合同交底记录
（11）乙方的工程范围不但包括上述的直接工程，且包括为完成上述工程所需的辅助
工程等一切工作内容
（12）乙方负责水电费的支付，不得随意浪费；乙方必须提供相应的配合工作。
2）甲方提供的工作内容：
（1）甲方在场区内提供施工用水接驳点，由乙方负责自行接驳至施工部位；甲方在
场区内临电管线提供至二级箱，乙方自行接至三级箱连接到施工机械，乙方负责自行施工范围内铺设管线的维护及清理，并保证不得损坏甲方提供的临时用水用电设备及管线；（2）甲方负责供应工程所需的钢材、商品砼、管桩运输至施工现场，甲方负责桩基
的所有检验检测工作。
3、质量保证与检验、验收
1、乙方应保证本分包工程材料及施工完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求，
保证其供应的材料是全新的、未使用过的，采用符合设计要求、业主方、甲方要求和规范要求的材料和工艺生产制造的材料，乙方应对由于本分包工程材料或施工缺陷而引起的质量及安全事故负责。
2、工程质量应达到设计图纸要求及国家、行业、当地政府施工验收规范、标准和合
同约定质量目标。如图纸、甲方指令和国家、行业及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，乙方应以质量要求较高者为施工依据。
3、乙方应严格、认真地按照标准、规范、施工图纸和设计的要求以及甲方代表依据
合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利
条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费
用。
准备地点，、乙方应按业主方、甲方根据工程需要可能提出的要求，在制造、装配或4或在现场，或在合同可能规定的其它地点或若干地点，或在上述所有地点或其中任何地点
随时接受业主方、监理方及甲方的检查，乙方应为业主方、监理方及甲方提供方便。
5、乙方应为检验上述任何材料或工程设备提供通常需要的协助、交通、食宿、劳务、
电力、燃料、备用品、装置和仪器，并应在用于工程之前，按甲方的选择和要求，提交有
关材料样品，以供检验。
6、混凝土试块、钢筋试件由乙方运输到甲方指定实验室。
7检验和试验的合格不能免除乙方因物资及施工工艺等所导致工程实体不合格的相应
责任。
验收程序：
1、在本合同签订的同时，乙方应依据甲方的总体进度计划向甲方提供一份与合同要
求相符的供货材料设备清单，并应提供本工程主要材料样品及样品说明，由业主方/监理
方、设计方及甲方进行封样，验收时验收标准以样品为准。
2、乙方材料设备货到现场并自检合格后3日内填写单项验收单，书面报请甲方、监
4套相关的验收报验资料，验收合格后签字确认。理验收，同时向甲方提供3、如材料运至现场后甲方经检验发现材料的性能或数量或规格与材料清单不符，乙
方需负责换货、赔偿或修理，所有费用（如检验费用、修理费用、返修货物的往来费用、
保险费、仓储及装卸费用）均由乙方负担，由此造成的工程损失由乙方承担。
4、乙方单项工程施工完毕并自检合格后3日内填写单项工程验收单，书面报请甲方、
监理验收。
5、乙方在完工验收并且移交后10日内向甲方移交4套乙方工作范围内的完整
的完工资料（原件）及完工图纸；
6、工程通过竣工验收后，乙方向甲方提供一份工程使用说明书及保修书。
7、对甲方或监理方提出的对已隐蔽的工程重新验收的要求时，乙方应无条件的对该
材料或已完工程进行剥露、试验等检验，当检验结果符合分包合同条件的要求时，甲方承
担因检验而发生的费用。当检验结果不符合分包合同条件的要求时，一切费用由乙方自行
承担。
4、技术要求
1、根据浙江省浙中地质工程勘察院提供的《君临城邦三期工程岩土工程勘察报告》,
结合地方规范和本工程实际情况，采用钻孔成孔灌注桩基础。以??10??~3层(中风化凝
灰岩层)为桩端持力层，桩端进入持力层的深度、极限端阻力标准值fak以设计图纸为准。
本工程建筑桩基安全等级为二级，建筑桩基设计等级为甲级。
2、工程桩主筋为HRB400级钢筋，箍筋均用HPB300级钢筋。桩砼为水下砼，标号详
见设计图纸，主筋的混凝土保护层厚度为50mm，桩主筋的锚固长度为LA。工程桩在施工
前必须试成孔，位置宜选择在靠近地质钻孔部位，以便核对地质资料，检验所选用设备、
施工工艺及技术是否合适，若出现缩颈、塌孔、回淤、孔底沉渣过厚等不能满足设计要求
的现象时，应拟订补救措施或重新考虑施工工艺。
3、设计根据试桩结果来决定是否对施工工艺、桩长、桩位布置等进行调整。孔底沉
50mm；桩身砼充盈系数按照1.10；超灌长度要求500mm渣厚度不得大于。施工时相应的
质量要求详见《2004浙G23》中的相应规定。钢筋笼制作尺寸和就位必须准确，应确保
纵筋锚入承台的设计锚固长度，钢筋笼在制作、运输和安装过程中应采取措施，防止出现
不可恢复的扭转、弯曲等变形。钢筋笼外侧需设混凝土垫块或采取其它有效措施，以确保
钢筋保护层的厚度，并不致碰伤孔壁。
4、根据《建筑基桩检测技术规范》第 3.3.1条要求，本工程应在施工前试桩并通过
静载试验方法确定抗压桩单桩竖向抗压承载力特征值。现场已根据设计要求完成3根桩
的试桩并通过采用慢速堆载静载试验方法测得单桩极限承载力标准值，有关内容详见试桩
报告。
5、工程桩施工完毕后的检测要求：a、要求对每根桩桩身混凝土质量做低应变动测检
查，选用可靠的检测方法并按《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003相关内容执行。
b、根据《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008第9.4.3条要求，施工完毕后应采用静载荷试
验对工程桩单桩竖向承载力进行检测，以检测其承载力是否满足设计要求。检测数量为不2根，位置和规格根据现场情况由监理单根且每幢楼至少有小于总桩数的1%，不小于3位随机确定，检测方法采用慢速堆载法，加载值不得小于 2.05Ra。
6、终孔判定：首先应遵照设计施工图要求，达到设计桩长，并应保证桩端进入持力
层的深度要求。现场根据勘察报告、岩样、桩架跳动反应判定是否进入持力层。施工单位
应提供试打桩记录报告。施工单位应确保桩身质量，避免出现缺陷桩；桩基砼强度不得低
于设计强度。
7、在施工过程中，如发现地质情况与地质勘察报告不符，或出现其他异常现象时，
应及时与设计人员和其他有关部门联系。根据避雷的要求，桩主筋与柱主筋之间用2Φ12
钢筋焊接；具体施工方法详电气施工图纸。桩数统计和平面布置有出入时以平面布置为准。施工时注意校核桩顶标高和桩定位尺寸，对单桩承台和两桩承台垂线方向的定位偏差大
50mm，其余当定位偏差大于100时必须报设计单位复核。本说明未及之处均按现行的国家
和地方有关规范、规程执行。设计图表中的桩长是按勘察报告估算的，仅供参考。施工时
。0.70、成桩工艺系数取3应根据试桩情况结合勘察资料确定实际桩长。．
安全部、物资部需要特别注意
安全文明与环境保护
本工程的安全文明标准，双方约定如下：创建台州市建筑安全文明标化工地
为贯彻执行国务院“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，根据《中华人民共和
国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、和地方行业
主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、标准、规范及各项规定，明确双方的安三门县滨海新城A12地块房地产开发项目桩基全生产责任，确保施工安全，双方在签订合同的同时，签订本协议。
一、工程安全责任目标
1、杜绝较大生产安全事故，一般生产安全事故为零；
2、重伤事故为零，因工负伤频率3‰以内；
3、杜绝重大机械事故及急性中毒事故；
