附件四-1：
工程实体实测实量检查
序号
1
分部 工程
子分部 （分项） 工程
检查内容
截面尺寸
检查标准
8，－5mm； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（20 8.3.2-1现浇结构允许偏差和检验方法
2
3 4 5 6
≤8mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） （2011版）表8.3.2-1现浇结构允许偏差和检验方法（内墙：过口：外 墙面平整度 墙=1:2:3） 拼缝处打磨范围＞100mm或其他部位打磨、剔凿、修补按不合格点计 算 ≤8mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 混凝土工程 墙柱垂直度 （2011版）表8.3.2-1现浇结构允许偏差和检验方法（内墙：外墙 =1:2） 顶板水平标高 ≤15mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 差 （2011版）表4.2.7（极差超过20mm，所有点都不合格） 楼板厚度 楼层净高 ±20mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） （2011版）
52 53
瓷砖墙面[0，3]mm；光面石材墙面[0，2]mm；木质墙面[0，1]mm《建筑装饰 质量验收规范（GB50210-2001）第8.3.11饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法》
瓷砖墙面[0，2]mm；石材墙面[0，3]mm；木材墙面[0，1.5]mm《建筑装饰装 量验收规范（GB50210-2001）第8.3.11饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法》
67 68 69 70 71 72 73 74 75 室内木门安 装 木地板安装
接缝高低差 表面平整度 板面接缝宽度
松木底板1.0mm，硬木地板0.5mm，拼花地板0.2mm，浸渍纸层压木质地板、 、软木类地板面层0.5mm
地板接缝高低 0.5mm 差 地面水平度极 ≤15mm； 备注：15＜极差≤20为单点不合格，极差＞20mm时5个点都不合格 差
踢脚线与面层 松木底板1mm，硬木地板1mm，拼花地板1mm，浸渍纸层压木质地板、实木 类地板面层1mm 接缝间隙 门框的正、侧 面垂直度（内 门） 门扇与地面留 缝宽度（内 门） 门扇与地面留 缝宽度（厨卫 门）
≤2.0mm；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第5.2.1 许偏差和检验方法》
通风空 空调孔预留 调
横向±15mm；（在主体结构施工阶段进行检查，实测数据与施工单位提供的理 同户型应为一个固定值）
竖向±15mm；（在主体结构施工阶段进行检查，实测数据与施工单位提供的理 同户型应为一个固定值）
38
墙面平整度
普通抹灰
39
墙面垂直度
普通抹灰
40 41 42 43 44 抹灰
地面平整度
45 46
户内门洞/外 ≤5mm；《家庭居住室装饰工程验收标准（DBJ/T01-43-2003）表3.3.8门窗安 窗内侧墙体厚 检验方法》 备注：抽取比例为户内门洞 : 外窗 = 1 : 3 度极差
房间几何尺寸 15mm；《砌体工程施工质量验收规范》（与交底尺寸对比）（GB50203-201 腻子已打磨或已上面漆为[0，3]mm；腻子未打磨为[0，4]mm《建筑 装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第4.2.11高级抹 灰的允许偏差和检验方法》
47
表面平整度
48 涂饰 49 50
立面垂直度
腻子已打磨或已上面漆为[0，3]mm；腻子未打磨为[0，4]mm《建筑 装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第4.2.11高级抹 灰的允许偏差和检验方法》
阴阳角方正
腻子已打磨或已上面漆为[0，3]mm；腻子未打磨为[0，4]mm《建筑装饰装修 验收规范（GB50210-2001）第4.2.11高级抹灰的允许偏差和检验方法》
同一室内的底 ≤10mm；《建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）第2.2.1开关 》 盒标高差 电气工 电气线盒及 程 面板
33
同一室内开关 ≤5mm；《建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）第22.2.2.1开关 、插座面板高 定》 度偏差
34 36 37
开关底盒距门 150mm—200mm《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）第 （150mm—200mm范围之内为合格） 口距离 空调预留 孔洞位置
10mm；《砌体工程施工质量验收规范》（与交底尺寸对比）（GB50203-201
门、窗洞口尺 ±10mm；《砌体工程施工质量验收规范》（与交底尺寸对比）（GB50203-20 寸 房间几何尺寸 15mm；《砌体工程施工质量验收规范》（与交底尺寸对比）（GB50203-201
防腐涂层干漆 室外应为150μ m，室内应为125μ m，其允许偏差为-25μ m，或符合设计要求； 施工质量验收规范》（GB50205-2001）14.2.2. 膜总厚度
