阿克苏鑫源基业投资有限公司鑫苑小区工程施工招标须知1、招标人：阿克苏鑫源基业投资有限公司2、工程名称：鑫苑小区住宅楼工程3、工程地点：新疆阿克苏市人民路一、投标文件1、具有房屋施工总承包资质的独立法人企业(三级以上含三级，提供企业资质、营业执照、安全施工许可证证书原件)，经确认为非挂靠资质的。
2、企业具备项目经理、技术员、质检员、安全员、资料员等证书(提供原件)。
3、投标书一正一副(密封处盖章)。
4、投标承诺书(A、工期、安全、质量的承诺；B、劳务费支付及保障民工稳定的承诺；C、用于本工程施工的模板、脚手架、安全防护等设备设施、施工机械是否完全自有并满足需要，无需租赁、另行购置的承诺；D、报价优惠条件的承诺等)。
5、法定代表人授权委托书(代理人权限、投标及合同履行，施工、竣工结算全程负责的授权)。
6、法定代表人身份证明书。
7、投标人概况。
8、投标人近三年类似施工业绩。
9、施工现场技术、安全防护、设备、机械等力量配备情况。
10、工程投标报价单（投标函）。
11、工程预算书（投标人也可采用清单报价方式报价）。
二、招标范围1、工程共六栋，总建筑面积约30000平方米，结构形式为砖混或框架结构。
施工图纸范围内(不包括：A、土方工程；B、地辐热采暖工程；C、外墙保温工程；D、消防工程)的土建、水、暖、电的施工安装。
2、土方、地辐热采暖、外墙保温及消防工程由甲方另行发包。
3、配电箱、门窗、外墙砖需由甲方审价。
三、工期要求楼号开工日期：竣工日期：1#-6#楼2007年6月1日2007年10月30日四、质量要求：一次性验收合格。
五、招标方式：邀请招标。
六、招标答疑会1、时间：2007年5月18日北京时间上午11：00。
2、地点：阿克苏鑫源基业投资有限公司办公室。
七、投标文件递送截止时间：2007年5月20日北京时间上午11：00。
八、投标计价方式：1、单方平米造价包干：图纸范围内所有内容740元/ M ²，扣除下浮3% 22元/M ²、土方16元/M ²、地辐热采暖38元/M ²、塑钢窗33元/M ²、进户门6.5元/M ²、单元电子防盗门4元/M ²后。
实际单方平米包干价为620元/M²。
2、施工图预算总价（计费标准：建筑工程三类总价下浮3%）。
九、投标保证金1、投标人在递交投标文件时(2007年5月20日北京时间上午11：00)应向招标人提交贰仟元投标保证金；2、未中标人在开标后三日内，无息退回投标保证金；3、中标人的投标保证金将不予退还；4、下列情形投标保证金将被没收：投标人在中标后，未能在接到中标通知书七日内签定施工合同、协议书。
十、开标时间拟定于2007年5月日北京时间上午11：00。
十一、合同价款与支付1、本工程合同价款为（两种形式投标人可任选一种）：a、单方平米包干价：固定价格+设计变更+经济签证。
说明：固定价格为中标人的投标报价，即每平米建筑包干价或单项工程总包价。
b、施工图预决算：施工图决算（按工程类别取费）*97%（总价下浮3%）+设计变更+经济签证。
说明：总价下浮比例由投标人自报，应注明执行定额标准、取费标准、取费项目、包干项目、部分材差。
2、合同价款调整因素：因招标人原因引起的设计变更和经济签证。
3、按固定价格报价，招标人认为投标人的投标报价已包括本工程招标范围内的全部内容，如果投标人的工程预算（工程量清单）中错漏项则被认为已分摊到其它子目中，工程量等计算错误在工程结算时不予调增。
4、按施工图预算（工程类别取费）报价，招标人认为投标人的投标报价是本工程的最后结算原则，不再因外部因素的调整而调增。
5、工程进度：投标人可同意或高于以下原则自行申报，但不得降低以下原则：a、2007年6月10日至6月30日前完成地下室。
b、7月1日至7月31日前完成一至四层主体。
c、8月1日至8月15日前完成主体封闭，并通过中检验收。
完成主体与装修的工作交接及相关工种人员退场、进场工作。
d、8月16日至8月31日前完成外墙保温及封闭工作。
e、9月1日至10月31日前完成装修、楼地面、防水及屋面工作。
f、11月1日至11月20日前完成安装及收尾工作。
g、11月21日至2007年11月30日竣工验收及备案。
6、工程款(进度款)支付，投标人可同意或低于以下原则自行申报，但不得超越以下原则：a、本工程支付时暂控价700元/M²。
扣除土方16元/M²、地辐热采暖38元/M²、外墙保温35元/M²、消防未定、塑钢窗33元/M²，进户门6.5元/M ²、单元电子防盗门4元/M ²后。
实际支付暂控价每平米为580元，该暂控价作为工程进度款支付的依据，工程进展中不作调整。
其中主体阶段占55%，装修、安装阶段占45%。
b、工程款(进度款)支付的原则：按上款规定，当月完成的进度款，于次月支付至80%。
c、每月30日前，承包方以书面形式将所完成部分的工作量及下月计划，经发包方责任人审核签字后报发包方，作为支付当月工程进度款的依据。
承包方如未能完成当月施工进度计划，发包方次月只按承包方实际完成任务的50%支付进度款，余款待结算后支付；如次月按计划完成（含欠完成工程量），发包方补齐上月进度款。
d、承包方施工期内不计赶工费，现场材料二次倒运等费用。
在合同工期内不计冬季施工费，如需冬季施工需经发包方签章认可。
e、工程竣工验收合格、并交齐各项工程资料后；进入决算，决算完成后，扣除已付款、质保金（工程总价的5%）、劳保统筹金、民工意外伤害保险金，余款三个月内支付给承包方。
十二、其他1、材料设备供应a、承包人采购的材料设备在使用前，应按监理工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担；b、监理工程师发现承包人采购并使用不符合设计标准要求的材料设备时，有权要求承包人负责修复，拆除或重新采购，由承包人承担发生费用，由此延误的工期不予顺延。
2、工程招投标由投标人协助招标人办理。
