议导致乙方销售无法正常开展的。
第十六条协议解除与终止
1、自本协议生效之日起已满九十日(含)，本协议项下房屋均不具备第四条所约定的开盘条件或已具备开盘条件但未确认开盘日期的，经乙方书面提示后满三十日
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(含)仍未得到解决的，则乙方有权单方解除本协议。
2、出现本协议第十五条第4项约定情况，导致本协议项下的销售期限累计顺延超过六个月的，乙方有权单方解除本协议。
3、任何一方依据本协议之约定终止或解除本协议的，应向对方发出书面终止或
该通知到达对方时本协议终止或解除。解除通知，自
4、销售期限未届满前本协议终止或解除的，自本协议终止或解除之日起十日内，双方应按本协议约定结清协议终止或解除前已发生的销售酬金、违约金及甲方应返还的剩余履约保证金。
5、销售期限届满或乙方提前完成销售任务的，双方应自销售期限届满或乙方提前完成销售任务之日起30日内，按本协议约定结清销售酬金、违约金及甲方应返还的剩余履约保证金。
第十七条违约责任
1、如乙方延迟支付履约保证金的，每延迟一日，乙方应按延迟支付金额的万分之壹向甲方支付违约金;延迟超过90日(含)的，甲方有权单方解除本协定，甲方解除本协定的，乙方应向甲方支付人民币万元的违约金。
2、在本协议约定期间内，非经乙方同意，甲方自行销售或委托第三方销售本协议项下房屋或该项目中的其它房屋的，乙方有权单方解除本协议;乙方因该原因而解除本协定的，甲方应按违约销售(指签订认购书或商品房买卖合同，下同)第一
套房屋之时乙方尚未销售的本协议项下的其它所有房屋每套人民币10万的标准向乙方支付违约金;乙方不解除本协议的，甲方应按违约销售房屋每套人民币10万的标准向乙方支付违约金。
3、在本协议约定销售期限内，非经甲方同意，乙方委托第三方销售本协议项下房屋的，甲方有权单方解除本协议;甲方因该原因解除本协议的，乙方应按第三方已销售房屋每套人民币10万元的标准向甲方支付违约金。
4、如甲方延迟确认或支付销售酬金(含应返还的履约保证金)的，每延迟一日，甲方应按延迟确认或支付金额的万分之壹向乙方支付违约金;延迟超过90日(含)的，乙方有权单方解除本协议;乙方因该原因解除本协议的，甲方应向乙方支付人民币万元的违约金。
5、任一结算期，乙方累计销售房屋成交总金额小于累计任务额，但乙方未按约定自行或指定第三人购买本协议项下房屋以补足当期累计任务额的，每延迟一日，乙方应按未补足差额的万分之壹向甲方支付违约金;延迟超过90日(含)的，甲方有权单方解除本协定，甲方因该原因解除本协定的，乙方应向甲方支付人民币万元
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的违约金。
6、销售期限届满，乙方未按协议约定自行或指定第三人购买本协议项下房屋以补足总销售任务额的，每延迟一日，乙方应按未补足差额的万分之壹向甲方支付违约金;延迟超过90日(含)的，甲方有权单方终止本协定，甲方终止本协定的，乙方应向甲方支付人民币万元的违约金。
7、任何一方非因本协议之约定，单方终止或解除本协议的，终止或解除协议一
万元的违约金，该违约金低于因本协议终止或解除给另一方造方应向对方支付成的损失的，差额部分终止或解除协议一方还应予以全额赔偿。
第十八条通知及送达
1、甲、乙双方均应按本条之规定相互发送通知，任何根据本协议发出的或与本协议有关的通知均应采取书面形式，并应送达被通知人，送达地址以本协议载明的通讯地址为准。
2、任何一方变更通讯地址，应自变更之日起七日内，将变更后的地址书面通知对方。否则，因此而导致的通知迟延或不能送达的后果，均由变更方承担。
3、因一方在本协议中载明的或书面通知变更后的通讯地址不详，导致通知迟延或不能送达的后果，由该方自行承担。
4、为使本协议顺利履行，甲、乙双方各自确定一名联系人，负责双方的日常联络、签收相关档，但该联系人非经授权无权对所签收档的内容或对双方往来的其它事项进行确认。如一方更换联系人或变更联系电话，应以书面方式通知对方: 甲方联系人: 联系电话:
乙方联系人: 联系电话:
5、本协议要求或允许的通知，应采用面呈或特快专递方式传递，不论以何种方式传递，均自通知送达被通知人起生效。除非本协议另有规定，通知送达按如下原则确定:
(1)采用面呈传递时，被通知人(含其联系人、雇员或代理人，下同)签收视为送达。若被通知人拒绝签收的，通知留置被通知人通讯地址处视为送达。
(2)采用特快专递传递时，以特快专递回执上注明的收件日期为送达日期。若被通知人拒绝签收或被通知人在本协议载明的通讯地址处无人收件，导致通知未能被被通知人实际接收的，特快专递退回之日视为送达之日。
第十九条争议解决
因履行本协议引起的或与本协议相关的任何争议，甲、乙双方均应争取以友好协
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商的方式迅速解决;若经协商未能解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第二十条附则
1、任何一方对对方的违约行为给予任何宽限或延缓，不能视为该方对其权利的放弃，亦不能损害、影响或限制该方依据本协议和有关法律、法规应享有的一切权利。
2、本协议的任何条款的无效、失效和不可执行不影响或不损害其它条款的有效、生效和可执行性。但双方同时亦应停止履行该无效、失效和不可执行之条款，并在最接近其原意的范围内仅将其修正至有效、生效及可执行的程度。
3、本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
4、本协议自双方签字盖章后实时生效。
5、本协议一式六份，甲、乙双方各执三份，均具有同等法律效力。 (本页无正文)
附件
附件一可售住宅明细
附件二房屋开发建设计划
附件三房屋装饰装修及设备标准
甲方: (盖章)
法定代表人或委托代理人(签字):
乙方: (盖章)
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项目销售合作协议
法定代表人或委托代理人(签字): 附件一
可售房屋明细
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项目销售合作协议