4、杜绝重大火灾事故及火灾伤亡事故；
5、文明安全创优目标：创建台州市建筑安全文明标化工地
二、总包方的权利、责任和义务
1、必须认真贯彻国家、地方政府和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安
全生产、消防工作的法规、制度、方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。
2、建立健全施工现场安全生产保证体系，设立安全生产管理机构，配备专职安全管
理人员。制定施工现场安全管理制度，对施工现场的安全生产进行监督管理。
3、负责对乙方施加职业健康安全管理体系和环境管理体系的影响；推行职业健康安
全和环境管理目标、指标、方案；制订有关职业健康安全与环境管理的措施和规定；
4、对总承包范围内的安全生产活动进行监督、检查和管理。对检查中发现的隐患有
权责令整改、停工整顿或进行经济处罚。对于业主的各项经济处罚分包方相应承担，总包
方有追偿的权利。对于违章指挥、违章操作的，应当立即制止，有依法查处和纠正的权利。
5、负责编制的施工组织总设计中应制定安全技术措施方案和现场临时用电方案，并
将该方案提供给分包方以遵照执行。
6、负责对分包方进行入场三级教育培训，具体负责项目级安全教育培训工作，并对
施工队（班组）级安全教育进行监督、管理。
7、由总包方提供的机械设备、脚手架等设施，总包方应会同分包方共同按规定验收，
并做好验收及交付使用的书面手续，严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用。
8、按规定对施工现场发生的生产安全事故进行上报。
9、有义务对分包人发生生产安全事故时提供协助救援服务。
10、有义务对分包人开展的安全生产活动提供帮助。
三、分包方权利、责任和义务
1、必须认真贯彻国家、地方政府和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安
全生产、消防工作的法规、制度、方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。
、按总包方制定的安全生产保证体系，建立健全分包方承担的施工范围施工现场的2．安全生产保证体系，按规定配备专职安全管理人员；对自施部分施工现场的安全生产及此产生的后果承担全部责任；严格服从、及时履行总包方有关安全生产的全部相关要求
、分包方应熟悉并能自觉遵守、执行国家和地方政府、行业主管部门颁布实施的
关安全生产的法律、法规，规范、标准及各项规定。积极参加总包组织的各种有关促进
全生产的各项活动
、严格贯彻执行甲方有关环境管理体系和职业健康安全管理体系运行的要求，遵
甲方现场有关职业健康安全与环境管理的各项管理规定
、分包方必须遵守总包方现行的有关安全生产各项规章制度，顺应总包的管理方式
并按合同有关条款、会议纪要或其他文件要求加强自身管理，履行己方责任
）安全技术管理制
--分包方必须执行总包方总体工程施工组织设计和安全技术方案（专业分包的施
方案由分包单位编制、审批
--分包方须执行安全技术交底制度和班前安全讲话制度，并跟班检查管理
）安全教育制
--分包方工人入场一律接受三级安全教育，并负责对本单位施工人员进行施工
（班组）级安全教育培训，考试合格方准进入施工现场
--分包方的特种作业人员的配置必须满足施工需要，并持有有效证件，持证上岗
--分包方应执行周一安全活动制度
）安全生产检查制度
分包方必须接受总包方或总包方上级主管部门组织的各种安全生产检查，并予以积
配合；分包方必须接受政府行业主管部门及监督管理部门的安全生产检查；分包方必须专（兼）职安全人员实施日常检查；分包方必须按要求落实隐患整改消项
）安全防护设施、设备验收制
--分包方自带施工用机械设备必须是国家正规厂家产品，机械性能良好、安全防
装置灵敏可靠，符合总包要求的机械设备
--分包方的中小型机械设备和一般防护设施执行自检后报总包方经理部验收，验
通过后方可投入使用
--分包方的大型防护设施和大型机械设备须按当地政府申报，总包方接受专职部
（公司级或第三方专门机构）的专业验收，验收通过后方可使用
--分包方必须按规定提供设备技术数据，防护装置技术特性，设备履历档案及防
设施支搭（安装、拆除）方案。其方案必须满足总包方所在地政府相关规定
--分包方须执行验收表和施工变化后的交接检验收制度
）重要劳动防护用品安全管理规
安全帽、安全带、安全网、漏电保护器、配电箱等重要劳动防护用品须在总包方《
要劳动防护用品合格分供方名册》范围内采购
）分包方必须预防和治理职业伤害与中毒事故
）生产安全事故报告制
--分包方员工在施工现场发生生产安全事故应立即向总包方报告，同时采取相应
措施，组织全力抢救伤员，保护事故现场
--积极配合总包及其上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘查，不得提供伪证
--分包方须承担因为分包方的原因造成的安全事故的经济责任及法律责任
--发生伤亡事故后，分包方须做好事故的善后处理工作。分包方应当承担因为分
方事故善后处理不当而发生的影响总包方工作的事件给总包方及其他承包商造成的经济损失及相关的法律责任。
6、安全防范
（1）施工现场和施工操作面，须按总包方规定的安全生产、文明施工标准做好防护
工作，保证工人有安全可靠的工作环境，严禁违章作业、违章指挥。
（2）分包方应给作业人员提供必要的个人劳动防护用品。
7、消防保卫
（1）分包方必须认真遵守国家的有关法律、法规及建设部、当地政府、当地建委颁
发的有关治安、消防、交通安全管理规定。分包方应严格按总包方消防保卫制度及总包方施工现场消防保卫的特殊要求组织施工，并接受总包方的安全检查；对总包方所签发的隐患整改通知，分包方在总包方指定的期限内立即整改完毕，逾期不改或整改不符合总包方的要求，总包方有权按规定对分包方进行经济处罚。
（2）分包方需配备至少一名专／兼职保卫人员负责本单位保卫工作。
（3）凡由于分包方管理及自身防范措施不力或分包方工人责任造成的案件，火灾、
交通事故（含施工现场内）等灾害事故，事故经济责任、事故法律责任及事故善后处理由分包方独自承担，因此给总包方造成的经济损失由分包方负责赔偿，总包方可对其进行经济处罚。
材料的管控
禁止使用国家、地方已淘汰的产品和材料；优先选用环保产品、材料；按国家、地方工程
验收要求对采购产品的有毒有害气体含量进行检测，不合格的不准使用；对环境产生不利
影响的建筑材料在使用时，严格按规定控制用量、部位、方法等；危险化学品按专门措施
进行采购、运输、贮存控制。
各部门都需要注意
1、甲方工作职责
1、分项工程施工前，甲方负责组织施工技术交底，审查乙方施工方案；但这种审查
通过并不能免除乙方因方案缺陷/错误所导致各种后果的一切相关责任。
2、协调乙方与其它分包商、施工工序之间的关系。
3、及时向乙方提供乙方施工所需指令、指示、洽商等相关施工文件。
4、临电配置由甲方提供至二级配电箱，其后接线和设施均由乙方自行完成。
5、甲方负责提供的临建有：8间宿舍及1间办公室
[参考内容：1、提供施工现场的施工用临时水源、电源，临水供水提供主干管至建筑
物楼层，临电供电至楼层二级电箱；2、提供工人宿舍8间，床铺、床上用具及其它用品
由乙方自备；3、提供办公室1间；提供现场围墙及出入口路面硬化。]
2、乙方工作职责
1、按合同约定及甲方要求的时间准时进场并对甲方移交的现场进行充分了解和验收，
乙方接收甲方移交的现场后不得以不了解现场条件为由拖延工期或要求增加费用。
2、严格按甲方批准的施工方案/措施组织施工,施工中乙方不得随意变更其内容；若
施工方案/措施在实施中有问题而需要变更时必须事先及时向甲方有关部门提出书面申请，
经批准后方可变更；施工期间若乙方随意变更方案或未按甲方的要求执行，由此引起的相
