任职资格：
教育水平
中专
专业
管理
工作经验
2年
能力要求
无特殊要求
个性特征
责任心
生理特征
男
所需培训
无特殊要求
工作特点：
工作场所
厂区、办公室
工作方式
以巡视为主
工作时间特征
一般只需白天时间工作
工作环境
正常
体力精力消耗
正常
劳动保护
无
使用工具/设备
无
所需记录文档
台账、统计报表、计划
备注：
工作时间百分比：40 %
工作
任务
负责一厂基建施工预决算、施工图纸的初步审核管理工作；
负责厂新增、扩增工程的具体实施；
负责厂区房屋、路面等各类工程的修缮、改造的具体实施；
负责监督、检查各类工程修缮的时间、质量工作；
负责做好各类物业管理的记录填写
职
责
二
职责表述：负责对种类小工程修缮的管理及具体实施
工作时间百分比：30 %
一、
（后面附件中的职务说明书仅供参考，调查表容填写以<填写说明>要求为准）
岗位名称
物业管理岗
岗位编号
所在部门
总务科
岗位定员
1
直接上级
总务科科长
岗位工资
直接下级
宿舍管理员
分析人
王勇
所辖人员
4人
分析日期
7.24
本职：负责一厂物业管理、宿舍管理工作
职责与工作任务：
职
责
一
职责表述：负责一厂物业管理工作的具体实施
工作
任务
对厂房的漏雨情况修缮的具体实施以及质量监督
对厂区水、电、暖的管理和维修工作
负责厂区下水道畅通情况的检查、整改
负责做好各种修缮记录；
职
责
三
职责表述： 负责一厂宿舍管理工作
工作时间百分比：20%
工作
任务
负责召开宿舍管理员的办前办后会；
负责对宿舍卫生的管理工作；
负责对宿舍管理员进行绩效考评工作
负责被套、床单、床单等物资发放、记录、登记、上报工作；
职
责
四
职责表述：完成领导交办的其他工作
工作时间百分比：15 %
权力：
1、有对各类公物资的采购权、办公用品报销单据的审核权
2、负责现场管理检查、整改工作
3、有对施工质量的监督权
4、有对厂区绿化维护情况的监督权
5、有对炉渣清运工作的监督权
6、对相关物品的发放权
7、有对宿舍管理员直接管辖权
考核指标：
1、各类办公用品采购的合格率100%，统计数据准确、及时，做到账、物相符，准确率100%
2、现场管理工作符合工厂有关规定，监督整改率100%
3、对各类工程、修缮工程要监督检查合格率100
4、绿化工作符合工厂有关规定发放的准确、及时率100%
7、住宿人员满意率98以上
工作协作关系：
部协调关系
工厂各部门、住宿人员
外部协调关系
外来施工人员、住宿人员