城市精神VS人文基因
城市精神是城市灵魂，是人文基因的意识形态
■ ■ ■ ■ 发 城市精神的历史观 城市精神的现实观 城市精神的未来观 从“城市精神”的三观价值来看城市运营的文化意涵与地产开
城市精神引导项目的外在形态与内在个性
■ 项目自然资源、科技住宅、生活内容构成外在形态 ■ 项目地域特质、目标特征、文化倾向构成内在个性 ■ 从深圳城市发展看城市人文精神与地产开发的价值载现
房交会项目DM设计呈现
房交会项目DM设计呈现
对房展会展厅设计建议
对房展会展厅设计建议
未来之眼
建筑外观示意一
项目业态规划——品牌概念馆
未来概念馆
展示对于未来的探索与思考
项目业态规划——品牌概念馆
项目规划——生活概念馆
项目业态规划——品牌概念馆
项目业态规划——品牌概念馆
项目业态规划——品牌概念馆
南山湖项目案名及logo二次探讨
TDAD-JGFC-040928
回顾我们的前期方案
关于案名首次探讨达成的一些共识
■表现大盘的气质 ■在科技住宅和诗意生活之间，侧重表现科技 ■对科技的定义是人性化 科技 对于人性化科技的理解可进一步演绎为
人本+人文
新城市精神
>城市city >精神spiriБайду номын сангаас >基因DNA
城市发展促进房地产的大居住观
中国城市正在具备 大格局、大配套、大居住、大生活的四大趋势
1998年深圳，万科四季花城率先实施“大深圳”的造城运动， 以大格局的远见影响造城运动，起到带动、催化、促进城市成 长，参与创造城市历史、创建城市的战略作用 深圳华侨城：以主题世界之窗等主题公园的成功打造而成为中 国旅游地产开发的先行者。2003年，波托菲诺成为首个主题旅 游主题住宅地产的成功实践。 卓越地产：则以蔚蓝海岸推动深圳滨海居住的新热潮，同时以 单个项目拉动南山区域板块。
2004，重庆北部新区，南山湖再度引领科技人文居住潮流，启 动新城市精英人居 大 生 活 时 代
包容、开放、自由、积极
中国城市正迈向城市年轻化的活力阶段 城市精神既是城市个性， 同时也是一座城市发展的根本动力。
城市精神决定城市文化，进而影响城市的外在形态与内在 性格因此，房地产对于社区型楼盘的开发，其呈现的外在 形态与内在性格都是 精神文化力量的使然。 所以，提升项目的文化品味、培养居住生活的精神要素， 塑造项目的人文品味，是今天及未来房地产开发商应具的 使命所在
项目业态规划——品牌概念馆
未来数字媒体艺术装置
未来光电雕塑作品
你住在什么时间?
——科技改变生活
当你对这句话表示疑惑的时候，你对未来的疑惑更多。想象力永远比现 实跑的更远，看看你的手表，现在是什么时间？格林尼治不是标准，把 你思想里的指针向前拨动，未来开始了。
从2024年的预测看人类对生活的无限想象
一个新科技人文时代开始了……
把时间的指针提前拨到未来，现在是，未来时间。
广告语Slogan:科技改变居住 提供一种未来理想，创造生活新风， 引领一个居住的世界风向
方案一：建工-未来城
住在现代，生活在未来。
一个充满想象力的 空间，那就是未来
构成是空间的最佳诠释，未来，就在这几度空间里
以上并非现今的情景，而是基于英国环境局的先就对20年以后英国普 遍家庭生活的描述。它透视出未来生活的关键词：节能、环保、智能 化和高效率，当然也有许多的悲观与无奈。
从学术科技到实用科技看科技美学时代的来临
人类的智慧造就了科技，而最终受益者理所当然是全人类。科 技之于住宅能做些什么？在全球自然条件、居住环境于人类活 动的关系越来越难于平衡的21cn，这个问题逐渐成为学术界研 究的首要课题。 比如科技节水。从充分利用水资源的角度出发，把生活污水， 如盥洗水、洗衣水、厨房水和卫生间冲洗水进行再处理，用在 小区内的绿地养护、道路喷洒、洗车、水景补充等方面。再比 如太阳能。这一能源由于取之不尽而最经济，由于清洁无污染 而环保，科技住宅中对新型能源的良好利用，为千万家庭带来 生活的便捷与切身的实际。 而这一课题在建工看来，已不单单是专家学者的专利，毕竟造房 子的是房地产开发商而不是科学家，如何让科学为人民服务，开 发商是最直接的实施着和创造者。当然，这必须要求开发商具备 前瞻的意识和超越现代的气魄。