关责任由乙方承担。．、乙方进场前需向甲方提供完整施工技术方其应包括以下内容⑴本工程施工依据现行国家技术规质量验收标准及其它相关规
⑵采取的主要施工方工艺流程
⑶根据工期要求和现场情况为每阶段施工安排的机具型数
⑷每一阶段现场作业人管理人员数
⑸乙方现场管理人员组织结构系统和隶属关
⑹根据现场实际情例如土质水和可能出现的情包括危险作]乙方所采
的保证工质安全的措施或处理方
办理当地政府要求的各种证件、手续（质监、安监及施工许可证等手续由甲方负
办理并提供相应上岗人员证件，乙方配合
明确工地负责乙方并向甲方提供施工人员名单、资格证书及特殊工种上岗证
、服从甲方现场指挥与调度，遵守包括甲方制定的各项管理规章制度
、乙方应随时准备接受甲方对工程质安文明施工的检检查，为检检
提供便利条件
、乙方承担任何因分包过失造成的人员伤财产损失的全部责任和索赔，甲方的
任和索赔应按国家有关法律法规等规定执行
、负责协助甲方处理施工期间的民扰问题，积极努力将本专业施工对噪声等扰民
素降低到最低；承担因自身原因引起的扰民、民扰导致的相关责任
、承担施工失不慎造成的对周围建筑构筑道路等的破影毁坏的修
恢复与赔偿
、承担任何因违反环市交通等规法造成的经济罚行政处事故
偿等一切经济和法律责任
1、积极与其它分包单位协助配合。对合同范围内的配合内容应无条件配合，对合
范围外的配合内容，应积极配合但可与其它分包商协商收取费用
1、乙方向甲方承诺：乙方履行总包合同中与分包工程有关的甲方的所有义务，并
担履行本分包工程合同以及确保本分包工程质量、工期等的全部责任
1、乙方负责提供的临建有：钢筋加工
…
参考内容、乙方须在甲方划定区域内自行搭设临时物料储存仓库、按当地
府及甲方要求在自身作业区域、自设仓库、材料堆放区及生活区配备足够的消防器材、
防设备等消防设施（包括灭火器、消防箱等、经甲方同意后在甲方提供的水源点和
源点上自行接驳配置施工所需的各级水管及电箱、照明、动力机具器械等，并符合规范
甲方要求、负责公共区域、楼梯间等部位的照明
1、乙方应保持现场清洁，每日进行现场清理工作，及时清除障碍物及建筑垃圾
、结
乙方按时完成本合同约定的所有工程内容，经甲方、监理、业主验收合格后，乙
向甲方递交完整的结算资料，结算资料包括其结算总价、明细表及甲方要求提供的其他
关资料等，甲方在收到结算资料后予以审核，经甲方项目及公司审批盖章后方可生效，
方任何人员的单独签字确认，均不能作为结算依据
若乙方未在甲方规定期限内上报结算资料，或结算资料不符合甲方要求，逾期不
报或者结算资料经甲方通知整改后不整改的，则被视为乙方违反了本合同约定，甲方有
根据甲方现有资料，单方面进行结算，并确定结算价格，乙方应无条件接受，并且不得提．出异议。甲方并有权扣留本合同约定结算完成后应付的任何款项，直至结算最终办理完毕，并且乙方无权要求甲方承担任何违约责任及利息。甲方前期依据本合同已经支付的款项被视为已满足乙方支付农民工工资的需要，若因此发生乙方拖欠农民工工资、农民工聚众闹事等情况，乙方将承担结算价款的10%/次的违约责任。
4、乙方撤场
1、乙方在完成合同约定工作内容并接到甲方要求撤场的通知后5天内应将其在施工
现场的所有雇员及财产全部撤出施工现场。
2、本分包合同提前终止后，乙方在接到甲方要求撤场的通知后5天内应将其在施工
现场的所有雇员及财产全部撤出施工现场，并妥善保护施工现场的所有甲方财产和已完工程，对于乙方在施工过程当中搭设的临时工程或临时设施，如果甲方要求拆除，乙方应无条件予以拆除并将现场清理干净直至甲方满意为止。
3、如果乙方拖延撤场，甲方有权暂停支付工程款，乙方还须承担因为乙方拖延撤场而
导致的业主对甲方的罚款及甲方因此而蒙受的其它损失。如果乙方逾期撤场达10天，甲方将强制乙方撤出施工现场，由此导致的一切损失及责任均由乙方承担。
4、保修
1、保修责任
保修期内乙方免费提供维修、更换等服务。只要甲方提出要求，乙方必须在24小时
内给予答复并指派人员到现场解决问题，费用由乙方承担。
2、保修期
2.1、本分包工程保修期执行国务院《建设工程质量管理条例》，保修期为整体工程竣
工验收合格后1年。
2.2、乙方借故推脱或无理由拒绝甲方提出的维修、更换服务请求，甲方可以自行解
决并对维修或更换服务以实际发生费用或市场价从合同规定的质量保修金中扣除得到补偿。如果保修金不足，乙方负责补足所发生的费用。甲方根据合同规定对乙方行使的其他权利不受影响，并保留进一步索赔的权利。
、维修或更换后的部分产品的质量保证期相应延长。2.3．
。．
桩基施工合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，在遵守平等、自愿和诚实信用原则的基础上，经甲乙双方协商一致，双方就桩基工程（由甲方指定的部分工程量）的承包事宜达成如下一致协议，以资双方共同遵守。 一、工程概况及分包内容 1.1、工程概况 工程名称：标段 工程地点： 1.2、分包内容（以下简称“本合同工程”）：桥梁工程桩基分部工程（由甲方指定的部分工程量），具体包含以下内容：（该桩基的长度为：设计桩长） （1）、成孔分项工程，包括泥浆池开挖、材料费、桩机进出场、就位、安设护筒、钻进、清渣、清理泥浆等全部工作内容；（泥浆、渣土不外运）（2）、钢筋分项工程，包括材料费、除锈、下料、制作、绑扎、焊接、场内运输、钢筋骨架吊装入孔、连接、定位等全部工作内容； （3）、检测管分项工程，包括材料费、检测管截断、封头、套管制作、焊接、对接、定位、固定、临时支撑保护等全部工作内容； （4）、混凝土分项工程，包括材料费、安拆导管及漏斗、浇筑混凝土等全部工作内容。 还包含为完成上述各工作内容所必须的施工准备、环境保护、安
全设施、临时生产和生活设施等所有与之相关的内容。 二、合同价款、计量、结算、支付及质量保证金 2.1、承包形式：包工、包料(钢筋和混凝土由甲方直接供应，其 单价按照合同约定执行，其费用直接在应当支付给乙方的工程款项中 扣除)、包管理、包质量、包工期、包安全文明施工。 2.2、合同价款 2.2.1、本合同价款依据双方协商一致的固定综合单价确定：桩径（桩孔直径）1.2米的按照每延米1030元人民币（大写：壹仟零叁拾元）确定；桩径（桩孔直径）1.5米的按照每延米1420元人民币（大写：壹仟肆佰贰拾元）确定。 2.2.2、第2.2.1款中的固定综合单价包括了为实施和完成本合同第一条第二款“分包内容”项下项目一切工作内容所需的一切费用（包括但不限于：人工费、各种管理费、规费、保险费、不可预见费、材料费、机械设备费、安全文明施工等措施费、利润、为保证桩基质量而增加浇筑的砼桩头费用、超灌砼费用及材料损耗费用等）和材料的物价风险、合同明示或暗示的所有责任、义务、一般风险以及法律变化而引起成本增加的风险，合同签订后在任何情况下该固定综合单价不再作任何调整。 2.2.3、若乙方在桩基施工过程中遇到CFG桩，须经甲方现场签证确认CFG桩的长度，按照单价120元（大写：壹佰贰拾元整）每米作为乙方处理CFG桩的费用另行单独计量。 每钻一棵桩所用膨润土或其他材料，甲方给予乙方100元/每棵桩的补偿，乙方在施工过程中应严格控制桩孔的冲盈系数，若乙方所用混凝土超出设计方量，其费用和责任由乙方自负。
有限公司******* 合同编号：采购（20XX）第(XX--XX号) 包合同基工程施工分桩（草稿.供项目部参考） : 桩基类型 项目名称:
