中国•永川哈利波特主题公园项目可行性研究报告二OO九年十月项目名称：中国永川哈利波特主题公园项目可行性研究报告项目委托方：项目承担方：项目委托时间：2009年10月项目完成时间：2009年10月资质证书：国家发展与改革委员会工程咨询乙级（12720060008）国家旅游局旅游规划设计甲级（16—2007）国家城市规划编制乙级（052007）项目组成员组长副组长项目管理技术负责项目组成员目录1 总论......................................................................... 错误!未定义书签。

1．1 项目名称、业主与编制单位................................................................ 错误!未定义书签。

1．1．1项目名称.................................................................................... 错误!未定义书签。

1．1．2项目业主.................................................................................... 错误!未定义书签。

1．1．3可行性研究报告编制单位........................................................ 错误!未定义书签。

1．2 编制依据与范围.................................................................................... 错误!未定义书签。

1．2．1编制依据.................................................................................... 错误!未定义书签。

1．2．2报告编制范围............................................................................ 错误!未定义书签。

1．3 项目概况................................................................................................ 错误!未定义书签。

1.3.1建设地址........................................................................................ 错误!未定义书签。

1.3.2建设内容........................................................................................ 错误!未定义书签。

1.3.3建设期............................................................................................ 错误!未定义书签。

1.3.4项目投资及责任分工.................................................................... 错误!未定义书签。

1.3.5财务指标........................................................................................ 错误!未定义书签。

1．4 结论与建议............................................................................................ 错误!未定义书签。

1．4．1 结论........................................................................................... 错误!未定义书签。

1．4．2 建议........................................................................................... 错误!未定义书签。

2 项目建设的背景及必要性 ........................................ 错误!未定义书签。

2．1 项目提出的背景.................................................................................... 错误!未定义书签。

2.1.1主题公园成为旅游者日益增长的旅游需求的一支生力军 ........ 错误!未定义书签。

2.1.2对永川经济发展的迅速提高起着决定性的作用........................ 错误!未定义书签。

2.1.3对永川周边地区的文化遗产进行全方位保护和传承，是为保留其独特的民族文化及风俗习惯得以延续的需求2.1.4永川主题公园作为新兴旅游景点必将分得可观的收益...... 错误!未定义书签。

2．2 建设的必要性........................................................................................ 错误!未定义书签。

2.2.1以体现永川历史、文化特色........................................................ 错误!未定义书签。

2.2.2对永川建成大开放、多功能、强辐射、高效益的现代大城市有重要意义错误!未定义书签。

2.2.3提高永川居民文化素质2．3 小结............................................................................................... 错误!未定义书签。

3 建设条件分析 .............................................................. 错误!未定义书签。

3. 1 区位交通条件.......................................................................................... 错误!未定义书签。

3．1．1地理区位 (17)3．1．2旅游区位173．1．3交通条件173．2 区域社会经济条件............................................................................ 错误!未定义书签。

3. 3自然环境条件 193. 3. 1地形地貌 193. 3. 2 气候 193. 3. 3 旅游资源 193. 3. 4 矿产资源 193. 3. 5 农业资源 193. 3. 6 水利资源 193. 3. 7 森林植被 193. 3. 8 基础设施 19 3. 4 建设场地条件 193. 4. 1供电设施19 3. 5 政策支持条件 193. 5 .1优惠政策 193. 5 .2 奖励政策 194 客源市场分析错误!未定义书签。

4.1 经济形势分析错误!未定义书签。

4．1．1上半年旅游经济运行情况........................................................ 错误!未定义书签。

4．1．2旅游工作面临的形势和存在的问题 ............................... 错误!未定义书签。

4．1．3下半年工作措施........................................................................ 错误!未定义书签。

4．2 目标市场定位........................................................................................ 错误!未定义书签。

4 .2. 1基础客源市场错误!未定义书签。

4. 2. 2重点客源市场275 建设内容及规模 .......................................................... 错误!未定义书签。

5. 1 建设内容.................................................................................................. 错误!未定义书签。

5. 2 主题公园拥有广阔的发展前景 (12)5. 2. 1市场竞争激烈 (12)5. 2. 2民族品牌的崛起 (14)5..3 产品多元化 295. 3. 1出现大型的主题公园 305. 3. 2出现生态、会议展览、休闲、体育相结合的度假区 315. 3. 3出现接近国际市场又体现民族化的大型演艺“秀” 326 投资估算进度安排及资金筹措 ................................ 错误!未定义书签。

6.1项目建设思路及目标.................................................................................. 错误!未定义书签。

6.2项目建设定位.............................................................................................. 错误!未定义书签。

6. 2. 1项目建设总体定位.................................................................... 错误!未定义书签。

6. 2. 2产品的特色和地位——民族精神教育基地和工业地震遗址体验地错误!未定义书签。

6. 2. 3功能定位.................................................................................... 错误!未定义书签。