经营者市场调查访问问卷
问卷编号：
访问员姓名：
访问日期：月日时开始，时分结束
调查区域：
被访问者姓名：联系电话：
地址：
您好！我是慧通集团.青岛慧通房地产有限公司的商业调查人员，我们正在做一项有关平度地区（平度商贸城）商业地产状况的市场研究，我们想对您做一个访问，这个访问不会耽误您太长的时间，真诚希望您能与我们积极配合有关内容不作任何商业用途，对你的资料我们将给予高度保密，谢谢！
请您在所选项下打“√”
一、商户信息：
1．请记录访问的业态
家居建材□超市□家电□服装□其它
2．请记录所访问的经营者商铺存在形式
沿街商铺□百货商场商铺□专业市场商铺□购物中心商铺□其它类型商铺□3．请记录所访问者店里的身份是
普通店员□营业员□店主人□店长或主管经营人员□
4．请记录所访问者年龄是多少岁？
20岁以下□ 21－25岁□ 26－30岁□ 31—35岁□ 36—40岁□ 41－50岁□ 50岁以上□
5．请记录所访问者行业经营多长时间？
1年以下□ 2－3年□ 4－5年□ 6年以上□
二、商业经营趋向：
1、请问您现在有如下经营场所您会选择那个？
A:红星.美凯龙 B：银座家居 C：喜盈门 D:其他（填写___________ ）
2.如红星美凯龙进驻平度市场,你会考虑？
A:考虑进驻，B不考虑进驻，C:其他原因（填写___________ ）
3、请问如让您选择经营这行业的位置，您会选择哪个位置？
A:城南区域 B:城北区域 C:城东区域 D:城西区域 E、其他（填写___________ ）4．请问您现在的经营场所属于以下哪种情况？（单选）
A：自己购买的产权商铺 B：租赁的产权商铺 C：租赁的非产权商铺 D：其它5．请问您当时购买商铺总额是多少呢？万元（单选）
A：10万元以下 B：11-20万元 C：21-30 万元 D：31-40万元 E：41-50万元 F：51-60万
G：61-70万元 H：71-80万元 I：81-90 万元 J：91-100万元 K：100万元以上6．请问您目前的经营场所一年的租金为多少？万元（单选）
A：10000元以下 B：10001-20000元 C：20001-30000元 D：30001-40000元E：40001-50000元 F：50001-60000元 G：60001-70000元 H：70001-80000元
I：80001-90000元 J：90001-100000元 K：10万元以上
7．请问您现在的经营场所面积是多大？指的是使用面积㎡（单选）
A：10平方米以下 B：11-20平方米 C：21-30平方米 D：30-40平方米 E：41-50平方米
F：51-60平方米 G：61-70平方米 H：71-80平方米 I：81-90平方米 J：91-100平方米
K：101平方米及以上
8．请问您目前的经营场所需要支付物业管理费吗?物业管理费为多少?
如支付需元/ ㎡月。
9．请问您目前的经营场所除物业管理费外工商费税费为多少呢?交纳方式分别是怎样的呢?
10．请问您认为商铺的面积多大比较适合您这种产品的经营, 指的是使用面积平方米
A：11-20平方米 B：21-30平方米 C： 31-40平方米 D：41-50平方米
E：51-60平方米 F：61-70平方米 G：71-80平方米 H：81-90平方米
I：91-100平方米 J：101平方米及以上 K：不知道/不清楚
11．请问您目前的经营状况而言,您对目前自己的经营状况满意度如何?(单选)
A：非常满意 B：比较满意 C：一般 D：不太满意 E：一点也不满意
12．如果您打算租赁的话,请问您感觉什么类型的店面(商铺)比较合适?(单选)
A：沿街店面(商铺) B：购物中心店面(商铺) C：专业市场内的店面商铺 D：其他13．如果您进入商场经营你希望的管理模式是？
A：统一管理 B：统一经营（统一收银：统一证照） C：自主经营
14．就您所经营赢利状况而言, 您认为每年多少租金,是最合理的?
元/年，元/㎡月。
15．就您所经营赢利状况而言,您认为每年租金总额多少时,您会认为比较高,但是还可以承受?
元／年，元/㎡月。
16.就您而言，你进驻某一项目前要什么要求？
即达到什么条件，会考虑进驻？
17．您目前的市场保证金(或押金)是？房租的交付方式为：
三、项目经营取向：
1、你认为平度市商业市场的缺口是什么？（指是否需求家居建材超市、专业市场、还是商
场）
2、你认为商贸城中家居行业应在那个位置比较好？（靠近胶平路、还是靠近苏州路或中间
位置）
3、你认为商贸城地段建成的商业项目经营档次？
4、你认为商贸城地段建成的商业一楼租金多少合适？
5、你是否考虑进驻在商贸城地段建成的商业项目？
6、你是否知道商贸城商业地产项目？
7、你在进驻商贸城前，对运营是否专业有要求？
四、信息资料取向部分
1．在过去一年里，您阅读了哪些刊登房产信息的报刊杂志？只要阅读过就行。
（复选）
A：《平度日报》 B：《平度广播电视报》 C：《青岛晚报》 D：《半岛都市报》 E：其他报纸/杂志F：从不看电视
2．请问，您经常收看本地下列哪个电视台？（多选）
A：电视台 B：有线电视台 C：综合台 D：公共台 E：其他电视台 F：从不看电视
3．请问您通常通过哪些渠道获取关于房地产方面的信息呢?(多选)___________________ 其中最信任哪个渠道?(单选)
A：电视 B：广播 C：报纸 D：车体广告 E：楼盘现场 F：售楼处 G：亲友介绍
H：户外灯箱 I：出租车广告 J：大型喷绘 K：房交会 L：网络 M：其他 N：不知道/不清楚
4．您在了解店面/商铺类房产信息时,您会侧重于了解哪些信息?(复选)______________
其中最重要的信息是什么?(单选)____________________
A：价格 B：升值潜力 C：地段 D：开发商情况 E：装修信息 F：购房手续 G：商圈位置 H：面积大小 I：工程质量 J：银行按揭利率 K：物业管理 L：基础配套 M：交通状况 N：政策法规 O：付款压力
五、背景资料部分
1．记录被访者性别(单选)
A：男 B：女
2．请问您的受教育程度是：（单选）
A：小学初中及以下 B：高中/技校/中专 C：大专 D：大学本科及以上
3．请问您经营商铺一年的利润大概是多少？万元。
A：5万元以下 B： 5-10万 C： 11-15万元 D：16-20万元 E：21-25万F：26-30万元 G：31-35万元 H：36-40万元 I：41-45万元 J：46-50万元K：51-55万元 L：56-60万元 M：61-65万元 N：66-70万元 O：70万以上P：不知道/拒绝回答
谢谢您的配合！-------------本次访问结束！
项目意见：。