有限公司采购方：*** XXXXXXXXXX 供应方： 年一O二月 1 有限公司******* 桩基工程施工分包合同 甲方（发包人）：****有限公司 乙方（承包人）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于＿＿＿机场有限公司＿＿ (以下简称为“发包人”)与＿＿＿ ***有限公司＿＿＿＿（以下简称为“承包人”)已经签订）《建设工程施工合同》(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 建设单位名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 分包工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 分包工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 分包工程承包范围《见报价清单》：＿＿机场有限公司航站楼改扩建、高架桥及总包合同内的所有桩基工程施工（包工包料） 二、分包合同价款 本工程暂定合同金额人民币：（大写）人民币＿＿＿元，小写：＿＿＿＿元（实际价款根据投标文件中的该工程施工范围部分，工程量按实结算）。 三、工期 开工日期：本分包工程定于＿＿＿年＿＿＿月＿＿日开工 竣工日期：本分包工程定于＿＿年＿＿＿月＿＿日竣工 合同工期总日历天数为：57天 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为: 。
五、组成分包合同的文件包括： 1、本合同书； 2、除总包合同工程价款之外的总包合同文件、投标文件、招标文件（与分包工程有关的内容）； 3、总包合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； 4、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 如在合同履行过程中形成的变更洽商文件与本合同基本原则不一致的，以本合同为准。 六、双方的权力和义务 1、总包合同 1.1分包人对有关分包工程的责任 除本合同条款另有约定，分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应避免因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。 2 有限公司******* 1.2分包人与发包人的关系 分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。 1.3总包合同作为本合同附件。 2、指令和决定 2.1承包人指令 就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。 2.2发包人或工程师指令 就分包工程范围内的有关工作，分包人应执行经承包人确认和转发的发包人或工程师发出的所有指令和决定。 3、项目经理 3.1项目经理的姓名、职称。 3.2项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知分包人，委派书及撤回通知作为分包合同的附件。 3.3承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。 4、分包项目经理 4.1分包项目经理的姓名、职称。 权限：现场管理、施工中的协调，及有关项目的确认、申报、会签。（附： 分包单位授权委托书。） 4.2技术负责人的姓名、职称。
一级合同交底记录格式 工程承包合同一级交底记录表（格式）
二级合同交底记录格式 说明： 1、本交底书（示范文本）针对GF-1999-0201《建筑工程施工合同》（示范文本）制作。 2、制作正式交底书时应根据具体合同的实际内容。 正文： 合同交底书制作人：（手写签名）制作完成时间：年月日 第一部分工程概况描述 工程名称： 合同价款：质量标准： 发包方：(全称) 承包方：（全称） 承包范围： 合同工期：工期控制情况： 第二部分合同履行的具体要求（依合同文本专用条款的自然顺序）： 表一、合同文件
附表：工程图纸交接单 注：该表一式两份，甲乙双方签字后各执一份。 表二、工程师 的授权范围，承包人的请求、申请、索赔报告等经济技术性文件他们签收的效力，监理工程师及发包人派驻工程师的指令、要求以及签复的请求、申请、批准等文件对承包人的最终工程结算的有效性。
表三、发包人应完成的工作情况 注：各相关责任人应根据目标要求采用下面附表及时与甲方、监理办理发包人应完成的工作情况记录。附表： 注：一式三份，各自留存。 如果上述工作未如期完成，则应当顺延工期，在各自应该完成而没有完成的情况发生后14天内，制作并将签证单提交给有权签收的工程师：（详见3履约往来信函格式）
表四、承包人应完成的工作情况 注意：①制作记录表，责任到人，做到心中有数； ②保管好提供给甲方的计划报表的签收凭证或文件发放记录表； ③甲方审核完后，退还的材料，要甲方注明时间。 表五、施工组织设计与工期
注：1、如果合同进行过程中出现了上述的情况而影响了工期，承包人应在上述情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出索赔报告(签收)，工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期； 2、注意提交对象：“工程师”应为监理单位的工程师或发包人指定的履行本合同的代表，要结合其具体授权，确保是有权接受和有权确认。 3、这一部分的工作是我方取得工期顺延的关键性内容，必须按程序办理，保证提出的报告有效。 附：关于延误工期的报告主要格式（详见3履约往来信函格式） 表六、合同价款与支付
桩基工程合同 施工单位： 工程名称： 工程地址： 2015年12月4日
签定合同双方： 苏州金浪建设发展有限公司（以下简称甲方） （以下简称乙方） 甲方将委托给乙方施工，为了明确双方责任，按照《中华人民共和 国经济合同法》及《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况， 双方达成如下协议： 第一条工程概况 1．工程名称： 2．工程地址： 3．工程内容及工作量：按实结算(桩型PHC400、总米数：11598米) 4．质量等级：乙方要严格按照国家颁发的施工验收规范文件及工程设计 图纸要求进行施工，工程质量达到国家或专业质量检验评定标准的合 格条件。 5．工期： 2015年12月4日至2016年1月15日 6．工程施工单价：每米11元结算 暂定总价： 127578元（具体以施工完结算单为准） 第二条图纸、资料 1、甲方应在开工前两天（时间）内向乙方提供施工图纸一式四份（盖有 审图章的蓝图一份）。 2、如需要甲方可提供施工场地工程地质勘察资料、施工总平面图及周围 地下综合管线图，并保证资料真实、准确。 第三条甲方工作 1、负责办理施工场地的清障、回填等工作以满足施工条件，并在开工后 负责解决以上事项的遗留问题。 2、将施工所需水、电源从施工场地外部接到施工现场商定的地点，并保 证满足施工期间的需要。 3、提供管桩材料、设备进出场道路、生活区场所。 4、将水准点与坐标控制点位置以书面形式交给乙方，组织乙方与有关单
位进行技术交底。 甲方如不按合同约定完成以上工作造成延误，应承担由此造成的经济损失，工期相应顺延。 第四条乙方工作 1、遵守地方政府和有关部门对施工场地、交通、施工安全、卫生等方面 的管理规定。 2、在进场正式开工前2天应将桩机合格证、特殊工种作业证、仪器检验 证书、焊丝（焊条）合格证、工人身份证等证件的复印件上报甲方并保证各证件真实有效。 3、按本工程施工方案组织施工，接受甲方代表的检查、监督。 4、乙方应在开工前2天确保桩机设备进场，提前1天具备施工条件。 5、乙方应按甲方要求的工程施工计划、沉桩顺序合理施工并及时提供准 确真实的施工记录，确保按计划完成施工任务。 6、乙方应遵守甲方在现场的规范规定、统一安排管理，服从甲方代表管 理。如工作中遇到问题，可向甲方代表反映，由甲方代表与相关单位协商，乙方无权直接上报。 第五条工期延误 下列情况造成竣工日期推迟的，经甲方代表确认，工期相应顺延。 1、工作量增减或设计变更。 2、在一周内，非乙方原因停水、停电影响施工造成停工累计8小时。 3、不可抗力（指战争、动乱、火灾、雷雨、爆炸等）自然灾害。 4、施工中遇到不可预见的障碍物的影响、施工场地不能满足施工条件需 处理情况。 5、甲方材料供应不到位或甲方代表签证同意给予工期顺延的其它情况。 6、因周围建筑物、地下管线等原因，限制施工速度等。 7、由于甲方原因造成桩机窝工三天以上（包括三天），经甲方代表认可 后，补贴乙方每日停滞费 第六条隐蔽工程验收 工程具备覆盖、掩盖或到达协议条款约定的部位，乙方自检后24小时