甲方(盖章): 乙方(盖章):
附件二
房屋开发建设计划
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项目销售合作协议
甲方(盖章): 乙方(盖章):
附件三
房屋装饰装修及设备标准
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项目销售合作协议
甲方(盖章): 乙方(盖章):
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编号：______________ 房地产项目合作开发协议书 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日 甲方: 乙方： 本协议双方当事人本着自愿，公平的原则，经友好协商，就双方合作开发建设和销售商
住房项目达成如下协议，供双方遵守。 第一条、总则： 1.1经本协议当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人决定由甲方全 权负责市县镇路号地块的拆迁，这些地块 达到整平并四周砌好围墙后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。拆迁地块、整平及砌围墙的费用由甲方承担。乙方全权负责合作项目的工程前期、工程营造、房屋销售、工程维修。 1.2本协议当事人双方同意设立房地产开发公司，该公司是本协议项 下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。该公司下设项目部具体负责合作项目实施。该公司设法人兼总经理1名，副总经理2名，工程部长1名，财务部长1名，综合部部长1名。 1.3工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修等事项由房地产开发公司统一管理。1.4这些地块的开发建设及销售模式经协议当事人协商可采用以下方式之一或组合的模 式： （1 ）将地块划成方块的方式出售。 （2）建设成商品房成品出售。 1.5该项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。 第二条、机构的设置和职责分工: 2.1为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人乙方派员设立“”项目部（以下简称项目部），项目部全权负责合作项目的开发和管理。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。 2.2项目部由人组成，乙方派员人。项目部设总经理1人（房地产开
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 项目公司与集团的合作协议书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
甲方： 住所： 联系电话： 乙方： 住所： 联系电话： 经甲、乙双方共同协商，本着互惠互利、共同发展，使 尽早走向职业化，达成如下合作协议： 一、甲方授权乙方为 ______省__________ 市含作基地 负责人。同时为了维护双方的合法权益，乙方一次性向甲方交纳履 约保证金。 二、甲方职责 1、向乙方提供合作范围内的〈〈授权书》。 2、向乙方颁发作基地的铜牌。 &负责协助乙方办理书。 4向乙方提供甲方的办学许可证、收费许可证复印件等有关证明文件。 5负责学生入学资格的审核、面试及录取工作。 &负责乙方教学大纲的制定及教学质量的监督和检查。 7、学生在甲方学习期满成绩合格者，由甲方负责毕业证书的发放。 8精品秘书班、现代高等秘书班的学生学习期满成绩合格者，甲方负责
安排就业。 三、乙方职责 1、负责在当地办理合作办学的有关手续。 2、负责在当地的招生宣传、报名及入学资格的初步审定等事宜， 并及时与甲方联系安排学生入学注册。 &负责学生在乙方学习期间的教学及生活管理，并提供教学所需要的教室及教学设施。 4乙方必须严格执行甲方所制定的教学大纲，并及时向甲方通报教学计划的执行情况。 5负责学生在乙方学习期间的安全并承担由此产生的相关责任。 &乙方办学、培训期间白行管理，白负盈亏，并承担相应的责任和义务。 四、项目名称 1、作项目： (1)生源定位：专科、本科毕业生(年龄在岁以下)。 (2)开班条件：每班不少于。 (3)______________________________________ 合作模式：实施“年+ ___________________________________ 年”教学
文件编号：TP-AR-L2790 The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them. （示范文本） 甲方：_______________ 乙方：_______________ 签署时间：_______________ 项目开发合作协议书 （个人型新编范本）
项目开发合作协议书（个人型新编 范本） 使用注意：该协议资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 项目开发合作协议书（个人型样本） 甲方：香*华*客栈酒店连锁有限公司 地址：北京市朝阳区工体西路7号天和大厦411 室 乙方：------------------------------------ --------- 住址：------------------------------------ --------- 身份证：---------------------------------- --------
甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，在中国酒店经营管理及品牌加盟的项目上进行合作。特订立本协议。 第一条、开发项目和范围 按甲方要求发展酒店客户加入华*客栈酒店品牌的托管。 第二条、合作期限 自-------年-----------月-------------日起，至----------年-------------月---------------日止。 第三条、合作方式 1、双方各自承担开发项目的费用 2、乙方对外洽谈项目，以甲方的名义进行，甲方为乙方提供统一的名片，乙方无权利代表甲方签署
