正本
成都青白江万达广场项目销售物业建筑方案设计竞赛
Wanda Qingbaijiang site Project planning and design
成都青白江万达广场项目销售物业建筑方案设计竞赛
WANDA PLAZA PROJECT DESIGN COMPETITION·QINGBAIJIANG·CHENGDU
用地周边
青白江区政府 大邦财富广场 团结花园
①
④
②
③
用地周边
用地界面规整，周边城市界面较为老旧。 片区规划成形还需时间。
怡湖玫瑰苑
行政学校
攀钢集团
妇幼保健院
成都青白江万达广场项目销售物业建筑方案设计竞赛
WANDA PLAZA PROJECT DESIGN COMPETITION·QINGBAIJIANG·CHENGDU
基地北侧青江东路、东侧青江 南路（即将建成）与南侧团结 中路均为城区主要道路。 贯穿内部南北向的政府南路目 前正在建设中。 项目基地周边路网发达，内部 路网尚未成形。
成都青白江万达广场项目销售物业建筑方案设计竞赛
WANDA PLAZA PROJECT DESIGN COMPETITION·QINGBAIJIANG·CHENGDU
WANDA PLAZA PROJECT DESIGN COMPETITION·QINGBAIJIANG·CHENGDU
01 项目概况 PROJECT OVERVIEW
万达广场
SITE
巨人树 幼儿园
青白江 青白江 妇幼保健院 区政府
成都卫明 学校
区中医 医院
大弯 中学
商业
其他配套
成都青白江万达广场项目销售物业建筑方案设计竞赛
WANDA PLAZA PROJECT DESIGN COMPETITION·QINGBAIJIANG·CHENGDU
01 项目概况 PROJECT OVERVIEW
1地块: 商业用地 用地面积：78.7亩 容积率：3 建筑密度：60%
2地块: 住兼商用地 用地面积：65.4亩 容积率：2.5 建筑密度：25%
3地块: 住兼商用地 用地面积：39亩 容积率：2.5 建筑密度：25%
4地块: 住兼商用地 用地面积：102.4亩 容积率：2.5 建筑密度：25%
成都青白江万达广场项目销售物业建筑方案设计竞赛
成都青白江万达广场项目销售物业建筑方案设计竞赛
WANDA PLAZA PROJECT DESIGN COMPETITION·QINGBAIJIANG·CHENGDU
01 项目概况 PROJECT OVERVIEW
配套服务
1.5KM
家乐福
千盛百货
雷迪波尔 百货
怡湖 市场
配套服务
基地周边现有商业较为分散， 且规模较小。 其他配套齐全，住区密集。 未来在万达广场的加持下，将 形成青白江的核心区域。
成都青白江万达广场项目销售物业建筑方案设计竞赛
WANDA PLAZA PROJECT DESIGN COMPETITION·QINGBAIJIANG·CHENGDU
01 项目概况 PROJECT OVERVIEW
规划条件
①
④
②
③
规划条件
项目合计用地285.5亩， 计容建筑面积52.35万㎡ 项目共四个地块，
工业区
成都青白江万达广场项目销售物业建筑方案设计竞赛
WANDA PLAZA PROJECT DESIGN COMPETITION·QINGBAIJIANG·CHENGDU
01 项目概况 PROJECT OVERVIEW
交通网络
华金大道二段
政 府 中 路
青江东路
政 府 南 路
（在建）
SITE
交通网络
01 项目概况 PROJECT OVERVIEW
生态宜居
城市森林 和谐广场
怡湖公园
SITE
湿地公园（规划建设） 华侨城欢乐水岸（规划建设）
生态宜居
凤凰湖国际生态 湿地旅游度假区
现有资源：怡湖公园，城市森林和谐 广场及3km外的凤凰湖国际生态湿地 旅游度假区。 规划资源：东侧湿地公园及华侨城欢 乐水岸，南侧景观绿带。 未来基地周边将形成极佳的生态居住 环境
项目概况 Project overview 定位思考 Position thinking
规划呈现 Planning layout
展示区设计 Exhibition area
产品设计 Product design
立面设计 Facade design
成都青白江万达广场项目销售物业建筑方案设计竞赛
WANDA PLAZA PROJECT DESIGN COMPETITION·QINGBAIJIANG·CHENGDU
0城4
展示区设计
市 区 位 EXHIBITION AREA
新城区
青白江区政府
怡湖公园
湿地公园 华侨城欢乐水岸
工业区
成都青白江万达广场项目销售物业建筑方案设计竞赛
WANDA PLAZA PROJECT DESIGN COMPETITION·QINGBAIJIANG·CHENGDU
01 项目概况 PROJECT OVERVIEW
未来可期
成都青白江万达广场项目销售物业建筑方案设计竞赛
WANDA PLAZA PROJECT DESIGN COMPETITION·QINGBAIJIANG·CHENGDU
01 项目概况 PROJECT OVERVIEW
上位ห้องสมุดไป่ตู้规
新城区
青白江区政府
SITE
青江中路 老城区
上位控规
项目地块位于青白江老城区中心区域，于青江 南路中轴旁。城市区位较为成熟，配套完善。 片区未来面临城市发展更新机会，拥有较好的 发展前景。
区位分析
青 白 江 区 天府广场
成都绕城高速
区位分析
城西板块
中央居住区
老城板块
青白江区政府
本案
凤凰新城 大湾
项目位于成都市青白江区，成都北改重点区域， 规划为先进材料产业园、国际铁路港服务业集群区。
距离成都市中心25公里，距离绕城16公里
北改区域
项目位于青白江老城板块中心位置, 项目北边即青白江区政府。
成都青白江万达广场项目销售物业建筑方案设计竞赛
WANDA PLAZA PROJECT DESIGN COMPETITION·QINGBAIJIANG·CHENGDU
项目概况
OVERVIEW OF PROJECT
成都青白江万达广场项目销售物业建筑方案设计竞赛
WANDA PLAZA PROJECT DESIGN COMPETITION·QINGBAIJIANG·CHENGDU