2.2一级合同交底记录格式 工程承包合同一级交底记录表（格式）
2.3二级合同交底记录格式 说明： 1、本交底书（示范文本）针对GF-1999-0201《建筑工程施工合同》（示范文本）制作。 2、制作正式交底书时应根据具体合同的实际内容。 正文： 合同交底书制作人：（手写签名）制作完成时间：年月日 第一部分工程概况描述 工程名称： 合同价款：质量标准： 发包方：(全称) 承包方：（全称） 承包范围： 合同工期：工期控制情况： 第二部分合同履行的具体要求（依合同文本专用条款的自然顺序）： 表一、合同文件
附表：工程图纸交接单 注：该表一式两份，甲乙双方签字后各执一份。 表二、工程师 的授权范围，承包人的请求、申请、索赔报告等经济技术性文件他们签收的效力，监理工程师及发包人派驻工程师的指令、要求以及签复的请求、申请、批准等文件对承包人的最终工程结算的有效性。
表三、发包人应完成的工作情况 注：各相关责任人应根据目标要求采用下面附表及时与甲方、监理办理发包人应完成的工作情况记录。附表： 注：一式三份，各自留存。 如果上述工作未如期完成，则应当顺延工期，在各自应该完成而没有完成的情况发生后14天内，制作并将签证单提交给有权签收的工程师：（详见3履约往来信函格式）
表四、承包人应完成的工作情况 注意：①制作记录表，责任到人，做到心中有数； ②保管好提供给甲方的计划报表的签收凭证或文件发放记录表； ③甲方审核完后，退还的材料，要甲方注明时间。 表五、施工组织设计与工期
注：1、如果合同进行过程中出现了上述的情况而影响了工期，承包人应在上述情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出索赔报告(签收)，工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期； 2、注意提交对象：“工程师”应为监理单位的工程师或发包人指定的履行本合同的代表，要结合其具体授权，确保是有权接受和有权确认。 3、这一部分的工作是我方取得工期顺延的关键性内容，必须按程序办理，保证提出的报告有效。 附：关于延误工期的报告主要格式（详见3履约往来信函格式） 表六、合同价款与支付
合同编号：YT-FS-1042-88 桩基工程合同模板(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
桩基工程合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： (打桩方) 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商一致同意，达成如下合同条款，以资双方共同遵守执行。 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：桩基工程 4、工程承包范围：打桩 第二条：工期 本工程开工时间年月日，具体以甲方书面通知为准，施工日历时天。因甲方原因造成的延期开工、
中途停工及设计变更等，则工期相应顺延，并按实际开工日期计算工期。 第三条：合同价款及支付方法 1、预制桩型号、规格、数量、单价 2、上述单价均为闭口包干价，以后不做调整。 3、合同总价：本合同打桩总价为，如需增减3.1款中所列型号的预制桩的数量，就增减部分按本合同第3.1款所列单价以实际发生的数量计算总价。 4、工程款的支付方法 a. 本合同签订后桩机进场、同时50%桩全部到现场并经乙方验收合格后，甲方支付给乙方打桩款的30%,计元。 b.桩基工程验收合格后一个月内甲方支付给乙方打桩款的65%，计元，累计支付至打桩款的95%。 c. 打桩的剩余的5%待桩基验收合格取得验收合格证明后满一年后付清。 d.每次甲方付款前7 天，乙方应开具相应金额合法有效的发票给甲方，否则甲方有权相应迟延付款
桩基施工合同 发包人：（下简称甲方） 承包人：（下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 桩基工程施工事宜协商一致,订立本合同,以资共同信守。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 二、工程承包范围 承包范围：桩基：包括桩基定位及防线、桩成孔、护壁、孔底入岩、钢筋笼制安、桩基砼浇筑及养护。 承包方式：包工包料。 三、合同工期 开工时间：年月日，完工时间：年月日，总日历工作天数为：天（非承包方责任造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延）。 四、质量标准 工程质量标准：工程质量完全达到现行国家建筑行业质量检验评定的合格标准。
五、结算方式 1、计价按[2003]43号文《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价 表》 2、取费标准：按[2003]216号文《湖北省建筑安装工程费用定额》， 工程总价下浮12-13 %，二类工程取费。（现行市场中，此下 浮点是参照土建施工的价格下浮点） 3、人工费按75元/工日调差,材料价格及机械费按《黄石建设工程 造价信息》的同期信息价进行调差。 4、入岩深度依据本工程《岩土工程勘察报告》所提供的数据进行 计算,不予另行计量。 5、每根桩桩顶混凝土超灌量按0.3-0.5m计算。 6、工程量据实结算，按照建设方现场代表人员验收签证并结合施 工图纸，以分段园台体计算桩基工程量。 7、如遇岩石特别坚硬需要爆破或出现於泥、涌砂等特殊复杂地质情况，则另行协商。 8、工程施工完工后两周内进行结算。 六、付款方式 1、桩基施工完工后甲方付给乙方总工程款的50%，桩基验收合格后 甲方付给乙方总工程款的30%，余款20%待主体工程结构封顶后 一次性付清。 2、每次付款时，乙方须提供相同金额的税务部门统一监制的正式发 票。
合同编号：YT-FS-1630-87 桩基工程合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
桩基工程合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，结合本工程具体情况，经双方洽商，达成如下合同条款： 第一条工程概况 1.1工程名称：1.2工程地点： 1.3工程内容：桩基施工所用的大型机械的进出场及安装拆卸、桩孔定位放线、破桩头、放点、材料常规试验、桩体浇筑，技术资料整编。 1.4合同单价： 1.4.1 CFG桩综合承包包死价(含税3，工程量计算依据施工图纸，即图纸设计根数、图纸设计有效桩长+虚桩长、设计桩径计算混凝土方量。
1.4. 2. 由于图纸变更引起的工作量变化，由现场确认并即刻进行签证。 第二条付款方式 2.1本工程无预付款 2.2桩基工程形象进度完成50%后，支付工程款的20%;桩基完工后，支付工程款的50%;工程检测合格并资料递交甲方后，支付工程款的25%，剩余5%的工程款作为质保金，待主体工程完工后的三个月内付清。本合同税金采用代扣代缴形式，税率为： 3.47%; 第三条合同工期 3.1计划开工日期：本工程计划以进入现场的日期为开工日期。 3.2本工程工期为：试桩施工天完成，试桩检测完毕后，工程桩程内容。该工期不含桩基砼凝固期和分次桩基检测期;在工程桩完成后天内完成。若由于乙方原因导致工期拖延，每拖延一天，乙方应向甲方支付元作为违约金。 3.3本工程上述的施工工期，在实际施工中如遇