地产项目合作协议书-合同范本 第一篇：商业地产项目合作意向书 合作意向书 甲方：*********************公司 乙方： 甲方现提供的商业项目给乙方进行投资购买，现这一项目中，甲乙双方的合作模式具体如下（以下两种模式，乙方可根据实际投资安排选择其中一种与甲方进行合作）： 一：乙方支付甲方中介信息费的合作模式 乙方认可该项目的投资价值，并完成与该项目开发商的购买合同后三日内，支付甲方投资额（即购买合同中的房产总金额）的10%作为信息费。二：利润分成的合作模式 1、乙方选择该合作模式的前提是，乙方在完成投资，并具备再次销售的条件下，乙方立即开展全面的二次销售。 2、乙方将该项目的二次销售工作交由甲方全面执行。 3、二次销售金额实现收回投资成本以后，甲乙双方进行利润分配，具体如下：
（1）纯利润未达到25%，甲方不参与分成。 （2）纯利润达到25%（含25%）—50%，甲乙双方分配比例为2: 8 （3）纯利润达到50%（含50%）—75%，甲乙双方分配比例为2.5: 7.5 （4）纯利润达到75%（含75%）—100%，甲乙双方分配比例为3 : 7 （5）纯利润达到100%以上，甲乙双方分配比例为3.5 : 6.5 此协议经甲乙双方友好协商拟定，未尽事宜可另行商定。 甲方：乙方：代表人：代表人：月月 第二篇：智能家居如何与大地产项目合作 与大地产项目合作思路 借助智能家居实现家居智能化，无论是对于智能家居企业还是地产商来说都是很好的卖点和促销接入点。这是一种多赢的市场战略。首先，房地产商通过智能家居增加楼盘的附加价值，赢得业主的青睐，加速回笼资金。其次，通过“送”来取代“卖”，让业主零成本享受智能家居，迅速提升普及率。 下面从几个方面来阐述智能家居与大地产项目的对接点
编号：项目合作协议书 （房地产项目） 年月
目录 项目合作协议书……………………………………………………项目合作协议书（附件一）………………………………………项目合作协议书（附件二）………………………………………项目合作协议书（附件三）………………………………………项目合作协议书（附件四）………………………………………土地抵押合同………………………………………………………
项目合同协议书 协议编号： 一、合作双方： 1、有限公司（以下简称甲方） 法定住所： 有权签字人： 公司主要经营范围： 2、有限公司（以下简称乙方） 法定住所： 法定代表人： 公司主要经营范围： 二、合作前提条件： 1、乙方能提供位于市房地产项目用地平方米，且该地块已付清出让金及一切相关契费，取得了国有土地使用权证；同时该项目已获得当地政府的批准、立项，完成设计方案，并取得了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证。 2、由于缺乏建设资金，乙方认定中国银行分行
支行可以《专项资金托管》的方式引进建设资金，对资金使用进行全面监管，保证按时回款。为此，甲乙双方经友好协商达成以下协议。 三、合作方式及合作期限 1、甲方以专项资金托管的方式与乙方进行合作。（详见《专项资金托管协议》）。 2、合作期限为3年。 A：乙方若提前完成项目建设，并通过销售回款能足够偿还甲方投入的全部投资款及投资利润，乙方可与甲方协商，提前结束合作期限，甲方在证实确有可能的前提下可以考虑提前结束合作。 B、乙方若在双方合作期限内未能全部完成项目建设或销售所得款项不够满足偿还甲方投入的全部投资资金及投资利润，乙方可与甲方协商，要求延长合作期限，甲方可以考虑延长合作期限，但需得到充分证证和乙方能满足甲方的条件下方可，届时另行签订协议。 四、投资总额及投资利润 1、甲方为乙方提供项目开发建设资金总额为元人民币。首批拨付元人民币，后续资金将视项目工程进展情况确定是否拨付。 2、三年期内（以每笔款到帐之日起计），乙方应每年向甲方
合作协议书 甲方： 乙方： 为充分发挥甲乙方双方各自的的优势，确保双方利益，按照互惠互利的宗旨，本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条合作框架 甲乙双方自愿合作各种项目的投标、投标加实施、批文、报建验收、消防维护保养等项目的相关事宜，其中甲方负责提供符合各种项目投标文件要求的企业及人员资质和相关业绩，提供各种社会资源；乙方负责各种项目的投标、投标加实施、批文、报建验收、消防维护保养等项目的具体操作。甲乙双方应积极配合，互信合作。 第二条投入及分配 1.参加各种项目的投标时，投标保证金由双方协商确定由哪方负责提交。 2.本协议合作类型有以下三种，甲乙方采用第、、种合作模式。 （1）乙方只是投标而项目由第三方实施类型项目，甲乙双方按比例对所得收益进行分配，项目总造价在100万元以内时，甲方占可得收益的 %，乙方占可得收益的 %；项目总造价在100万元以上200万元以下时，甲方占可得收益的 %，乙方占可得收益的 %；项目总造价超过200万元的，双方另行商议。 （2）乙方投标加实施类型的项目，甲乙双方对所得收益进行如下分配： 1）项目投入经费由全部由甲方承担时，项目总造价在100万元以内时，甲方占可得收益的 %，乙方占可得收益的 %；项目总造价在100万元以上200万元以下时，甲方占可得收益的 %，乙方占可得收益的 %；项目总造价超过200万元的，双方另行商议。 2）项目投入经费甲乙双方各承担50%时，项目总造价在100万元以内时，