阿克苏鑫源基业投资有限公司2007年5月8日【最新资料Word版可自由编辑！】1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用P1美好的明天11．利息的计算P112. 资金等值计算及应用P513. 名义利率于有效利率的计算P111Z101020 技术方案经济效果评价P1421．经济效果评价的内容P1422. 经济效果评价指标体系P1823. 投资收益率分析P1924. 投资回收期分析P2225. 财务净现值分析P2426. 财务内部收益率分析P2527. 基准收益率的确定P2628. 偿债能力分析P281Z101030 技术方案不确定分析P3131．不确定性分析P3132．盈亏平衡分析P3333．敏感性分析P381Z101040 技术方案现金流量表的编制P4141．技术方案现金流量表P4242．技术方案现金流量表的构成要素P451Z101050 设备更新分析P5351．设备磨损与补偿P5352．设备更新方案的比选P5553．设备更新方案的比选方法P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析P6161．设备租赁与购买的影响因素P6162．设备租赁与购买的比选分析P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用P6671．提高价值的途径P6772．价值工程在工程建设应用中的实施步骤P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P7881．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P7982．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P7983．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础P8411．财务会计的职能P8412．会计核算的原则P8513．会计核算的基本前提P8614．会计要素的组成和会计等式的应用P881Z102020 成本与费用P9121．费用与成本的关系P9122. 工程成本的确认和计算方法P9323. 工程成本的核算P9924. 期间费用的核算P1051Z102030 收入P10631．收入的分类及确认P10632. 建造（施工）合同收入的核算P1091Z102040 利润和所得税费用P11441．利润的计算P11442．所得税费用的确认P1171Z102050 企业财务报表P12351．财务报表的构成P12352．资产负债表的内容和作用P12453．利润表的内容和作用P12754．现金流量表的内容和作用P12855．财务报表附注的内容和作用P1321Z102060财务分析P13361．财务分析方法P13362．基本财务比率的计算和分析P1351Z102070筹资管理P13971．资金成本的作用及其计算P13972．短期筹资的特点及和方式P14173．长期筹资的特点及和方式P1451Z102080流动资产财务管理P14881．现金和有价证券的财务管理P148 82．应收账款的财务管理P15083．存货的财务管理P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资P15311．建设工程项目总投资的组成P15312. 设备及工器具购置费的组成P15513. 工程建设其他费的组成P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算P16521．按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成P165 22．按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成P168 23．建筑安装工程费用计算方法P17024．建筑安装工程计价程序P1741Z103030 建设工程定额P17731．建设工程定额的分类P17732．人工定额的编制P17933．材料消耗定额的编制P18234．施工机械台班使用定额的编制P18435．施工定额和企业定额的编制P18736．预算定额与单位估价表的编制P18937．概算定额与预算指标的编制P1931Z103040 建设工程项目设计概算P19741．设计概算的内容和作用P19742．设计概算的编制依据、程序和步骤P19843．设计概算的编制方法P20044．设计概算的审查内容P2081Z103050 建设工程项目施工图预算P21151．施工图预算编制的模式P21152．施工图预算的作用P21253．施工图预算的编制依据P21354．施工图预算的编制方法P21355．施工图预算的审查内容P2191Z103060 工程量清单编制P22061．工程量清单的作用P22062．工程量清单编制的方法P2221Z103070 工程量清单计价P22771．工程量清单计价的方法P22772．招标控制价的编制方法P23473．投标报价控的编制方法P23874．合同价款的约定P2441Z103080 计量与支付P24781．工程计量P24782．合同价款调整P25083．工程变更价款的确定P26184．施工索赔与现场签证P26485．合同价款期中支付P27386．竣工结算与支付P28087．合同解除的价款结算与支付P2881Z103090 国际工程投标报价P28791．国际工程投标报价的程序P28792．国际工程投标报价的组成P29393．单价分析和标价汇总的方法P299 94．单价分析和标价汇总的方法P299 95．国际工程投标报价的技巧P30296．国际工程投标报价决策的影响因素P305。