2023年度：居民供热采暖合同(按热计量计费版)
合同编号：__________
甲方（供热单位）:_____________
乙方（供热用户）:_____________
鉴于：甲方具有供应热力的条件和能力，并愿意将热力供应给乙方。

现本着平等互利、诚实守信的原则，经甲、乙双方确认，达成以下协议：
第一章合同目的及范围
1.1 本合同是为了规定供热单位向供热用户供应热力的相关事项，双方必须遵守本合同内容。

1.2 本合同适用于以下供热范围：_____________（填写范围，如小区、学校等）。

1.3 本合同不包括以下范围：_____________（填写范围，如个人住宅、商业办公楼等）。

第二章热力供应标准
2.1 供热单位应当根据国家有关规定，制定并公布本地区供热标准。

2.2 供热标准应当包括以下内容：
2.2.1 室内温度标准
（1）供暖期室内温度不得低于____℃；
（2）供暖季室内温度平均值不得低于____℃。

2.2.2 供热期间供热时间
供暖期间每日供热时间为____个小时。

2.3 如乙方需调节室内温度，应提前告知甲方，并经双方确认后方可进行操作。

第三章热量计量与计费
3.1 供热单位应当安装热量表，用于计量供应给乙方的热力。

3.2 热量表应当在每个供热季开始前检测、维修并标定。

3.3 热量计费方式：
（1）基础收费
按照乙方供热季所在建筑面积的____元/平方米计算，计费时间为本合同规定的供热季节。

（2）热量计费
按照供热季内乙方使用的热量计算，计费时间为本合同规定的供热季节。

费率为____元/千瓦时。

3.4 计费周期为____个月/次。

3.5 计费方式为____（填写预付、后付等）。

第四章热力设备维护
4.1 供热单位应当负责热力设备的维护和保养工作，确保设备运行正常、安全。

4.2 乙方需要对供热单位的设备进行检修、维修或更换时，应提前告知甲方，并经双方确认后方可进行操作。

第五章合同期限及解除
5.1 本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

5.2 在合同期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

5.3 本合同解除后，甲方有权要求乙方支付违约金：按照合同金额的____%计算。

第六章纠纷处理
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2 如果通过友好协商无法解决的，应当依法向____（填写仲裁、法院等）进行申诉。

结语
1、本文档所涉及简要注释如下：本文档主要规定了供热单位向供热用户供应热力的相关事项，包括热力供应标准、热量计量与计费、热力设备维护、合同期限及解除、纠纷处理等内容。

2、本文档所涉及的法律名词及注释如下：
（1）供热标准：指供热单位制定并公布的本地区供热标准。

（2）热量表：用于计量供应给乙方的热力的仪表。

（3）预付、后付：指乙方向甲方支付供热费用的方式，预付为先行支付，后付为在使用之后再支付。

（4）违约金：指违反本合同约定的一方应当向对方支付的赔偿金额。

（5）仲裁、法院：指解决纠纷的法律途径。

3、本文档执行过程中，可能出现的纠纷问题以及法律解决方案如下：
（1）热力供应标准问题：如乙方认为甲方供应的热力不符合供热标准，可通过仲裁、法院等途径解决。

（2）热量计量与计费问题：如乙方认为热量计量或计费有误，可要求甲方进行检测、维修并重新标定。

（3）热力设备维护问题：如乙方在使用过程中对甲方的热力设备进行检修、维修或更换时，应提前告知甲方，并经双方确认后方可进行操作。

如果出现纠纷，可通过仲裁、法院等途径解决。

（4）合同期限及解除问题：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求支付违约金。

如果出现争议，可通过仲裁、法院等途径解决。

（5）其他问题：如双方在履行本合同过程中发生其他争议，应友好协商解决。

如果通过友好协商无法解决，可通过仲裁、法院等途径解决。