甲方占可得收益的 %，乙方占可得收益的 %；项目总造价在100万元以上200万元以下时，甲方占可得收益的 %，乙方占可得收益的 %；项目总造价超过200万元的，双方另行商议。 3）项目投入经费甲方承担 %乙方承担 %时，项目总造价在100万元以内时，甲方占可得收益的 %，乙方占可得收益的 %；项目总造价在100万元以上200万元以下时，甲方占可得收益的 %，乙方占可得收益的 %；项目总造价超过200万元的，双方另行商议。 （3）批文、报建验收、消防维护保养等类型的项目，甲乙双方对所得收益进行如下分配，其中项目总造价在100万元以内时，甲方占可得收益的 %，乙方占可得收益的 %；项目总造价在100万元以上200万元以下时，甲方占可得收益的 %，乙方占可得收益的 %；项目总造价超过200万元的，双方另行商议。 第三条权利及义务 1.甲方必须支持乙方开展工作，并在工作中积极配合并提供便利。 2.乙方必须时刻维护甲方利益和声誉，不得因质量、进度、形象、信誉等原因影响公司形象，遵守公司相关规定，执行公司相关决议。 3.甲乙双方应严格履行各自保密义务，保护公司商业机密不泄露或不让第三方知晓，如因一方违约造成守约方损失，守约方有权中止本协议并要求违约方承担违约而造成的各种损失。 第四条协议期限 1.本协议从签订之日起至双方自愿终止或判决终止后终止。 2.在合作期间，如果任一方违背协议中的合作原则，守约方可立刻终止该合同，并给予书面通知。以守约方发出书面通知之日，作为双方合同解除之日，如造成损失，守约方保留对违约方要求赔偿相关损失和随时追索损失的权力。 第五条争议解决 1.本协议对甲乙双方具有同等约束力。双方必须全面履行本协议的规定。任何一方不得擅自变更或解除本协议。 2.本协议未竟事宜，由双方协商解决，并签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
( 协议范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 个人项目合作协议书(协议示范 文本) The role of the agreement is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed
个人项目合作协议书(协议示范文本) 项目合作协议由：项目出资人(以下简称甲方)和项目技术负责人(以下简称乙方) 甲：，身份证号：，籍贯 乙：，身份证号：，籍贯 甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目，总投资为20万元，甲方以人民币方式出资15万元，乙方以人民币出资5万元及技术和客户资源。 第二条本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第三条本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。
第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。 第五条企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方60%、乙方40%的比例分配。 第六条企业债务按照甲方60%、乙方40%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。 第七条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红，一年结算。 第八条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第九条本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。 第十条自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。 第十一条本协议有效期暂定三年，自双方代表(乙方为本人)签字之
合作开发房地产 合 同 书 二OO七年九月二十七日
合作开发房地产合同书 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人： 根据中华人民共和国《合同法》、《公司法》，本着真诚合作、共同发展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建设位于海口市秀英区白水塘北侧地块房地产项目事宜，达成如下条款，以资共同遵守。 第一条、土地及其项目概况 1、项目名称 双方本次合作开发的项目暂定名称为“园丁佳苑”，最终名称以政府主管部门核准的名称为准（以下简称“本项目”）。 2、项目位置 本项目占用的土地位于海南省海口市秀英区白水塘北侧，土地使用权证号码为海口市国用(籍)字第Q1734号和海口市国用(籍)字第Q1735号，四至坐标见《土地使用权界址坐标表》。 3、项目用地面积和用地性质：生活用地 本项目总用地面积约91173.1平方米（约合136.76亩），甲方已
经依法取得土地使用权。 上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。 ４、项目规划内容 本项目用地规划指标根据海口市规划局颁发的《建设用地规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。 第二条、合作方式 1、甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用地，参与项目开发建设和监督经营管理。 2、乙方提供本项目除土地地价之外的全部开发建设资金，并负责本项目的开发建设及经营管理工作。乙方提供的资金包括但不限于：本项目所需的全部建筑、设施设备及安装资金，本项目的勘察、规划设计、环境、绿化、消防、环保、人防、小区道路等报建及建设费用，本合同另有约定的除外。 3、乙方承担项目销售费用。销售费用包括广告费用、委托销售代理费及其他为销售房屋而支出的费用。 4、本项目以双方的名义共同开发建设，并按照约定的比例分配房屋销售收入及承担政府依法收取的税费（双方所付税费从双方应分得的收入中直接扣除，从共管账户中统一支付），经双方协商一致可按约定比例分配未销售完毕的房屋。 第三条、合作利益分配和税费承担 1、合作项目销售期间，按照甲方占 20% 、乙方占80% 的比例分配房屋销售收入，按同样比例承担政府依法收取的税费。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 个人项目合作协议书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