同样是空间构成，我们又加上了时尚的元素
方案二：建工-时代城
住在现代，生活在未来。
时代是一个印记，我们 是时代的标志，科技与 时俱进
时代是一个印记，我们 是时代的标志，科技与 时俱进
备选：建工-21世纪城
我们生活在21世纪，就要过这个世纪的生活
备选：建工-幻城
科幻、梦幻，科技与生活理想结合起来，就是科技住宅
未来城的出现，就是在把时间向前拨动，将实用 科技普遍地应用于生活的每个细节，建筑起未来 的生活典范，引领重庆科技生活美学时代的到来。
在未来时间，享受诗意生活。
实际上，科技在居家生活的广泛运用，对于科技本身，完成 了创造于实施的有效流通；至于自然，有益于社会大环境的 友善保护于延续；而最终对人类本身而言，能够从科技住宅 生活中享受到的便捷、享受到的高效，将人类从繁复的琐事 中解放出来，有时间享受自然，亲善自然。这种由科技本身 引导的人类、生活、自然三方的和谐关系，才真正成为现代 及未来人们理想中的诗意国度。 建工-未来城，将科技的力量用于生活，将你的时间向前推动， 让你住在现代，生活在未来。
我们的使命：开启科技住宅时代
现代发展商打造住宅产品的一个误区：片面强调外立面的
美观和视觉艺术，户型的新颖别致，和室内装饰的豪华， 而恰恰忽略了人们居住的根本价值：舒适、环保、健康。
重庆建工房产着眼于未来，以科技住宅打造人本人文居住
命名与设计的标准
•表达科技人本与生活人文的复合理想 •独特隽永的人文意涵 •简洁易记 •区别特质 •视觉冲击 •美学与美感 •易于传播
因此，我们对科技住宅的理解
科技以人为本，住宅科技为居住服务！
人本+人文
人本：以住宅科技为支撑点的产品面 人文：以自然、尊重、和谐为理念的生活面
新理解：科技燃起世纪生活理想曙光
2004年，对物质狂热的追逐逐渐冷却，思维资源、社 会与文化的可持续性成为全球专家学者思考的首要课 题，对人性、对地球资源的极度尊重导致一种新的居 住价值观得以重建，科技住宅所带来的人本+人文成为 21cn的人居曙光。
备选：建工-翡冷翠
佛罗伦萨，在诗人眼里，它就成了翡冷翠
备选：建工-大溪地
一个著名风景区，世人向往的栖息地 玻里尼西亚群岛位于南半球，纽西兰东北方，夏威夷之南， 目前仍属法国海外殖民地，官方语言为法语。 大溪地是玻里尼西亚群岛一百一十八个岛中的最大之岛，是 玻里尼西亚群岛国际机场和首府所在地，总面积约一千平方 公里，形状从空中鸟瞰似尾鱼，鱼头鱼身被称为“大大溪地” （Tahiti Nui），鱼尾叫“小大溪地”（Tahiti Iti）。目前 人口约有十万余人。 岛上的风景宛如仙境般纯净魅力，是夏日度假避暑的最佳选择。
清晨，当Tom先生起床冲马桶的时候，智能型马桶会对他的取样进行自动分析，并将结果即 使传送给他的家庭医生。医生据此对他的健康作出诊断。下楼的时候，Tom学生例行查看了 一下他家的电表，这段时间是盈利，因为安装在屋顶和用于窗玻璃的太阳能光电板以及家庭 中的风车想地方电力网输出的电能超过了同期自家的用电量，Tom先生因此会得到政府津贴。 他同时还要查看监测温室气体排放状况表盘，超标的排放会导致额外的政府税收。接着，Tom 先生家的的废水会被净化回收，雨水也通过回收过滤系统得到转换成生活用水。他不会去 上班，智能化的数码与网络技术已经使SOHO模式相当普及。Tom的女儿由妈妈驱车带往动物 园参观，路上都是小型节能式高性能家庭轿车，因为高峰时期穿越了城市主要道路，Tom太太 缴纳了城市拥堵费……
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生活新视界：世界的潮流导向
当前世界发达国家的住宅已从工业化专用体系走向大规 模通用体系，以标准化、系列化、通用化建筑构配件、 建筑部品为中心，组织专业化、社会化生产和商品化供 应，形成住宅产业现代化模式。
居住新标准：城市的发展趋势
将住宅科技研究应用与环境治理、城市建设发展综合考虑 发达国家把住宅科技研究扩展到居住环境与城市建设发展， 注重住宅质量功能与环境协调，研究城市规划、土地有效 利用、交通水电等设施的发展对住宅科技的影响，为进一 步提高居住水平、促进社会经济发展创造条件。