防火涂层干燥 薄型及超薄型厚度不应小于耐火极限的设计要求，厚型防火涂层厚度80％及以 耐火极限的设计要求，且最薄处厚度不应低于设计要求的85％。 后厚度
防火涂层表面 薄型防火涂层表面裂纹小于等于0.5mm；厚型防火涂层表面裂纹小于等于1mm 裂纹
15
16
部分焊透组合 当hf≤6时允许偏差为 0～1.5；当hf＞6时允许偏差为 0～3.0。以下两种情况除 焊缝和角焊缝 8.0mm的角焊缝其局部焊脚尺寸允许低于设计要求值1.0mm，但总长度不得超 10％； 焊脚尺寸hf 钢结构工程 2 焊接H形粱腹板与翼缘板的焊缝两端在其两倍翼缘板宽度范围内，焊缝的焊脚 部分焊透组合 焊缝和角焊缝 当hf≤6时允许偏差为 0～1.5；当hf＞6时允许偏差为 0～3.0 焊焊缝余高C
毛坯房交付
地面水平度极 ≤15mm； 备注：15＜极差≤20为单点不合格，极差＞20mm时7个点都不合格 差 阴阳角方正 室内净高偏差 普通抹灰
抹灰或涂饰工程：±20mm；《混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204版）表8.3.2-1现浇结构允许偏差和检验方法》
户内门洞尺寸 抹灰或涂饰工程：±10mm； 《砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011 尺寸允许偏差》 偏差
24
座便坑距偏差 0—15mm；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） （以装饰完成 管道安装的允许偏差及检验方法》（在装饰装修施工阶段进行检查，实测数据与 的理论数据对比，同户型应为一个固定值) 面计）
25 26 27 28 29 30 31 32
横管道纵横向 每米 管径小（等）于100mm L;管径大于100mm 1.5mm全长（25米以上）管 100mm 不大于13mm;管径大于100mm 不大于25mm 弯曲 立管垂直度 每米 不大于2mm;全长（5米以上）不大于10mm 散热器背面与 不大于3mm 墙表面距离 散热器垂直度 不大于3mm
54 55 56 57 58 5材、木 质）--室内
阴阳角方正 接缝高低差 表面平整度
≤3.0mm《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第8.3.11饰 许偏差和检验方法》
≤0.5mm《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第8.3.11饰 许偏差和检验方法》
≤3.0mm《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第8.3.11饰 许偏差和检验方法》
≤0.5mm《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第8.3.11饰 许偏差和检验方法》
表面平整（有 ≤2.0mm《建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）表 排水要求不 6.1.8允许偏差和检验方法》 测） 饰面地砖(石 ≤0.5mm《建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）表6.1.8允许偏 接缝高低差 材)--室内 》 地面水平度极 ≤15mm； 备注：15＜极差≤20为单点不合格，极差＞20mm时7个点都不合格 差 饰面地砖 （石材）-公共区域 表面平整度 接缝高低差 ≤2.0mm《建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）表 6.1.8允许偏差和检验方法》
8，－5mm； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（20
7
表面平整度
陶粒、加气块≤8mm（GB50203-2011）表9.3.1砌体一般尺寸允许偏 差》BM砌块以≤4mm 执行
砌体工程 8 9 10 11 12 13 14 主体结 构工程 垂直度 方正度
陶粒、加气块≤5mm（GB50203-2011）表9.3.1砌体一般尺寸允许偏 差》BM砌块以≤4mm 执行
装饰装 修
瓷砖墙面[0，3]mm；光面石材墙面[0，2]mm；木质墙面[0，1]mm《建筑装饰 质量验收规范（GB50210-2001）第8.3.11饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法》
饰面墙砖 （石材、木 质）--公共 区域
立面垂直度 阴阳角方正 接缝高低差
瓷砖墙面[0，2]mm；石材墙面[0，3]mm；木材墙面[0，1.5]mm《建筑装饰装 量验收规范（GB50210-2001）第8.3.11饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法》
≤0.5mm；《建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）表6.1.8允许 ≤15mm； 地面水平度极 法》 备注：15＜极差≤20为单点不合格，极差＞20mm时7个点都不合格 差 纸面石膏板3(3)mm
66
吊顶工程
表面平整度
金属板、木板、塑 料板、格栅2(2)mm 1mm ≤2.0mm《建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）表 6.1.8允许偏差和检验方法》
5—8mm；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）第5.2.1 许偏差和检验方法》