项目合作协议由项目出资人以下简称甲方和项目技术负责人以下简称乙方甲，身份证号，籍贯乙，身份证号，籍贯甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下第一条甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目，总投资为20万元，甲方以人民币方式出资15万元，乙方以人民币出资5万元及技术和客户资源。 第二条本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。 合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第三条本合伙企业经营期限为三年。 如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。 第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。 第五条企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方60、乙方40的比例分配。 第六条企业债务按照甲方60、乙方40比例负担。 任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。 第七条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。 销售利润分红，一年结算。 第八条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第九条本协议一式贰份，合伙人各一份。 本协议自合伙人签字或盖章之日起生效。 第十条自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。 第十一条本协议有效期暂定三年，自双方代表乙方为本人签字之日起计算，即从____年__月__日至____年__月__日止。
通讯地址：_____ ____ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，合作各方本着平等、互利、自愿、共赢的原则，以及共同出资，共享利润，共担风险的理念，为明确权利和义务，恪守信用，特签订本合作协议，共同遵守。 第一章项目概况 第一条项目名称：____ （以项目正式报建批准名称为准） _____ 第二条项目地址：____ __ 第三条项目用地性质 1、合作开发项目占地____ ____平方米，土地性质为：______ ___土地，使用年限：_____。 2、该片土地使用权为从当地居民土地合作开发方式获取（需向土地合作方支付部分现金和回迁部分合作开发住宅）。 第二章出资比例与合作方式 第四条合作方式 1、甲方为实际操盘运营方，负责项目整体和全寿命周期运营管理，以管理和部分现金出资；乙方和丙方负责按约定的比例以现金出资投资；在本协议签订后在万宁市注册房地产开发公司（经营范围包括房地产、新农村建设和共享农庄等各类地产形式的投资开发）进行该合作项目以及后续新增投资项目的正常经营运营管理。 2、合作开发项目总投资为____ ____万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、方案设计、项目报建手续、建筑安装工程及配套工程、销售与入伙管理、项目有关管理费用等。 第五条出资比例：公司注册资金为 _____ ___ 万元，实际认缴资金为___ _ 万元。其中甲方以运营管理入股，并现金出资 ___ __ 万元，占公司 %股权；乙方以现金入股，出资 _____ 万元，占公司 %股权；丙方以现金入股，出资 ____ __ 万元，占公司 %股权。本协议签订后，各方应按上述约定按出资额50%转账到各方共同确认或指定的账户；根据项目推进情况或由于新增投资项目导致出资额不足时，各方应按上述股权比例和原则追加投资。
房地产项目合作框架协议 本协议由以下双方于年月日，在签订：甲方： 住所地： 法定代表人： 乙方： 住所地： 法定代表人： 鉴于： 1、乙方具有丰富的房地产开发经验，与甲方有着良好的合作基础，甲乙双方本着优势互补、互惠互利的原则，甲方愿与乙方共同合作开发本协议项下项目。 2、甲方在呼和浩特市依法取得约约定项目的国有土地使用证、规划许可证等前期手续，乙方提供项目建设资金，甲方在办理土地及其它手续时，可以以乙方公司名称签订土地协议。甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，依照国家法律法规和项目所在法规条例的规定，就双方合作开发建设项目事宜，经充分协商一致，达成本协议： 第一条项目概况 1.1项目土地概况： 1.1.1土地位置和面积：位于，总占地面积约为平方米（折合约亩），具体位置见后附图。 1.1.2土地拟控规指标：容积率约1.25，建筑密度≤37%，绿化率≥30%，最终以政府批准的规划设计条件为准。 1.1.3土地用地性质：商业用地。 1.2项目名称及建设内容：项目暂定名为“商业中心”，计划规划为集旅游用品、民俗文化展示、特色商业街、美食城等为一体的商业综合体（此处建设内容根据项目的具体情况确定）。 第二条合作方式 2.1甲方与乙方在本协议签订后。甲方按照约定的条件办理并取得《国有土地使用证》《》、《》等开发建设的前期证件。 2.2甲乙方按照本协议约定筹措建设资金、参与决策。
2.3甲、乙双方在项目开发过程中，充分利用各方优势资源，为双方创造最大的经济效益和社会效益。 第三条项目的设计和开发建设 3.1乙方负责在本协议约定期限内对本项目进行设计和开发建设，甲方应全力配合乙方完成开发建设、产品销售等各项工作。 3.2在本项目设计和开发建设期间，甲方应负责办理项目开发建设所需的总规报批和项目配套费减免、项目税费等优惠政策等手续；在办理手续的工作中，双方应给予对方必要的协助和配合。 3.3项目应在获得《国有土地使用权证》之日起6个月内开工建设，2年内乙方分2期完成整个项目建设。 3.4项目总平面设计等由甲、乙双方根据市场情况提出建议，由甲方和乙方讨论同意后进行正式设计，乙方全权负责施工等后续工作。 第四条正式协议 本框架协议签订后，甲方尽快促成项目土地作为独立宗地以净地条件进行挂牌出让，甲方在取得《国有土地使用证》十日内签署正式协议。 第五条排他性 5.1本协议签订生效后，甲方不得与本协议以外的任何一方进行与本协议项下的洽商或签订任何法律文件，如有违反，甲方应承担违约责任并承担给乙方造成的经济损失。 5.2本协议签订生效后，在签订正式协议前，乙方可以与工程施工单位就本项目进行协商，甲方无异议。 第六条违约责任 6.1甲、乙双方应按本合同约定严格履行，若由于任何一方违约造成对方损失的，违约方应负责全额赔偿责任。 6.2本协议生效后，如甲方违反“排他性”条款的任何约定，乙方有权要求甲方立即停止违约行为、消除影响。 第七条法律适用及争议解决 7.1本协议适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定。 7.2因本协议而产生的争议，双方首先应友好协商解决，协商不成的，合约