建设工程施工合同合同交底记录表
一、工程概况：本工程为成都西祥置业有限公司开发的郫县西部新城（弗莱明戈）一期E区 24号楼工程，其建筑面积为33500m2，报价按《四川省2004计价定额》及部份包干价进
二、注意事项 1、预（结）算审减额超过送审金额的5%（含5％）以上时，发包人处以承包人审减额的6% 的违约金。（承包人一次报审的工程预（结）算有漏报、少报等情况的，补报的工程预（结）算不做为第一次报审的补充，将视为独立的二次报审，二次报审的结果判定同样适用该条）2、除工程实体部份执行2004《四川省建设工程计价定额》及相关配套文件外其余的相关措施 费及安全文明临时设施费均按建筑面积包干。 3、乙方应在取得施工图后60日内上报施工图预算（含图纸会审内容），甲乙双方应在收到施 工图预算后40天内完成工程量核对工作，审定后的价款作为本工程包干工程价款。 4、砖材料价格未报价，结算时按本工程施工期间内成都市《工程造价信息》中公布的当地的 砖材料市场综合价下限值价格计算平均值。 5、工程中甲供材料的损耗，投标损耗与定额损耗两者之低值统计材料实际损耗量。 交底方：被交底方: 郫县西部新城（弗莱明戈）一期E区24号楼工程成本管理交底为落实公司管理制度，确保工程正常施工，保证工程盈利目标的实现，现就项目收支的日常管理工作提一点要求： 一、造价过程管理 1、按规定的时间上报工程预（结）算资料料； 2、作好阶段性预算收支对比（基础、主体、装饰装修）；
3、适时调整收支（对大的设计变更、大额的经济签证）； 4、加强材料、分包的认价工作，及时完善相应的手续； 5、适应工程预算核对，以及为施工提供及时的数据； 6、加强大宗材料的量价控制，做好大宗材料的收支对比; 7、强化劳务合同的签订，对大的变更及时完善劳务补充合同。 二、强化施工质量管理，减少成本支出 1、落实各分项的质量目标的实现； 2、加强钢筋的现场管理； 3、加强楼层板、地坪的质量（厚度）控制； 4、加强抹灰质量（厚度）的控制。 三、加强施工安全管理 1、现场安全的评分与预算收入的实现； 2、做好经现场安全的围护、日常检查等工作，实现安全成本目标。 四、加强现场施工进度管理，降低周转材料、管理费的支出，特别是外架的施工方案的落实。 五、加强现场经济资料的办理 1、现场所有资料都有可能涉及经济； 2、加强施工方案编制与经济收支的结合； 3、加强函件的处理（及时、准确），特别是经济函件； 4、加强工程的索赔签证工件，要求按规定的时间完善相应手续。 交底方：被交底方：
合同交底记录
（11）乙方的工程范围不但包括上述的直接工程，且包括为完成上述工程所需的辅助 工程等一切工作内容 （12）乙方负责水电费的支付，不得随意浪费；乙方必须提供相应的配合工作。 2）甲方提供的工作内容： （1）甲方在场区内提供施工用水接驳点，由乙方负责自行接驳至施工部位；甲方在 场区内临电管线提供至二级箱，乙方自行接至三级箱连接到施工机械，乙方负责自行施工范围内铺设管线的维护及清理，并保证不得损坏甲方提供的临时用水用电设备及管线；（2）甲方负责供应工程所需的钢材、商品砼、管桩运输至施工现场，甲方负责桩基 的所有检验检测工作。 3、质量保证与检验、验收 1、乙方应保证本分包工程材料及施工完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求， 保证其供应的材料是全新的、未使用过的，采用符合设计要求、业主方、甲方要求和规范要求的材料和工艺生产制造的材料，乙方应对由于本分包工程材料或施工缺陷而引起的质量及安全事故负责。 2、工程质量应达到设计图纸要求及国家、行业、当地政府施工验收规范、标准和合 同约定质量目标。如图纸、甲方指令和国家、行业及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，乙方应以质量要求较高者为施工依据。 3、乙方应严格、认真地按照标准、规范、施工图纸和设计的要求以及甲方代表依据 合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利
条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费 用。 准备地点，、乙方应按业主方、甲方根据工程需要可能提出的要求，在制造、装配或4或在现场，或在合同可能规定的其它地点或若干地点，或在上述所有地点或其中任何地点 随时接受业主方、监理方及甲方的检查，乙方应为业主方、监理方及甲方提供方便。 5、乙方应为检验上述任何材料或工程设备提供通常需要的协助、交通、食宿、劳务、 电力、燃料、备用品、装置和仪器，并应在用于工程之前，按甲方的选择和要求，提交有 关材料样品，以供检验。 6、混凝土试块、钢筋试件由乙方运输到甲方指定实验室。 7检验和试验的合格不能免除乙方因物资及施工工艺等所导致工程实体不合格的相应 责任。 验收程序： 1、在本合同签订的同时，乙方应依据甲方的总体进度计划向甲方提供一份与合同要 求相符的供货材料设备清单，并应提供本工程主要材料样品及样品说明，由业主方/监理 方、设计方及甲方进行封样，验收时验收标准以样品为准。 2、乙方材料设备货到现场并自检合格后3日内填写单项验收单，书面报请甲方、监 4套相关的验收报验资料，验收合格后签字确认。理验收，同时向甲方提供3、如材料运至现场后甲方经检验发现材料的性能或数量或规格与材料清单不符，乙 方需负责换货、赔偿或修理，所有费用（如检验费用、修理费用、返修货物的往来费用、 保险费、仓储及装卸费用）均由乙方负担，由此造成的工程损失由乙方承担。 4、乙方单项工程施工完毕并自检合格后3日内填写单项工程验收单，书面报请甲方、 监理验收。 5、乙方在完工验收并且移交后10日内向甲方移交4套乙方工作范围内的完整 的完工资料（原件）及完工图纸； 6、工程通过竣工验收后，乙方向甲方提供一份工程使用说明书及保修书。 7、对甲方或监理方提出的对已隐蔽的工程重新验收的要求时，乙方应无条件的对该 材料或已完工程进行剥露、试验等检验，当检验结果符合分包合同条件的要求时，甲方承 担因检验而发生的费用。当检验结果不符合分包合同条件的要求时，一切费用由乙方自行 承担。 4、技术要求 1、根据浙江省浙中地质工程勘察院提供的《君临城邦三期工程岩土工程勘察报告》, 结合地方规范和本工程实际情况，采用钻孔成孔灌注桩基础。以??10??~3层(中风化凝 灰岩层)为桩端持力层，桩端进入持力层的深度、极限端阻力标准值fak以设计图纸为准。 本工程建筑桩基安全等级为二级，建筑桩基设计等级为甲级。 2、工程桩主筋为HRB400级钢筋，箍筋均用HPB300级钢筋。桩砼为水下砼，标号详 见设计图纸，主筋的混凝土保护层厚度为50mm，桩主筋的锚固长度为LA。工程桩在施工 前必须试成孔，位置宜选择在靠近地质钻孔部位，以便核对地质资料，检验所选用设备、 施工工艺及技术是否合适，若出现缩颈、塌孔、回淤、孔底沉渣过厚等不能满足设计要求 的现象时，应拟订补救措施或重新考虑施工工艺。 3、设计根据试桩结果来决定是否对施工工艺、桩长、桩位布置等进行调整。孔底沉 50mm；桩身砼充盈系数按照1.10；超灌长度要求500mm渣厚度不得大于。施工时相应的 质量要求详见《2004浙G23》中的相应规定。钢筋笼制作尺寸和就位必须准确，应确保 纵筋锚入承台的设计锚固长度，钢筋笼在制作、运输和安装过程中应采取措施，防止出现
