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{工程合同}建设工程合同法概述

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2Z202013 可撤销合同(P82)
当事人依法请求变 概念 更或撤销的合同
是指合同当事人订立的合同欠缺生效条 件时,一方当事人依照自己的意思,请 求人民法院或仲裁机构作出裁定,从而 使合同的内容变更或者使合同的效力归 于消灭的合同。
可撤销合同具有以下的特点:
.可撤销合同是当事人意思表示不真实的合同; .可撤销合同在未被撤销之前,仍然是有效合同; .对可撤销合同的撤销,必须由撤销人请求人民法院或者仲裁机构作出 .当事人可以撤销合同,也可以变更合同的内容,甚至可以维持原合同 保持不变。
康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。

相对人可以催告法定代理人在1个月内予以追认。法定代理人 未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有
撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
限制民事行为能力人订立的合同在以下三种情况下是有效的: Ⅲ
● 经过法定代理人追认; ● 纯获利益的合同,如赠与合同; ● 与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同。
权;②具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者
以自己的行为放弃撤销权。
这一年的期间在法律上称作除斥期间,除斥期 间是法律规定的当事人的某种权利的存续期间, 期间届满后,权利归于消灭。
撤销权的放弃 概念
是指享有撤销权的当事人以明示或者默示的 方式放弃撤销权的行为。
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无效合同与可撤销合同的法律后果
是指合同虽然已经成立,但因违反法律、行 政法规的强制性规定或者社会公共利益,自 始不能产生法律约束力的合同
▲一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损 害国家利益 ▲恶意串通、损害国家、集体或者第三人 利益 ▲以合法形式掩盖非法目的
▲损害社会公共利益
▲违反法律、行政法规的强制性规定
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概念 合同中免责条款
是指当事人在合同中预先约定的,旨 在限制或免除其未来责任的条款。
▲合同当事人具有相应的民 事权利能力和民事行为能力
▲合同当事人意思表示真实
▲合同不违反法律或者社会 公共利益
▲具备法律、行政法规规定 的合同生效必须具备的形式 要件
其中一条 要件不具 备,那么 合同是无 效的
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2Z202012 无效合同的种类与处理(P81)
无效合同 概念
有下列情形 之一的,合 同无效
▲2Z202000合同法律制度
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2Z20201O 掌握合同效力的法律规定
• 2Z202011 有效合同的成立要件 • 2Z202012 无效合同的种类及处理 • 2Z202013 可撤销合同 • 2Z202014 效力待定合同
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2Z202011 有效合间的成立要件(P80)
合同 生效 应具 备的 要件
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《合同法》第54规定:
下列合同,当事人一方有权请人民法院或者仲裁机构变更或者 撤销:1)因重大误解订立的; 2)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意 思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁 机构变更或者撤销。
概念Leabharlann Baidu重大误解
是指当事人一方因自己的过失导致对合同的 内容等发生重大误解而订立的合同的行为。
概念
自始无效
是指合同一旦被确认为无效或者被撤销,即将 产生溯及力, 使合同从订立时起即不具有法律 约束力。
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(2)合同部分无效并不影响其他部分效力,其他部分仍然有效。合 同部分无效时会产生两种不同的法律后来:
①因无效部分具有独立性,没有影响其他部分的法律效力,此时, 其他部分仍然有效;
②无效部分内容在合同中处于至关重要的地位,从而导致整个合同 无效。
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无民事行为能力人订立的合问法律规定
《合同法》第53条规定
合同中的下列免 责条款无效
免责条款无效,是指没有 法律约束力的免责条款
法律之所以规定上 述两种情况的免责 条款无效,原因
▲造成对方人身伤害的
▲因故意或者重大过失造成对方财产 损失的
一是这两种行为具有一定的社会危害 性和法律的谴责性
二是这两种行为都可能构成侵权行为 责任,如果当事人约定这种侵权行为 可以免责.就等于以合同的方式剥夺 了当事人合同以外的合法权利
(5)对无效合同,有过错的当事人除了要承担民事责任以外,还可 能承担行政责任甚至刑事责任。
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2Z202014 效力待定合同(P83)
概念
效力待定合同
是指合同一方当事人签订的合同,已经成立, 但因其不完全符合有关合同生效要件的规定, 其法律效力能否发生,尚未确定,一般须经 有权人表示承认方能生效的合同。
无效合同与可撤销合同一经确认,即可决定合同的处置方式,但并 不说明合同当事人的权利义务关系全部结束。
无效合同与可撤销合同的处置原则为:
(1)合同无效或者被撤销后,合同自始没有法律效力。无论确认 合同无效或者被撤销的时间是在合同履行前,还是履行过程中,或 者是在履行完毕,该合同一律从合同成立之时就不具备法律效力, 当事人即使进行了履行行为,也不能取得履行结果。
合同部 概念
分无效
是指合同的部分内容无效,即无效或者被撤销 而宣告无效的只涉及合同的部分内容,那么, 合同的其他部分仍然有效。
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(3)合同无效或者被撤销并不影响合同中独立存在的有关解决争议 方法的条款的效力。
(4)以返还财产为原则,折价补偿为例外。合同无效或者被撤销后, 自始就没有法律效力,因此,当事人根据合同取得的财产就应当返 还给对方;如果所取得的财产不能返还或者没有必要返还的,则应 当折价补偿。
限制民事行为能力人订立的合同 无民事行为能力人订立的合问
效力待定合同 的类型
无权代理的行为人代订合同
法人或者其他组织的法定代表人、负 责人越权订立合同
无处分权人处分他人财产的合同
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限制民事行为能力人订立的合同 法律规定

限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该 合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健
概念 显失公平
是当事人一方处于紧迫或者缺乏经验的情况 下而订立的明显对自身有重大不利的合同的 行为。
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概念 撤销权消灭
是指依照法律的规定,当事人原享有的撤销 权因一定的法定事由的出现,而使其撤销权 丧失的法律事实。
《合同法》第55条规定:
有下列情形之一的,撤销权消灭:①具有撤销权的当事人
自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销
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