个人与公司合作协议书 1、公司与个人合作协议 甲方：北京泽恒企业管理咨询有限公司 法定代表人：张敏洁 住所：北京市丰台区马家堡西路36号东亚三环4号楼807 电话： 乙方：禹斌 性别：男 身份证号码： 现住址：杭州市缤纷小区12幢1单元602室 联系人电话： 根据《中华人民共和国劳动合同法》及国家有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，共同确立以下合同条款，以供遵守。 合作内容： 第一条：甲方与乙方在项目上达成合作，乙方为甲方提供企业管理咨询的项目来源，甲方向乙方支付项目金额中的相关费用。甲方的责任义务 第二条：甲方对于乙方提供的项目客户应该尽其所能去满足客户要求，并且按照其客户要求与客户达成合作意向。 第三条：甲方要向乙方支付其合作费用，费用的金额为项目含税总额度的30%，即项目首次付款后的二个工作日内将全部合作费用一次性以银行转帐的形式汇至乙方提供的银行帐号内。 第四条：项目签订后一个工作日内，甲方需一次性支付乙方总金额的5%的现金，作为乙方为此项目的营销所产生的营销费用。
第五条：甲方应该有能力保证项目的顺利进行与完成，应该调配有能力满足客户需求的项目人员完成项目实施工作，而不能用没有能力的人员实施项目。 乙方的责任义务： 第五条：乙方要尽其所能为甲方寻找相应的企业管理咨询项目。 第六条：乙方要了解客户的相关实际情况及客户需求。 第七条：乙方应该配合甲方对客户进行前期的调研和诊断。 第八条：乙方在甲方项目持续期间，对于甲方与客户之间的所有事宜，应该尽力协调好双方的利益，保证项目的顺利完成。 协议的生效、变更与解除： 第九条：此合作协议自双方签字盖章之日起生效，对于合同中合作费用及其他重要事项的变更则需要签定变更协议或重新签定合作协议。 第十条：合作协议的解除由一方提出申请，另一方同意后可以解除其合作关系。 第十一条：乙方也可以在合作执行过程中申请加入甲方成为其公司员工，其薪酬与奖金的具体数额则由双方协商确定。 其他事项： 第十二条：甲乙双方因为合作在执行过程中所产生的相应纠纷以合同法的相关规定执行。 第十三条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：乙方： (盖章）签字: 20XX年月日 20XX年月日 2、公司与个人合作协议书 甲方： 地址：
编号：FB-HT-05021 房地产项目合作协议书Model real estate project cooperation agreement 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：ｘ原创设计
房地产项目合作协议书 房地产项目合作协议书范本一 甲方:XXXXXXX房地产开发有限公司项目名称:XXXXXXXX电话 乙方:联系方式:手机座机身份证号码:联系地址 指定联系人:电话:有效通讯地址: 甲乙双方本着自愿平等的原则，经协商一致后达成以下协议内容，以咨双方共同信守。 1、乙方自愿认购甲方开发的XXXXXXX商品房(商业用房、住宅、车库)一套;房号:_____区_____号楼_____单元_____室; 建筑面积:_______平方米;(房屋面积以测绘公司最终实测为准)_____ 成交单价:_______元/平方米，成交总价:(人民币小写)_______元(人民币大写)_______元
2、乙方选择的付款方式:(公积金、银行)贷款_____元，_____年_____月_____日付_____元整，剩余首付款_______元整于_____月_____日前交清。如乙方改变付款方式的，须经甲方书面同意并按照甲方的规定重新签订相关协议。 3、认购定金:人民币______元整，(￥______) 4、签约时间请于_____年_____月_____日前交清。 5、双方在签订该认购协议后，须按规定的签约时间签订《商品房买卖合同》，并交纳应付之签约款及其它费用，如由于乙方原因不能在约定的时间内签订《商品房买卖合同》及交付首款，视为乙方自动放弃认购权利，乙方选定的商品房由甲方另行出售，无需通知乙方，乙方定金归甲方所有并按已付房款的10%向甲方交纳退房手续费。 6、双方在签订《商品房买卖合同》时，上述定金直接抵做房款。 7、买卖条款以双方所签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
甲方： 住所地： 法定代表人： 乙方： 住所地： 法定代表人： 鉴于： 1、甲方具有丰富的城市综合体投资开发经验及商业资源，与乙方有着良好的合作基础，甲方愿与乙方共同投资合作开发本协议项下项目。 2、甲方与乙方共同出资在市注册成立项目公司（置业公司优先），旨在 市区依法通过出让方式取得约亩土地使用权（以下简称“项目土地”）。 甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，依照国家法律法规和项目所在城市法规条例的规定，就双方合作开发建设项目事宜，经充分协商一致，达成本协议。 第一条项目概况 1.1项目土地概况： 1.1.1土地位置和面积：位于市区，东至路，南至路，西至路，北至路，占地面积约为平方米（折合约亩）。 1.1.2土地拟控规指标：容积率约≤%，建筑密度≤%，绿化率 ≥%，最终以政府批准的规划设计条件为准。 1.1.3土地用地性质：。 1.1.4土地现状：目前为，预计在年月日
