约600米
祖庙路
建新路 约1750米
佛山岭南新天地场地设计调研
三.设计构思
2.建造理念
罗村镇
珠江
•采用“山谷”型规划手法——以高层—多层—低层逐级向中心退让，以保护其空间环境。 广州大学城
乐从镇
陈村镇 顺德碧桂园
大夫山 公园
约600米
祖庙路
建新路 约1750米
佛山岭南新天地场地设计调研
三.设计构思
佛山岭南新天地场地设计调研
——设计构思部分
佛山岭南新天地场地设计调研
三.设计构思
参考资料：《[SOM]广东佛山祖庙东华里片区概念规划》
三.设计构思
1.场地现状
罗村镇
珠江
广州大学城 场地位于佛山禅城老城区，祖 禅城区 庙东华里的中心地段。东起市东下 路，西至汾江中路，南起建新路， 北沿人民路。随着岁月的增长、社 会的发展和城市逐步现代化，祖庙 陈村镇 大夫山 乐从镇 东华里片区面临一系列的问题：区 公园 顺德碧桂园 内相当一部分文物保护单位和历史 建筑年久失修，有待拯救保护；旧 城区日益萎缩，公共及市政设施奇 缺，居民生活质量受到极大影响。 约600米 祖庙路
约600米
祖庙路
建新路 约1750米
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三.设计构思
1.场地现状
罗村镇 广州大学城
珠江
禅城区
乐从镇
陈村镇 顺德碧桂园
大夫山 公园
约600米
祖庙路
建新路 约1750米
佛山岭南新天地场地设计调研
三.设计构思
2.建造理念
罗村镇
珠江
•采用分散式现代建筑组团围合中央历史文化保护区（特色商业区）的布局，使整个历史文化保 广州大学城 护区作为一个主题景观资源，并辐射周边的建筑组团。穿插商业，以此为亮点，提升周边设施的 禅城区 品味及价值。
建新路 约1750米
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三.设计构思
3.改造规划
罗村镇 广州大学城
珠江
禅城区
乐从镇
陈村镇 顺德碧桂园
大夫山 公园
约600米
祖庙路
建新路 约1750米
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三.设计构思
4.建设情况
人民路 LOT D
禅城区
广州大学城
北
LOT 1 祖庙路 祖庙 LOT 14 LOT 4 LOT 4 LOT 14
陈村镇
商业街区 祖庙 低密度住宅
乐从镇
大夫山 公园
小高层住宅
祖庙路 人民路 建新路 约1750米
住宅楼
建议用地功能 佛山岭南新天地场地设计调研
三.设计构思
2.建造理念
罗村镇
珠江
•采用“山谷”型规划手法——以高层—多层—低层逐级向中心退让，以保护其空间环境。 广州大学城
乐从镇
陈村镇 顺德碧桂园
大夫山 公园
大夫山 公园
约600米
祖庙路
建新路 约1750米
佛山岭南新天地场地设计调研
三.设计构思
3.改造规划
罗村镇 广州大学城
珠江
禅城区
陈村镇 顺德碧桂园
大夫山 公园
祖庙路
建新路 约1750米
佛山岭南新天地场地设计调研
三.设计构思
3.改造规划
罗村镇 广州大学城
珠江
禅城区
陈村镇 顺德碧桂园
大夫山 公园
祖庙路
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建新路
THE END
THX!
佛山岭南新天地场地设计调研
陈村镇
商业街区 祖庙 低密度住宅
乐从镇
大夫山 公园
小高层住宅
祖庙路 人民路 建新路 约1750米
住宅楼
项目规划 保护区域
过渡区域
开发区域
高层区域
佛山岭南新天地场地设计调研
三.设计构思
2.建造理念
罗村镇
珠江
•采用分散式现代建筑组团围合中央历史文化保护区（特色商业区）的布局，使整个历史文化保 广州大学城 护区作为一个主题景观资源，并辐射周边的建筑组团。穿插商业，以此为亮点，提升周边设施的 禅城区 品味及价值。
2.建造理念
罗村镇
珠江
•采用“山谷”型规划手法——以高层—多层—低层逐级向中心退让，以保护其空间环境。 广州大学城
乐从镇
陈村镇 顺德碧桂园
大夫山 公园
约600米
祖庙路
建新路 约1750米
限高策略——被保护的祖庙视线
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三.设计构思
3.改造规划
罗村镇 广州大学城
珠江
禅城区
乐从镇
陈村镇 顺德碧桂园
大夫山 公园
约600米
祖庙路
建新路 约1750米
佛山岭南新天地场地设计调研
三.设计构思
3.改造规划
罗村镇 广州大学城
珠江
禅 公园
约600米
祖庙路
建新路 约1750米
佛山岭南新天地场地设计调研
三.设计构思
3.改造规划
罗村镇 广州大学城
珠江
禅城区
陈村镇 顺德碧桂园
建新路 约1750米
佛山岭南新天地场地设计调研
三.设计构思
1.场地现状
罗村镇
珠江
广州大学城 因此，政府主导对佛山祖庙东 禅城区 华里片区进行改造。整个项目在祖 庙东华里片区旧城改造的基础上尽 量保存佛山古城的风貌及岭南建筑 特色，巧妙地加入了现代化的理念， 陈村镇 大夫山 乐从镇 让历史与现代元素和谐交融，创建 公园 顺德碧桂园 一个崭新的、又能传承本土文化的 房地产优秀项目。
乐从镇
陈村镇 顺德碧桂园
大夫山 公园
建新路 约600米 祖庙站
祖庙路
普君北站
项目总占地65公顷，净用地52公顷，总建筑面积150万方，其中住宅69.2万方，商业20.7万 方，酒店及公寓11万，办公45万方，地下零售7万方，公共设施 4.2 万方。首期开发规模： 约 1750 米 LOT D 商场，酒店及公寓：占地面积16479平方米/建筑面积52100平方米 LOT 1 商业街区（第一阶段）：占地面积（含文保单位）25892平方米/建筑面积22571平方米 LOT 4 小高层住宅（东华嘉苑）：占地面积20356平方米/建筑面积41803平方米 LOT 14 低密度住宅（东华轩）：占地面积14105平方米/建筑面积14528平方米