合同交底实施细则 为规范招标行为，切实贯彻落实招标结果，明确合同执行中的权利和义务，保证招采部门与项目经理部工作交接顺畅，特制定本合同交底实施细则。 1.合同交底时间规定 合同交底应于合同签订后5日内，公司物资供应部负责组织所签合同交底，项目部应于公司对其3日内完成向其下设各部门人员的交底。合同交底人负责收集招投标及其他相关资料，并提供一套完整的合同资料交项目工程部及合约商务部。项目在合同交底前3天各部门完成合同内容消化，并将存在的异议以书面形式发至物资部。 2.合同交底形式 合同交底工作通过会议进行，会议方式可选择：电话会议，视频会议，现场会议等。 3.合同交底参加人员 合同交底由招标经办人员，招标主管经理负责组织，向项目经理、项目总工、项目合约商务部、项目物资部交底。 4.关键合同范围（详见附件二） 5.合同交底程序 （1）简单介绍招标过程 a. 分包单位公司基本情况：名称、注册资本金、属地信息、主营业务等； b. 分包单位资质情况：业务资质等级、安全生产许可证、工程业绩、质量环境健 康体系认证等； c. 与我公司合作情况：是否合格分包（供）商、与我公司合作业绩、合作评价等。（3）合同重点内容梳理交底 a. 合同承包范围：包括施工范围、物资供应范围、工期节点等其他相关工作范围； b. 合同质量控制目标及合同规定执行的规范、标准和验收程序，设备、材料验收 规定； c. 合同价款或计价方式、变更签证程序、结算方式、价差调整原则、进度款支付 及调整的条件、方式和程序； d. 合同执行要点：包括施工难点、新技术、新材料、重点节点工期、必须消化的 风险等； e. 明确合同有关各方（甲乙双方、业主、监理工程师）的责任和义务，争议的处 理方式、程序和要求；
桩基础工程施工合同 合同编号： 桩基础工程施工合同 工程名称： 工程地点： 发包方： 承包方： 签订日期：
项目桩基础工程施工合同 发包方(以下简称“甲方”)： 承包方(以下简称“乙方”)： 甲方委托乙方承建桩基础工程，为明确工程内容和双方责任，本着密切配合、互相合作、分工负责的原则，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》，结合本工程的具体情况，经双方协商签订如下条款，共同执行。 一、工程概况 1. 工程名称：桩基础工程（以下称本工程）； 2. 工程地点：； 3. 工程内容：按桩基础施工图所示的全部内容进行施工、实施安全设施方 案、桩顶标高低于设计标高的接桩、桩顶高于设计标高的截桩、土方开挖过程中配 合截桩，工程验收前的成品保护、竣工并修补其任何缺陷以及工程保修（保修期从 桩基验收合格之日起算二年）。 4. 承包方式：本桩基础工程计价方式为清单计价，固定综合单价包干（详见工程量清 单），工程量清单单价在合同签订后不作任何调整。乙方作为有经验的承包商，各 种风险因素已充分考虑在合同综合单价当中。施工承包范围包括但不仅限于：包人 工、包质量、包安全、包工期、包风险、包机械、包主材、包辅材、包放线、包施 工、包成品保护、包试验、包环境保护、包职业健康、包安全及文明施工、包规费、包税金、包通过有关部门的验收等。 二、合同工期 开工日期：年月日（具体时间以监理开工令为准） 竣工日期：年月日 1. 工期包括验收时间，工期结算以开工日期与提交甲方验收合格证明文件日期为准。 如遇连续8小时以上停水停电、30m3以上地下障碍物、重大设计变更以及不可抗拒
误一天向甲方支付违约金为人民币3000元。 2. 技术要求： (1）按施工图严格施工，遵守《建筑桩基技术规范》和《建筑地基基础施工及验收规范》及省标准《管桩基础技术规程》中的规定。 (2) 桩位放线采用全站仪定位，打桩前对桩位进行复核。 (3) 乙方应将场地浅层（3米深度内）浮石或埋石自行挖除。 (4) 乙方应具备穿越中部8米左右厚度砾砂层、残积土层及全风化岩层中强风化粗 粒岩硬夹层的技术措施。 (5) 乙方应具备锤击超长桩（40米以上）入岩的设备能力和技术措施。 (6) 电梯筒部位要求乙方送桩3米以上，但不得低于设计标高。 (7) 乙方应具备淤泥层沉桩时桩垂直度的技术控制措施。 (8) 乙方应具备处理因基坑底土体隆起导致沉桩上浮而采取的技术措施。 (9) 希望乙方桩机配备打桩自动记录仪，如无条件配备，乙方必须保证提供每条桩 的贯入度曲线书面资料。 3. 质量标准：本合同约定按省有关桩基工程验收评定规定以及设计要求达到合 格标准。桩基完工后须进行静载、抗拔力及桩基完整性试验（试验费包含在单价中），其技术指标须达到设计和规范要求，否则，乙方承担一切技术处理或赔偿责任。 三、合同价款的组成 1. 合同价款：暂定合同价为￥元；大写：人民币元（含工程税金）， 本合同内工程量均为暂定工程量，固定综合单价，工程量按实结算，措施费为包干项目，结算时不予调整。 2. 综合单价：按照合同附件（甲方最终确认的乙方中标价格）。 3. 合同价款中包括但不仅限于承包方式中所有内容的费用及相关措施项目费用（临时 设施费、安全防护措施费、大型机械进出场及安装拆卸费、打桩期间施工降水、排水、排污费、安全文明措施费、环保费、水电费、二次搬运费、工程保险费、夜间施工增加费、赶工措施费等）、其他项目费用（配合费等）、施工期间产生的建筑及生活垃圾、完工后临时设施的拆除及清理、与桩基施工相关的规费、所有税金等。 无论实际施工中发生的情况如何，均不作调整，施工过程中也不作此类签证。
计合部合同交底
挖孔桩劳务承包合同 第一条 1.工程名称：中交一公局兰渝铁路LYS-12标段项目经理部第三分部挖孔桩工程 2.工程地点：四川省广安市烈面镇 3.工程范围及内容: 1）施工段落或桩号：具体桩位将根据现场具体情况确定。 2）详细施工内容：（含不予单独支付的附属工作） （1）挖孔桩：施工准备，场地清理（含挖界沟），挖孔，吊运，支撑防护，修整桩孔，桩底钎探，抽水，爆破防护，炮被准备，加井盖，通风管路铺、拆、通风，爆破（包括炸材），砼护壁（包括材料、工地料场的建设），锁口及护壁混凝土拌和、运输、灌注、捣固、养生，组合模板组拼拆及安装、拆除、修理，涂脱模剂，堆放，安拆导管(需要水下灌注时乙方提供导管）及漏斗、简易马道的修筑，施工排水，孔口外孔渣运输至甲方指定的地点，清孔、照明、防护，材料的二次倒运、浇筑和养护桩身砼（甲方提供砼），凿桩头、配合桩的检测(超声波检测)，施工作业安全防护等以及完成上述工作所需的所有辅助材料、人员、设备、水、电等。 （2）钢筋笼加工运输：钢筋笼及声测管加工所需的钢丝、钢板、套筒（若需）、焊接、垫块的制作及安装、防锈、截取、套丝、弯曲、场内运输、安装及绑扎、搭接及截断损耗、到场的卸除、材料的二次倒运、成型后运输到挖孔桩场地、下钢筋笼（包括孔口焊接及吊车），小型机具费及辅助材料费、储存、工地临时钢筋场的场地建设，现场清理等所需要的一切有关的工作内容。 4.工程期限：2010年02月05日至2010年06月30日（包括星期天和法定假日），缺陷责任期和保修期以主合同规定的期限为准。 5.工程数量及单价: 1）承包方式：单价承包，挖孔桩成孔：原地面至设计桩顶间成孔部分1米范围内（含1米）由乙方自行承担，不另行计量，超出1米部分及设计桩长成孔部分根据实际开挖长度按清单相应单价给予计量。挖孔桩灌注以设计方量进行计量。钢筋加工以设计数量进行计量。 2）工程数量及单价：详见附件《工程量清单》及《工程量清单说明》； 本合同《工程量清单》内工程数量仅为名义数量，具体结算数量以实际完成并经甲方及监理工程师验收合格，符合本合同规定计价条件的工程数量为准。 本合同《工程量清单》内工程单价为相应工程施工完工的全部报酬，含：劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、保险（工程一切险除外）、合同明示的或暗示的风险、利润、调迁、临建、安全环保职业健康、现场文明施工。 （1）挖孔桩：若施工现场无大电，乙方需自备发电机及柴油，由此增加的费用均已包
2.2 一级合同交底记录格式 工程承包合同一级交底记录表（格式）