前以净地挂牌出让。 1.2项目名称及建设内容：项目暂定名为“”，计划规划为 等为一体的城市综合体（此处建设内容根据项目的具体情况确定）。 第二条合作的前提条件 2.1乙方承诺在年月日之前（最晚应在年 月日之前），负责协调和配合政府完成土地的拆迁和土地整理工作，促成项目土地按照以下要求达成公开出让条件： （1）项目土地为国有建设用地，并具备本框架协议第一条的控规指标。 （2）项目土地为净地，即地上建筑物（或构筑物）或附着物全部拆迁安置完毕。（3）项目土地可作为独立宗地挂牌可以单独签订《国有土地使用权出让合同》并单独办理《国有土地使用证》。 第三条合作方式 3.1甲方与乙方在本协议签订之日起个工作日内共同投资成立项目公司。项目公司按照约定的条件竞买土地，由项目公司取得《国有土地使用证》并开发建设本项目。 3.2甲、乙双方以项目公司为合作平台，甲方负责按本协议约定提供品牌、筹措建设资金、负责运营管理，乙方按照本协议约定筹措建设资金、参与决策。 3.3甲、乙双方在项目获取及项目开发过程中，充分利用各方优势资源，为双方创造最大的经济效益和社会效益。 第四条项目土地使用权的获取 4.1土地竞买保证金由项目公司负责向国土部门支付。
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公司项目股份合作协议书范本专业版 甲方： 身份证号： 住址： 电话： 乙方： 身份证号： 住址： 电话： 遵照《中华人民共和国公司法》和其他有关法律、法规，根据平等互利的原则，经甲乙发起人友好协商，决定设立______________公司（以下简称公司），特签订本协议书。 第一条、公司概况 1、申请设立的公司名称拟定为_______________公司，并有不同字号的备选名称若干，公司名称以公司登记机关核准的为准。 2、公司住所拟设在_________市_________区_________路_________号 _________楼。 3、本公司的组织形式为：______________公司。公司具有独立的法人资格。 4、责任承担：本公司采取________设立方式，各股东以其所认购股份为限对公司承担有限责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任。
5、公司宗旨：________________________________________。 6、经营范围：________________________________________。 7、经营范围：________________________________________。 第二条、合作方式 1、甲方以其持有的公司_________%的股权，按有限责任公司截止至______年______月______日之经审计账面净资产，折合股份公司股份_________万股，占股份公司总股本的_________%。 2、乙方以其持有的公司_________%的股权，按有限责任公司截止至______年______月______日之经审计账面净资产，折合股份公司股份_________万股，占股份公司总股本的_________%。 第三条、合作时间 合作期限为_______年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。 第四条、合作分工 1、公司不设董事会，设执行董事和监事，任期____年。 2、甲方为公司的执行董事兼总经理，负责公司的日常运营和管理，具体职责包括： （1）办理公司设立登记手续。 （2）根据公司运营需要招聘员工（财务会计人员须由甲乙双方共同聘任）。 （3）审批日常事项（甲方财务审批权限为__________元人民币以下，超过该权限数额的，须经甲乙双方共同签字认可，方可执行）。
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个人项目合作协议书范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 项目合作协议由：项目出资人(以下简称甲方)和项目技术负责人(以下简称乙方) 甲：，身份证号：，籍贯 乙：，身份证号：，籍贯 甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目，总投资为20万元，甲方以人民币方式出资15万元，乙方以人民币出资5万元及技术和客户资源。 第二条本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第三条本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。 第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。 第五条企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方60%、乙方40%的比例分配。 第六条企业债务按照甲方60%、乙方40%比例负担。任何一
房地产项目合作协议书范文 (协议样本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-061123
房地产项目合作协议书范文(协议样本) 甲方：法定地址： 乙方：法定地址： 据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙、丁四方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行： 鉴于： 1、甲方是一家拥有雄厚实力、经验和声誉的商业地产开发公司， 2、乙方拥有本合同项目下涉及的开发土地及附属房产的所有权。 3、汉桥集团拥有乙方45%的公司股份。 甲乙两方有意形成一种战略合作伙伴关系，共同在__________
项目的开发和投资，故经友好协商，双方特签订本战略合作协议如下： 一、项目概况本项目位于，项目暂定名为“________________”。项目用地面积____平方米(约___亩)，规划用地性质为_____用地，土地使用年限____年。项目总建筑面积________平方米，其中地上层(包括住宅面积____平方米、底层商网面积__平方米)，地下一层(面积_____平方米)。 二、合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。 1、甲乙两方拟成立一家项目公司，负责本合同涉及项目房地产开发经营。 2、甲方在项目公司成立后，出资2000万作为项目启动资金，项目的建设费用由甲方承担。 3、甲方负责项目的建设质量，按双方约定的时间节点完成工程建设。 4、乙方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、
公司项目合作协议范本 公司进行项目合作是商业盈利的主要方式，下面我跟大家分享几篇合作协议书，希望对大家有所帮助! 公司项目合作协议范本一 甲方：_________ 乙方：_________ 经甲、乙双方共同协商，本着互惠互利、共同发展，使中国秘书尽早走向职业化，达成如下合作协议： 一、甲方授权乙方为_________省_________市_________合作基地。同时为了维护双方的合法权益，乙方一次性向甲方交纳履约保证金_________元。 二、甲方职责： 1.向乙方提供合作范围内的《授权书》; 2.向乙方颁发_________合作基地的铜牌; 3.负责协助乙方办理_________证书; 4.向乙方提供甲方的办学许可证、收费许可证复印件等有关证明文件; 5.负责学生入学资格的审核、面试及录取工作; 6.负责乙方教学大纲的制定及教学质量的监督和检查; 7.学生在甲方学习期满成绩合格者，由甲方负责毕业证书的发放; 8.精品秘书班、现代高等秘书班的学生学习期满成绩合格者，甲方负责安排就业。 三、乙方职责： 1.负责在当地办理合作办学的有关手续; 2.负责在当地的招生宣传、报名及入学资格的初步审定等事宜，并及时与甲方联系安排学生入学注册; 3.负责学生在乙方学习期间的教学及生活管理，并提供教学所需要的教室及教学设施; 4.乙方必须严格执行甲方所制定的教学大纲，并及时向甲方通报教学计划的执行情况 ;
5.负责学生在乙方学习期间的安全并承担由此产生的相关责任; 6.乙方办学、培训期间自行管理，自负盈亏，并承担相应的责任和义务。 四、项目名称： (一)精品秘书班合作项目： 1.生源定位：专科、本科毕业生(年龄在26周岁以下); 2.开班条件：每班不少于_________人; 3.合作模式：实施"半年+半年"教学方式; 4.收费标准及结算办法：每年每生学费_________元。前半年在乙方开班由乙方收取学费_________元，为保证教学正常进行，乙方可以预留_________元，余款全部交于甲方，甲方从开学后第三个月开始每月向乙方支付_________元，直至余款付清;后半年学生在甲方学习的学费_________元由甲方负责收取。如乙方不能独立开班而直接将学生送到甲方学习，则甲方按该生全年学费的15%向乙方返利。 (二)校际直升合作项目： 1.生源定位：初中毕业生; 2.开班条件：每班不少于_________人; 3.合作模式："2+3"五年专或"2+2+2"六年本; 4.招生与管理：乙方招生时可使用"校际合作，直升北秘"宣传语，学生前两年在乙方学习，期间的一切教学活动由乙方负责。学生入学后须在甲方注册，甲方将进行全程教学监控。学生前两年学业证书由乙方负责颁发，成绩合格者经面试由甲方直接录取，其后在甲方完成大专或本科阶段的相应课程。如乙方不具备独立开班条件亦可将学生直接送入甲方完成"五年专"或"六年本"学业。 5.收费标准及结算办法：前两年学费由乙方根据当地情况自定并收取，同时向甲方缴纳学费的15%教学质量保证金(不足一万元按一万元收取)，为有利于双方长久合作，学生后期到甲方学习期间，甲方每年按学费的15%向乙方返利。 (三)现代办公管理证书培训项目： 1.生源定位：在职秘书及办公管理人员及在校大学生; 2.教学管理：甲方负责制订教学计划并提供师资培训及教材;乙方负责组织招生及正常教学活动;
个人项目合作投资协议书 第一篇：项目投资合作协议书投资合作协议 投资人一：姓名：性别：年龄：住所：身份证号码：（以下简称甲方）投资人二：姓名：性别：年龄：住所：身份证号码：（以下简称乙方） 以上各方共同投资人（以下简称“共同投资人”）经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议，以共同遵守。 第一条共同投资人的投资额和投资方式 甲、乙双方同意，共同投资项目，项目注册形式为： 各方出资分别：甲方占出资总额的 ______________ %;乙方占出资总额的__________ % 第二条利润分享和亏损分担 共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投 资的利润，分担共同投资的亏损。 共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资 人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。 投资项目债务先以共有财产偿还，共有财产不足偿还时，以出资额度为依据，按比例承担。 第三条事务执行 1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同 投资的日常事务，包括但不限于：
(1)在项目注册形式发起设立阶段，行使及履行作为项 目注册形式发起人的权利和义务； (2)在项目注册形式成立后，行使其作为项目股东的权利、履行相应义务； (3)收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置； 2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况； 3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或 者民事责任，由共同投资人承担； 4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任； 5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。 6.共同投资事务除下列事项需全体共同投资人同意外，其他重要事务由二分之一共同投资人同意即为有效。 (1)投资人转让共同投资项目股份； (2)以上述股份对外出质； (3)更换事务执行人。 第四条投资的转让 1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全