2.3二级合同交底记录格式 说明： 1、本交底书（示范文本）针对GF-1999-0201《建筑工程施工合同》（示范文本）制作。 2、制作正式交底书时应根据具体合同的实际内容。 正文： 合同交底书制作人：__________ 制作完成时间：—年_月—日 第一部分工程概况描述 工程名称：________________________ 合同价款：____________ 质量标准：_____________________ 发包方：（全称） _________________ 承包方：___________________ 承包范围：________________________ 合同工期：___________ 工期控制情况: __________________ 第二部分合同履行的具体要求（依合同文本专用条款的自然顺序）：表一、合同文件
附表：_______________ 工程图纸交接单 表二、工程师 注：重点描述监理工程师及发包人派驻工程师的职权，说明发包人给监理工程师及发包人派驻工程师的授权范围，承包人的请求、申请、索赔报告等经济技术性文件他们签收的效力，监理工程师及发包人派驻工程师的指令、要求以及签复的请求、申请、批准等文件对承包人的最终工程结算的有效性。
附表: 注：一式三份，各自留存。 如果上述工作未如期完成，则应当顺延工期，在各自应该完成而没有完成的情况发生后14天内，制作并将签证单提交给有权签收的工程师：（详见3履约往来信函格式）
表四、承包人应完成的工作情况 ②保管好提供给甲方的计划报表的签收凭证或文件发放记录表; ③甲方审核完后，退还的材料，要甲方注明时间。 表五、施工组织设计与工期
桩基工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》和其他相关的法律、法规，甲、乙双方本着平等自愿、等价有偿的原则，在诚实信用的基础上，结合本桩基工程的具体情况，达成如下条款，以资双方共同遵守： 一、工程概况 1．工程名称： 2. 工程地点： 3．管桩型号： 4．管桩工程量： 5．承包方式： 6．工期：总工期从年月日至年月日7．质量等级：合格 二、本合同使用的语言文字和适用的法律、标准 1．合同文件适用汉语。 2．适用法律：国家现行的有关法律法规和省现行的有关法规、规章及规性文件。
3．适用标准、规：国家现行的质量标准和施工验收规及国家标准《先法预应力混凝土管桩》（GB13476-2009）和国标图集（10G409）。 三、甲方义务 1.负责施工场地的“三通一平”，应在开工三日前使施工场地具备施工条件。 2．负责清除地表和地下障碍物，如在施工出现陷机问题，甲方负责提供材料铺垫，满足施工需要，并在开工后继续负责解决以上事项的遗留问题。 3．负责把施工所需水、电从施工场地外部接到施工现场的约定地点，并能满足施工期间的正常需要。 4．负责保证施工场地的道路畅通，以满足施工期间的运输需要。 5．负责在开工三天前提供总平面图一份，桩基平面布置图三套，基础平面图一套，一层建筑平面图一套，地质详勘报告书一份，并在开工两天前组织会审图纸和设计交底。 6．负责在开工三天前将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。 7．负责协调处理施工现场周围的邻里关系，负责指定对施工现场的建筑物、构建物、地下管网的保护并承担全部费用。 8．负责审核签认工程量记录，甲方收到工程量记录表48小时后，若无异议应予以确认；超过48小时视为认可，工程量需经甲方代表及总监理工程师确认并经甲方盖章后方可有效。 9．负责组织竣工验收和工程质量的检测并承担费用。
建设工程施工合同交底管理 合同交底是让相关的人员清楚相关的合同条款，并遵照执行，防止因对合 同不熟，不理解，掌握不透彻而出现违反合同的行为，给公司带来损失。合同是 业主和施工单位达成的最基本的共识，也是项目部的最高执行纲领，为达到既满 足业主的施工要求又最大限度创造经营利润的目的，就必须吃透合同约定内容，做 好施工合同交底工作。 一、合同交底的必要性 合同交底是公司合同签订人员和合同管理人员向合同履行人员陈述合同意 图、合同要点、明确合同执行中的细节的过程。其目的是将合同目标和责任具体 落实到各级人员的工程活动中，并指导管理及技术人员以合同作为行为准则。 合同交底是以合同分析为基础、以合同内容为核心的交底工作，因此涉及合 同的全部内容，特别是关系到合同能否顺利实施的核心条款。合同交底是将合同目 标和责任具体落实到各级执行人员的合同活动中，并且合同各级执行人员以合同作 为行为准则。合同交底的程序为逐级进行交底，逐级进行分解合同任务。例如， 合同签订人员和合同管理人员向第一级合同执行业务部门交底，第一级合同执行业 务部门向下一级合同执行人员交底。合同交底制度。加强合同管理制度中的合同交 底制度，责任落实到人。在合同交底时，形成书面交底文件，对合同的执行形成 以人为主体的责任制度。 合同交底制度的建立，避免合同交底工作流于形式，使各级合同执行人员明 确各自的责任。合同交底是项目管理的一个重要的环节，必须要引起重视，合同 交底是项目部技术和管理人员能够了解合同、加深理解合同的需要。合同是当事人 正确履行合同的义务、保护自身合法权益的依据合同交底，合同交底是规范项目部 全体成员工作的需要。合同交底有利于发现合同问题，并利于合同风险的事前控制。合同交底就是合同管理人员向项目部全体成员介绍合同意图、合同关系、合同基本 内容、业务工作的合同约定和要求等内容。它包括合同分析、合同交底、交底的对 象提出问题再分析、再交底的过程。因此，它有利于项目部成员领会 意图，集思广益，思考并发现合同中的问题。如合同中可能隐藏着的各类风险、合 同中的矛盾条款、用词含糊及界限不清条款等。合同交底可以避免因在工作过
发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称： 二、工程地点： 。 三、承包范围和内容：整个工程的全部工程桩，CFG总桩长桩67870.5m，水泥搅拌桩总桩长6182m。 四、工程造价： 1、本工程承包方式采用闭口包干性质，包括总价及综合单价均闭口包干。 2、本工程总造价伍佰叁拾柒万肆仟伍佰贰拾捌元整（大写）5374528元（小写）。注：按实际发生工程量结算。 其中：D500CFG综合单价76元/m，D500水泥搅拌桩综合单价35元/m。 （1）总价包干内容包括但不限于（包工、包料、保水电费、包施工组织措施费、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包工资及材料价之任何市场差价、施工管理费、总包管理费、所有间接费、综合费率、各类保险（含外来务工人员综合保险）、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费、仓储、运输、因材料或设备迟到工地的窝工费、防止扰民措施费、翻槽及场地平整、渣土
消纳费用、桩基检测费、文明施工费等）。乙方不得就该工程中各项措施费、保修等事宜再向甲方主张任何其他费用。 （2）除非另有规定，合同价款包括执行和完成合同所描述工作的全部费用，不论它们是否在合同文件中有所说明。 （3）包干综合单价不作任何调整，即合同单价不会因人工及物料费用或汇率之升降而调整，不会因工程量的增加或减少而调整。 （4）任何未列在工程量清单内而却是完成本工程内容必须的项目，其价款已被包含在其他已填报价款的项目中，今后不作调增，任何的缺漏项与工程量统计错误（除非招标图纸上没有，而施工图上有）皆由乙方承担。 第二条施工准备 一、甲方： 1、甲方现场代表，乙方进场施工前 5 天内提供桩基础施工图 3 份。 2、组织乙方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在 3 天内分送有关单位， 5 天内提供会审纪要和修改施工图 3 份。 二、乙方 1、乙方现场项目经理，乙方负责施工区域临时道路、临时设施、从甲方提供水电接驳点到施工现场水电管线的铺设、管理、使用和维修工作。 2、组织施工管理人员和材料、施工机械进场。 3、编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，在进场施工前5日